Μετάβαση στο περιεχόμενο

kostavros

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    547

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by kostavros

  1. kostavros
    ρε παιδια και εγω αυτο ηθελα να πω,μεχρι 30/12 δεν ειναι η πρωτη δοση η το εφαπαξ?
  2. kostavros
    σε αυτο που σωστα ανεφερες (απο ερωτοαπαντηση!) αραγε εννοουν και τους τοιχους του κλιμακοστασιου οτι αφαιρουνται?δηλαδη οταν εχω δυο υπογεια που το ενα(κανω αλλαγη χρησης) απο την μια συνορευει με γειτονικη οικια και απο την αλλη με το κλιμακοστασιο και την διπλανη αποθηκη(που δεν κανω αλλαγη χρησης) του ιδιου ακινητου τι γινεται?οκ απο την μια δεν προσμετρωνται οι περιμετρικοι τοιχοι απο την αλλη ομως τι γινεται τους υπολογιζουμε?
  3. kostavros
    απο την στιγμη ομως που ειναι εντος του διαμερισματος ο κλεισμενος φωταγωγος και στο συμβολαιο αναγραφεται ο οροφος με τα τετραγωνικα και του κλεισμενου φωταγωγου, ουσιαστικα δεν ειναι σαν να λεμε εχει αποκλειστικη χρηση αυτου?αρα μηπως δεν χρειαζεται συναινεση απο ολους? ευχαριστω για τις απαντησεις σας
  4. kostavros
    αναλυτικο σκεφτηκα γιατι μου φαινεται πιο λογικο απο το να βαλω υπερβαση δομησης σε κατι που εχει ηδη προσμετρηση στην δομηση, αφου αυτο φαινεται στο διαγραμμα καλυψης(το εχει συμπεριλαβει).βεβαια σχεδον παντα ειναι πιο οικονομικο για τον πελατη να το βαλλουμε ως υπερβαση δομησης.
  5. kostavros
    καλησπερα συναδελφοι εχετε καποια αποψη τι γινεται στην περιπτωση που εχουμε φωταγωγους που μετρανε στην δομηση(απο διαγραμμα καλυψης)και στην πραξη εχουν κλεισει? αναλυτικος?η μπορουμε να βαλλουμε παλι υπερβαση δομησης?η μπορουμε να το αγνοησουμε αφου προσμετρωνται στην δομηση.Γενικα ο αναλυτικος που ισως ειναι το πιο σωστο δε συμφερει τον πελατη γιατι βγαινουν 500αρικα για φωταγωγους μικρων διαστασεων π.χ. 0,8Χ0,8
  6. kostavros
    συναδελφοι εγω προτεινω ολα αυτα τα θεματα(αυτα τουλαχιστον που εχουμε καταληξει οτι οντως υπαρχουν ερωτηματικα και δεν ειναι λιγα)να τα στειλουμε στο ΤΕΕ στο μειλ που εχει δωσει.ετσι δε θα βγαλουμε ποτε ακρη μεταξυ μας με υποθεσεις.αν τα στειλουμε ομως εμεις εδω τοσες φορες οσοι ειμαστε οι αναγνωστες του σαιτ θα τους ερθουν χιλιαδες ερωτηματα πολλλαπλες φορες και ισως πιεστουν περισσοτερο να δωσουν διευκρινησεις συντομοτερα.Μονο ετσι θα παρουμε ξεκαθαρες απαντησεις οπως λεει και το θεμα. Το αναφερω αυτο για οσους δεν το εχουν ηδη κανει,εγω παντως τους εχω στειλει αρκετα.και θα στειλω ακομα περισσοτερα. και αναφερω γραπτα γιατι αυτα μενουν και θα τα εχουν ωστε να συγκεντρωσουν τα θεματα που μας απασχολουν
  7. kostavros
    και να ρωτησω κατι...στο υπογειο που εχω μονο υπερβαση υψους θεωρω οτι εχω μονο εκει η τελικα στο ολο κτιριο(εφοσον επηρεαζεται ολοκληρο το υψος του κτιριου)? και σε ενα υπογειο που εχω με υψος<20% το προστιμο ειναι:0,2*15%*1400(τιμη ζωνης)*1(1α)*1(2α)*0,6(αλλη κατοικα)*0,15(προ του 83)=3,78 ευρω??
  8. kostavros
    συναδελφε αλλη μια φορα το ΤΕΕ δινει διαφορετικες απαντησεις η τουλαχιστον εγω ετσι καταλαβα..εμενα μου ειπαν οτι ξεμπαζωμα και αναλυτικο εχεις οταν ξεμπαζωνεις εξω απο το υπογειο για να εχεις προσβαση(ανοιγμα,πορτα) και οχι οταν αλλαζεις το υψος του υπογειου(επιχωση και λοιπα)...
  9. kostavros
    οκ και εγω ετσι το εχω σκεφτει..ελπιζω να ειμαστε και τυχεροι και να ειναι ετσι!!!ευχαριστω
  10. kostavros
    εχω συσταση αλλα ολα ανηκουν σε ενα ιδιοκτητη
  11. kostavros
    να ρωτησω ενα ακομα θεμα συναδελφοι?τελικα οταν εχουμε αυθαιρεσιες στο δωμα(δημιουργια δωματιου) και στο υπογειο(αλλαγη χρηση και ξεμπαζωμα) μπορουμε να κανουμε ενα φακελο,ενα παραβολο γιατι θεωρουμε οτι και τα δυο ειναι κοινοχρηστοι χωροι?
  12. kostavros
    αυτο εννοουσα πιο πανω..ελπιζω να μην ξεφυγα εκτος θεματος πριν και ειχατε αναφερθει σε κατι αλλο
  13. kostavros
    και αν δεν αποτυπωνεται η αποληξη στα σχεδια της πολεοδομιας?
  14. kostavros
    συναδελφοι εγω μαζι σας..αν μπορουσα θα εβαζα το μικροτερο προστιμο...γιατι να τα δινει ο κοσμακης σε ενα κρατος που μας κλεβει καθημερινα.. αλλα αν δεν ενημερωσουμε οτι το πιθανον θα χρειαστει να πληρωσουν και αυτο και μετα ζητησουν χρηματα απο το κρατος και γιαυτο τακτοποιηση ποιον θα κυνηγανε εμας η αυτους??
  15. kostavros
    απαντηση του ΤΕΕ αναφερω... "παραβιαση ιδεατου στερεου δεν ειναι αυθαιρεσια με βαση αυτα που λεει ο 4014.περιμενουμε διευκρινησεις..προς το παρων βαζεις μονο τις υπολοιπες παραβασεις που εχουν γινει"
  16. kostavros
    Σας παω λιγο πισω...#18 το γεγονος ομως οτι η αποληξη κλιμακοστασιου δεν αποτυπωνεται στα σχεδια της πολεοδομιας αποτελει παραβαση και ας ειναι με γοκ 73
  17. kostavros
    Να υποθεσω δεν απαντησε κανεις στο συναδελφο γιατι δεν εχει αποψη?εχω αντιστοιχες περιπτωσεις..
  18. kostavros
    τελικα εστω σε αυτο το υπο ψηφισει σχεδιο νομου οσο αφορα τους παραδοσιακους οικισμους με κατοικους <2000 αν εχουμε προσθεσει,κατεπεκταση, ενα δωματιο μπορουμε να το τακτοποιησουμε?(ενω ειχε ηδη χαρακτηριστει ως παραδοσιακος)
  19. kostavros
    αρα προτεινεις αν καταλαβα καλα να κανω φυλλα αναλογα με τα διαφορετικα υψη που εχω και ενα φυλλο που θα δε θα εχει υπερβαση υψους αλλα υπερβασεις δομησης,καλυψης κλ.συνεπως την υπερβαση σε καλυψη την λαμβανω σε ενα φυλλο...σωστα?
  20. kostavros
    με συμφερει αυτο αλλα στο τελικο ποσο αλλιως θα βγει αν βαλλω υπερβαση υψους,δομησης καλυψης σε ενα φυλλο και αλλιως αν βαλλω ενα φυλλο για δομηση ενα για καλυψη και ενα για υψος(με συμφερει βεβαια)
  21. kostavros
    σχεδον ολοι ναι?καμια προταση?
  22. kostavros
    καλησπερα συναδελφοι.το θεμα μου ισως εχει συζητηθει καπου αλλα δε το προσεξα οσο εξαψα.. οι τελευταιες ερωτοαπαντησεις μας ειπαν οτι οταν δεν υπαρχει συταση γινεται ενας φακελος μια αιτηση. ωραια ως εδω τωρα οταν κανω τα φυλλα καταγραφης (σε ενα πενταοροφο που εχω με ενα ιδιοκτητη) κανω πεντε,ενα για καθε οροφο βαζοντας χωριστα υπερβασεις δομησης,καλυψης,υψους,μπαλκονια κλ ή κανω ενα φυλλο καταγραφης που τα βαζω ολα συνολικα? αρχικα καταλαβα σε ενα φυλλο αλλα εχω προβλημα με το υψος καθως καθε οροφος υπερβαινει την Ο.Α. και δε ξερω πως να το θεσω στο φυλλο
  23. kostavros
    απο την στιγμη ομως που με τις δυο φασεις υπαρχει φακελος στην πολεοδομια και μπορω να εκδοσω καποιες αδειες δε μπορω να θεωρησω οτι εχω οικοδομικη αδεια?αλλωστε ολα τα εκτος σχεδιου δεν εχουν την Γ φαση.
  24. kostavros
    Συμφωνω οτι οι επιπλεον προσθηκες πρεπει να δηλωθουν σε αυθαιρετο τακτοποιημενο με Τριτση...αλλα θεωρουμε οτι εχουμε οικοδομικη αδεια η οχι?δηλαδη λογιζεται ως οικοδομικη αδεια η τακτοποιηση με τριτση???
  25. kostavros
    φιλε Dryft δεχομαι την αποψη σου οπως και καθε αποψη, σε αυτο το νομο ειναι ολα στην κριση μας.ετσι τα εχουν κανει. Απλα εξεφρασα την δικη μου αποψη. ΓΙατι οταν τον κατω οροφο που θα τον κανει μαγαζι και εχει υπερβαση υψους ενα μετρο απο την αδεια θα κανει την συσταση και μου ζητησει βεβαιωση εγω οτι και να λεει δε μπορω να του βεβαιωσω οτι ειναι ολα οκ και ας βγαλουν και διευκρυνηση οτι αυτο δεν ειναι υπερβαση υψους.διαφωνω με τα σχεδια της πολεοδομιας(και οχι για λιγο καθοτι δε θα εχω ουτε το οριο ανοχης)οποτε ειμαι λαθος.καλυτερα να χασω ενα πελατη παρα να εχω μπλεξιματα μετα. και για την πολεοδομια για το νομο 3843 το ιδιο ισχυε ανεξαρτητως συστασης.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.