K_PAT

Γνωρίζει κάποιος που μπορώ να βρω τεχνικές προδιαγραφές για κτίριο με μεταλλικό φέροντα οργανισμό? Ψάχνω κάτι ανάλογο με ΠΕΤΕΠ. Ευχαριστώ.

Δεν νομίζω ότι μειώνεται ο φόρος. Πιθανόν να μειώνονται τα συμβολαιογραφικά έξοδα επειδή θα γίνουν όλές οι πράξεις μαζί. Σε κάθε περίπτωση φρόντισε να εξασφαλίσεις τα συμφέροντα σου.

Μπορεί να ζούμε σε μια χώρα ......., αλλά τουλάχιστον σκάει το χειλάκι μας. Κάποιοι μας παρέχουν το γέλιο απλόχερα!!!!

Ασφαλώς και δεν μπορεί να εξαχθεί συμπέρασμα χωρίς εκτεταμένη μελέτη. Θα μπορούσες να αναφέρεις αν κάποιο από τα δύο κτίρια έχει υπόγειο και αν υπάρχει αρμός μεταξύ τους?

Κατά την γνώμη μου πρέπει να τοποθετηθεί σχάρα άνω και κάτω. Η άνω σχάρα Φ16/15 είναι λογική για 90 cm ραντιέ. Η κάτω σχάρα είναι μικρότερη πχ. Φ12/20 (αυτήν στιγμή δεν μπορώ να το τεκμηριώσω θεωρητικά). Προσωπικά δεν έχω κάνει ποτέ τόσο "παχύ" ραντιέ, αυτό όμως εξαρτάται από το μέγεθος του έργου. Σε κάθε περίπτωση όμως πιστεύω ότι θα πρέπει να κάνεις και ανεστραμένες πεδιλοδοκούς. Η πρόταση του συναδέλφου για κρέμαση από κάτω με βρίσκει σύμφωνο εν μέρει. Δηλαδή αν είσαι σε πολύ χαλαρό έδαφος θα πρότεινα να κάνεις ανεστραμένες πεδιλοδοκούς και επιλεκτικά σε ορισμένα σημεία οι πεδιλοδοκοί αυτοί να έχουν και κάτω κρέμαση. Αν αποφασίσεις να τις κάνεις όλες με κρέμαση από κάτω θα πρέπει να μπουν στο μοντέλο σαν ορθογωνικής διατομής.

Σήμερα έλαβα την ειδοποίηση. Δεν γνωρίζω όμως, αν αναφέρεται σε διαφορετικό λογαριασμό απ' αυτόν που έχω ήδη δηλώσει στο παρελθόν (περίπου πριν 1 χρόνο) στην Τράπεζα Αττικής, στον οποίο κατατίθενται χρήματα από νοσήλεια.

Φιλε Μανώλη γιατί δεν ρωτάς τον μηχανικό σου αλλά προτιμάς να απευθύνεσαι σε αγνώστους? Μου κάνει εντύπωση. Να υποθέσω ότι τον έχεις ήδη ρωτήσει και σου έχει απαντήσει ότι και οι παραπάνω συνάδελφοι. Λοιπόν εγώ θα μπορούσα να σου πω να ξεκινήσεις και να φτιάξεις τετραόροφο εκτός σχεδίου. Θα με εμπιστευόσουν? Εκτός αν θέλεις να τσεκάρεις τον μηχανικό σου, οπότε αν το τσεκάρισμα δεν το έχεις κάνει πριν αποφασίσεις να του εμπιστευτείς την περιουσία σου, σου ευχομαι καλή δύναμη για την συνέχεια.

Theo συμφωνώ με αυτά που γράφεις σχετικά με τους ιδιώτες. Υπενθυμίζω (το έχω κάνει και πάλι) ότι μια συζήτηση σχετικά με την προσβασιμότητα στο forum δεν είχε ολοκληρωθεί και είχε καταλήξει στο ότι ο καθένας κρίνει αν θέλει να απαντήσει σε έναν ιδιώτη. Προσωπική μου άποψη είναι να μην απαντώ, χωρίς αυτό να αποτελεί μομφή για τους συναδέλφους που απάντησαν στο συγκεκριμένο ή άλλο post ιδιώτη. Απλώς λόγω προηγούμενης ανάλογης εμπειρίας θεωρούσα δεδομένο ότι κάποιος ιδιώτης δεν θα αρκούνταν σε μια απλή ερώτηση, αλλά θα κατέληγε σε καταστάσεις όπως αυτή, που γλαφυρά περιέγραψες. Σε κάθε περίπτωση ας πράξει ο καθένας όπως θεωρεί πιο σωστό. Πιστεύω όμως ότι στις δύσκολες εποχές που ζούμε ότι το να παρέχεις ακόμη και μια πληροφορία είναι μέρος της επαγγελματικής μας δραστηριότητας και μην σας ακούγεται καθόλου κυνικό αυτό. Ας πάρουμε παράδειγμα από άλλες επαγγελματικές κατηγορίες.

Η ΔΕΗ ορίζει μία δουλεία 20 m εκατέρωθεν του άξονα. Σε περίπτωση που αντιμετώπισα στο παρελθόν, υπέβαλλα τοπογραφικά κλπ στην ΔΕΗ, έκαναν αυτοψία, και μου όρισαν αυτοί το ύψος του κτιρίου ανεξαρτήτων των όρων δόμησης στην περιοχή. Αρμόδιο τμήμα: Διευθυνση Συστήματος (ή Δικτου) Μεταφοράς. Για Αθήνα τηλ. 2103492562, για Δυτ. Ελλάδα 2635051296

Theo είναι σίγουρο ότι αυτό θα ισχύσει φέτος (εννοώ για την περασμένη χρήση)? Κάπου διάβασα ότι σε έντυπα που έχουν ήδη αποσταλεί αυτό δεν περιλαμβάνεται. Εχεις κάτι νεώτερο?

Θα υπολογίσεις την αμοιβή με τα σημερινά δεδομένα, οπότε από το σύνολο της αμοιβής επίβλεψης θα πληρωθείς το ποσοστό που αναλογεό στις υπολοιπόμενες εργασίες. Το είχα κάνει παλαιότερα και το ποσοστό αυτό το καθόρισε ο υπάλληλος της πολεοδομίας. Τώρα δεν ξέρω αν το καθορίζει ο υπάλληλος η το ΤΕΕ. Κάνε μια ερώτηση στην πολεοδομία για να σου πουν ακριβώς. Πρόσεξε όμως και ξεκαθάρισε (με τον ιδιοκτήτη)για το αν ο υπολογισμός της αμοιβής επίβλεψης θα γίνει για το τμήμα που θα ρευματοδοτηθεί ή για ολόκληρη την οικοδομή. Αν θέλεις περισσότερες λεπτομέρειες στείλε πμ.

Πρώτα θα πρέπει να βεβαιωθεί ότι ο φέρων οργανισμός ολοκληρώθηκε μέσα στον χρόνο ισχύος της άδειας. Αν ναι, θα πρέπει, αν δεν έχει πληρωθεί η επίβλεψη (ή έστω το ποσοστό της που αντιστοιχεί στο προς ρευματοδότηση τμήμα) να πληρωθεί η επίβλεψη στον αρχικό επιβλέποντα. Αν όχι πας για αλλαγή επιβλέποντος.

Συνήθως η πιάτσα δουλεύει ως εξής: για το ποσό της αμοιβής που υπογράφεις πχ 10000 κρατάς ένα ποσοστό (συνήθως μεταξύ 10-20%) συν το ΦΠΑ. Η πληρωμή του ΦΕΜ δεν επιβαρύνει εσένα οπότε, τελικά επιστρέφει σε εσένα μέσω της εκκαθαριστικής δήλωσης. Συμφωνώ απόλυτα με τον zavi ότι το ποσοστό αυτό είναι μικρό αν αναλογιστείς τις ευθύνες που αναλαμβάνεις. Στην περίπτωση σου, εννοείται ότι αυτά είναι επιπλέον του μισθού σου.

petr σαφώς και δεν είναι η μόνη περίπτωση που το ΤΕΕ δεν καλύπτει τις αυτονόητες απαιτήσεις των μελών του και της κοινωνίας γενικότερα. Οσο για τα πειθαρχικά συμβούλια των υπηρεσιών, είναι ένα καλό ανέκδοτο για να γελάμε όπως οι ΕΔΕ, ο καταλογισμός ευθυνών κα.

TheoTDM900 έχεις δίκιο, γι' αυτό και δεν ήμουν βέβαιος. Πάντως, εγώ χρησιμοποιώ αυτόν τον όψεως και για τις επιταγές.

jimevi13 αν έχεις ήδη έναν λογαριασμό όψεως, νομίζω ότι δεν χρειάζεται να ανοίξεις νέο. Δεν είμαι όμως σίγουρος. Είμαι, όμως σίγουρος ότι δεν απαιτούνται τα 750 ευρώ.

papmix αν είσαι σε οικισμό του '85 πήγαινε σε αυτό το link. Εγώ το έχω ήδη χρησιμοποιήσει. http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=2641&highlight=

Θα συμφωνήσω με τον [email protected]. Προσωπική εμπειρία: Σε ιδιώτη που ήθελε να βγάλει άδεια οικοδομής, κατόπιν συζητήσεων και αφού είδα που πήγαινε το πράγμα, αποφάσισα να μην αναλάβω την υπόθεση του. Παρόλαυτα, για ακαδημαικούς λόγους τον ρώτησα τι προσφορά ήθελε: για μηχανικό ή για ένα χαρτί που γράφει "άδεια" και ένα πακέτο σχέδια που η τιμή θα ήταν μικρότερη. Μου είπε ότι τον ενδιαφέρει το δεύτερο οπότε και του έδειξα την άγουσα..... Για την συγκεκριμένη περίπτωση, δυστυχώς, ο φίλος μας θα αναγκαστεί να πληρώσει είτε έτσι είτε αλλιώς. Σε κάθε περίπτωση όταν σκυροδετούμε πρέπει να ξέρουμε την ποσότητα του σκυροδέματος. Επίσης όταν τα συνεργεία δεν βλέπουν μηχανικό στην οικοδομή οργιάζουν. Επισημαίνω ότι αν ξεκίνησε έτσι μια οικοδομή θα χρειαστεί πολύ γερό στομάχι για να ολοκληρωθεί. Υ.Γ. Επισημαίνω την πάγια άποψη μου σχετικά με την προσβασιμότητα στο forum. Σαφώς και ο ιδιοκτήτης δεν έχει μεταφέρει όλες τις συζητήσεις και συμφωνίες που έχουν γίνει με μηχανικό και εργολάβο και είναι πιθανό να εξαχθούν λάθος συμπεράσματα. Επίσης ξαναθυμίζω ότι η επιλογή μηχανικού από ιδιώτη είναι εξαιρετικά δύσκολη υπόθεση και θέλει πολύ ψάξιμο. Σε κάθε περίπτωση εύχομαι στον φίλο μας καλή συνέχεια.

Συνήθως η σεισμική μόνωση γίνεται μεταξύ πεδίλων και δαπέδου υπογείου. Όμως υπάρχει περίπτωση να γίνει και σε άλλο σημείο της κατασκευής. Αναφέρεται χαρακτηριστικά η περίπτωση που περιγράφεται από τους Kawamura et al (1998), στην οποία η μόνωση έγινε στον 8ο όροφο ενός 15όροφου κτιρίου. (Kawamura S., Ogura K., Tanaka S. and Yajima A. (1998), “Base and mid storey seismic isolation retrofit of middle rise reinforced concrete buildings”, Proc. 2nd Japan-Turkey Workshop on Earthquake Engineering, Istanbul, Turkey, 1998, pp 383-394)

glargkatzis αν η τοποθέτηση είναι χιουμοριστική είναι καλοδεχούμενη. Αν κυριολεκτείς, τότε πιστεύω ότι δεν έχεις ανtιληφθεί την φιλοσοφία αυτού του forum και των μελών του (προσωπικά δεν γνωρίζω κανέναν). Τώρα αν η αυθαιρεσία αφορά έναν μεροκαματιάρη με 3-4 παιδιά ή έναν μεγαλοιδιοκτήτη, ο καθένας μας αποφασίζει τι θα κάνει. Ούτως ή άλλως όλοι κρινόμαστε. Πάντως όταν τίθεται ένα ερώτημα δεν καλό να εξετάζονται όλες οι παράμετροι? Προσωπικά, η απάντηση που έδωσα στο φίλο μας, συνεπάγεται από την πάγια θέση μου σχετικά με την προσβασιμότητα στο forum.

Απ' ότι κατάλαβα δεν είσαι μηχανικός, οπότε θα σε συμβούλευα να απευθυνθείς σε μηχανικό. Εχεις ήδη απευθυνθεί σε αρκετό κόσμο. Κάνε μια επαφή ακόμη, μπορεί και να είναι χρήσιμη.

Συνάδελφοι με κάποια από αυτά που αναφέρθηκαν συμφωνώ και με άλλα διαφωνώ. Μήπως όμως το θέμα αυτό έρχεται να μας απασχολήσει σε περίοδο που υπάρχουν φλέγοντα ζητήματα σε εξέλιξη εκατέρωθεν του Αιγαίου? Καταλήγω να υποψιάζομαι ότι οι "δικοί μας" πολιτικοί και οι στρατιωτικοί των γειτόνων έχουν μυστικό δίαυλο συνεργασίας. Δεν πιστεύω ότι μία χώρα μέλος του ΝΑΤΟ που προσδοκά να εισέλθει και στην ΕΕ μπορεί να κινηθεί εχθρικά εναντίον ενός μέλους αυτών των οργανισμών. Κινούμενος με αυτή την λογική χαρακτηρίζω ως αλήτες αυτούς που αποφασίζουν τα χρήματα των δύο λαών να δαπανώνται σε εξοπλιστικά προγράμματα και να μην χρισιμοποιούνται για την παιδεία την υγεία και την ανάπτυξη.

Συνάδελφε πιστεύω ότι σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να ελθεις σε επαφή με τον μηχανικό που έχει οριστεί σαν επιβλέποντας. Εννοώ σε περίπτωση που ο υποψήφιος εργοδότης σου είναι ο ιδιοκτήτης. Το λέω αυτό γιατί όταν αποπερατωθεί το έργο θα πρέπει ο ορισμένος επιβλέπων του έργου να υπογράψει το καλώς έχει. Αν ο υποψήφιος εργοδότης σου έιναι ο επιβλέπων μηχανικός, τότε δεν υπάρχει πρόβλημα. Για το οικονομικό συμφωνώ με τα παραπάνω.

iliekater, εγω χρσιμοποίησα αυτό που ανέβασε ο theo και τελικά φτιάχνω ισόγειο, Α! και Β! όροφο. Ο Β! είναι ουσιαστικά σοφίτα κάτω από δίριχτη στέγη που ξεκινά με ύψος 1.20m στην άκρη και καταλήγει σε ύψος 3.20m στο μέσο. Δεν μετρά όλόκληρος ο Β! στην δόμηση παρά μόνο το τμήμα που έχει ύψος μεγαλύτερο από 2.40m. Τελικό συνολικό ύψος 7.5+2.0.

Καλά Χριστούγεννα σε όλους τους συναδέλφους. Ας κοιτάξουμε λίγο περισσότερο μέσα μας και ας φωνάξουμε λίγο δυνατότερα έξω μας.