-
Περιεχόμενα
4.386 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
20
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ilias
-
Το θέμα είναι και πάλι στη διάθεσή σας! Παρακαλώ περιοριστείτε στα του θέματος! Ευχαριστώ, ilias
-
Το Φόρουμ δεν είναι χώρος πολιτικών συζητήσεων και πολύ περισσότερο πολιτικών αντιπαραθέσεων! Το παρόν κλειδώνεται προσωρινά! Παρακαλώ μόλις η συζήτηση ανοίξει και πάλι, να περιοριστείτε αυστηρά στα του θέματος! Ευχαριστώ, ilias
-
Β.Δ 15/15-6-68 'Εχοντες υπ' όψιν τας διατάξεις του από ΝΔ/17-7-23 "περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών" ως αύται ετροποποιήθησαν και συνεπληρώθησαν μεταγενεστέρως και ειδικώτερον των Αρθ-9 και Αρθ-10 παρ. 2 αυτού και ιδόντες την υπ' αριθ. Γνωμ-411/68 του Συμβουλίου Δημ. 'Εργων (Τμήμα Μελετών) ως και την υπ' αριθ.ΣτΕ-311/68 του Συμβ. της Επικρατείας, προτάσει του Ημετέρου επί των Δ.Εργων Υπουργού, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν: ΑΡΘΡΟΝ-1. 1. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων των οικοπέδων των περιλαμβανομένων εντός των ορίων των νομίμως υφισταμένων, προς της ισχύος του από ΝΔ/17-7-23 "περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών κλπ." οικισμών (πόλεων, κωμών και συνοικισμών), των στερουμένων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ορίζονται ως ακολούθως: α) Εις το κεντρικόν τμήμα του Οικισμού, ως τούτο προσδιορίζεται δια πράξεως του οικείου Νομάρχου μετά γνώμην του Τμήματος του Περιφερειακού Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων: Ελάχιστον πρόσωπον: οκτώ ( 8 ) μέτρα. Ελάχιστον βάθος: δώδεκα (12) μέτρα. Ελάχιστον εμβαδόν: Εκατόν πεντήκοντα (150) τετρ. μέτρα. β) Εις το υπόλοιπον τμήμα του οικισμού: Ελάχιστον πρόσωπον: δώδεκα (12) μέτρα. Ελάχιστον βάθος: δέκα οκτώ ( 18 ) μέτρα. Ελάχιστον εμβαδόν: τριακόσια (300) τετρ. μέτρα. 2. Κατά παρέκκλισιν από του προηγουμένου εδαφίου, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα υφιστάμενα αυτοτελή οικόπεδα άτινα κατά την δημοσίευσιν του παρόντος δεν έχουσι μεν τα ως άνω καθοριζόμενα ελάχιστα όρια πλην όμως ταύτα έχουσι: α) Εις το κεντρικόν τμήμα του Οικισμού: Ελάχιστον πρόσωπον: τέσσαρα (4) μέτρα. Ελάχιστον βάθος: τέσσαρα (4) μέτρα. Ελάχιστον εμβαδόν: τριάκοντα (30) τετρ. μέτρα. β) Εις το υπόλοιπον τμήμα του οικισμού: Ελάχιστον πρόσωπον: εξ (6) μέτρα. Ελάχιστον βάθος: οκτώ ( 8 ) μέτρα. Ελάχιστον εμβαδόν: εκατόν (100) τετρ. μέτρα. ΑΡΘΡΟΝ-2. "Το μέγιστον ποσοστόν καλύψεως των οικοπέδων των κειμένων εντός των κατά το Αρθ-1 του παρόντος πόλεων, κωμών και συνοικισμών ορίζεται εις 70% της επιφανείας". Σ.Σ. Κατόπιν όμως της Παρ. 5 του Αρθ-72 του ΓΟΚ/73 δι' ης ορίζεται ότι "αι διατάξεις των Αρθ-70 και Αρθ-71 του ΓΟΚ έχουν εφαρμογήν και επί οικισμών χαρακτηριζομένων ως προϋφισταμένων του 1923 και δομουμένων κατά το σύστημα των πτερύγων το ποσοστόν καλύψεως ορίζεται εις 60%. (Σ.Σ. Το άρθ.2 τίθεται ως ετροποποιήθη δια του ΠΔ/15-10-73 (ΦΕΚ-298/Δ/6-11-73) η ισχύς του οποίου άρχεται μετά ένα μήνα από της δημοσιεύσεώς του). ΑΡΘΡΟΝ-3. "Ως οικοδομικόν σύστημα ορίζεται το των πτερύγων επιτρεπομένης και της ελευθέρας τοποθετήσεως των κτιρίων εντός του οικοπέδου με ελαχίστας αποστάσεις από των ορίων αυτού 2,50 μ., ή και του συνεχούς συστήματος". (Σ.Σ. Το άρθ.3 τίθεται ως αντικατεστάθη δια του ΠΔ/15-10-73 (ΦΕΚ-298/Δ/6-11-73). ΑΡΘΡΟΝ-4. 1. Ο μέγιστος αριθμός των υπέρ το έδαφος ορόφων και το μέγιστον ύψος των οικοδομών, των ανεγειρομένων επί των οικοπέδων, περί ων το άρθρον 1 του παρόντος ορίζεται αναλόγως του πλάτους του προ αυτών κοινοχρήστου χώρου (οδού, πλατείας κλπ.) ως ακολούθως: α) Η κατασκευή μέχρι δύο (2) ορόφων κατά την πρόσοψιν επιτρέπεται πάντοτε ασχέτως πλάτους οδού με μέγιστον ύψος οικοδομής οκτώ ( 8 ) μέτρων. 'Οταν το πλάτος της οδού είναι μεγαλύτερον των εξ (6) μέτρων αλλά μικρότερον των οκτώ ( 8 ) μέτρων, τότε κατασκευάζεται εις επί πλέον όροφος (τρίτος όροφος) εν εσοχή από της προσόψεως (οικοδομικής γραμμής) και εις βάθος σταθερόν δύο και ήμισυ (2,50) μέτρων από του υποκειμένου ορόφου. β) Η κατασκευή τριών (3) ορόφων κατά την πρόσοψιν επιτρέπεται δια πλάτος οδού οκτώ ( 8 ) μέτρων και άνω με μέγιστον ύψος οικοδομής ένδεκα (11) μέτρων. "2. Εν προκειμένω έχουν εφαρμογήν πέραν των διατάξεων των αναφερομένων εις την παράγραφον 2 του άρθρου 125 του ΝΔ-8/1973 ΦΕΚ-124/Α/73 και αι διατάξεις της Παρ. 7 του Αρθ-17, Παρ. 10 του Αρθ-17, Παρ. 2 του Αρθ-22, Παρ. 3 Αρθ-68, Παρ. 3 Αρθ-69, Παρ. 4 Αρθ-69, Παρ. 1 Αρθ-70, Αρθ-71 της Παρ. 4, Αρθ-72 κατ' ανάλογον εφαρμογήν και Αρθ-88 του ΝΔ-8/73" "ως και Αρθ-101 Παρ.6 ΝΔ-8/73". (Σ.Σ. Αι εντός "..." λέξεις τίθενται ως συνεπληρώθησαν δια του ΠΔ/6-11-75 (ΦΕΚ-4/Δ/9-1-76). (Σ.Σ. Η παρ.2 τίθεται ως ετροποποιήθη δια του ΠΔ/15-10-73 (ΦΕΚ-298/Δ/6-11-73) η ισχύς της οποίας άρχεται μετά ένα μήνα απο της δημοσιεύσεως. Αι δε παρ.3,4,5 και 6 συνεπληρώθησαν και ετροποποιήθησαν δια της παρούσης παραγράφου. ΑΡΘΡΟΝ-4. (ΠΔ/15-10-73 (ΦΕΚ-298/Δ/6-11-73). Ως αφετηρία μετρήσεως των υψών των κτιρίων εφ' όσον μεν ταύτα τοποθετούνται επί της ρυμοτομικής γραμμής, είναι η οδός με ανάλογον εφαρμογήν του άρθρου 23 του ΝΔ-8/1973 "περί ΓΟΚ), δια δε τοποθέτησιν εσώτερον της ρυμοτομικής γραμμής είναι το πέριξ έδαφος. Εις τον αυτόν επί των Δημοσίων 'Εργων Υπουργόν, ανατίθεμεν την δημοσίευσιν του παρόντος Διατάγματος (Σ.Σ. Το Αρθ-4 αναφέρεται εις το ΠΔ/15-10-73 (ΦΕΚ-298/Δ/6-11-73) τίθεται δε εις το σημείον αυτό προς τον σκοπόν της κωδικοποιήσεως του από 15-6-68 Διατάγματος και προς πληρεστέραν εξυπηρέτησιν των αναγνωστών). Εν Αθήναις τη 15 Ιουνίου 1968.
-
Εγώ θα έλεγα να το δεις συνολικά και όχι ανά ώρα! Την ίδια δουλειά μπορεί ένας τη βγάλει σε π.χ. σε 10 ώρες λόγω εμπειρίας και εσύ σε 50 ώρες. Αν θεωρήσεις π.χ. 50 ευρώ/ώρα, αυτός θα βγάλει κόστος 500 ευρώ και εσύ 2.500 ευρώ!!! Θα χάσεις τη δουλειά και ούτε ένας πελάτης θα δεχτεί να πληρώσει λεφτά γιατί εσύ είσαι αργός (δεν αναφέρομαι σε σένα γενικά μιλάω τώρα).
-
Θεωρώ ότι είναι πιο ασφαλές να μην θεωρήσεις διάφραγμα! Πρόσεξε!!!! Ο ΕΑΚ στην παρ. 3.5.1[4]α, για ό,τι έχει σχέση με τα κενά, ΔΕΝ αναφέρεται σε κάτοψη πλάκας (μεμονωμένα), αλλά σε κάτοψη ορόφου!
-
Αυτό που σου είπα εγώ γίνεται με τη θεώρηση ότι λείπει η 5.1. Αλλά ακόμα και να μην έλειπε, θεωρώ ότι και πάλι δεν έχεις διαφραγματική λειτουργία. Γιατί διαχωρίζεις τις πλάκες μεταξύ τους??? και στο πια δοκάρια πατάνε? Δηλαδή αν έχεις μία κάτοψη σαν την δική σου, αλλά με δέκα τέτοια φατνώματα (και όχι δύο όπως σχεδίασες εσύ) και λείπουν οι πέντε πλάκες από τις δέκα, θα εξετάσεις ξεχωριστά αν μία μία πλάκα έχει κενά ή θα εξετάσεις το σύνολο της κάτοψης? Φυσικά το σύνολο της κάτοψης. Δεν μπορεί δηλαδή να έχεις διαφραγματική λειτουργία στις 5 που δεν έχουν τρύπα και να αγνοείς το σύνολο! Δεν ξέρω αν είμαι κατανοητός.
-
Εκτίμηση ακινήτου - διαφορά αντικειμενικής και εμπορικής αξίας
ilias replied to maximos75's θέμα in Εκτιμήσεις Ακινήτων
Μπορείς να χρησιμοποιήσεις και ΑΥΤΑ -
Πάντως αν δεν βρεις κάτι από κάποιον συνάδελφο, μπορείς να το αγοράσεις και από ΕΔΩ
-
Ακριβώς τα S μπαίνουν μόνο στον πλέγμα και όχι στις κρυφοκολώνες. Θα τα πιάσεις εκεί που "σταυρώνονται" τα οριζόντια με τα κατακόρυφα, στην ένωσή τους δηλαδή για να συγκρατούνται και τα δύο. Διάβασε και αυτό: Ε.Κ.Ω.Σ. 18.6.1 (Σχόλια): ".........Ο σιγμοειδής οπλισμός θα συγκρατεί και τις κατακόρυφες και τις οριζόντιες ράβδους".
-
Ναι μπορείς να το κάνεις, αλλά θέλει θερμομόνωση εξωτερικά.
-
Όχι στην περίπτωση που αφαιρείς το 5.1 δοκάρι, ισχύει αυτό που σου είπα, διότι σαν συνολική πλάκα της κάτοψης (όταν δεν υπάρχει το 5.1 πάντα) είναι αυτή που περικλείεται μεταξύ των Κ1,Κ5,Κ6,Κ2, όπου λείπει η μισή πλάκα!
-
Φυσικά και προσφέρει μέσω της διαφραγματικής λειτουργίας, αλλά το ζητούμενο είναι πόσο σε σύγκριση με ένα δοκάρι κατ΄αυτή την διεύθυνση, δεδομένο και της διαφοράς στις διατομές. Υ.Γ. Συγκεκριμένα για την περίπτωσή σου, πρόσεξε γιατί στο σύνολο της στάθμης 2 δεν έχεις διαφραγματική λειτουργία, μιας και τα κενά ξεπερνούν το 35% της επιφάνειας της κάτοψης.
-
Όχι, ενισχύουν απλά τη συνένωση.
-
Αφού στη στάθμη 2 η 5.1 υπάρχει.
-
Δε νομίζω ότι είναι και ό,τι καλύτερο μπορείς να κάνεις! Δεν το προβλέπει και Κ.Τ.Σ. πουθενά. Μιλάει μόνο για κατά ύψος διακοπές σκυροδέτησης.
-
Αντίστοιχες σελίδες με την imageShack είναι και οι ifile και photobucket.
-
Αν θυμάμαι καλά την αξονική στην καλύπτει όλη, ενώ για την μαγνητική πριν την κάνεις θέλει προέγκριση από τον ελεγκτή γιατρό του ΤΣΜΕΔΕ. Καλύτερα όμως δε ρωτάς στο τοπικό γραφείο να είσαι σίγουρος?
-
Θεωρώ ότι είναι υπερβολική η ανατροπή που λες! Ακόμα και ο αρμός που λες υπερβολικός μπορεί να είναι. Εντάξει είναι μία παραπάνω δικλείδα ασφαλείας. Εξαρτάται όμως και από τις διαστάσεις της κολώνας σου! Μία διαστάσεων 70x70, τι να πάθει δηλαδή από το σενάζ, όταν και τα σίδερα δεν είναι μέσα της!
-
Το πρόβλημα που μπορεί να υπάρξει είναι η κακή συνάφεια μεταξύ παλαιάς και νέα στρώσης. Αυτό μπορεί να γίνει κυρίως λόγω ύπαρξης λείας διεπιφάνειας (παλαιάς με νέας στρώσης), γι΄αυτό όπως σου είπα πρέπει να είναι λίγο άγρια η επιφάνεια. Εάν δεν είναι τόσο άγρια, υπάρχουν ειδικά υλικά στην αγορά που προσφέρουν καλύτερη συνάφεια, όταν τα επαλείψεις πριν τη σκυροδέτηση. Τώρα για την ώρα που ρώτησες...........κατ΄εμέ από τη στιγμή που θα επέλθει σκλήρυνση του σκυροδέματος, είτε η επόμενη σκυροδέτηση γίνει μετά από 1, είτε μετά από 2 μέρες είναι το ίδιο. Ο Κ.Τ.Σ. αναφέρει στο άρθρο 9.3 (διάβασέ το έχει ενδιαφέρον) ότι όταν δημιουργούμε οριζόντιες στρώσεις σε ένα δομικό στοιχείο, όταν ξεκινάμε τη σκυροδέτηση μετά τον αρμό, ο δονητής θα πρέπει να εισέρχεται κατά 5 cm στην υποκείμενη στρώση. Οπότε καταλαβαίνεις ότι εάν επέλθει σκλήρυνση, η απαίτηση αυτή πάει περίπατο.
-
Εγώ πάντως θα σύνδεα και στη στάθμη 2 και τα Κ3-Κ5-Κ6-Κ4 με δοκάρι για μείωση του μήκους λυγισμού! 6 m μονοκόμματος στύλος δεν μου κάθεται καλά! Υ.Γ. acnt μήπως αυτό λες και εσύ?
-
Φρόντισε μόνο να είναι λίγο αγριεμένες οι επιφάνειες.
-
Τον οπλισμό που προτείνεις μια χαρά τον βλέπω! Ναι αυτό είναι ένα πρόσθετο μέτρο που μπορείς να πάρεις. Αν δεν αγκυρώσεις όμως τα οριζόντια σίδερα του σενάζ στο στύλο (πράγμα που δεν πρέπει να γίνεται) και πάλι δεν νομίζω ότι θα έχεις κανένα πρόβλημα. Ας μην είμαστε και υπερβολικοί (δεν αναφέρομαι σε σένα, γενικά το λέω). Κοίτα κακό δε νομίζω ότι κάνει, μάλλον το αντίθετο. Ίσως όμως είναι περιττό και φυσικά ανεβάζει το κόστος! Όχι ότι πειράζει σε κάτι.
-
iovo σ΄ευχαριστώ για τις απόψεις σου!
-
Αξιοπιστία γεωδαιτικών σταθμών Ti photonics, Stonex, South
ilias replied to thomas's θέμα in Τοπογραφικός Εξοπλισμός
Μπορείς να ανατρέξεις και στη δημοσκόπηση στο θέμα: "Τι μάρκα γεωδαιτικού σταθμού έχετε/χρησιμοποιείτε;" για να δεις ποια Μηχανήματα προηγούνται στις προτιμήσεις των συναδέλφων.