ilias

Προσέξτε πολύ αυτό σας λέει ο συνάδελφος παραπάνω! Δεν μπορούμε να κάνουμε ό,τι θέλουμε σε όποιο χώρο έχουμε!

Το ξέρω, το έχω δει και ανατρίχιασα, δεν σου κάνω πλάκα!!!! Το ότι έχουν σχεδόν όλες οι κατοικίες υδρορροές μέσα στις κολώνες σε σημαίνει ότι πρέπει να το κάνεις και συ!!! Μην το κάνεις!!!

@santas 1. Από τη στιγμή που η αμοιβή που προκύπτει είναι πλέον μικρότερη από την εντολή που έβγαλες εσύ, δεν υπάρχει πρόβλημα και δεν χρειάζεται να βγάλεις νέα, γιατί πληρώνεσαι περισσότερα χρήματα με την παλιά (έστω 10 ευρώ αφού μπορείς να πάρεις περισσότερα χρήματα από την ελάχιστη αμοιβή όχι όμως λιγότερα). Δεν νομίζω να έχει πρόβλημα η πολεοδομία. Αν έχει, τότε βγάζεις νέα εντολή και στέλνεις στο ΤΕΕ με fax την παλιά έγκριση μαζί με τη νέα και ζητάς να σου στείλουν τροποποίηση για το υπόλοιπο της αμοιβής, με βάση όμως τη νέα αμοιβή που είναι μειωμένη κατά 10 ευρώ. Δεν έχω αυτή τη στιγμή τηλέφωνα και fax από ΤΕΕ, αλλά αν δεν τα βρεις κοιτάζω αύριο στο γραφείο και στα δίνω. 2. ΦΕΜ --> κατά τον υπολογισμό των αμοιβών και κρατήσεων, προκύπτει ο φόρος που πρέπει να πληρώσεις στην εφορία. Με δύο αντίγραφα του εγγράφου που σου εξάγει το πρόγραμμα και γράφει "Δήλωση προκαταβλητέου φόρου στις αμοιβές Μηχανικών -Αρχιτεκτόνων", πας εφορία και πληρώνεις. 3. Τ.Ε.Ε., ΚΗ κτλ. ,επίσης στην εφορία με το έγγραφο κρατήσεων που σου εξάγει επίσης το πρόγραμμα (το λεγόμενο πολύχρωμο). 4. ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ στην Εθνική Τράπεζα. 5. Για το Ι.Κ.Α. πας στο υποκατάστημα που υπάγεται το έργο με: α) Τίτλο ιδιοκτησίας β) Με βεβαίωση ΑΦΜ του ιδιοκτήτη γ) Φωτοαντίγραφα ταυτότητας ιδιοκτήτη δ) Εξουσιοδότηση ιδιοκτήτη προς εσένα να πας να ανοίξεις εσύ την καρτέλα στο Ι.Κ.Α. ε) Συμπληρωμένος πίνακας ενσήμων 1,2,3 (και αυτό το βγάζει το πρόγραμμα) ανάλογα με το είδος του έργου εις διπλούν (κάποια υποκαταστήματα το ζητάνε τυπωμένο σε Α3) στ) Κανονικά απαιτείται και σημείωμα κατάθεσης των εισφορών για την έκδοση της αδείας, αλλά εμένα δεν μου το ζήτησαν ποτέ. Πληρώνεις εκεί την προκαταβολή μόνο του Ι.Κ.Α. όπως αυτή έχει υπολογιστεί από το πρόγραμμα.

Παίζει ρόλο και η εταιρεία όμως.

Πάντως για απλά πράγματα χρήσιμα φαίνονται!

Απαγορεύονται υδρορροές μέσα σε φέροντα στοιχεία!!! Μην το κάνεις, είναι αδιανόητο!!! Τέλος!!!

Καλά δεν είπαμε ότι οι Μηχανικοί έχουν λεφτά???? Πάλι θα τα ξαναλέμε???? Τι νομίζεται δεν μας πήραν χαμπάρι? Το ΤΕΕ τι κάνει ρε να πάρει?

Καλά παλαβός είσαιιιιιιιιιιι??????? Τι να προβλέψει κάποιος με σίγουρο το αποτέλεσμα??????? Τα βλέπω όλα πράσινα (κατά του τα "βλέπω όλα μπλε")!!!!!:cool:

Theo από ύψος ok! Απ΄ότι θυμούνται και μου είπαν, ότι είχε η μελέτη χωρίς το υπόγειο Υπόγειο 1,70 εκτός εδάφους + Ισόγειο + όροφο πάνω από Ισόγειο Και γω το φοβάμαι πολύ αυτό! Και δεν είμαι και σαρακατσάνος @Chilon Ευχαριστώ για τις επισημάνσεις σου συνάδελφε!

Οικοδομική άδεια του '90 προβλέπει διώροφη κατασκευή εντός σχεδίου (ισόγειος όροφος και πρώτος άνω του ισογείου), ενώ δεν προβλέπει υπόγειο. Επί της πράξης το υπόγειο φυσικά και κατασκευάζεται (για να μην ξεχνάμε και τις πάππου προς πάππου συνήθειές μας), στο νόμιμο περίγραμμα του ισογείου και "βγαίνει" από το έδαφος 1,70, μετατρέπεται το μισό σε κατοικήσιμο χώρο και το άλλο μισό σε γκαράζ (με ράμπα καθόδου) και αποθήκες. Με βάση το Σ.Δ. μένουν ακόμα 70 m2, ενώ το υπόγειο όλο είναι 95 m2. Τι κάνουμε ρε παιδιά? Μήπως δεν το αγγίζω καθόλου (και την κάνω με ελαφρά πηδηματάκια). Αν καταθέσω φάκελο για εξαίρεση κατεδάφισης, το πρόστιμο ανέγερσης θα πληρωθεί για 19 χρόνια? (1990 --> 2009)? Έχουμε μία πρόχειρη τάξη μεγέθους προστίμου?

Γράψου στο photobucket και ανέβασε από κει, γιατί χωρίς εικόνα.............εγώ τουλάχιστον δεν καταλαβαίνω!

Barracuda είσαι σούπερ! Λύθηκε! Ευχαριστώ αδερφέ!

Πολύ ενδιαφέρων ΜΑΚΑΡ! Άρα με βάση τα παραπάνω μπορούμε να προβούμε σε πράξεις παραχώρησης, μέχρι αυτές να ακυρωθούν εάν προσφύγει κάποιος στο ΣτΕ? Κατάλαβα καλά?

AutoCAD 2007

Να κάνει παραχώρηση με συμβολαιογραφική πράξη, για χρήση σαν κοινόχρηστο χώρο, τμήμα του οικοπέδου πλάτους 4 m και μήκους όσο μία οποιαδήποτε πλευρά του και να κοινοποιήσει στη συνέχεια τη συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης στο Δήμο που ανήκει ο οικισμός. Ψάξε λίγο μήπως μπορεί να παραχωρήσει μόνο 2 m με το σκεπτικό πως τα άλλα 2 m θα πρέπει να τα παραχωρήσει ο απέναντι γείτονας.

Κάνοντας αριστερό "κλικ" στο ποντίκι για να επιλέξω μία περιοχή στην επιφάνεια σχεδιασμού του προγράμματος όπως φαίνεται παρακάτω (πράσινη περιοχή), όταν αφήνω το αριστερό κουμπάκι παρουσιάζονται αυτά τα άσπρα ίχνη που σημειώνω (αυτά ορίζουν ουσιαστικά και το εύρος της "πράσινης" περιοχή). Κάνοντας ζουμ κτλ, εξαφανίζονται. Παλιότερα δεν μου το έκανε αυτό! Πως γίνεται να μην εμφανίζονται καθόλου όταν μαρκάρω μία περιοχή, γιατί δεν μπορώ όσο και αν έψαξα να το βρω!

Καλά είσαι απίστευτος μιλάμε! Μου έφτιαξες τη σκ@τ@μέρα μου! Πάντως εκεί που ήσουν έχουν και καλό τσίπουρο! Και αυτό την ίδια δουλειά κάνει!

Ευχαριστώ Παναγιώτη!

Καλό! Αν είχε και ελληνικά θα ήταν σούπερ!

Καλό, καλό!:)

Και λες τι γίνεται μας χαρίζουν κάνα εξοχικό ε? Πάντως και γω έχω καλημερίσει τηλεφωνητές!:)

Συμφωνώ με ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ! Το τι παραδοχές κάνουμε στα στοιχεία του εδάφους εάν δεν έχουμε γεωτεχνική...................... Και για μένα το πιο αβέβαιο κομμάτι τόσο μελετητικά όσο και κατασκευαστικά!

Ναι όντως για ιδιωτικά έργα και για μελέτες Πολεοδομίας δε συμφέρει.

Οποιαδήποτε κατασκευαστική παρέκκλιση πέρα από τα προβλεπόμενα της αδείας, είναι παράνομη. Συνενοήσου καλύτερα με κάποιο μηχανικό ο οποίος θα σε καθοδηγήσει ανάλογα.

@rigid_joint ok, κατάλαβα τι εννοείς, ευχαριστώ Για το δικό σου: Οι 2 παραπάνω όροφοι και μένα θα με προβλημάτιζαν. Θα το έλυνα όπως περιγράφεις, αλλά νομίζω θέλει και συναίνεση ιδιοκτήτη. Όσο για τα σίδερα και γω έχω την ίδια απορία.