ilias

Καλά παλαβός είσαιιιιιιιιιιι??????? Τι να προβλέψει κάποιος με σίγουρο το αποτέλεσμα??????? Τα βλέπω όλα πράσινα (κατά του τα "βλέπω όλα μπλε")!!!!!:cool:

Theo από ύψος ok! Απ΄ότι θυμούνται και μου είπαν, ότι είχε η μελέτη χωρίς το υπόγειο Υπόγειο 1,70 εκτός εδάφους + Ισόγειο + όροφο πάνω από Ισόγειο Και γω το φοβάμαι πολύ αυτό! Και δεν είμαι και σαρακατσάνος @Chilon Ευχαριστώ για τις επισημάνσεις σου συνάδελφε!

Οικοδομική άδεια του '90 προβλέπει διώροφη κατασκευή εντός σχεδίου (ισόγειος όροφος και πρώτος άνω του ισογείου), ενώ δεν προβλέπει υπόγειο. Επί της πράξης το υπόγειο φυσικά και κατασκευάζεται (για να μην ξεχνάμε και τις πάππου προς πάππου συνήθειές μας), στο νόμιμο περίγραμμα του ισογείου και "βγαίνει" από το έδαφος 1,70, μετατρέπεται το μισό σε κατοικήσιμο χώρο και το άλλο μισό σε γκαράζ (με ράμπα καθόδου) και αποθήκες. Με βάση το Σ.Δ. μένουν ακόμα 70 m2, ενώ το υπόγειο όλο είναι 95 m2. Τι κάνουμε ρε παιδιά? Μήπως δεν το αγγίζω καθόλου (και την κάνω με ελαφρά πηδηματάκια). Αν καταθέσω φάκελο για εξαίρεση κατεδάφισης, το πρόστιμο ανέγερσης θα πληρωθεί για 19 χρόνια? (1990 --> 2009)? Έχουμε μία πρόχειρη τάξη μεγέθους προστίμου?

Γράψου στο photobucket και ανέβασε από κει, γιατί χωρίς εικόνα.............εγώ τουλάχιστον δεν καταλαβαίνω!

Barracuda είσαι σούπερ! Λύθηκε! Ευχαριστώ αδερφέ!

Πολύ ενδιαφέρων ΜΑΚΑΡ! Άρα με βάση τα παραπάνω μπορούμε να προβούμε σε πράξεις παραχώρησης, μέχρι αυτές να ακυρωθούν εάν προσφύγει κάποιος στο ΣτΕ? Κατάλαβα καλά?

AutoCAD 2007

Να κάνει παραχώρηση με συμβολαιογραφική πράξη, για χρήση σαν κοινόχρηστο χώρο, τμήμα του οικοπέδου πλάτους 4 m και μήκους όσο μία οποιαδήποτε πλευρά του και να κοινοποιήσει στη συνέχεια τη συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης στο Δήμο που ανήκει ο οικισμός. Ψάξε λίγο μήπως μπορεί να παραχωρήσει μόνο 2 m με το σκεπτικό πως τα άλλα 2 m θα πρέπει να τα παραχωρήσει ο απέναντι γείτονας.

Κάνοντας αριστερό "κλικ" στο ποντίκι για να επιλέξω μία περιοχή στην επιφάνεια σχεδιασμού του προγράμματος όπως φαίνεται παρακάτω (πράσινη περιοχή), όταν αφήνω το αριστερό κουμπάκι παρουσιάζονται αυτά τα άσπρα ίχνη που σημειώνω (αυτά ορίζουν ουσιαστικά και το εύρος της "πράσινης" περιοχή). Κάνοντας ζουμ κτλ, εξαφανίζονται. Παλιότερα δεν μου το έκανε αυτό! Πως γίνεται να μην εμφανίζονται καθόλου όταν μαρκάρω μία περιοχή, γιατί δεν μπορώ όσο και αν έψαξα να το βρω!

Καλά είσαι απίστευτος μιλάμε! Μου έφτιαξες τη σκ@τ@μέρα μου! Πάντως εκεί που ήσουν έχουν και καλό τσίπουρο! Και αυτό την ίδια δουλειά κάνει!

Ευχαριστώ Παναγιώτη!

Καλό! Αν είχε και ελληνικά θα ήταν σούπερ!

Καλό, καλό!:)

Και λες τι γίνεται μας χαρίζουν κάνα εξοχικό ε? Πάντως και γω έχω καλημερίσει τηλεφωνητές!:)

Συμφωνώ με ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ! Το τι παραδοχές κάνουμε στα στοιχεία του εδάφους εάν δεν έχουμε γεωτεχνική...................... Και για μένα το πιο αβέβαιο κομμάτι τόσο μελετητικά όσο και κατασκευαστικά!

Ναι όντως για ιδιωτικά έργα και για μελέτες Πολεοδομίας δε συμφέρει.

Οποιαδήποτε κατασκευαστική παρέκκλιση πέρα από τα προβλεπόμενα της αδείας, είναι παράνομη. Συνενοήσου καλύτερα με κάποιο μηχανικό ο οποίος θα σε καθοδηγήσει ανάλογα.

@rigid_joint ok, κατάλαβα τι εννοείς, ευχαριστώ Για το δικό σου: Οι 2 παραπάνω όροφοι και μένα θα με προβλημάτιζαν. Θα το έλυνα όπως περιγράφεις, αλλά νομίζω θέλει και συναίνεση ιδιοκτήτη. Όσο για τα σίδερα και γω έχω την ίδια απορία.

rigid_joint δες αυτό το πολύ πρόχειρο σκαρίφημα για να δεις τι περίπου εννοώ:

Κολλάω στο γεγονός ότι δεν θα χτίσω περιμετρικά μόνο με τοιχοποιία για να πιάσω το ύψος έτσι ώστε να δημιουργηθεί η σοφίτα, αλλά θα "σηκώσω" κάμποσο και τα υποστυλώματα και δεν ξέρω τώρα αυτό τι συνεπάγεται, όροφο ή όχι. Το μόνο που θα λείπει θα είναι η πλάκα.

Συνάδελφοι να ρωτήσω και γω κάτι. Πελάτης μου με υφιστάμενο ισόγειο με άδεια προ '83, χωρίς πρόβλεψη ορόφου, θέλει να κατασκευάσει στέγη με σοφίτα (δεν θα υπάρχει πλάκα οροφής ορόφου). Κάνω κανονικά και σ΄αυτή την περίπτωση ελέγχους επάρκειας κατά το παράρτημα Ε του Ε.Α.Κ. και την προσθήκη με Ε.Κ.Ω.Σ.-Ε.Α.Κ.? Κάνω δηλαδή ότι θα έκανα εάν απαιτούνταν κανονικός όροφος?

Σαν χρήστης του Fespa, για να τα φέρω στα μέτρα μου και στη δική μου αισθητική, τα δουλεύω κάμποσο. Έχω δει όμως και σχέδια άλλων συναδέλφων χρηστών του Fespa που τα "πετάνε" όπως τα βγάζει το πρόγραμμα. "Περί ορέξεως" που λέμε.................

Το οποίο θα βρεις ΕΔΩ.

Σε τέτοιες περιπτώσεις λοιπόν κάααααθεσαι κανένα χρόνο και μετά βλέπεις. Και από τη στιγμή που όλοι λίγο πολύ έχουν ένα όμοιων δυνατοτήτων πρόγραμμα, γαιτί να βιαστούν?