ilias

ok νόμιζα ότι αναφερόσουν στον ικανοτικό. Λάθος κατάλαβα!

Πάντως αρκεί το nv>=0,60 (και κατά τις δύο διευθύνσεις) για να μην απαιτείται ικανοτικός.

Γιατί δεν απευθύνεσαι στο αρμόδιο τμήμα της Πολεοδομίας σου? Υ.Γ. Απαγορεύονται τα κεφαλαία..........αν θέλεις διάβασε τους Κανόνες Συμμετοχής πρώτα.

Ο Σ.Ζ. εξαρτάται από την Τ.Ζ. (ΤΖ)≤ 1.20(ΤΑ) ---> ΣΖ = 0.75 1.20(ΤΑ) < (ΤΖ)≤1.60 (ΤΑ) ---> ΣΖ = 0.90 1.60(ΤΑ) <(ΤΖ) ≤ 2.00 (ΤΑ)--->ΣΖ = 1.00 2.00(ΤΑ) < (ΤΖ)--->ΣΖ = 1.10 Τις Τ.Α. (τιμές αφετηρίας) τις βρίσκεις από πίνακες.

Για να προεκτείνεις πλάκα οποιουδήποτε όροφο, αυτό πρέπει να προβλέπεται στα σχέδια της οικοδομικής σου αδείας (αρχιτεκτονικά και στατικά). Αλλιώς είναι παράνομο.

Συνεννοήσου με την Πολεοδομία σου καλύτερα. Σε δικιά μου περίπτωση που ζήτησα, δεν μου το επέτρεψαν πριν την ολοκλήρωση της έκδοσης της Οικοδομικής Αδείας.

Αυτές η ΔΕΚΟ μας έφαγαν!

Τέλειο!!! Και πραγματικό παράλληλα!!!

Νόμιμα όχι. Δεν έχεις το δικαίωμα υπογραφής.

Φυσικά θέλεις τοιχία 2,00 m τόσο κατά x όσο και κατά y. Αν έχεις υπόγειο βάζεις σαν όροφο θεμελίωσης -2 και σχεδιαστικά αρχίζεις από τη στάθμη -1. Φυσικά ο αντισεισμικός έλεγχος γίνεται από την οροφή υπογείου και άνω. Επίσης αν δεν σου βγαίνει για λίγο, κάνε μία "παγαποντιά" και άλλαξε το είδος των στηρίξεων της θεμελίωσης σε "πλήρη πάκτωση".

Φυσικά, χωρικό λύνει. Αυτή την παραδοχή, δηλαδή επίλυση με τη ροπή της μονοπάκτου, αν θες την κάνεις. Και το ψηλώνουμε και τον κάτω οπλισμό αυξάνουμε για το βέλος και αναλυτικό έλεγχο ρηγμάτωσης ενίοτε κάνουμε.

Νομίζω ότι και πάλι βγαίνει στα Ελληνικά. Κάποιος μάλιστα συνάδελφος σε πιο πριν ποστ το είχε ανακοινώσει. Αν κάνω λάθος δεν ξέρω, αλλά έτσι θυμάμαι τουλάχιστον.

+1 με anka!

Συμφωνώ, όλοι τα έχουμε βιώσει. Μην ξεχνάς όμως, όσο και αν κάποιοι το απαξιώνουν αυτό και δυστυχώς το περνάν και προς τα έξω στους νεότερους, ότι το "χαρτί" που έχεις αποκτήσει είναι ισχυρό ατού στα χέρια σου. Μπορεί να δυσκολεύεσαι σήμερα αλλά κάποια στιγμή θα νιώθεις τυχερός που το έχεις ή αν θέλεις λίγο τυχερότερος από χιλιάδες ανθρώπων που δεν έχουν όμοια εφόδια. Αυτοί δηλαδή τι να πουν? Σκέψου ότι εσύ σαν Τοπογράφος μπορείς να δουλέψεις και σαν γραρσόν, ένα γραρσόν δεν μπορεί να δουλέψει σαν Τοπογράφος (αν και δεν παίρνω και όρκο γι΄αυτό, με όλα αυτά που βλέπω!)

Συμφωνώ ότι δεν υπάρχει ειρωνεία, απλά ο skyclad διακριτικά έκανε μία παρατήρηση για ένα θέμα που πολλάκις έχουμε θίξει στο Φόρουμ (προβλήματα μηχανικού από ιδιώτη πελάτη, λόγω κακής ενημέρωσης του δευτέρου).

Μην πτοείστε παιδιά, υπομονή και δουλειά χρειάζεται. Είναι ότι πιο κοινότυπο έχετε ακούσει αλλά έτσι είναι δυστυχώς.

Για τα πραναφερθέντα μεγέθη κάτοψης και τρύπας (και για όμοιά τους) δεν κάνεις λάθος, έτσι είναι..........χρήση ενισχυμένων ζωνών.

Και συγκεκριμένα: "Δοκός" --> "Σκυρόδεμα" --> "Έλεγχος ροπής διαστασιολόγησης με την ροπή της μονοπάκτου".

Η διαφραγματική λειτουργία σε ένα κτήριο (απ΄ότι θυμάμαι) εξασφαλίζεται όταν: i) Lx/Ly<4 με Lx>Ly (οι πλευρές του κτηρίου) και ii)Όταν τα κενά της κάτοψης είναι <35% της συνολικής κάτοψης. Άρα μία τρύπα 2x2=4 m2 σε κάτοψη 150 m2, δεν επηρεάζει τη διαφραγματική λειτουργία.

χαχαχα! καλό!

Συνάδελφε δεν είναι απαραίτητο ότι η πολυφωνία σημαίνει αυτομάτως και διαφωνία!

Καλή επιτυχία! Τέτοιες προσπάθειες να γίνονται!

Είναι απίστευτα κομπλεξικοί κάποιοι άνθρωποι ρε να πάρει, λες και έχουν να χωρίσουν κάτι μαζί μας.

Όταν λες λεπτομέρειες gio τι ακριβώς εννοείς? Οι τιμές ενός ακινήτου εξαρτώνται άμεσα από την τοπική αγορά και έχουν άμεση σχέση με την προσφορά και τη ζήτηση. Αν είναι οικόπεδα ρόλο παίζει η θέση τους, το μέγεθός τους και οι όροι δόμησής τους. Αν είναι εκτός σχεδίου σημαντικό ρόλο παίζει η αρτιότητά τους. Αν είναι χωράφια σημαντικό είναι αν είναι ποτιστικά ή όχι. Για καταστήματα επίσης η θέση τους στην πόλη. Για διαμερίσματα η θέση φυσικά, ο όροφος, το μέγεθος, η προοπτική μήπως και μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν επαγγελματικοί χώροι και φυσικά η παλαιότητά τους. Σε κάθε περίπτωση εξετάζεις συμβόλαια, οικ. άδειες, αρτιότητες όπως είπαμε κτλ. Αν δεις ένα έντυπο υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας, θα καταλάβεις πάνω κάτω τι πρέπει να κοιτάξεις. Συνήθως θα σου ζητηθεί να δώσεις εμπορική αξία, κατασκευαστική αξία, αξία άμεσης εκποίησης. Αυτά τα ολίγα.

Δες και τι λόγο διάτμησης αs έχεις, μήπως είναι <2,5.