ilias

Άρα με βάση τους πίνακες του 2010 καλως δίνει το e-axies τιμή 600€/m2 όπως παρέθεσα παραπάνω στο σχετικό screenshot, έτσι δεν είναι;

Το υπερυψωμένο υπόγειο καλύτερα να το δικαιολογήσεις ως διαμόρφωση εδάφους κ.τ.λ.

Πριν το 4014 σε όμοια περίπτωση που κάποια κιόσκια τα σούταρε ο ιδιοκτήτης εν μία νυκτί, κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας που είχα και επειδή στο απόσπασμα του χάρτη φαινόταν κανονικά και στο νέο Τοπογραφικό δεν έδειξα τίποτα, μου ζήτησαν να το δικαιολογήσω και τους προσκόμισα υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έπεσε κατόπιν έντονων καιρικών φαινομένων-χιονοπτώσεων και..............το δέχτηκαν χωρίς κανένα πρόβλημα.

500 € για εντός-εκτός σχεδίου.

Με βεβαίωση Δήμου για ΤΖ>2000 ή 2200 σε<10% εδαφ.έκτασης (Περιφερειακής Ενότητας): 600 € Με βεβαίωση Δήμου για ΤΖ>2000 ή 2200 σε>10% εδαφ.έκτασης (Τοπ. ή Δημ. Κοινότητας): 1050 €

Η ενημέρωση προσφανώς είναι από τους πίνακες του Υπουργείου. Αποκλείεται να έχει κάτι λάθος.

Επειδή γενικά το έχω ψάξει αρκετά αυτό το θέμα άκου πως έχουν τα πράγματα........ Δεν έχει σημασία η ημερομηνία πληρωμής σου, αλλά η ημερομηνία καταχώρησης της απόδειξης σου στο λογιστήριό τους. Το λογιστήριό τους είναι υποχρεωμένο να κάνει την καταχώρηση εντός μηνός από την ημερομηνία έκδοσης της απόδειξής σου. Εάν δεν το κάνει είναι λάθος και σφάλμα τους, αλλά μπορούν να το κάνουν γαργάρα και να την καταχωρήσουν πιο μετά προσκομίζοντας στη Δ.Ο.Υ. ένα έγγραφο ότι την παρέλαβαν πιο μετά (ψευδός αυτό) ή ότι ξεχάστηκε κ.τ.λ. Εν ολίγοις δεν έχει σχέση πότε πληρώθηκες εσύ ή πότε θα πληρωθείς, αλλά έχει σχέση πότε καταχώρησαν αυτοί στα συστήματά τους την απόδειξή σου. Εάν την καταχώρησαν ως όφειλαν το 2012 που την έκοψες, πρέπει να σου δώσουν βεβαίωση τώρα, άσχετα που δεν πληρώθηκες. Εάν δεν την καταχώρησαν δεν μπορούν να σου εκδώσουν βεβαίωση και μάλλον αυτό έγινε γιατί δεν μπορώ να φανταστώ άλλο λόγο που δεν το κάνουν. Μπορείς να τους κάνεις μανούρα γι΄ αυτό, γνωρίζοντας αυτά πλέον που σου λέω, διότι εάν δεν την καταχώρησαν εγκαίρως έιναι δικό τους πρόβλημα. Βέβαια μπορούν να ισχυριστούν ότι δεν την πήγες έγκαιρα και άντε να αποδείξεις το αντίθετο. Κυνήγησέ το όμως, αυτά λέει ο νόμος, όπως στα γράφω.

ok Παύλο, απλά το ανέφερα γιατί δεν το είδα κάπου γραμμένο.

Τι άλλο νεότερο από το πρόγραμμα e-axies. Ενσωματώνει τις τιμές ζώνης όλης της επικράτειας, φυσικά είναι πλήρως ενημερωμένο διότι πληρώνω συνδρομή και μάλιστα έχει ειδική εφαρμογή για τις τιμές ζώνης σχετικά με τα αυθαιρέτα. Σας ανεβάζω ένα print screen της περιοχής:

Σωστά δεν έχεις και άδικο. Απλά εάν υπάρχει συγκεκριμένο παράδειγμα μπορούμε να τον κατατοπίσουμε καλύτερα προς εμπέδωση της μεθόδου.

Τα λογιστήρια σε τέτοιες περιπτώσεις Αλέξη (π.χ. το Λογιστήριο μιας Τράπεζας) εκδίδουν μαζικά όλες τις παρακρατήσεις το επόμενο έτος σε σχέση με αυτό που έγινε η παρακράτηση. Δεν δίνουν όποτε να 'ναι βεβαίωση παρακράτησης από τη στιγμή που δεν θα τη χρησιμοποιήσεις πουθενά παρά μόνο το επόμενο έτος. Δεν μπαίνουν στη διαδικασία καν.

Η μπαζωμένη βεράντα δεν μετράει στην κάλυψη, δόμηση και Δ, μόνον όταν είναι και ασκεπής, διότι την περνάμε σαν διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.

Ανέβασε ένα σχεδιάκι όπως είπαν και οι συνάδελφοι για να δούμε για τι μιλάς!

Εάν η παρακράτηση έχει γίνει κατά το έτος 2012, θα πρέπει να στην εκδώσει τώρα για την επισυνάψεις στη φορολογική σου δήλωση. Εάν όμως έγινε η παρακράτηση εντός του 2013, τότε ναι θα σου τη δώσει το χρόνου, το 2014. Έχουν δίκιο.

Δεν είναι 800€/m2. Μήπως έχει αλλάξει; Το πρόγραμμα αντικειμενικών αξιών που έχω, το e-axies μου δίνει 600€/m2 για εντός σχεδίου και 500€/m2 για εκτός σχεδίου (όλης της Περιφερειακής ενότητας).

Εκτός αν υπάρχει σύσταση ιδιοκτησίας και οι άλλες αυθαιρεσίες βρίσκονται σε άλλες π.χ. οριζόντιες, τότε δεν ασχολείσαι.

Για την άντληση τουλάχιστον στην περιοχή μου πληρώνουμε €/στήσιμο πρέσας το οποίο είναι περίπου 100€/φορά και όχι με €/m3. Καλή προσπάθεια, μπράβο συνάδελφε.

Κανονικά.................ΕΚΩΣ.

Με αυστηρό πνεύμα και στηριζόμενος ότι ο 4014 μιλάει για τακτοποιημένα αυθαίρετα που δεν δέχονται κυρώσεις για διάρκεια 30 ετών και για αυθαίρετα τα οποία νομιμοποιούνται με έκδοση Οικ. Αδείας, ΔΕΝ θα το χαρακτήριζα "νομίμως υφιστάμενο".

Θα έλεγα χαρακτηρίζεται απλά "Τακτοποιημένο", από τη στιγμή που επιτρέπονται εργασίες επί αυτού υπό προϋποθέσεις και πάντα με την απαίτηση να μην επηρεάζουν τον όγκο του. Τώρα πως εννοείς το "νομίμως υφιστάμενο" εσύ;

H μεταποίηση α΄ γενούς τομέα αλλά παίρνει τον ίδιο συντελεστή 0,4. Βέβαια δεν αναφέρεται στο σύστημα του ΤΕΕ, οπότε κύρια κατοικία.

Θα το δηλώσεις όχι ως κύρια κατοικία αλλά ως αποθήκη και ΥΔΒΧ, με ΥΚ. Φυσικά εξετάζεις και πλάγιες αποστάσεις.

Δυστυχώς ο Νόμος δεν κάνει διακρίσεις σε σχέση με το μέγεθος και την έκταση της αυθαιρεσίας, οπότε....

Πολλές πάντως από τις φωτογραφίες της ΓΥΣ όμως προσφέρονται με δυνατότητα preview.