ilias

...................(και συμπληρώνω).................διότι φυσικά με την αναδουλειά που είναι σίγουρο ότι θα συνεχίσει να υπάρχει στην Ελλάδα, καλύτερα να προσαρμόζεσαι στο κλίμα της Μέσης Ανατολής από τώρα!

Συνάδελφε αυτό ισχύει ακόμα και στην περίπτωση που το ποσοστό συνιδιοκτησίας των δύο νέων διαμερισμάτων είναι το ίδιο με το ποσοστό που είχε ολόκληρο πριν τη διαίρεση? Δηλαδή ακόμα και αν τα υπόλοιπα ποσοστά δε θίγονται?

Ναι.

Παιδιά συνεχίστε σας παρακαλώ σε πιο ήρεμο τόνο τη συζήτηση καθώς δεν έχουμε τίποτα να χωρίσουμε και όλες οι απόψεις σωστές ή λαθεμένες είναι αποδεκτές και κυρίως σεβαστές. Μηχανικοί είμαστε και ο καθένας πριν κάνει κάτι ή πριν κατασκευάσει κάτι θα πρέπει να το τσεκάρει μόνος του, έτσι κι αλλιώς. ilias

Στην παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης 500-ευρά!

Σιγά μην αγχώνομαι ρε! Θα αντέξει ok, είπαμε! Αλλά θέλω άλλο τρόπο αντιμετώπισης!

Εγώ πάντως θα σου πρότεινα δημιουργία εσωτερικού μεταλλικού πλαισίου, ένα απλό "Π", του οποίου τα δύο κατακόρυφα μέλη δεν θα είναι σε επαφή με τα πλαϊνά τμήματα (πες τοιχοποιϊα, πες τοιχία ανάλογα με τη θέση) αλλά σε απόσταση εν είδει αντισεισμικού αρμού. Όπως επίσης και το οριζόντιο σκέλος θα είναι πιο χαμηλά από την πλάκα. Το ζητούμενο δεν είναι για μένα τα Hilti, εάν κρατάνε και πόσα στον αριθμό θα χρησιμοποιήσεις, αλλά το ότι θα αναρτήσεις σημειακό φορτίο περίπου 4,50-5,00 KN, τη στιγμή που η πλάκα σου έχει σχεδιαστεί το πολύ για μόνιμο 2,00-2,50 ΚΝ/m2. Επίσης ερωτηματικό για μένα είναι και η δυναμική συμπεριφορά του νέου πλέον μοντέλου, γι΄ αυτό και θα ήθελα να λειτουργεί ανεξάρτητα.

Κώστα.......έλα πεστο......πλάκα κάνεις! :) Υ.Γ. Φιλικό το σχόλιο ε? Με δόση χιούμορ πάντα!

Κώστα είναι περίπου 4,5 ΚΝ φορτίο, λίγο δύσκολο να αναρτηθεί σημειακά σε υπάρχον δομικό στοιχείο.

Δημήτρη το κτίριο πόσο παλιό είναι? Ουσιαστικά θα έχεις ένα σημειακό φορτίο καμιά 500-αριά κιλά πάνω κάτω, το οποίο φυσικά δεν θα αναρτήσεις από την ήδη υπάρχουσα πλάκα.

@ efoula Από τη στιγμή που υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών τότε η κάθε ιδιοκτησία έχει και ποσοστό επί του οικοπέδου και φυσικά και επί του ακαλύπτου χώρου, τμήμα του οποίου έχει ξεμπαζωθεί. Δεδομένου ότι ο χώρος που ξεμπαζώθηκε είναι κοινός, θεωρώ και γω πως θα πρέπει να υπάρχει συναίνεση απ΄όλους τους ιδιοκτήτες, διότι ακριβώς εκτελέστηκε αυθαίρετη εργασία διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου (εν προκειμένου ξεμπάζωμα) σε κοινόχρηστο χώρο. Δεδομένου ότι τα πρόστιμα σχετίζονται άμεσα με την Τ.Ζ. η οποία σχετίζεται άμεσα με την Αντ. Αξία ενός ακινήτου, μάλλον για αύξηση πάει το πράγμα, διότι δεν μπορώ να φανταστώ πως θα αυξηθούν οι Αντ. Αξίες χωρίς αύξηση των Τ.Ζ. Εκτός αν βρουν άλλη αλχημεία από το Υ.Π.Ε.Κ.Α. για να ισοφαρίσουν το πράμα.

Πάντως στο σημερινό NewsLetter του ΤΕΕ αναφέρεται ότι οποιαδήποτε αλλαγή θα προταθεί να ισχύσει για τις από δω και πέρα δηλώσεις (μη με ρωτάτε πότε είναι το "από δω και πέρα") και ότι όσες έχουν κατατεθεί είναι ok. Και αυτό έχει λογική γιατί ο καθένας ιδιοκτήτης έκανε την τακτοποίηση με κάποια δεδομένα και δεν είναι δυνατόν να τα ανατρέπουν στην πορεία. Πάντως όλα αυτά καταδεικνύουν για ακόμα μία φορά ότι ο 4014 θα μείνει στη μνήμη μας ως ο πιο προχειρογραμμένος Νόμος.

Δες ΕΔΩ

Κορυφαία συνάδελφε αλλά και πανάκριβα!

Αχιλλέα αυτό δεν γίνεται μόνο αν είσαι Δημόσιος Υπάλληλος, ΑΛΛΑ ακόμα και εκεί εάν εξασφαλίσεις ειδική άδεια από την Υπηρεσία και πάλι μπορείς. Εάν είσαι μισθωτός ιδιωτικού τομέα μπορείς άνετα και τα δύο, φτάνει να κρατάς ανοικτά τα βιβλία σου και να κάνεις περιοδική δήλώση Φ.Π.Α. ακόμα και αν είναι μηδενική.

Οι περισσότεροι πράγματι δεν καταλαβαίνουν τι τους λες και νομίζουν ότι θες.................το κακό τους και ο μάστορας το καλό τους! Δεν θα ξεχάσω επίβλεψη που είχα κάνει τα στατικά και σε πρόβολο 2,40 m είχα Φ12. Με πιάνει ο ιδιοκτήτης και μου είπε ότι τον φορτώνω τζάμπα σίδερα γιατί ο μπετατζής του είπε ότι σ΄αυτά βάζουμε Φ8!

Κανονικά δεν θα έπρεπε να υπάρχει έξτρα κόστος.

Γιατί τα περισσότερα συνεργεία είναι κουκουρούκου. Και δεν τα επιλέγουμε εμείς εάν το έργο γίνεται με αυτεπιστασία. Όμως συμφωνώ μαζί σου Αλέξη σ΄ αυτό που λες, άσχετα με το παραπάνω.

Κια για να συμπληρώσω τη myri σ΄αυτό, εάν έχεις ανοικτά τα βιβλία σου έχεις και δικαίωμα υπογραφής για δικής σου δουλείες, δηλαδή μπορείς να συνεχίσεις να ασκείς και ελεύθερο επάγγελμα.

Το πρόβλημα οφείλεται στο ότι δεν έχουμε κάνει upload ακόμα όλα τα αρχεία που υπήρχαν στην παλιά πλατφόρμα.

Ακριβώς!

Αν υπάρχει σύσταση οριζοντίου και η σκάλα είνια κοινόχρηστη δεν ασχολείσαι. Αν δεν έχεις σύσταση ασχολείσαι με το σύνολο του ακινήτου και φυσικά και με τη σκάλα.

Όντως τι θέλει να πει ο ποιητής???

Πας και το γκρεμίζεις! Με τη μία όμως!

Και εγώ θα τον δήλωνα.