Μετάβαση στο περιεχόμενο

ilias

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.376

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    19

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ilias

  1. ilias
    ΥΔ και ΥΚ ναι δεν βάζεις. Θα πας θεωρώ ως εξής: 100 μ2 με αλλαγή χρήσης και ως Κύριο χώρο πλέον και θα τικάρεις τις υπηρεσίες.
  2. ilias
    Κατέβασε δοκιμαστικές εκδόσεις και δοκίμασέ τα. Το insoft που χρησιμοποιώ εγώ είναι πάρα πολύ καλό. Βέβαια με το κομμάτι του 4014 έχει κάποια θεματάκια αλλά...........
  3. ilias
    Χωρίς Γ φάση όπως λέει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ θα πας χωρίς Οικ. Άδεια, οποτε όλα είναι πιο απλά!
  4. ilias
    Εάν ο όροφος στα σ΄χεδια της αδείας είναι 3 μ και στην πραγματικότητα έγινε 4,5 μ για να πάρει και το πατάρι, ναι έχεις και ΥΥ του ισογείου. Αν αρχικά φαινόταν 4,5 και έγινε όντως 4,5, παρόλο που κατασκευάστηκε πατάρι δεν έχεις ΥΥ.
  5. ilias
    -Εάν δεν έχεις υπέρβαση του ποσοστού 20% θα το πας με αναλυτικό. -Αν είναι άνω του 20% θα πας με ΥΔ, ΥΚ ΒΧ. -Αν παραβιάζει το Δ και δεν έχεις υπέρβαση του 20%, θα βάλεις τα μ2 της υπέρβασης με μόνη παράβαση το εντός Δ και ΥΚ. Το άλλο υπόλοιπο με αναλυτικό αλλά αυτό δεν είναι σαφές από πουθενά (ότι δηλαδή μπορείς να χωρίσεις ένα ΗΧ και να τον υπολογίσεις με δύο διαφορετικούς τρόπους). -Αν παραβιάζει το Δ και έχεις υπέρβαση του 20%, θα βάλεις τα μ2 της υπέρβασης με παράβαση ΥΔ, ΥΚ και εντός Δ τα μ2 που είναι εντός αυτού.
  6. ilias
    Παρόλο που το σύστημα ακόμα δεν υπάρχει, υπάρχει η οδηγία που λέει ότι για όσες άδειες ζητηθεί η σύνδεση με τα δίκτυα, θα υπάρξει έλεγχος από ελεγκτές δόμησης......................................... Τώρα ή μια οικοδομή θα κάνει δύο χρόνια να συνδεθεί ώσπου να υπάρξουν ελεγκτές ή ................................. τα αυτονόητα.
  7. ilias
    Με βάση την Γ12 τα ποιμνιοστάσια πάνε στην κατηγορία 3α. Πάνε και σαν ΚΧ και από που προκύπτει αυτό?
  8. ilias
    Διαβάστε =1591&language=el-GR"]ΕΔΩ Το πιο σημαντικό είναι το τελευταίο κομμάτι: "Το Σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος, λοιπόν, δεν καταργεί τη δυνατότητα της εκτός σχεδίου δόμησης που αφορά και στην κατοικία. Αυτή θα συνεχίσει να διέπεται από τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος ΦΕΚ 270/85 που βρίσκεται σε ισχύ. Κατά συνέπεια, δεν υπάρχει αναγκαιότητα θέσπισης μεταβατικών διατάξεων."
  9. ilias
    Το ΤΕΕ πάντως κλείνει το σύστημά του από την Πέμπτη 23 οπότε προσοχή.
  10. ilias
    Όχι.
  11. ilias
    Στο 4014 δυστυχώς..................όλα στέκουν!
  12. ilias
    KF ναι με τους μόνιμους συνεργάτες που τους κάνουμε τα στατικά κάνουμε την προμελέτη δωρεάν γιατί πολύ απλά ξέρουμε ότι θα κάνουμε εμείς και την οριστική μελέτη! Στους αγνώστους όμως?
  13. ilias
    Αφού δεν έχεις οικοδομική άδεια δεν σε αφορά η υπέβαση κάλυψης.
  14. ilias
    Ναι αυτό είναι. Ξεκάθαρο δεν είναι εάν θέλει ένα 500 για τη διαμερισμάτωση αφού ο όροφος είναι ένας ή ένα 500 αρικο για κάθε διαμέρισμα.
  15. ilias
    Αν είναι αυτοτελείς οι ιδιοκτησίες ναι θέλει δύο βεβαιώσεις. Όσο για το πόσα 500 αρικα χρειάζονται......................θολό το τοπίο από τη στιγμή που δεν είναι ξεκάθαρο.
  16. ilias
    Αφού η στέγη δεν είναι επισκέψιμη, θα το αντιμετώπιζα με αναλυτικό προϋπολογισμό και πιο συγκεκριμένα με τη διαφορά: (αναλυτικός με ύψος 2 μ)-(αναλυτικός με ύψος 1,5 μ), στηριζόμενος και στην Γ11. Δηλαδή εσύ θεωρείς ότι κάθε στέγη με υπέρβαση ύψους και έστω με πρόσβαση από ένα φινιστρίνι με χρήση ακόμα και κινητής σκάλας είναι εν δυνάμει σοφίτα. Θεωρώ πως είναι υπερβολικό κάτι τέτοιο και πρέπει σε κάθε περίπτωση να ελέγχουμε και το τι γίνεται επί της πράξης. Δηλαδή βρε sagiasd εσύ κάθε στέγη που εχει διαφοερετικό ύψος την πας σαν ΥΔ??
  17. ilias
    Για το αν θα το μετρήσει και πως αναφερόμουν sagiasd σε σχέση με δόμηση. Να ελέγξει και αυτό.
  18. ilias
    Ως προς τις διατάσεις αναφερόμουν των 2,5 μ.
  19. ilias
    Ναι σε παλιότερες έχω δει πολλές φορές! Εννοείς το συνολικό ύψος να μην είναι άνω των 2,50 μ και το συμπαγές τμήμα άνω του 1 μ, κατά άρθρο 18 του Γ.Ο.Κ.?
  20. ilias
    Ναι αλλά έχουν πλέον στο αρχείο τους και μάλιστα σε ηλεκτρονική μορφή μία ολόκληρη αρχιτεκτονική μελέτη!!!! Είναι δυνατόν???????????
  21. ilias
    Διαφωνούμε αλλά δεν πειράζει. Εσύ αντιμετωπίζεις το κτίριο σαν ενιαίο κομμάτι και γω το σπάω στα δύο του στοιχεία, φέρων οργανισμός + στέγη, γιατί έτσι αντιμετωπίζεται και από τους όρους δόμησης σε σχέση με το ύψος. Δε λέω ότι έχω δίκιο και θα με ενδιέφερε και η άποψη κάποιου άλλου για να δούμε που συγκλίνουν οι απόψεις. Για το άλλο που σε ρώτησα ποιο πάνω πως θα το έκανες sagiasd?
  22. ilias
    Διάβασε το άρθρο 11 του Γ.Ο.Κ. για το πότε ένας χώρος είναι μπορεί να χαρακτηριστεί σαν ΗΧ και ποιες είναι η απαιτήσεις για τις διαστάσεις αυτού, σε σχέση με τη δόμηση.
  23. ilias
    Συμφωνώ αλλά επί της ουσίας όταν δε φαίνεται στα σχέδια είναι αυθαίρετη η όχι η περιτοίχιση? Εγώ για να είμαι καλυμμένος λέω ναι και τη βάζω, εσείς?
  24. ilias
    Σοβαρή δουλειά και δωρέαν δε γίνεται! Είναι νόμος αυτό! Επίσης μήπως προσπαθούν να κάνουν καμία τεράστια βιβλιοθήκη με αρχιτεκτονικές μελέτες? Λέω μήπως................?
  25. ilias
    Και πέρα από αυτό, πόσες παραβάσεις έχουμε? Μία λόγου ενός ορόφου ή δύο μία για κάθε διαμέρισμα? Αυτό είναι πιο σκοτεινό ακόμα σημείο!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.