ilias

Αυτό λέω και γω και μάλλον καταλήγω οριστικά στο ότι η αλλαγή θέσης καλύπτεται μόνο από μία παράβαση και αν από την αλλαγή θέσης υπάρχουν άλλες παραβάσεις τις αντιμετωπίζεις αναλόγως.

Και κάνω το συνήγορο του διαβόλου τώρα ............................................. ............................................πως είστε σίγουροι γι΄αυτό ρε παλικάρια??? Που το λέει????

Άλλο λέω Νίκο. Αν έχεις ένα εξώστη ο οποίος από 1,30 έγινε 1,50 αλλά δεν παραβιάζει το Δ τότε πας με αναλυτικό και δεν τον μετράς δόμηση. Αν έχεις όμως τον ίδιο εξώστη που παραβιάζει το Δ, τότε τα μέτρα εντός του Δ μετράνε δόμηση? Αυτό είναι το ερώτημα.

Ναι φυσικά: ΤΕΕ (Δες κάτω δεξιά εκεί που λέει ΟΚΧΕ)

Νίκο νομίζω ότι η απάντηση αυτή δεν καλύπτει την περίπτωση εισόδου τους εντός Δ, αλλά αναφέρεται σε περίπτωση όπου π.χ. από πλάτος 1.30 m ο εξώστης έγινε 1.50 m. Τότε η διαφορά ε΄κει ναι πάει με αναλυτικό. Και εγώ θεωρώ ότι εάν οι σκάλες δεν πληρούν κάποιες προϋποθέσεις (π.χ. ύψος ανόδου σε επίπεδο <1.50 m σε εντός σχεδίου) μετράνε στη δόμηση. Στην κάλυψη μετράνε έτσι κι αλλιώς (ακριβώς όπως όταν βγάζεις μία νέα άδεια θα κινηθείς). Το ερώτημα είναι τι γίνεται όταν παραβιάζουν το Δ.

Μα η αλλαγή της θέσης είναι από μόνη της αυθαιρεσία. Και συζητάμε πως αντιμετωπίζεται η αυθαιρεσία αυτή. Στην περίπτωσή μου υπάρχει παραβίαση Δ, αλλά γενικά μιλάμε τώρα.

Αεροφωτογραφίες και στη ΓΥΣ μπορείς να βρεις. Επίσης ο ΟΚΧΕ έχει πλέον ειδική για το λόγο αυτό φόρμα αίτησης για αναζήτηση αεροφωτογραφιών και μέσα από το site του ΤΕΕ.

όταν λες "πλέον" τι εννοείς?

Όταν εξώστες και σκάλα είναι εντός Δ πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Τα θεωρούμε σαν m2 που μετράνε δόμηση και κάλυψη (για τη σκάλα μόνο) και τα βάζουμε σαν μέτρα κυρίων χώρων?

Και συνεχίζω τη σκέψη του Μανώλη....................εάν δεν σου το αποδείξει και υιοθετήσεις τις απόψεις του χωρίς τεκμήρια, θεωρώ ότι ναι είσαι συνυπεύθυνη. @ Myri Προκειμένου να μη χαθεί μια δουλειά και αεροφωτογραφίες ψάχνω!

Ήσουν άψογος, διάβασα καλύτερα την Θ4 και έχεις δίκιο. (+1 πόντο φήμης από μένα)

Άρα Παύλο εάν δεν καθορίζεται διαφορετικά από απόφαση Νομάρχη, μπορούμε να πάμε σε μέγιστο ύψος 2,00 m αν κατάλαβα καλά?

Ότι θα πληρώσει κανονικό πρόστιμο για το όλον από που προκύπτει πάλι?

Ο Νόμος λέει ότι για την κατάθεση των στοιχείων συνυπεύθυνος είναι ο ιδιοκτήτης με το Μηχανικό, οπότε..........................

Και πάλι θα σε διορθώσω (να με συμπαθάς ) για αν σου πω ότι εκεί λέει "με δυνατότητα" έκδοσης Οικ. Αδείας............................που σημαίνει (κατ΄εμε) ότι όταν λέμε "....έχεις τη δυνατότητα να κάνεις κάτι"--------> μπορείς να το κάνεις αν θέλεις και όχι υποχρεωτικά!

Συνάδελφοι στο νέο Φ.Ε.Κ. 289/2011 για τους οικισμούς <2000 κατοίκων δεν είδα να προβλέπει μέγιστο ύψος στέγης ή μέγιστη κλίση αυτής, παρά μόνο μέγιστο ύψος κτιρίου. Ποιο είναι το μέγιστο ύψος στέγης εν τέλει?

Μα δεν το λέει ρε Faethon11 πουθενά αυτό ξεκάθαρα!!!

Η ΓΥΣ

Αυτό είναι το DLE 70 με άλλη ονομασία όπως το βλέπω (πολύ καλό πραγματικά). Από τα άλλα..............δεν νομίζω ότι πλην του Leica είναι και κάποιο άλλο δημοφιλές.

Ή αν κάμψεις τα σίδερα της σχάρας του τοιχώματος εντός της πλάκας ή αν κάνεις "στεφάνι" στη στέψη του τοιχώματος

Δεν μπορεί να το κάνει αυτό καθώς με βάση την ερώτηση 7 του γ΄ μέρους των ερωτοαναντήσεων, οι άδειες που εκδόθηκαν από οποιαδήποτε νόμιμη αρχή (άρα και οι πρώην Κοινοτικές, νυν Δημοτικές), επέχουν θέση οικοδομικής αδείας. Το περίεργο είναι ΠΩΣ(???) πήρε δημοτική άδεια, αφού προαπαιτούμενο είναι πάνω απ΄όλα, το γήπεδο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Με βάση αυτό, μόνο αν γίνει ανάκληση της παρούσης (λόγω παράνομης έκδοσης) μπορείς να θεωρήσεις ότι δεν έχεις οικ. άδεια που λέει ο Μανώλης.

Όταν λες όλα τα m2 ποια εννοείς?

Την κατοικία και κάτι άλλες αυθαίρετες κατασκευές που είναι εντός του οικοπέδου.

Σε ένα οικόπεδο υπάρχει έκδοση οικ. αδείας το έτος 1973 για αποθήκη 60 μ2. Προ της κατασκευής της αποθήκης υπήρχε κατοικία 100 m2. Το Τοπογραφικό της άδειας την παρουσιάζει εντός με το χαρακτηρισμό "Υπάρχουσα οικοδομή", αλλά δεν αναφέρει τίποτα άλλο (π.χ. προ του 55). Είναι δεδομένο ότι η εν λόγω κατοικία είχε κατασκευαστεί το 1963 άνευ αδείας (σίγουρα δηλαδή δεν είναι προ του '55). Επίσης το στέλεχος της αδείας έχει τίτλο "Αίτηση για έκδοση αδείας αποθήκης" και δεν αναγράφει επίσης πουθενά " ...... και νομιμοποίηση της κατοικίας". Εγώ τι θεωρώ για την εν λόγω κατοικία? Ότι είναι πλέον νόμιμη με την έκδοση της άδειας μιας και παρουσιάζεται στο Τοπογραφικό ή όχι?

Που στο καλό τα γράφει αυτά η Λεμπέση ρε παιδιά? Έβγαλε κανένα βιβλίο κιόλας????