ilias
-
Περιεχόμενα
4.368 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
18
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ilias
-
-
Φυσικά! Απλά αναφερόμουν στη μεγάλη του πλευρά εγώ.
-
Τι εννοείς κόμβος???
-
Τώρα τι να σου πω δεν ξέρω
-
Από τη χθεσινή εκπομπή του Λαζόπουλου: Βγαίνουν ένα βράδυ έξω δύο παντρεμένες να τα πιουν. Πίνουν πίνουν πίνουν οπότε γίνονται όπως είναι φυσικό κάποια στιγμή στουπί στο μεθύσι! Αποφασίζουν λοιπόν κατά τις 4 το πρωί να φύγουν από το μπαρ και κατευθυνόμενες προς τα σπίτια τους τους πιάνει........πιπί και τα συναφή. Τι να κάνουν τι να κάνουν, περνούσαν εκείνη τη στιγμή έξω από ένα νεκροταφείο, οπότε λένε δε μπαίνουμε μέσα να κάνουμε την ανάγκη μας να μη μας βλέπει και κανένας? Σκνίπα όπως ήταν μπαίνουν μέσα! Κάνει τι κάνει η πρώτη κυρία και βγάζει το εσώρουχό της να σκουπιστεί! Καλά χαζή είσαι τις λέει η άλλη? Με το βρακί σου σκουπίζεσαι? Καλά δε βλέπεις ότι έχουν κορδέλες εδώ να πάρεις? Οπότε και αρπάζει μία και κάνει τη δουλειά της! Το άλλο πρωί παίρνει ο ένας σύζυγος τον άλλο στο τηλέφωνο και λέει: Άσε ρε φίλε τι έπαθα! Βγήκε χθες το βράδυ η δικιά μου έξω και γύρισε κατά τις 5 το πρώι................χωρίς κυλώτα! Άσε μην τα συζητάς τι με βρήκε!!! Και του λέει ο άλλος: Καλά ρε μ@λάκα με δουλεύεις? Τι να πω και γω που και η δικιά μου γύρισε και αυτή κατά τις 5 και όταν ξύπνησα το πρωί τι να δώ ο έρμος!!! Είχε στο κώλ@ της μία κορδέλα που έγραφε: "Δε θα σε ξεχάσουμε ποτέ, θα σε θυμόμαστε για πάντα".:)
-
Πολύ πιθανό να είναι αυτό ναι.
-
Στην κοινοτική άδεια απαιτούνται συμβόλαια του οικοπέδου ή όχι? Δεν ρωτάω αν τα ζητάνε πάντα, αλλά αν με το γράμμα του νόμου απαιτούνται συμβόλαια, κατ΄αναλογία των κανονικών αδειών. Υπάρχει κάποιο έγγραφο που να ξεκαθαρίζει αν απαιτείται ή όχι? -
Μάλιστα! Ευχαριστώ και πάλι!
-
Ναι φυσικά αλλά δε μιλάω για τέτοια απόκλιση, δηλαδή από 1,50-->1,00 m αλλά για μία άνευ λόγου απόκλιση από 1,50-->1,49 m. Ε με βάση τον Κανονισμό αυτό το τοιχίο δεν μετράει, αλλά επί του πρακτέου δε μετράει? Φυσικά και μετράει επί της ουσίας.
-
Ρε παιδιά όλα αυτά είναι σχετικά και εις γνώσιν μας φυσικά και οπωσδήποτε εις γνώσιν των κρατούντων τα κλειδιά των Κανονισμών. Δηλαδή αν πιάσεις nv=0,595 δεν είσαι ok? Ναι με βάση το γράμμα του Νόμου δεν είσαι, αλλά δεν είσαι και επί της ουσίας? Επίσης αν απαιτείται τοιχίο 1,50 m για να μετρήσει στο nv και το κάνουμε 1,49 m δεν είμαστε ok? Απλά υπάρχει μία κοινή αφετηρία για να ξέρουμε τι κάνουμε και να προσδιορίζουμε το σωστό και λάθος. Πόσες φορές ας πούμε όταν δεν μας βγαίνει οριακά το nv δεν μετατρέπουμε σε πάκτωση τις στηρίξεις της θεμελίωσης για να πάρουμε αυτό το κάτι παραπάνω στο nv που θα μας λύσει τα χέρια? Μπορεί να μην είναι το καλύτερο δυνατό για κάποιους, αλλά έχουμε και μία κρίση σαν Μηχανικοί και αξιολογούμε καταστάσεις. Και αξιολογούμε ότι δεν έγινε και τίποτα αν κάνουμε την "τρίπλα" αυτή.
-
Τι εννοείς φίλε Butcher? Με τη "Μέθοδο του Εισοδήματος" με τον τρόπο που την εφάρμοσε πιο πάνω η fotinoula, την εμπορική ή πιο σωστά την αγοραία αξία δεν υπολόγισε?
-
Νομίζω ότι δεν μιλάει για αντιστήριξη με τοίχους, αλλά για αντιστήριξη βαθιάς εκσκαφής με τη χρήση πασσάλων (π.χ. αλληλοτεμνόμενοι πάσσαλοι κ.τ.λ.). Σε τέτοια περίπτωση αναφέρθηκα εγώ όταν είπα για αναλυτικό.
-
Σε περίπτωσή μου με αναλυτικό προϋπολογισμό.
-
Α μπράβο ναι.
-
Θα συμφωνούσα και θα έλεγα ότι είναι κάτι ανάλογο ίσως της θεώρησης ότι μέχρι 4 ορόφους θέλεις τοιχία 1,50 m για να συμμετέχουν στο nv ενώ από εκεί και πάνω θέλεις 2,00 m τοιχία.
-
Εγώ θα έλεγα ότι το πιο πιθανό είναι να συμβαίνει αυτό που λέει ο erling. Έτσι το έχω συναντήσει πολλές φορές.
-
fotinoula σ΄ευχαριστώ! Η εμπορική αξία όμως με βάση τις αξίες της περιοχής τόσο για τα γήπεδα ή οικόπεδα όσο και για τα κτίρια, πως επεισέρχεται στην όλη διαδικασία? Δεν λαμβάνεται καθόλου υπόψη? π.χ. έστω δύο πρατήρια Α και Β το ένα απέναντι από το άλλο στον ίδιο δρόμο. Έστω ότι και τα δύο μισθώνονται έναντι 2.000 ευρώ μηνιαίως. Το Α όμως έχει τρεις δεξαμενές περισσότερες από το Β και επίσης οι κτιριακές εγκαταστάσεις είναι κατά 150 m2 μεγαλύτερες. Με βάση την μέθοδο που μου ανέλυσες αυτό σημαίνει ότι έχουν την ίδια εμπορική αξία. Μπορεί όμως να συμβαίνει αυτό από τη στιγμή που το κτιριακό δυναμικό είναι διαφορετικό? Και πως θα το εμπλέξουμε αυτό στην όλη διαδικασία?
-
Ναι αν είναι κανονικό χωρίς πρόβλεψη απαλλάσσεται του ικανοτικού (Ε.Α.Κ. παρ. 4.1.4.2 α [1]).
-
Ακριβώς γι΄αυτό και θα ήθελα τη γνώμη σας. Ναι φυσικά, απλά εδώ ρωτάω κυρίως για τα κτιριακά και για την αποτίμηση του γηπέδου. Αυτό γιατί tpanag?
-
Συνάδελφε σ΄ευχαριστώ! Θα μπορούσες σε παρακαλώ να μου δώσεις λίγο παραπάνω βοήθεια, κάποιες περισσότερες κατευθύνσεις?
-
Συνάδελφοι έχω μια εκτίμηση της εμπορικής αξίας ενός βενζινάδικου. Πρέπει να προσέξω κάτι, καθώς η έως τώρα, καλή θα έλεγα, εμπειρία μου έχει να κάνει με αστικά ακίνητα και οικόπεδα. 1. Ας πούμε η αξία του γηπέδου θα είναι η αξία των γηπέδων της περιοχής? 2. Η αξία των κτιριακών εγκαταστάσεων θα είναι όμοια με την αξία των κτιριακών εγκαταστάσεων που διαθέτει η περιοχή? 3. Η αξία των υπόγειων δεξαμενών πως αποτιμάται? Σαν υπόγεια ας πούμε? 4. Πρέπει να λάβω υπόψη μου (είτε υπέρ, είτε κατά) το πόσο δουλειά έχει το συγκεκριμένο βενζινάδικο? 5. Η μορφή της συγκεκριμένης επιχείρησης πόσο μπορεί να παίξει ρόλο στην εμπορική του αξία? Ό,τι άλλο σκεφτείτε φυσικά και με ενδιαφέρει! Ευχαριστώ.
-
Γιάννη γιατί φοβάσαι τη δοκιδοτή?
-
Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml
ilias replied to Gousgounis's θέμα in Αμοιβών
Ευχαριστώ για τις διευκρινήσεις, αν δω κάτι άλλο επανέρχομαι! -
Το ίδιο πρόβλημα εντόπισα και εγώ με τη δοκιμαστική έκδοση, όχι μόνο με τις εικόνες αλλά και με εκτεταμένη επιφάνεια με hatch.
-
Σε κάθε περίπτωση να προσπαθείς να ακολουθείς τη διάταξη των κατακόρυφων στοιχείων που προτείνει και ο Ε.Α.Κ. στα σχόλια της παρ. 4.1.7.1 α [1]. Βέβαια αυτό δεν είναι πάντα εφικτό κυρίως λοταν έχεις στον ισόγειο όροφο καταστήματα που κανένας δε θέλει τοιχία στην όψη του. Οπότε ξεκίνα πειραματισμούς εκεί...