ss_sk

Βάσει του λινκ που έδωσες . Οι πισίνες λοιπόν επιτρέπονται - αυτό που δεν αποσαφηνίζει είναι αν ισχύει και για τις λοιπές συμπληρωματικές εγκαταστάσεις. Τα έγγραφα που αναφέρονται προφανώς το ξεκαθαρίζουν αλλά δεν μπορώ να τα εντοπίσω: είπαμε η "Νόμος" που προσφέρει το ΤΕΕ είναι απαράδεκτη. Όποιος καλοθελητής μπορεί να τα αναζητήσει καλοδεχούμενος.

Αυτό που αρνούνται πολλοί να αποδεχτούν είναι ότι η βελτίωση της κατάστασης της Δημόσιας Παιδείας είναι πρωτίστως πολιτική βούληση (και μην αρχίσουμε τα περί αυτοτέλειας των πανεπιστημίων...για αυτό υπάρχουν οι συνταγματικές τροποποιήσεις). Όταν η βούληση δεν υπάρχει και εσύ είσαι τόοοοσο πολύ κολλημένος απλά δεν μπαίνεις στη διαδικασία να αμφισβητήσεις την εκάστοτε κυβερνητική πολιτική της...πλειοψηφίας (εδώ είναι που πέφτει το μαγνητοφωνημένο γέλιο). Επιμένω ότι είναι ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟ να επεμβαίνεις στους ζωτικούς θεσμούς μιας χώρας παίζοντας με ''ίσως'', ''μπορεί'', μάλλον'', ''πιθανών''. Μα τόσο λίγο εκτιμούν κάποιοι τον εαυτό τους ώστε να επιτρέπουν στους πολιτικούς, που ορίζουν τις ζωές μας, να το κάνουν με τόσο ερασιτεχνικό τρόπο? Δεν υπάρχει καμία έρευνα, κανένα επίσημο αποδεικτικό στοιχείο που να δείχνει ότι ο ανταγωνισμός είναι αυτός που θα βελτιώσει τα δημόσια πανεπιστήμια (σόρυ...αλλά εγώ ψήφισα άνθρωπο στις εκλογές για αυτή τη δουλειά). Και άσχετο...επειδή αναφέρθηκε πριν κι ο όρος ''μεταρρύθμιση'' (πολυφορεμένος πλέον) την τελευταία φορά που κοίταξα λεξικό η σημασία του ήταν ''μετατροπή, τροποποίηση''. Αν έχει προστεθεί και το ''ιδιωτικοποίηση'' παρακαλώ πολύ να με ενημερώσετε.

Καλά...πάντα θα προκύπτει κάτι κουφό όσα χρόνια και να περνάνε. Πλάκα έχει (εκτός αν εσύ είσαι το θύμα των άχρηστων αρχαιολόγων...σόρυ)! Λεπόν...το ''γαιώδες'' προκύπτει από το ''γαία''. Άρα μιλάμε βασικά για τα χρώματα της γης, του εδάφους ή απλοϊκά του χώματος. Κακώς νομίζω αναφέρονται και άλλα φυσικά χρώματα (όπως το πράσινο) γιατί έτσι μπασταρδεύεται ο όρος. Ξεκινάς με το βασικό ''καφέ'' και με προσμίξεις μπορείς να το κοκκινίσεις ή να το κιτρινίσεις λιγότερο ή περισσότερο. Αν δουλεύεις στο Autocad μπορείς να πειραματιστείς αλλάζοντας το screening το χρωμάτων. Πιάστε και μια ερμηνεία από το wiki: Πιάστε και μια εικόνα της κατοικίας Δαρμάρου στα Χανιά δια χειρός Αντωνακάκηδων με κάτι καταπληκτικά χρώματα:

Τώρα που το λες δεν υπάρχει πουθενά αναφορά στους υποχρεωτικούς χώρους μιας κατοικίας αλλά μόνο στις προδιαγραφές που πρέπει να έχουν οι (διάφοροι) χώροι. Αν είσαι Κινέζος ή Γιαπωνέζος (πι χι) και κοιμάσαι σε ένα στρώμα που μπορείς να το σέρνεις όπου θες δε νομίζω να μπορέσει καμιά Πολεοδομία να σε αναγκάσει να βάλεις υπνοδωμάτιο - ενδέχεται να χρειαστεί μήνυση αλλά τη δουλειά σου θα την κάνεις.

Το 1,20Χ1,20 είναι οι ελάχιστες διαστάσεις! Για τους μη κύριους χώρους δηλαδή (όπως ο διάδρομος σου).

Εγώ να ξαναθυμίσω ότι όταν το τελευταίο ποστ είναι το δικό μας πρέπει να του κάνουμε επεξεργασία-edit και να προσθέσουμε νέα σχόλια και όχι να ''διπλοποστάρουμε''. Για οικονομία χώρου γίνεται βασικά

Το κλείσιμο (συνήθως με μεταλλικό κιγκλίδωμα...ναι, αυτό το απαίσιο) γίνεται για τυπικούς λόγους ασφαλείας.

Σε μελέτη ιδιωτικής κατοικίας (Αθήνα) έβαλα άνοιγμα διαδρόμου σε φωταγωγό χωρίς πρόβλημα. Άρα...νο πρόμπλεμ.

Για τις μοντέλες και τους (μαμάκηδες) εργένηδες...όχι.

Αν δε διαστρεβλώνω εντελώς το νόημα του άρθρου εφόσον η οικοδόμηση του οικοπέδου γίνεται μέσω Ναοδομίας οι χρήσεις πρέπει να είναι καθαρά και μόνο εκκλησιαστικές. Αν θες να κτίσεις κατοικία ή ό,τι άλλο πρέπει υποχρεωτικά να περάσεις από πολεοδομία. Στα εκτός σχεδίου νομίζω δε θα υπάρχει πρόβλημα αλλά θα συμμορφωθείς με τις ισχύουσες διατάξεις (αυτό δηλ. που περισσεύει από κάλυψη και δόμηση). Δεν μπορώ να βρω επιπλέον στοιχεία οπότε η αρμόδια πολεοδομία είναι η καλύτερη λύση. Αν θυμηθείς ενημέρωσέ μας για την εξέλιξη .

1. Η εισαγωγή των ιδιωτικών πανεπιστημίων ενδέχεται να επιφέρει μειονεκτήματα και πλεονεκτήματα. Άπαντα αναφέρθηκαν αρκετά λεπτομερώς. Δεδομένης όμως της ελληνικής πραγματικότητος (και του τρόπου λειτουργίας των δομών) δεν είναι δύσκολο να διαπιστώσεις ποια είναι σχεδόν βεβαιότητες και ποια ευχολόγια. 2. Τα διάφορα ''μοντέλα'' (σουηδικά, αμερικανικά κ.α.) λειτουργούν σε χώρες με εντελώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το ότι οι διοικούντες-κυβερνώντες αδυνατούν να βρουν την ελληνική φόρμουλα ή ανικανότητα σημαίνει ή σκοπιμότητα (εγώ προσωπικά πιστεύω το δεύτερο...έτσι για να γνωριζόμαστε). Και όχι, δε θεωρώ τις ιδιωτικοποιήσεις προσπάθεια εξεύρεσης λύσης. Αυτά ως εξηγήσεις. Και τώρα μια παράκληση: από τη στιγμή που τα ιδιωτικά νοσοκομεία (και αυτό αποτελεί κλασσικό αλλά ακατανίκητο επιχείρημα) σε ''ξαποστέλνουν'' σε δημόσιο, όταν υπάρξει σοβαρή επιδείνωση της υγείας σου, αυτόματα παύει κάθε υπόνοια ανωτερότητάς των. Ο ιδιωτικός τομέας πρωταρχικά προσφέρει άριστες ξενοδοχειακές υπηρεσίες και αυτό πληρώνεις (δε χαλάει τον πελάτη φαντάζομαι που τον χρεώνουν τις μπατονέτες και το κωλόχαρτο...θα είναι από τα καλά του εμπορίου). Το ότι αναγκάζονται οι ''καλοί'' γιατροί να φεύγουν από το δημόσιο δεν είναι μόνο θέμα απολαβών. Αν λοιπόν δε γνωρίζετε ΟΛΕΣ τις πτυχές του θέματος (της υγείας) καλό είναι να μη χρησιμοποιείται αυτή η σύγκριση. Ζήτημα αξιοπιστίας εγείρεται, όχι τίποτ' άλλο.

Για τους Ι. Ναούς (οπότε και απαγορεύεται η κατασκευή άλλων κτηρίων πλην των βοηθητικών) βρήκα: Αλλά δεν αναφέρεται το Γραφείο Nαοδομίας της Δ/νσης Tεχνικών Yπηρεσιών της Eκκλησίας της Eλλάδας. Αν το θες για προσωπική χρήση (να συνοδεύει το εξοχικό σου δηλαδή) θεωρείται ένα απλό κτίσμα και δε χρειάζεσαι Ναοδομίες και λοιπά. Για τις λοιπές περιοχές: η Ναοδομία είναι αρμόδια για τη χορήγηση αδειών για κτίσματα που εξυπηρετούν τον άμεσο λειτουργικό σκοπό των ιερών ναών, μόνο όταν τα κτίσματα ανεγείρονται στον προβλεπόμενο, από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής, χώρο για ανέγερση ναού. Κατά συνέπεια σε κάθε άλλο οικοδομικό τετράγωνο αρμόδια για την χορήγηση της σχετικής οικοδομικής άδειας είναι η οικεία Πολεοδομική Υπηρεσία.

Μήπως η κομματική στράτευση έχει βάλει παρωπίδες? Ας μάθουν επιτέλους κάποιοι ότι δεν υπάρχει μαύρο-άσπρο και πως δεν μπορείς να ''φοράς'' τα ίδια ρούχα σε κάθε σώμα.

Περισσότερες εξηγήσεις εδώ σε παλαιότερο θέμα. Η ''Αναζήτηση'' (μπας και το πρόβλημα που με απασχολεί έχει ήδη συζητηθεί και άρα κάνω τη δουλειά μου γρηγορότερα) πρέπει να γίνεται σε όλες τις κατηγορίες.

Υπάρχει σίγουρα τέτοιο έγγραφο? Ούτε η ΝΟΜΟΣ του ΤΕΕ βγάζει κάτι.

Η καλύτερη επιλογή είναι να διαμορφώσεις τις επιφάνειες με τέτοιο τρόπο ώστε να μην εξαιρούνται πλήρως της φύτευσης (πιο βολικό για τους ''διαδρόμους''). Όταν τοποθετήσεις μικρές πλάκες σε μικρή απόσταση και χώμα/πράσινο μεταξύ των τότε μπορείς να προσμετρήσεις χαλαρά το 1/3 μέχρι το μισό στη φύτευση. Και είναι και προτιμότερο αισθητικά από μια σκέτη μπετουδιά! Εν είδη σχολιασμού όσων γράφτηκαν: όταν χτίζεις ή όταν αγοράζεις ή όταν νοικιάζεις οφείλεις να ισοσταθμίσεις τη δυνατότητα ή μη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης. Από' κει και πέρα παίρνεις την ευθύνη. Επειδή υπάρχει πρόβλημα και η συντριπτική πλειοψηφία των κτηρίων (παλαιών) δεν έχει την απαιτούμενη pilotis ή υπόγειο δε σημαίνει ότι μπορούμε να αυθαιρετούμε. Με τα δεδομένα της περίπτωσης ο τύπος μπορούσε να νομιμοποιήσει τη νέα είσοδο/έξοδο αλλά προτίμησε να αυθαιρετήσει. Και συζητάμε αν έπραξε ορθώς ή όχι? Γι' αυτό και εγώ προτείνω σαραβαλάκια. Είτε στο χτυπήσουν είτε στο χαράξουν δεν πολυνοιάζεσαι (αρκεί να μην σπάσουν φώτα). Εξάλλου οι περισσότερες γυναίκες αγοράζουν αυτοκίνητο με καθαρά πρακτικά κριτήρια - αφήστε τα ακριβά και τις σκοτούρες που έχουν στους άντρες (οι μισοί φίλοι μου κάναν την επιλογή ''σύμφωνα'' με τα κόμπλεξ που είχαν).

Δεκτά όλα τα παραπάνω αλλά γιατί να μην αναγκαστεί ο ''κακός'' γείτονας να τρέξει και να πληρώσει ως οφείλει για να αποκτήσει νόμιμα το παρκάρισμά του? Δε θα σωθεί η ελληνική οικονομία βέβαια αλλά τουλάχιστον θα μείνει η ηθική ικανοποίηση ότι ένας ακόμη ''τζαμπατζής'' βρήκε το δάσκαλό του!

Περίμενα αντιρρήσεις επ΄αυτού. Κοινή λογική: αν έχεις πρίζα ακριβώς στην άκρη του Η/Χ την οποία μπορεί να φτάσει η βροχή τότε ή έχεις τάσεις αυτοκτονίας ή δε βλέπεις καθόλου ταινίες (πόσες φορές έχουν εκμεταλλευτεί την ηλεκτρική αγωγιμότητα του νερού!). Το καλοριφέρ όμως, με το μπαρδόν, βγάζει μάτι! Αλλά ας μη βάζουμε ιδέες!

Επιπρόσθετα: το ''άνοιγμα'' πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 2,50 μέτρα. Και το βάθος του χώρου δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο από το άνοιγμα (χονδρικά) αλλά το πολύ πολύ ίσο. Πολλοί βάζουν τζαμαρία με μεγάλα ανοίγματα συρόμενα τα οποία όταν αφαιρεθούν μένει το μεταλλικό πλαίσιο γύρω γύρω και το κάτω τμήμα (γύρω στο ένα μέτρο ύψος). Έτσι σε περίπτωση ελέγχου το κενό μπορεί όντως να είναι 2,50 (ή παραπάνω ανάλογα) και το κάτω τμήμα της τζαμαρίας να ''βαπτιστεί'' στηθαίο και να μην υπάρξει σοβαρό πρόβλημα. Και βέβαια ο χώρος είναι άδειος και ό,τι μπορεί να προδώσει την παρανομία (πρίζες κ.λ.π.) επιμελώς κρυμμένα. Όχι ότι ο ελεγκτής είναι χαζός... Συμβουλή: να απαιτείτε εγκεκριμένο σχέδιο κάτοψης ώστε να μπορεί να γίνει αντιπαραβολή των χώρων. Όπου ''Η/Χ'' στο σχέδιο αλλά ''δωμάτιο'' στη πραγματικότητα ή αποχωρείτε ή ζητάτε ξήλωμα των παράνομων τμημάτων και σχετική μείωση στο ποσό αγοράς.

Η απαγόρευση ισχύει για τα εντός σχεδίου γενικώς. Αλλά για τα ''χωριά'' (οικισμοί κάτω των 2000 κατοίκων) το Δ είναι 2,50 μ. ή 0,00 (και όχι ο γνωστός τύπος με το Η). Επίσης στα ''χωριά'' επιτρέπεται στο Δ εξώστης μέχρι 1 μ. (σε αντίθεση με τις πόλεις που απαγορεύονται). Το 0,40 που ανέφερες αφορά σε αρχιτεκτονικές προεξοχές που επιτρέπονται σε όλες τις περιπτώσεις. Το πρόβλημα εδώ αφορά την απόσταση μεταξύ κτηρίων του ιδίου οικοπέδου και όχι απόσταση κτηρίου-όριου οικοπέδου. Στην περίπτωσή σου αν ο οικισμός είναι μικρός μπορείς να βγάλεις εξώστη. Προσοχή βέβαια σε περιπτώσεις που ισχύουν ειδικές διατάξεις (διατηρητέοι οικισμοί) γιατί εκεί ισχύουν κατά περίπτωση.

Παρατηρήσεις: 1. Όχι κεφαλαία. 2. Οι ερωτήσεις (1) & (2) κανονικά ανήκουν στην κατηγορία ''Άδειες-Διαδικασίες-Δικαιολογητικά'' και όχι εδώ. Θα μου πεις ''αφορά στο ίδιο θέμα'' και είναι σωστό αλλά υποτίθεται ότι οι δημοσιεύσεις λειτουργούν και ως database για άλλους - άρα μπορεί στο μέλλον κάποιος(α) με αντίστοιχη απορία να ψάξει σε λάθος μέρος. Απαντήσεις: 1. Αν δεν υπάρχει τοπογραφικό βεβαίως χρειάζεται νέο το οποίο θα πληρωθεί. 2. Προσκομίζεις ότι μπορεί να αποδείξει την παλαιότητα (σχέδια εγκεκριμένα, συμβόλαια, κληρονομιές, φωτό). 3. Μπορεί να γράφει ο ΓΟΚ ότι ο Η/Χ μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κίνηση αλλά δεν εννοεί κλιμακοστάσια. Η σκάλα θα μετρήσει στη δόμηση (το ότι είναι στεγασμένη φοβάμαι αποκλείει την εξαίρεση βάσει των όρων για χαμηλά κτήρια κ.τ.λ.) και το υπόλοιπο κανονικά Η/Χ.

Κατά βάσιν ναι. Υπάρχει όμως δυνατότητα να εγκριθούν περισσότερες από μία είσοδοι αν θεωρηθεί ότι δεν μπορεί να υπάρξει άλλη συνθετική λύση.

Το μόνο που βρήκα (δε φταίω εγώ...η ''Νόμος'' που μας πάσαρε το ΤΕΕ)

Γεια σου Μυρι! Συμφωνώ πλήρως.

Τελικά ιδιάζουσα η περίπτωση (όχι του όρου αλλά του αρχικού ζητήματος). Κώστα, αν έχεις πληροφορηθεί για τη διαδικασία θα σε παρακαλούσα να γράψεις σχετικά. Οξύμωρο καθότι θα δώσεις ο ίδιος απάντηση στην ερώτηση που έκανες αλλά ίσως βοηθήσεις άλλα μέλη που θα το αντιμετωπίσουν στο μέλλον . Είπα διαδικασία??? Μου ξέφυγε...anka...έρχεται