-
Περιεχόμενα
1.278 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ss_sk
-
Το κειμενάκι στο απόσπασμα/quote λέω να μείνει ως δείγμα προς αποφυγήν. Οι ΕΠΑΕ στην επαρχία συνήθως συνεδριάζουν κάθε 15 μέρες...just for the record.
-
Αυτό είναι... . Θα πρότεινα να ζητήσεις επέμβαση του ΤΕΕ. Βάλτους να στείλουν επιστολή στην πολεοδομία απαιτώντας τα αυτονόητα και μάλλον θα κάνεις τη δουλειά σου χωρίς να αγχωθείς ιδιαίτερα. Το μόνο ζήτημα είναι πόσο γρήγορα θα σε εξυπηρετήσει το ΤΕΕ.
-
Από ότι κατάλαβα θα δώσεις μόνο σχέδιο και μάλλον θα πας με το βαθμό πτυχίου. Εξαρτάται αν ''πιάνει'' το χέρι σου και πόσο γρήγορα αφομοιώνεις τις υποδείξεις των ''διδασκόντων'' στο φροντιστήριο. Εξάλλου η τεχνοτροπία είναι κατά βάσιν ίδια καθώς σπάνια προωθείται προσωπικό στυλ (ίσως για την καλών Τεχνών ισχύουν άλλα). Ο Πλάκας είναι ο πιο δημοφιλής προορισμός (από αυτά που έχω ακούσει) αλλά δεν ξέρω κατά πόσο είναι μύθος ή όχι δεδομένου ότι εγώ προετοιμάστηκα στην επαρχία. Πάντως στο ΕΜΠ που πήγα η διδασκαλία του σχεδίου μετά ήταν σε εντελώς διαφορετικό επίπεδο - ''ξεχάστε ό,τι μάθατε ως τώρα'' μας έλεγαν. Και εκεί φαίνονται οι πραγματικοί ''καλλιτέχνες''. Για σωστές πληροφορίες περί μαθημάτων μονόδρομος η γραμματεία της σχολής.
-
Τα στοιχεία τα πήρα από το Π. Δ. 111, ΦΕΚ Α΄76/5.3.2004. Αλλά δεν μπορώ να εντοπίσω το σημείο που ορίζει υποπεριπτώσεις για την εξαγορά. Ούτε κατάλαβα αν λειτουργεί συμπληρωματικά του ΦΕΚ 2002 ή το καταργεί. Ρίξτε του κι εσείς μια ματιά εδώ.
-
Γιατί τέτοιο φτύσιμο στις φαλτσογωνιές? Από συμφραζόμενα κατάλαβα (διορθώστε με βεβαίως) ότι απορρίφθηκε ως στοιχείο διατήρησης του φύλλου στη θέση του. Εγώ για να πω την αμαρτία μου μόνο στο χαρτί (οθόνη δηλαδή) τα έχω κάνει αλλά όσες οικοδομικές λεπτομέρειες και να δούλεψα φαλτσογωνιά είχανε κάτω από το φύλλο, για να μην ''τσακίσει''. Το οποίο δεν είναι και τίποτα τρομερό...λίγη πατητή τσιμεντοκονία. Καλό βέβαια να προβλέπεται και μια οριζόντια εγκοπή/σκοτία στο περιμετρικό στοιχείο (τοίχος ή άλλο) ώστε το(α) φύλλα να μαγκώνουν μέσα. Εγώ από την άλλη τρομάζω με τα μερεμέτια και δεν ασχολούμαι. Άστε που πρέπει να χτίσω και το μύθο (επ, ποιος έπεσε κάτω απ΄τα γέλια?)
-
Το αρχείο gio μπορείς να το ανεβάσεις στο rapidshare. Είναι αρκετά εύκολο. Παρατήρηση, τι μου τα' θελες τόσα σπασίματα?
-
...για αυτό και έφυγα τρέχοντας από Αθήνα. Πάντως νομίζω ότι οι συνθήκες ψιλοάλλαξαν και καλό να ακολουθείς την οδό της Αρετής - αν δεν έχεις μπάρμπα ή μάλλον μπαρμπάδες στην Κορώνη.
-
Εγώ θα πρότεινα στέγη (με κεραμίδια βεβαίως). Στην περιοχή μου πριν αρκετό καιρό έγινε υποχρεωτική η κατασκευή στέγης (και σε υφιστάμενα κτήρια) για λόγους επιεικώς γελοίους. Η βελτίωση της θερμομονωτικής ικανότητας των κτηρίων ήταν τεράστια! Νομίζω ότι μακροπρόθεσμα θα υπάρξει απόσβεση της οικονομικής διαφοράς. Το στέγνωμα ούτως ή άλλως δεν το γλυτώνεις. Συν του ότι δημιουργείς και έξτρα αποθηκευτικό χώρο.
-
Ποσοστά να σου πω δεν ξέρω μόνο να σου υπενθυμίσω ότι αποφεύγουμε τα κεφαλαία (το διόρθωσα το ποστ). Παλαιότερα συζητήθηκε το θέμα ( Ποσοστά για οριζόντια -κατακόρυφη ιδιοκτησία; ) αλλά φοβάμαι ότι δεν υπήρξε απάντηση. Ελπίζω τώρα να δοθούν οδηγίες.
-
Αλλαγή - Παραίτηση επιβλέποντα μηχανικού
ss_sk replied to civic280's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Η πρόσφατη αύξηση των αμοιβών αυτό επιχειρεί (μεταξύ άλλων) να διορθώσει. Όταν θα χρειάζεσαι για να ανταπεξέλθεις ετησίως τις μισές (καλά...υπερβάλλω) δουλειές από ό,τι πριν θα έχεις και περισσότερο χρόνο για επίβλεψη. Το τελευταίο περί ευθύνης δεν το κατάλαβα. Αφού υπάρχει ο σαφής διαχωρισμός επιβλέψεων για τα στατικά και τα αρχιτεκτονικά. Εκτός αν μιλάμε για τον ίδιο μηχανικό συνεχώς οπότε συμφωνώ. -
Εγώ νομίζω ότι ανέκαθεν ίσχυε η είσοδος στις σχολές ενός μικρού ποσοστού με βάση το βαθμό πτυχίου, ακόμη και με το παλιό σύστημα. Υποψιάζομαι ότι υπάρχουν κριτήρια αξιολόγησης και προτεραιότητας ''συγγενικών'' ειδικοτήτων ανεξάρτητα του βαθμού. Προσωπικά το θεωρώ λογικό. Παρεμπιπτόντως το πτυχίο Οργάνωσης και Διοίκησης Επιχειρήσεων είναι πολύ καλό συμπληρωματικό για έναν Πολιτικό Μηχανικό. Γνωστός μου βρήκε αμέσως δουλειά (και μάλιστα είχε τη δυνατότητα επιλογής) σε κατασκευαστική εταιρία στον τομέα επιβλέψεων.
-
Τότε σου μένει η εξαγορά θέσεων στάθμευσης, οπότε ισχύουν τα εξής: - Για την εξαγορά μέρους ή συνόλου των απαιτουμένων θέσεων λαμβάνεται υπόψη επιφάνεια ίση με 25 τ.μ. για κάθε θέση. - Για τον υπολογισμό της εισφοράς λαμβάνεται υπόψη η αντικειμενική αξία των ακινήτων, όπου αυτή είναι καθορισμένη. Αν οι θέσεις είναι αρκετές συνήθως συμφέρει να κατασκευάσεις υπόγειο έστω και με ανελκυστήρα αυτοκινήτων.
-
Εγώ γιατί γουστάρω τρελά αυτήν την εξέλιξη?
-
Για την Αττική ισχύει (ΦΕΚ 76Α/04) μία θέση ανά 100 μ2 επιφάνειας κτηρίου (κατοικίες). Ο αριθμός όμως που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος από τον αριθμό των διαμερισμάτων. Σε ένα κτήριο 320 μ2 λοιπόν απαιτούνται 3 θέσεις - αν όμως έχεις κάνει 5 π.χ. κατοικίες/διαμερίσματα τότε χρειάζεσαι 5 θέσεις...
-
Στα ΔΠΥ που έχω, όταν εργαζόμουν σε γραφεία, σχεδόν πάντα αναγράφεται κάποιος τίτλος έργου (αυτό υποθέτω βολεύει φορολογικά δεδομένου ότι στο αντίστοιχο διάστημα έχεις εργαστεί σε διάφορα projects). Αν από τις ημερομηνίες των εκδιδομένων ΔΠΥ δεν προκύπτει με σαφήνεια ο χρόνος εργασίας, νομίζω μία υ.δ. του εργοδότη αρκεί (τουλάχιστον ίσχυε σε κάποια προκήρυξη, όχι ΑΣΕΠ, που κυνήγησα παλιά).
-
Ενημερώνω: η ειδική προσαύξηση βάσει του νόμου 3518/2006, αρθρ.3 ορίζεται ως δικαίωμα και όχι ως υποχρέωση. Το ΤΣΜΕΔΕ καταχρηστικά (και όπως όλα δείχνουν παράνομα) εντάσσει τους ασφαλισμένους στη διαδικασία και ήδη ομάδα μηχανικών ζήτησε εγγράφως (εν είδει ένστασης) διευκρινήσεις. Ψάξτε το λίγο παραπάνω...
-
Αμοιβές και Πολεοδομία
ss_sk replied to ΜΟΥΧΤΟΥΡΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Να σου απαντήσω δεν μπορώ, δεν έχω κάνει ακόμη τη διαδικασία με το νέο σύστημα αλλά θα σε παρακαλέσω να μην ξανα-χρησιμοποιήσεις κεφαλαία (the rules, you know). Το ποστ το διόρθωσα. -
χαρακτηρισμός διατηρητέου Χαρακτηρισμός - αποχαρακτηρισμός διατηρητέου
ss_sk replied to Evan's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Αν έμπλεξες με ''ιστορικό κέντρο'' κατά 99.99999% μιλάμε για διατηρητέο. Εκτός αν ο πελάτης είναι τύπου...Μπαϊρακτάρης οπότε και να το γκρεμίσει μέρα μεσημέρι μεσοβδόμαδα θα βάλει τον Κωστάκη να καθαρίσει. Παρεμπιπτόντως για Αθήνα υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης των όρων δόμησης και διαδικτυακώς, από το σάιτ του δήμου - γρήγορο και αποτελεσματικό. -
Από την τρισάθλια υπηρεσία ΝΟΜΟΣ του ΤΕΕ/Κόκκαλη: ΠΔ 369/1992: Αδεια ίδρυσης-λειτουργίας αρτοποιείων κλπ. ΒΛ. Ν.3526/2007 Αρθρο 1 Τα απαιτούμενα για την έκδοση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας αρτοποιείων, πρατηρίων άρτου, αμιγών κλιβάνων έψησης και κουλουροποιίας δικαιολογητικά είναι: 1. Αίτηση του ενδιαφερόμενου προς την αρμόδια Νομαρχιακή υπηρεσία του Υπουργείου Βιομηχανίας, Ενέργειας και Τεχνολογίας, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία της διεύθυνσης, που πρόκειται να ιδρυθεί το συγκεκριμένο κατάστημα (δήμος ή κοινότητα, συνοικία, οδός, αριθμός). Η αίτηση αυτή πρέπει να συνοδεύεται από τα κατωτέρω δικαιολογητικά. 2. Ακριβές αντίγραφο του τίτλου κυριότητας του ακινήτου ή σε περίπτωση μίσθωσης αντίγραφο του συμφωνητικού μίσθωσης θεωρημένο και κατατεθεθμένο στην αρμόδια Οικονομική Εφορία. Τα ανωτέρω έγγραφα πρέπει απαραιτήτως να συνοδεύονται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας στις περιπτώσεις που το συγκεκριμένο κατάστημα ευρίσκεται σε ισόγειο χώρο πολυκατοικίας. Σε περίπτωση που φορέας της επιχείρησης είναι νομικό πρόσωπο απαιτείται και θεωρημένο αντίγραφο του καταστατικού του νομικού προσώπου. 3. Βεβαίωση της οικείας Νομαρχιακής Υπηρεσίας πολεοδομίας "περί καταλληλότητας του οικήματος" που θα χρησιμοποιηθεί για αρτοποιείο, αμιγή κλίβανο έψησης και κουλουροποιίας, εφόσον η άδεια οικοδομής δεν εκδόθηκε αποκλειστικά για το συγκεκριμένο κατάστημα. 4. Βεβαίωση της οικείας Νομαρχιακής υπηρεσίας του Υπουργείου Βιομηχανίας Ενέργειας και Τεχνολογίας, από την οποία θα προκύπτει ότι πληρούνται, σύμφωνα με το υποβαλλόμενο σχεδιάγραμμα, οι όροι και προυποθέσεις που αφορούν τους χώρους αρτοποιείων, πρατηρίων άρτου, αμιγών κλιβάνων έψησης και κουλουροποιίας. Οι απαιτούμενοι ιδιαίτεροι χώροι για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας αρτοποιείου, πρατηρίου άρτου, αμιγούς κλιβάνου έψησης και κουλουροποιίας είναι οι χώροι: α) του ζυμωτηρίου, β) του κλιβάνου και της εκκλιβανίσεως, γ) της αποθήκης στερεών καυσίμων, δ) της τροφοδότησης στερεών καυσίμων, ε) της αποθήκης αλεύρων, στ) της εμπορίας άρτου (πρατηρίου), ζ) των αποδυτηρίων, η) του πλυντηρίου σκευών, θ) του W.C. Τα πρατήρια άρτου εκ των ανωτέρω χώρων διαθέτουν τους υπό στοιχεία (στ) και (θ) τοιούτους. Η αποθήκη στερεών καυσίμων και ο χώρος τροφοδότησης καυσίμων δεν είναι απαραίτητο να υπάρχουν εφ` όσον ο αρτοκλίβανος είναι ηλεκτροθερμαινόμενος ή εμμέσου θέρμανσης κυκλοθερμικός και λειτουργεί με υγρά ή αέρια καύσιμα. Στις περιπτώσεις αυτές θα πρέπει να πληρούνται τα αναφερόμενα στην από 28.6.91 Κοινή Απόφαση των Υπουργών Βιομηχανίας, Ενέργειας και Τεχνολογίας και Δημοσίας Τάξεως "Περί Λήψης μέτρων πυροπροστασίας σ` εγκαταστάσεις αποθήκευσης υγρών καυσίμων των επιχειρήσεων που δεν αποτελούν εταιρείες εμπορίας πετρελαιοειδών προιόντων (ΦΕΚ 578/Β/1991). Τα προααφερόμενα καταστήματα που βρίσκονται σε Δήμους ή Κοινότητες με επιβαρυμένο περιβάλλον, από άποψη ρύπανσης απαγορεύετια να χρησιμοποιούν Μαζούτ. Οι τοίχοι και οι όροφοι των προαναφερομένων καταστημάτων πρέπει να είναι κατάλληλα ηχομονωμένοι και θερμομονωμένοι, ώστε να αποφεύγονται οι οχλήσεις και δυσμενείς επιπτώσεις στους περιοίκους. Η αποθήκη αλεύρων πρέπει να βρίσκεται στον ισόγειο χώρο, εκτός αν υπάρχουν μηχανικά μέσα ανυψώσεως των αλεύρων, οπότε μπορεί να ευρίσκεται εις υπέρ το ισόγειο χώρο. Η βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Βιομηχανίας πρέπει να αναφέρει επιπροσθέτως: α. Τον αριθμό και τον τύπο των κλιβάνων (αμέσου ή εμέσου θέρμανσης κυκλοθερμικός - ηλεκτροθερμαινόμενος). β. Τις υπόλοιπες μηχανικές εγκαταστάσεις και γ. Το είδος της χρησιμοποιούμενης καυσίμου ύλης. *************************************************************** ΥΑ 390/1993: Καθορισμός εμβαδού χώρων Αρτοποιείων ΒΛ. Ν.3526/2007 Ορίζουμε, για την προστασια της Δημόσιας Υγείας και της Υγείας των εργαζομένων αναφορικά με το εμβαδόν χώρων αρτοποιείου τα εξής: Για τις περιφέρειες τέως Διοικήσεως Πρωτευούσης συμπεριλαμβανομένων των Δήμων ή Κοινοτήτων Αχαρνών, Δροσιάς, Αγίου Στεφάνου και Βάρης, τέως Δήμου Θεσσαλονίκης και Πατρών, καθώς και σε Δήμους με πληθυσμό από 40.000 κατοίκων και άνω, οι απαιτούμενοι ελάχιστοι χώροι επιφανείας καθορίζονται εφεξής ως ακολούθως: Ο χώρος του ζυμωτηρίου έχει επιφάνεια 67 τ.μ., ο χώρος του πρατηρίου άρτου 42 τ.μ., ο χώρος κλιβάνου και θερμοθάλαμος 11 τ.μ., ο χώρος εκκλιβάνισης 13 τ.μ., η αποθήκη αλεύρων 33 τ.μ., η αποθήκη καυσίμων 5 τ.μ., ο χώρος αποδυτηρίων 15 τ.μ., το πλυντήριο σκευών 7 τ.μ., το αποχωρητήριο και ο προθάλαμος αποχωρητηρίου 7 τ.μ. Το ύψος χώρου εργασιών και αποθήκης αλεύρου δέον να ειναι 4 μέτρα διά δε τα αποδυτήρια, πλυντήρια και αποχωρητήρια όχι μικρότερο των 2,40 μέτρων. Για πόλεις κάτω των 40.000 κατοίκων οι αναφερόμενοι χώροι μειώνονται κατά το 25% των προαναφερομένων τα ύψη των χώρων εργασίας σε 3,40 μέτρα τα βοηθητικά (αποδυτήρια, πλυντήρια, αποχωρητήρια) σε 2,20 μέτρα. Για τις κωμοπόλεις και χωρία κάτω των 10.000 κατοίκων οι χώροι μειώνονται κατά 40% των αρχικώς οριζομένων για τις πόλεις από 40.000 κατοίκους και άνω. Τα εφεξής ιδρυόμενα πρατήρια άρτου υποχρεούνται πλέον του προβλεπόμενου χώρου και των λοιπών προϋποθέσεων από το άρθρο 15 του Ν. 726/77 από το οποιο διετηρήθησαν το άρθρο 1 και η παράγραφος β να έχουν αποχωρητήριο 2 τ.μ. τουλάχιστον και προθάλαμο αποχωρητηρίου 1 τ.μ.. Διακίνηση και πώληση άρτου, αρτοσκευασμάτων και αρτοπαρασκευασμάτων από ζαχαροπλαστεία, γαλακτοπωλεία και κάθε άλλου είδους καταστήματα ειδών διατροφής γίνεται υπό την προϋπόθεση ότι τα προαναφερόμενα καταστήματα θα διαμορφώσουν χώρο ίσο με των πρατηρίων άρτου αναλόγως διαμορφωμένο και διαχωρισμένο ώστε τα προϊόντα αρτοποιίας να μην εχουν καμία επαφή με τα λοιπά προϊόντα του καταστήματος. Οι προαναφερόμενες επιχειρήσεις δεν υποχρεούνται να διαθέτουν ιδιαίτερο αποχωρητήριο στο χώρο πωλήσεως των ανωτέρω προϊόντων, πρέπει όμως να είναι εφοδιασμένες με άδεια ιδρύσεως και λειτουργίας πρατηρίου άρτου σύμφωνα με τις διατάξεις της σχετικής με τα πρατήρια άρτου Νομοθεσίας. Για τη μεταφορά των προϊόντων αρτοποϊίας από το αρτοποιείο ή εργοστάσιο παραγωγής άρτου σε καταστήματα πωλήσεως τούτων (πρατήρια άρτου) ή σε εστιατόρια, ιδρύματα κ.λπ. θα χρησιμοποιούνται οχήματα με κατάλληλο αμάξωμα, κλειστό από όλες τις πλευρές του ώστε το εσωτερικό του να εξασφαλίζεται από τον κονιορτό και κάθε είδους άλλες ρυπάνσεις, διατηρούμενο καθαρό. Τα οχήματα αυτά θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για τη μεταφορά των προϊόντων αρτοποιίας, στο εξωτερικό των οποίων θα αναγράφονται τα στοιχεία της επιχείρησης που εξυπηρετούν. Για τη χρήση των ανωτέρω οχημάτων δεν απαιτείται ιδιαίτερη άδεια. Προ της μεταφοράς τα προϊόντα αρτοποϊίας συσκευάζονται στο χώρο παραγωγής όπως ορίζει το Π.Δ.369/92 (ΦΕΚ 186 Α`/2.12.1992). Της παρούσης ρυθμίσεως για διακίνηση και πώληση άρτου, αρτοσκευασμάτων και αρτοπαρασκευασμάτων εξαιρούνται ρητά όσα από τα προαναφερόμενα προϊόντα διατίθενται στον καταναλωτή σε αεροστεγή συσκευασία από τα προβλεπόμενα από τον Κώδικα Τροφίμων και Ποτών υλικά συσκευασίας και ως εκ τούτου δεν αναλίσκονται εντός 24ώρου από την ημερομηνία παρασκευής. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 50 του Υγειονομικού Κανονισμού (υπ` αριθμ. Αιβ/8577/1983 Απόφαση του Υπουργείου Υγείας, Πρόνοιας και Κοιν. Ασφαλίσεων).
-
Το θέμα είναι αν ο οικισμός πληρεί τις προϋποθέσεις ώστε να χαρακτηριστεί ''παραδοσιακός''. Νομίζω τη δεκαετία του '80 έγιναν οι τελευταίες έρευνες και έκλεισε κατά κάποιον τρόπο η λίστα. Θεωρητικά ο χαρακτηρισμός μπορεί να διασώσει τη φυσιογνωμία του οικισμού (και βέβαια δε μιλάω για μιμητισμό αλλά για την ενσωμάτωση των βασικών αρχών της ντόπιας αρχιτεκτονικής). Από οικονομικής απόψεως τα ποικίλα επενδυτικά πακέτα (επιχορηγήσεις κρατικές - ευρωπαϊκές) παρέχουν πρώτης τάξεως ευκαιρίες για ανώδυνες αποκαταστάσεις κτηρίων - εκτός αν τα δεδομένα πράγματι επιτρέπουν τη σωστή ανάπτυξη επιχειρήσεων και άρα την πραγματική βελτίωση του οικονομικού στάτους της περιοχής (συνήθως οι νέες επιχειρήσεις είναι μικρού-μεσαίου μεγέθους και ο κίνδυνος να ''την κάνουν'' για Αλβανίες και Βουλγαρίες στο μέλλον περιορισμένος).
-
Όταν έβαλα πριν τέσσερα χρόνια ανελκυστήρα σε ιδιωτική κατοικία ο υπάλληλος (μετά από σχετική ερώτηση) που είπε ότι ο ΓΟΚ δεν έχει περιορισμούς για αυτήν την περίπτωση και τοποθετείς ό,τι βρεις στην αγορά (όποια διάσταση παρέχει ο κατασκευαστής και ανάλογα με τον τύπο ανελκυστήρα). Αλλά όπως προέκυψε το 1.50χ1.70 που επέλεξα (καλού κακού) ήταν η καλύτερη λύση - όπως και να έχει πρέπει ο πελάτης να πάρει την τελική απόφαση ώστε να μη ζητά ευθύνες μετά.
-
Πες μου σε παρακαλώ ότι αυτό αφορά καμπύλες σκάλες ή έστω με στροφή...
-
Εξώστες σε απόσταση Δ μεταξύ κτηρίων (οικισμός κάτω 2000 κ.)
ss_sk replied to gior35's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Δεν έχω εντοπίσει στην κείμενη νομοθεσία το σημείο που το απαγορεύει...οπότε θα έλεγα ότι μπορείς. Και το πλάτος εφόσον μιλάμε για Δ θα είναι 1 μ. Αλλά επίσης θα έλεγα ότι δεν πρέπει. Και συνθετικά και λειτουργικά είναι άκρως προβληματικό. Και τα 2.50 μ. είναι πολύ λίγα (άσχετα αν επιτρέπονται). -
Από τη στιγμή που δεν έγινε καταγγελία και δεν πρόκειται να γίνει έλεγχος...δεν έχουν κλείσει οι Η/Χ, αν εννοείς τί εννοώ. Οπότε πας για σκέτη αναθεώρηση άδειας. Ένα υπόγειος χώρος για να αποκτήσει χρήση κατοικίας πρέπει να ικανοποιεί τις απαιτήσεις φωτισμού-αερισμού (δε νομίζω να γίνει δεκτός τεχνητός φωτισμός-αερισμός για τους κύριους χώρους...σχεδόν δηλ. σίγουρος είμαι) και να μην είναι υποβιβασμένος από το έδαφος περισσότερο του ενός μέτρου. Αν το υπόγειό σου πληρεί τα παραπάνω έχει καλώς. Το υπόλοιπο συντελεστή φτάνει και για το υπόγειο? Αν όχι γιατί να σε απασχολεί τυχόν καταγγελία? Εσύ υπόγειο θα το δείχνεις στα σχέδια. Όταν πάντως μου έτυχε υπόγειο (υπόθεση άδειας χρήσης του ισογείου) του οποίου οι τοίχοι είχαν αλλάξει, ο υπάλληλος μου είπε πώς εφόσον δεν είχε αλλάξει η χρήση του δεν τον ένοιαζε. Εν τέλει η εν λόγω μελέτη σταμάτησε και έτσι δεν ξέρω ποια θα ήταν ακριβώς η εξέλιξη αλλά από ό,τι κατάλαβα δεν είναι σημαντικές τέτοιες αλλαγές. Γιατί ρωτάς? Αν αυτό είναι ερώτημα του ιδιοκτήτη δε θα το απαντήσεις τώρα πόσο μάλλον όταν δεν έχεις και υποχρέωση. Θα πληρώσει αυτό που θα προκύψει. Σάμπως έχει και εναλλακτικές?
-
Υπόγειο (και υψομετρική διαφορά από έδαφος)
ss_sk replied to xaris8080's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Το πάχος της πλάκας και του δαπέδου συμπεριλαμβάνονται στο +1.50...δυστυχώς...