jsk

Μπορώ να υποθέσω που διαδραματίζονται όλα αυτά. Στην ΔΕΗ με τις 2 κυρίες οι οποίες με ύφος Δρ. ΜΗΧ MSc, MBA, DIC εκφέρουν άποψη περι ακινήτων κλπ. Εκεί που ζητούν άδεια οικοδομή και για τα εντός σχεδίου για να γνωμοδοτήσουν ώς πολεοδομία αν η χωροθέτηση που έχει κάνει ο ειδικός είναι σωστή, ρε ούστ...... τις προάλλες ήμουν εκεί και γλεντούσε ένα συνάδελφο με την χωροθέτηση, μιλάμε για σκηνικά Χάρυ Κλίν 80ς εκεί μέσα. με τα λαδόξυδα διαφωνώ κάθετα, αντί να λύσουμε μια κατάσταση δυστυχώς την διαιωνίζουμε, αν είμαστε σε όλα νόμιμοι το τραβάμε στα άκρα, αν όμως είμαστε μπόσικοι υπάρχει θέμα.

Μόλλις γίνει η αποδοχή των Ο.Σ και καταβληθεί το ποσό.

black is black i want my baby back Το αγροτικά όπως πλέον όλοι γνωρίζουν για 5 έτη πρέπει να μείνει στο παραγωγό γεωργό. ΑΝ κάποιος βάλει το κεφάλαιο και υπογράψει ιδιωτικό συμφωνητικό και γίνει το οτιδήποτε ο χρηματοδότης (το μοιραίο π.χ) μένει στο Άσσο. Επίσης αυτός που θα φορολογηθεί θα είναι ο Γεωργός 100%. Προφανώς ο επενδυτής δεν μπορεί να δώσει στο Γεωργό στο τέλος του έτους λίστα με τους τόκους του κεφαλαίου ούτε είναι τραπεζικό ίδρυμα για να κάνει χρηματοδοτησεις άρα πως θα φορολογηθεί? Αυτά είναι Bigtime ματσακονιές, επειδή έχω κάνει αρκετά αγροτικά (αδειοδοτικές έχω ακούσει τα απίστευτα, αυτό είναι ένα σενάριο που το έχω ακούσει πολύ αλλά νομικά μπάζει. Επίσης οι Γεωργοί θέλουν να πουλήσουν την άδεια αλλά νοίζουν ότι έχουν άδεια μεγαβάτ στην Λακωνία με τα νούμερα που ζητάνε, ελπίζω να τελειώνει αυτή η ιστορία να λήξει το 90% που τελικά δεν θα γίνει απο τους γεωργούς και να πάρουν σειρά οι λοιποί..

Όπως τα λέει ο rodag Στο leasing η αξία του τιμολογίου και στο δάνειο οι τόκοι και οι αποσβέσεις που ουσιαστικά είναι το κεφάλαιο.

το 10 λεπτά είναι σχετικό, ίσω χρειαστεί νεα ΥΔΕ (αν το σπίτι είναι παλιό) με ότι αυτό μπορεί να συμπαρασύρει οπότε ο χρόνος μπορεί να είναι απο 10 λεπτά μέχρι άπείρο αν η εγκατάσταση δεν πληροί τις προδιαγραφές και δεν βρεθεί κάποιος να το σφραγίσει air father

Πολύ σωστά τα λές. Οπότε αν βάλεις 2162χ12=25900 βάλε 26κ Παραγωγή 140.000kWh x 0,419€/kWh=58.660€/annum 58600-26000=32.600€/annum - 2000 (συντήρηση_- 1000 ασφάλιση -500(telco)= 29.000€/annum before taxes (βάζουμε φλατ 20%, όχι σωστό αλλά πως να υπολογίσουμε φόρο?)=23.200/annum NET earnings και μετα τα 12 πας στα 50k/annum EBITDA το οποίο είναι μείον την συντήρηση, ασφάλεια και telco φορολογητέο. Είναι λίγο χονδρειδής οι υπολογισμοί αλλά botom line έρχεται κοντά σε αυτό που απάντησα στην συνάδαλφο παραπάνω που είπε ότι το έσοδο είναι 15.000. Αν υπολογίσουμε δάνειο 200.000€ τότε όντως τα per annum earnings έρχονται στα 20k Sorry είχα πεί θα απαντήσω Δευτέρα αλλά ξεχάστηκα.

Κρίμα, premium panel, η δικιά μου επιγευση απο την SOLON είναι λίγο arrogant συμπεριφορά αλλά σίγουρα απο τις καλές εταιρίες

Αν οι Mods κρίνουν ότι πλήττεται η φήμη των εταιριών που ανέφερα επειδή είναι στο συγκερκιμένο τοπικ να το αφαιρέσω... anyway...

Η τελευταία διαφήμηση που θυμάμαι σε εφημερίδα ανέφερε 307 διασυνδεδεμένα έργα. τα έργα είναι 20αρια και 100αρια, το νούμερο είναι μεγάλο όντως. Η έκθεση δεν είναι φθηνό σπορ γιατί δεν είναι μόνο ο χώρος, είναι ο διακοσμητής, οι άνθρωποι, υπερωρίες φυλλάδια και αν δεν έχεις μετά τον μηχανισμό να κάνεις follow up στις επισκέψεις δεν κάνεις τίποτα. Τα ποιό ψαρωτικά πάντως περίπτερα στις 2 τελευταίες εκθέσεις τα είχε η Νεον και η Big.

Μέρες γιορτών έρχονται, ειρήνη Φιλέ mixa ο τρόπος προσέγγισης σου είναι παντλελώς λανθασμένος, καλώς ή κακώς το Φ/Β είναι τεχνικό έργο και σαν τέτοιο θα πρέπει να το αντιμετωπίσεις, τα κέρδη των εταιριών με τον ανταγωνισμό μου επικρατεί έχουν συρικνωθεί. Επέλεξε μια εταιρία που θα σου κάνει και δώσε το έργο να στο φτιάξει Η σαλαμοποίηση δεν είναι καλή πρακτική και μοιραία θα σε οδηγήσει στο να ψάχνεις μετά απο λίγο καιρό γιατί το ένα στρινγκ κάνει underperform, γιατί έχεις θέματα με τον Inverter, η γείωση έχει πιάσει τιμή στον Θεό κ.α. Θα εφτιάχνεις ποτέ σπίτι παίρνοντας μόνο τα υλικά και κάνοντας εσυ επιστασία και υλοποίηση? Στην δουλειά σου όταν ένας πελάτης μη ΙΤ πάει και πάρει ένα server, 2 switches, 1 router 1 print server 1 network printer και 10 PC Και τα βάλει να δουλέψουν όλα μαζί ποιό αναμένεις να είναι το αποτέλεσμα? πόσα errors Θα σκάσουν, πόσο stable θα είναι το δίκτυο? η απάντησή σου στα παραπάνω θα σου δώσει την απάντηση του τι θα συμβεί αν κάνει αυτό που σκέφτεσαι.

ΤΟ ενέχυρο μπορεί να είναι είτε cash είτε άστικο ακίνητο γενικά το προιόν φατούρο, δηλαδή one size fits all σε καμμία περίπτωση δεν παίζει στα Φ/Β ο κάθε επενδυτή θα πρέπει μόνος του να διαπραγματευεται τους όρους δανεισμού ή μίσθωσης της επένδυσής του

επειδή το έχω ψαξει αρκετά να σου πω ότι η ΑΤΕ leasing έχει flat 8+2,1 ενώ με την Bank αν έχεις colateral Μπορεί να πάει και 8 +0%

εμένα τηλεφωνικά ου είπαν ότι έχει σημασία και η τράπεζα που είναι δηλωμένη αν πέσουν χρήματα στον λογαρισμό του ΔΕΣΜΗΕ στην Εθνική και έχεις δηλώσει ΕΘνική π.χ έχεις μια προτεραιόιτητα το μεταφέρω με επιφύλαξη ίσως ήταν ένα επιχείρημα να με ξεφορτωθούν. και εμείς για 3 πάρκα έχουμε πάρει του Σεπ. ο εκκαθαριστικός είναι pending βέβαι είναι και μεγάλα τα νούμερα

εμάς μας ήρθε με επιστολή όπως; έγραψα παραπάνω , τελικά ότι θέλει ο καθείς κανει

σε αυτό αναφέρομαι 7/7 συνδέσαμε, 17/7 είχαμε επιστολή απολογισμού και κλήση πληρωμής της διαφοράς.

Θα σου πω ακριβώς Δευτέρα Πάντως είναι κοντά στα 20k το χρόνο NET, (άλλο 15 άλλο 20 δεν συμφωνείς?), σε ότι άφορά το να συμβιβαστούν διαφωνώ δεν συμβιβάζονται, το παίρνουν και λένε και ευχαριστώ, χωρίς υπόβαθρο δεν γίνεται να έχεις και απαιτήσεις. Οι σοβαροί που καλύπτουν όρους σύνδεσης και εγγυητική βάζουν και μια ίδια συμετοχή επιτυγχάνουν καλύτερους όρους, η ΑΤΕ μια χαρά είναι για τους μη έχοντες

Τά έχεις βάλει το εξέλ για να το επιβεβεώσεις? γιατί δεν είναι έτσι ακριβώς τα πράγματα. Για χρηματοδότηση 200k me 10,1% kai 10 έτη αποπληρωμή και flat 20% φορολόγηση βγαίνει παραπάνω

Καθαρά θέμα ΔΕΗ, σε 2 πάρκα ΑΘήνα σε 10 μέρες ήρθε

Αυτά αρχίσανε όταν είχαν ξεκινήσει τα προβλήματα πουτ προφανώς προσπαθούσαν να το σώσουν αντλώντας ρευστότητα, βέβαια το να παίρνεις επιταγές και μετά να εξαφανίζεσαι δεν είναι Best practice ¨οταν όλα ήταν ΟΚ δεν παίζανε έτσι, απλά το ανέφερα για αυτούς που χάσανε χρήματα ότι έπρεπε να το υποψιαστούν

Βασικά το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι ο κόσμος που φαντάζομαι θα έχει κάποιους μήνες να πληρωθεί και η ανεργία η οποία σίγουρα θα πλήξει τους υπαλήλους της και με βάση το site τους δεν είναι και λίγοι. Τώρα για αυτό που έγραψα του περι να πρόσεχαν θα ήθελα να πω το εξής: Οι περισσότεροι απο αυτούς που την πάτησαν δεν την πάτησαν επειδή δεν ήξεραν, την πάτησαν επειδή δεν σκέφτηκαν και εξηγούμαι Όταν παίρνεις μια προσφορά η οποία είναι με τα ίδια υλικά και 40k ποιό φτηνή δεν θα πρέπει να το ψάξεις? όταν η μιά εταιρία σου λέει κάτσε μεγάλε να βγεί το δάνειο σου και μετά θα δούμε τι και πως θα προχωρήσουμε και εσύ επιλέγεις χωρίς έγκριση δανείου να πάς και να δώσεις επιταγή για να μην χάσεις το έργο δεν φέρεις ευθύνη? Κάνεις μια επένδυση 250-300k δεν θα το ψάξεις ώς εκεί που δεν παίρνει? Όσο για το φίλο που ανέφερε ότι οι αγρότες που την πατήσαν τυγχάνει να είναι αμόρφωτοι επέτρεψε μου να σου πω ότι κάποιος ο οποίος δεν έχει την υπωχρεωτική εκπαίδευση δεν σημαίνει ότι δεν είναι οξυδερκής και σαίνι μορφωση δεν συνεπάγεται εξυπνάδα πάντα, έχω γνωρίσει αγρότες που δεν ξέρουν να βάζουν υπογραφή αλλά η αγροτική τους επιχείρηση έχει κερδοφορία που θα την ζήλευαν πολλές Α.Ε που χαροπαλευουν αυτή την στιγμή. Θα έπρεπε λοιπόν αυτοί που την πάτησαν να την έχουν ψάξει λίγο παραπάνω, πόσους μήνες ακούγεται ότι η συγκεκριμένη εταιρία δεν την πολυπαλευει, εγώ το ξέρω κάμποσους, και ξέρω και αγρότες που πήγαν σε αυτούς ενώ ήταν γνωστά τα προβλήματά της (απλά δεν ξέρω αν αυτοί που χάσαμε εμείς σαν πελάτες και πήγαν εκεί αν δώσαν προκαταβολές) Σαν εταιρία ήταν καλή και έκανε έργα σωστά, στην Αριδαία που είχε τύχει να βρεθώ τα έργα ήταν αρκετά κάλα και πολλά μαζί, μακάρι να βρεθεί τρόπος να ξανασταθεί και ας χάνουμε και έργα απο αυτούς

Εγώ δεν ανέφερα αδιαμμφισβήτητης ποιότητα αλλά καλά σαν έργα, ειδικα τα πρώτα της Έργα. Τώρα για όσους δώσανε προκαταβολές και επιταγές έτσι άερα μπορεί να ακούγεται σκληρό αλλά ας πρόσεχαν. Απλά εγώ είμαι κατά του να πηγαίνεις και να πυροβολείς τον ανάπηρο, έχω ακούσει πολλές εταιρίες των οποίων η προσέγγιση (απο την στιγμή που γίνανε γνωστά τα προβλήματά της) προς την εν λόγω εταιρεία είναι με απίστευτα απαξιωτικούς χαρακτηρισμούς και λάσπη, δυστυχώς η ηθική στο επιχειρήν έχει πάει περίπατο.

Μέχρι να ψηφιστεί κάτι το άρθρο της δημοσιογράφου είναι απλά ένα άρθρο βασιζμένο σε αμφιβόλου προέλευσεως εκτίμησεις. Μπορεί και να γίνει αλλά μην αναπαράγουμε ΦΗΜΕΣ

Εμείς κατασκευάσαμε μετά απο 1 χρόνο, το χιλιάρικο δεν χάνεται απλά μάλλον θα χάσει την ταρίφα. ΤΟ λογικό είναι να γίνει πρώτα η μεταφορά και μετά τα υπόλοιπα.

Έχει γίνει εδώ και κάμποσο καιρό απλά οι δημοσιογράφοι τώρα το πήραν πρέφα και όπως πάντα το τραβάνε Ας κρατάμε πισινές και να μην ρίχνουμε λάπση στους ανταγωνιστές, θα δείξει ο χρόνος τι θα παίξει. Αν μη τι άλλο η συγκεκριμένη εταιρία έχει κάνει αρκετά έργα και τεχνικά απο όσα έχω δει είναι καλά.

Δεν Θυμάμαι αν είναι οι Θαλασσιές οι Χάντρες με Κοντού Γεωργίτση και Εξαρχάκο που πάνε στο νησί να βρούνε χωράφια, κάτι τέτοιο μου θυμίζει η παραπάνω τοποθέτηση. ΤΟ πρόβλημα των επενδυτών είναι στο να βρούν τα χωράφια νομίζεται ή να ξεπεράσουν τα προβλήματα που προκύπτουν κατά το Due Diligence με τους τίτλους και άλλα γραφικά του στύλ πάνε με την βάβω στο χωράφι και ψάχνει να βρεί την κοτρώνα που της είχε δείξει η προγιαγία πριν 70 χρόνια για το που ξεκινάει το χωράφι και που τελειώνει. Θα πρέπει να σκεφτόμαστε λίγο και την πρωτογεννή παραγωγή και να μην τυφλωνόμαστε απο το εύκολο χρήμα που μετά απο κάποιους πολλούς μήνες ταλαιπωρίας φτάνει να μην είναι τόσο εύκολο. Πόσοι πιστευουν ότι η X Γερμανικες εταιρίες ψάχνουν για win-win σχέσεις στο κομμάτι των επενδύσεων. Φιλικά Πάντα