GDOU

+1

Δεν έχουν ζητήσει κάποιο αποδεικτικό στην αρχική φάση, αλλά στη δεύτερη φάση δεν έχουν πει ότι δεν θα το ζητήσουν. Προσωπική μου άποψη, σύμφωνα με αυτά που διαβάζω στο νόμο, τις διευκρινήσεις και τις τροποποιήσεις που έχουν γίνει, κατά τη δεύτερη φάση πρέπει να υπάρχει κάποιο αποδεικτικό. Σε περίπτωση που επιμείνουν πάντως στην αρχική διατύπωση, για τις περισσότερες περιπτώσεις θα υπάρχει πρόβλημα, καθώς είναι δύσκολο να βρεθούν αποδεικτικά στοιχεία.

Δεν πρόκειται για επιστροφή του παραβόλου αλλά για συμψηφισμό με το πρόστιμο που θα προκύψει. Κατά την ίδια έννοια, πρόστιμα που καταβλήθηκαν παλαιότερα για την αυθαίρετη κατασκευή δεν επιστρέφονται αλλά συμψηφίζονται με το νέο πρόστιμο. Μάλιστα εάν το πρόστιμο που προκύπτει με τον 4014/2010 είναι μικρότερο από τα πρόστιμα που είχαν καταβληθεί παλαιότερα, πληρώνεται μόνο το παράβολο ένταξης. Το ποσό της διαφοράς δεν επιστρέφεται.

Πιστεύω ότι δεν υπάρχει κανένα τέτοιο θέμα. Το νομίμως υφιστάμενο μέρος του ακινήτου ρευματοδοτείται κανονικά, όπως και ο κλεισμένος ημιυπαίθριος, αρκεί μετά τη ρύθμιση να δηλωθεί ο επιπλέον ρευματοδοτούμενος χώρος. Το ζήτημα της ρευματοδότησης αγορά σε καθολικά αυθαίρετες κατασκευές που δεν μπορούν να πάρουν (πριν την ένταξη στη ρύθμιση) ρεύμα για κανένα μέρος της κατασκευής.

Ο νόμος προβλέπει ότι υπάρχει δυνατότητα υπαγωγής σε κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός έως τις 28.07.2011 . Στη συνέχεια, ψηφίστηκε τροπολογία του νόμου που ορίζει ότι για ημιτελείς κατασκευές (με τον φέροντα οργανισμό ολοκληρωμένο) είναι δυνατή η έκδοση άδειας περάτωσης της κατασκευής. Συνεπώς, το ακίνητο που περιγράφεις υπάγεται στη ρύθμιση, και η κατασκευή ολοκληρώνεται με τη σχετική άδεια της πολεοδομίας.

Κάποια άποψη για τις περιπτώσεις αυτές;;;

Τέθηκε υπόψη μου η εξής περίπτωση: Ο ενδιαφερόμενος είχε ξεκινήσει την κατασκευή επέκτασης του δώματος με μεταλλικό σκελετό. Ωστόσο στην πορεία έγινε καταγγελία και σταμάτησαν οι εργασίες πριν ολοκληρωθεί η κατασκευή της σκεπής και η τοποθέτηση πανελ περιμετρικά, με αποτέλεσμα να έχει μείνει ημιτελής η κατασκευή. Αν νομιμοποιήσει την αυθαίρετη κατασκευή σύμφωνα με το Ν.4014/2011 (μεταλλικός σκελετός σε ταράτσα αποκλειστικής χρήσης), θα έχει τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τις εργασίες που είχαν σταματήσει λόγω καταγγελίας; Μπορείς να συμπληρώσεις την ειδικότητα στο προφίλ σου?Ευχαριστώ , Manolis gon

Η προσθήκη μεταλλικού σκελετού για προσθήκη ορόφου σε υπάρχον κτίριο, είναι επέκταση του υπάρχοντος κτίρίου. Το ερώτημα, το οποίο ισχύει και για σκελετό από μπετό (γιαπί), αφορά στις εργασίες που απαιτούνται μετά την ένταξη στη ρύθμιση. Ο πελάτης μου αναρωτιέται αν θα έχει τη δυνατότητα να ολοκληρώσει στέγη και τοιχοποιίες μετά την ένταξη στη ρύθμιση. Σε διαφορετική περίπτωση θα ρυθμιστούν με το νόμο 4014/2011 οι ολοκληρωμένοι φέροντες οργανισμοί χωρίς να μπορέσει να ολοκληρωθεί η κατασκευή.

Ο μεταλλικός σκελετός έχει κατασκευαστεί πριν την κατάθεση του νόμου. Σε αυτή την περίπτωση μπορεί να δηλωθεί ότι έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του φέροντος οργανισμού, όπως ορίζει ο νόμος, και να ξεκινήσουν ΝΟΜΙΜΩΣ οι εργασίες κάλυψης (στέγη και τοιχοποιία); Υπενθυμίζω ότι η ρύθμιση, σύμφωνα με το νόμο, έχει εφαρμογή: "για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι τις 28.07.2011"

Καλησπέρα, έχω υποβάλει το παρακάτω ερώτημα και στην ενότητα του υπολογισμού προστίμου γιατί δεν είχα προσέξει ότι υπάρχει συγκεκριμένη αναφορά στο θέμα του δώματος. Ήθελα να ρωτήσω τι γίνεται στην περίπτωση που σε ταράτσα αποκλειστικής χρήσης έχει κατασκευαστεί μεταλλικός σκελετός πέργκολας χωρίς όμως να έχει πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε κάλυψη (οροφή και περιμετρικά). Μπορεί να γίνει αίτηση ένταξης στο νόμο 4014/2011 θεωρώντας ότι είναι κατασκευασμένος ο φέρων οργανισμός και να ακολουθήσει το "κλείσιμο" της νόμιμα;

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω τι γίνεται στην περίπτωση που σε ταράτσα αποκλειστικής χρήσης έχει κατασκευαστεί μεταλλικός σκελετός πέργκολας χωρίς όμως να έχει πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε κάλυψη (οροφή και περιμετρικά). Μπορεί να γίνει αίτηση ένταξης στο νόμο 4014/2011 θεωρώντας ότι είναι κατασκευασμένος ο φέρων οργανισμός και να ακολουθήσει το "κλείσιμο" της νόμιμα;

Milakis, έλαβες τελικά απάντηση από το ΕΣΠΑ στις ερωτήσεις σου;;; Εγώ έχω αλλάξει ένα μοντέλο από τον εξοπλισμό μου και δεν γνωρίζω πού θα δηλώσω την αλλαγή αυτή (εμφανίζεται ο πίνακα με την αρχική δήλωση εξοπλισμού, χωρίς να έχω τη δυνατότητα τροποποιήσεων).