achille

θενκ γιου!

αεροφωτοτογραφία

η αεροφωτογραφία μπορεί να είναι google ή πρέπει να είναι του ΟΚΧΕ;

Παιδιά πάντα ίσχυε η υπογραφή απο μισθωτό. Απλά είναι σπάνιο και στις πολεοδομίες πολλές φορές δεν το γνωρίζουν. Στις μελέτες του δημοσίου είναι πολύ συνηθισμένο.

Ακριβως. Η πολεοδομια απλα ζηταει επιστολη της εταιρειας που να δηλωνει οτι ο ταδε μηχανικος ειναι μισθωτος και αμοιβεται με σταθερο μισθο.

Παντα υπηρχε

Μέχρι σήμερα εγγράφονταν εταιρεία στο ΤΕΕ και πιστώνονταν αμοιβές στον κωδικό της αλλά τις μελέτες τις υπέγραφαν τα μέλη της εταιρείας.

Η εγκύκλιος λέει πως οι αμοιβές θα πιστώνονται στον κωδικό της εταιρείας αλλά τις μελέτες θα τις υπογράφει υπάλληλος της εταιρείας.

Όχι, δεν λέει αυτό η εγκύκλιος.

λέει:

από Μέλος της εταιρείας ή Μισθωτό Υπάλληλο της εταιρείας

ότι ίσχυε πάντοτε. Δεν άλλαξε τίποτα.

Ξέρουμε αν το Δελτίο Δομικής Τρωτότητας θέλει συνυπογραφή από δεύτερο μηχανικό;

τι γίνεται στην υποβολή της δήλωσης ηλεκτρονικά; Πρέπει να δηλωθεί ο συνυπογράφων από την αρχή; Μπορεί να προστεθεί αργότερα;

σωστή η παρατηρήσή σου. Δεν λέει τίποτα σχετικό ο νόμος...

από την εταιρεία μου που όταν πήγα στο τεε για να την γράψω έψαχναν σε τι ποσοστό της εταιρείας τα μέλη είναι μηχανικοί και μου είπαν προφορικά ότι κάτω από 50% δεν μπορούσα να γραφτώ. Αν δηλαδή είχα εγώ το 10% και το 90 το είχε κάποιος μη μηχανικός δεν θα με έγγραφαν

ναι, το ξέρω... εννοούσα από ποιό έγγραφο προκύπτει αυτό που έγραψες πρίν, ότι θα γράφονται στο ΤΕΕ επιχειρήσεις με μετόχους μη-μηχανικούς...

ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) [

Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των

ανεγειρομένων οικοδομών.

 

ΑΡΘΡΟΝ-6:

β. Για μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου και του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται ο συντελεστής δόμησης που χρησιμοποιήθηκε κατά την έκδοση της άδειας και οι υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% των μηκών των πλευρών του οικοπέδου με μέγιστο 20 εκ. και 2% με μέγιστο 10 εκατοστά των διαστάσεων του κτιρίου.

προσέχτε και την προϋπόθεση της μη εξάντλησης του ΣΔ όμως...

Από ποιό έγγραφο προκύπτει αυτό;

αν πάω τώρα να κάνω συνδρομή στην ΤΠ του ΤΕΕ, θα μου δώσουν email @tee.gr το @teemail.gr είναι το δωρεάν για τις υπόλοιπες υπηρεσίες (αμοιβές, μητρώο κλπ)

Από τον ιδιοκτήτη προφανώς. Από ποιον άλλον;

και δεν νομίζετε ότι προκύπτει ένα τεράστιο πρόβλημα από αυτό;

ο ελεγκτής δόμησης, ο οποίος θα πραγματοποιεί τον έλεγχο αντί για την πολεοδομία, και του οποίου ο ρόλος είναι η τήρηση των νόμων, και η εξασφάλιση του δημοσίου συμφέροντως, βρίσκεται σε καθεστώς οικονομικής εξάρτησης από τον ελεγχόμενο.

Ο ελεγκτής πληρώνεται από τον ελεγχόμενο. Αυτό είναι που λένε doomed by design.

τι διαφορετικό είπα;

Αυτό ισχύει ανέκαθεν...

την ευθύνη την έχει πάντα ο υπογράφων μελετητής-φυσικό πρόσωπο και πρέπει να είναι μέτοχος ή υπάλληλος της εταιρίας.

οι αμοιβές κατατίθενται στο λογαριασμό ΕΤΕ της εταιρίας και πρέπει να είναι τουλάχιστον όσο οι ελάχιστες, και το ΤΣΜΕΔΕ στο όνομα του υπογράφοντα μηχανικού (η εταιρία δεν έχει ΤΣΕΜΕΔΕ...)

δεν είναι τίποτα νέο

Το τεράστιο ερώτημα, που κανείς δεν θέτει είναι: Από ποιόν θα αμοίβεται ο Ελεγκτής Δόμησης;;;;

fear1976, όλα καλά κι ωραία, όμως σε θέματα νομοθεσίας αυτό που μετράει είναι το γράμμα του νόμου. Και το γράμμα του νόμου είναι (το λιγότερο) ασαφές.

Στο εγχειρίδιο χρήσης αναφέρεται ότι το άδεια/χωρίς άδεια αφορά το οικόπεδο. Προφανώς δεν είναι νομικά ισχυρό κείμενο αυτό και θα χρειαστεί σίγουρα εγκύκλιος διευκρινιστική, ωστόσο αυτοί που το γράψανε δεν είναι τυχαίοι και κατά την γνώμη μου ερμηνεύουν το πνεύμα του νόμου σωστά.

από το εγχειρίδιο χρήσης του Προγράμματος:

Επεξηγηματικό-ερμηνευτικό υπόμνημα:

1. Αφορά την ύπαρξη οικοδομικής άδειας στο γήπεδο/οικόπεδο, όπου υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή.

Αλέξη, το @tee.gr δεν είναι το παλιό, είναι για όσους έχουν συνδρομή στη Τράπεζα Πληροφοριών του ΤΕΕ (Nomos, κλπ)

ουτε εγώ το έχω χρησιμοποιήσει το teemail, και μετά από αυτό ούτε και πρόκειται...

πάντως το password για teemail και για τις αμοιβές είναι το ίδιο. Διαφέρει μόνο αν κάποιος είναι συνδρομητής στην Τράπεζα πληροφοριών, οπότε έχει mail της μορφής @tee.gr

α, οκ κατάλαβα...

ναι γίνεται αυτό που θέλεις... με λίγο παίδεμα βέβαια...

ουσιαστικά θα σχεδιάσεις με γραμμές το fill όπως θέλεις να είναι, θα τις επιλέξεις, copy, new fill, symbol fill, paste τις γραμμές που σχεδίασες

είναι τελείως μα τελείως τραγικό...

ανα πάσα στιγμή τουλάχιστον ένας ή και περισσότεροι υπάλληλοι του ΤΕΕ έχουν πρόσβαση στη βάση με τους κωδικούς του καθενός μας...

κωδικούς που μπορούν άνετα να διαρρεύσουν και να έχει ο οποισδήποτε πρόσβαση στην προσωπική μας αλληλογραφία, τις μελέτες που έχουμε καταθέσει κλπ κλπ...

μια δοκιμή θα σας πείσει...

δεν μπορει να ειναι και τα δυο χωρις αδεια!??

 

τοτε δεν μας τα εξηγησες καλα.

 

εχεις αδεια??? σωστα??

 

για ενα κτισμα??? σωστα??

 

τι φαινεται εκει μεσα???? ενα κτισμα???

 

ε τοτε το αλλο δεν εχει αδεια

 

αν δειχνει 2 αλλα με αλλα τμ τοτε εχεις αδεια και στα 2

 

να μην εχεις αδεια και στα 2 ομως πως????

και ξαναλέω: σε ποιο σημείο του νόμου αναφέρεται ότι το χωρις/με άδεια αναφέρεται στο κτίσμα και όχι στο οικόπεδο;

δεν αποσαφηνίζεται.

Δηλαδή κτίσμα σε οικόπεδο χωρίς άδεια είναι προφανές ότι υπάγεται στην περίπτωση "χωρίς άδεια"

όταν όμως υπάρχει άδεια γιατί να πριμοδοτείται όποιος έκανε προσθήκη καθ'ύψος ή κατ επέκταση;

και δεν υπάρχει λόγος αντιπαράθεσης, συζήτηση κάνουμε...

τότε όλα είναι χωρίς άδεια...

δηλαδή έστω ότι αντί για ένα κτίσμα (νόμιμο) των 200 τμ έχτισα ένα των 400 τμ, πληρώνω λιγότερο από το αν έχτισα ένα κτίσμα (νόμιμο) των 200 τμ και ένα των 100 τμ

άλλο αυτό, και άλλο να μην έχει το απλούστατο: την δυνατότητα ανάκτησης χαμένου κωδικού με αυτόματη διαδικασία στην οποία δεν εμπλέκεται ανθρώπινο χέρι/μάτι... μιλάμε για το προφανές που ακόμη και η απλούστερη ιστοσελίδα παρέχει πλέον... ένα κουμπάκι που στέλνει ένα link με δυνατότητα πρόσβασης και αλλαγής κωδικού ίσως και με κάποια ερώτηση ασφαλείας.