achille

δεν είναι και τόσο προφανές...

γιατί το με/χωρις άδεια να αναφέρεται στο κτίσμα και όχι στο οικόπεδο;

Θέλεις στην αρχιτεκτονική τομή να φαίνεται ο οπλισμός της δοκού;

Η προχειρότητα με την οποία γράφτηκε αυτός ο νόμος είναι φανερή στον τρόπο υπολογισμού του προστίμου. Παραπέμπει έστι απλά στο παράρτημα με τα "τετραγωνίδια" και άντε βγάλε άκρη.

Ας υποθέσουμε λοιπόν ότι έχουμε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου με νόμιμη οικοδομική άδεια που προβλέπει ένα κτίσμα 200τ.μ., και έχουμε 2 κτίσματα, το ένα που προβλέπεται από την άδεια, και άλλο ένα.

Τι συμπληρώνουμε; Με άδεια ή χωρίς;

Η πολεοδομία δεν φαίνεται να εμπλέκεται πουθενά πέρα από τον έλεγχο πληρότητας.

Στην συνέχεια προβλέπονται δειγματοληπτικοί έλεγχοι.

Λοιπόν, προς ενημέρωσή σας...

σήμερα το ΤΕΕ μου έστειλε... fax πάνω στο οποίο ήταν... τυπωμένος ο κωδικός μου... (ο κωδικός αυτός δεν ήταν ο αρχικός, τον είχα αλλάξει)

το οποίο σημαίνει ότι κάποιος μπήκε στο σύστημα, τύπωσε το χαρτί με τον κωδικό, και το πέρασε (ο ίδιος ή κάποιος άλλος) στο μηχάνημα για να μου το στείλει με φαξ...

τα συμπεράσματα δικά σας για την ασφάλεια των προσωπικών μας δεδομένων που διαχειρίζεται το ΤΕΕ...

καλά σοβαρά;;;!;;!

για να μου δώσουν νέο κωδικό πρόσβασης στο email πρέπει να πάω αυτοπροσώπως στο ΤΕΕ;;;;;;;;;;;;;;

α, ρε ηλεκτρονική διακυβέρνηση!

Δεν νομίζω να επιτρέπεται για ευνόητους λόγους υγιεινής... Παρόλα αυτά πάντα υπάρχουν εξαιρέσεις... βλέπε τάφος Καραμανλή στο οικόπεδο του ομωνυμου ιδρύματος στη Φιλοθέη...

Παιδιά μια ερώτηση: σας εχει τύχει να ξεχάσετε τον κωδικό για το teemail? τι κάνουμε σε αυτη την περίπτωση; Κουμπακι για ανάκτηση δεν υπάρχει... Έστειλα mail και φυσικά απάντηση καμία... Τι γίνεται σε αυτη την περίπτωση;;;;

Με το νεο hotfix του Archicad παρέχεται η δυνατότητα δωρεάν εξαγωγής μοντέλου σε BIMx ως τις 31 Οκτωβρίου!

Σπεύσατε!

http://www.graphisoft.com/support/archicad/downloads/ReleaseNotes/AC15-3003to3267-ReleaseNotes.html

Να τον εκανε στην εφορια ή να τον εκανε η εφορια απο μονη της???

Εγω παντως επιστροφη ακομα δεν εχω παρει και η εισφορα ηρθε κανονικα...

η εφορία από μόνη της δεν κάνει τίποτα...

αν πήγε κανείς να κάνει τον συμψηφισμό στην εφορία είναι το ζητούμενο...

υπάρχει κανείς που να μην του έχει καταβληθεί η επιστροφή φόρου και να έκανε συμψηφισμό με την έκτακτη εισφορά;

Προφανώς αυτό θα γίνει...

αφού το πρόβλημα σε αυτή την χώρα είναι πάντα το law enforcement...

αν το σκεφτεί κανείς αντίστοιχες υπεύθυνες δηλώσεις υπογράφουμε τόσα χρόνια ως επιβλέποντες οτι όλα έγιναν ακριβώς όπως προβλέπονται από την μελέτη...

Όχι δεν θεωρείται αλλαγή χρήσης, αφού το ακίνητο παραμένει κατοικία.

Η πρόχειρη κατασκευή θα κριθεί από ΕΠΑΕ που θα προτείνει τρόπους βελτίωσης...

το τέλος που το έχουμε για 2 χρόνια

να 'σαι καλά!!!

Καλό θα ήταν να άνοιγες νέο θέμα για το Artlantis.

Αυτό αφορά το Archicad.

kyrkako, δες ΓΟΚ άρθρο 17, παρ. 6:

" 6. Κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων επιτρέπονται και οι

εγκαταστάσεις των οργανισμών κοινής ωφέλειας,.

"Σε περιπτώσεις ανηφορικών οικοπέδων, προκειμένου να αποφευχθεί

η δημιουργία ορυγμάτων, επιτρέπεται, ύστερα από έγκριση της

Ε.Π.Α.Ε.. η κατασκευή ενός χώρου στάθμευσης ή εισόδου - εξόδου χώρων

στάθμευσης κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων. Ο χώρος πάνω από

τις κατασκευές αυτές πρέπει να φυτεύεται."

*** Τα άνω εντός " " εδάφια προστέθηκαν με την παρ.3

άρθρ.14 Ν.2831/2000, ΦΕΚ Α 140/13.6.2000."

αφου χρησιμοποιείτε πρόγραμμα για τα email σας, γιατί δεν ρυθμίζετε να είναι IMAP αντί για POP?

ναι, υπάρχει και ρύθμιση στις όψεις να σου δείχνει το hatching

το vectorial 3D hatching.

πρέπει να έχει όμως fill το υλικό σου.

στην εικόνα το επιλεγμένο υλικό το πρώτο εικονίδιο υποδηλώνει hatch και το δεύτερο texture.

το ακριβώς από πάνω δεν έχει ούτε hatch ούτε texture

Στο Δ.Σ. της Proton είναι και ο Τρύφωνας Κολλίντζας, οικονομολόγος, και "Ειδικός Σύμβουλος Προέδρου" σε θέματα οικονομίας της "Δημοκρατικής Συμμαχίας" δλδ συνεργάτης της Ντόρας Μπακογιάννη. Ο Τ.Κολλίντζας ήταν προηγουμένως διευθύνων σύμβουλος της Attica Bank.

Τυχαίο; Στάνταρ!

http://www.enet.gr/?i=news.el.politikh&id=299651

"Το ίδιο θα μπορούσε να πράξει ο βασικός μέτοχος της Attica Bank, δηλαδή το ΤΣΜΕΔΕ, το οποίο διαθέτει υψηλή ρευστότητα, σύμφωνα με στελέχη της χρηματιστηριακής αγοράς."

Αν αυτό είναι το πρώτο βήμα ώστε να καταργηθεί ο πανάθλιος ΓΟΚ και να αντικατασταθεί από όρους δόμησης που θα αποτελούν αναπόσπαστο στοιχείο της Πολεοδομικής Μελέτης, τότε καλώς να έρθει.

Ελπίζω μόνο να μην πέσουμε θύματα των νεο-παραδοσιακών (sic) που θα μας επιβάλλουν επίπλαστη παραδοσιακότητα.

Επεσε... ψαλίδι στο πρόγραµµα διπλής ανάπλασης

ΧΩΡΙΣ το πολυλειτουργικό κέντρο τού ∆ήµου Αθηναίων, το γήπεδο µπάσκετ τού Παναθηναϊκού και µε µειωµένες εµπορικές χρήσεις στο νέο γήπεδο ποδοσφαίρου, αναµένεται να ξεκινήσει το πρόγραµµα της ∆ιπλής Ανάπλασης (γήπεδο τού ΠΑΟ και η ανάπλαση της Λεωφόρου Αλεξάνδρας). Το πρόγραµµα για τη ∆ιπλή Ανάπλαση συµπεριλαµβάνεται στο νοµοσχέδιο τού ΥΠΕΚΑ «Θαλάσσια Στρατηγική για την Προστασία και ∆ιαχείριση τού Θαλασσίου Περιβάλλοντος», το οποίο αναµένεται να έχει κατατεθεί στη Βουλή έως το τέλος της εβδοµάδας.

http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=1&artid=4630239

ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΑΛΛΩΝ, ΠΡΟΩΘΟΥΝΤΑΙ: n Η ίδρυση Ειδικής Υπηρεσίας Εξυπηρέτησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων για επενδύσεις που δεν µπορούν να ενταχθούν στο fasttrack. Της υπηρεσίας προΐσταται υπάλληλος του ΕΟΤ µε βαθµό διευθυντή.

Η υπηρεσία αυτή θα ενηµερώνει και θα πληροφορεί τους επενδυτές για το θεσµικό, νοµοθετικό,φορολογικό και χρηµατοοικονοµικό πλαίσιο των τουριστικών επενδύσεων, καθώς και για τις ενέργειες που απαιτούνται για την αδειοδότηση των δραστηριοτήτων αυτών και την ένταξή τους σε υφιστάµενα επενδυτικά προγράµµατα ή σχεδιασµούς.

Συγκεκριµένα, θα λειτουργεί ως υπηρεσία µιας στάσης (one stop shop) για την έκδοση των αδειών και την παροχή των εγκρίσεων που είναι απαραίτητες για την έναρξη λειτουργίας των εγκαταστάσεων: ειδικής τουριστικής υποδοµής ανεξαρτήτως µεγέθους, των κυρίων τουριστικών καταλυµάτων δυναµικότητας άνω των 300 κλινών, των σύνθετων τουριστικών καταλυµάτων και των ξενοδοχείων συνιδιοκτησίας, καθώς και όλων των τουριστικών εγκαταστάσεων που ανεγείρονται επί δηµοσίων ακινήτων τα οποία διαχειρίζονται η ΕΤΑ, η ΚΕ∆ ή και οποιοσδήποτε άλλος οργανισµός του ευρύτερου δηµόσιου τοµέα.

Η ίδρυση εντός της Ειδικής Υπηρεσίας Εξυπηρέτησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων ενός Πολεοδοµικού Γραφείου,το οποίο θα επιλαµβάνεται της έκδοσης και αναθεώρησης οικοδοµικών αδειών για τις µεγάλες και σύνθετες τουριστικές επενδύσεις και τις επενδύσεις που πραγµατοποιούνται σε δηµόσια ακίνητα προκειµένου να επιταχύνονται οι σχετικές διαδικασίες.

Στην αρµοδιότητα του γραφείου θα ανήκουν η έκδοση και αναθεώρηση των οικοδοµικών αδειών, ο έλεγχος των µελετών και ο έλεγχος και η επιβολή προστίµων γιατην κατασκευή αυθαίρετων κτισµάτων.

ΣΤΟΧΟΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟΥ είναι η σύσταση µιας Κεντρικής Συντονιστικής Οµάδας για την αδειοδότηση των τουριστικών επενδύσεων, που θα περιλαµβάνει γενικούς γραµµατείς και υπηρεσιακούς παράγοντες των υπουργείων Πολιτισµού και Τουρισµού και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής και θα παρακολουθεί, θα συντονίζει και θα επιλύει προβλήµατα της αδειοδοτικής διαδικασίας.

Στο επίκεντρο της νοµοθετικής ρύθµισης του υπουργείου Πολιτισµού και Τουρισµού βρίσκεται η ανάπτυξη και στη χώρα µας τουριστικών κατοικιών µε τη µορφή σύνθετων καταλυµάτων. Μέσω του σχεδιασµού αυτού, η κυβέρνηση επιδιώκει τη δηµιουργία µόνιµων δεσµών µε ξένους επισκέπτες. Ειδικότερα, δηµιουργούνται και στην Ελλάδα τα «σύνθετα τουριστικά καταλύµατα» (mixed use resorts), τα οποία θα περιλαµβάνουν ξενοδοχεία, εγκαταστάσεις άθλησης και αναψυχής και επιπλωµένες τουριστικές κατοικίες.

Τα καταλύµατα αυτά θα αναπτύσσονται σε εκτάσεις ίσες ήµεγαλύτερες των 150.000 τ.µ., ενώ τα ξενοδοχεία που θα περιλαµβάνονται σε αυτά θα κατατάσσονται στην κατηγορία των πέντε ή τεσσάρων αστέρων. Οι τουριστικέςεπιπλωµένες κατοικίες δεν θα υπερβαίνουν στο σύνολό τους το 35% τηςσυνολικά δοµούµενης επιφάνειας.

ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ.

Τα σύνθετα τουριστικά καταλύµατα θα διέπονται υποχρεωτικάαπό Κανονισµό Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας, ο οποίος θα καταρτίζεται µε συµβολαιογραφική πράξη από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και θα εγκρίνεται από τον υπουργό Πολιτισµού και Τουρισµού έπειτα από πρόταση του ΕΟΤ. Με τον κανονισµό αυτόν, ο οποίος θα µεταγράφεται µαζί µε την πράξη σύστασης των κάθετων και οριζόντιων ιδιοκτησιών, καθορίζονται κυρίως:

• Ο φορέας διαχείρισης και λειτουργίας του τουριστικού σύνθετου συγκροτήµατος και τα ζητήµαταπου αφορούν τη διοίκησή του, καθώς και την εποπτεία και την άσκηση ελέγχου επί των επιµέρουςαυτοτελών διηρηµένων ιδιοκτησιών.
   
  
• Τα δικαιώµατα και οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών των αυτοτελών διηραιµένων ιδιοκτησιών και οι περιορισµοί της ιδιοκτησίας τους.
   
  
• Οι κοινές δαπάνες και οτρόπος υπολογισµού και κατανοµής τους στους ιδιοκτήτες των αυτοτελών διηρηµένων ιδιοκτησιών, ο τρόπος και το είδος εκµετάλλευσης των κοινόκτητων χώρων, έργων και υπηρεσιών και κάθε άλλη αναγκαία λεπτοµέρεια. Σύµφωνα µε το νοµοσχέδιο, όσοι αποκτούν αυτοτελείς διηρηµένες ιδιοκτησίες ή οιµισθωτές των κατοικιών δεσµεύονται αυτοδικαίως από τον εγκεκριµένο Κανονισµό Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας και υπόκεινται στις κυρώσεις πουαυτός προβλέπει σε περίπτωση παράβασής του.
  

ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ. Τίθενται οι όροι δόµησης και χωροθέτησης των σύνθετων τουριστικών καταλυµάτων που θα περιλαµβάνουν και τουριστικές κατοικίες.

Συγκεκριµένα, γιατη χωροθέτησή τους εκδίδεται κοινή απόφαση των υπουργών ΠΕΚΑ και Πολιτισµού - Τουρισµού, µε την οποία καθορίζονται οι ειδικότερες κατηγορίες έργων, δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων που πρόκειται να ανεγερθούν στην έκταση του σύνθετου τουριστικού καταλύµατος. Επίσης τίθενται και οι περιβαλλοντικοί όροι.

Η χωροθέτηση σύνθετων τουριστικών καταλυµάτων στα µικρά νησιά απαιτεί ελάχιστη επιφάνεια εκτάσεων 50.000 τ.µ. Από τη ρύθµιση αυτή εξαιρούνταιη Κρήτη, η Κέρκυρα και η Ρόδος.

ΣΤΑ ΧΩΡΙΑ. Σύνθετα τουριστικά καταλύµατα µε τουριστικές κατοικίες επιτρέπεται να χωροθετούνται και εντός εγκαταλελειµµένων οικισµών προ του 1923 ή σε οικισµούς κάτω των 2.000 κατοίκων, σε συνδυασµό µε την ανάπλαση τµήµατος ή και του συνόλουτου οικισµού.

Ο συντελεστής δόµησης

Τα σύνθετα τουριστικά καταλύµατα υπόκεινται στους όρους και περιορισµούς τής εκτός σχεδίου δόµησης τουριστικών εγκαταστάσεων. Ο συντελεστής δόµησης είναι ενιαίος για το σύνολο του καταλύµατος και δεν µπορεί να υπερβαίνει το 0,15 της συνολικής επιφάνειας της έκτασης.

Εφόσον ο υλοποιούµενος συντελεστής δόµησης είναι µικρότερος και δεν υπερβαίνει το 0,10 τής συνολικής επιφάνειας, το ποσοστό των τουριστικών επιπλωµένων κατοικιών καθορίζεται στο 45% της συνολικά δοµούµενης επιφάνειας του σύνθετου τουριστικού καταλύµατος. Το ποσοστό αυτό προσαυξάνεται σε 65% όταν ο συντελεστής είναι ίσος ή µικρότερος του 0,05.

Με κοινή απόφαση των υπουργών ΠΕΚΑ και Πολιτισµού - Τουρισµού, µπορεί να καθορίζονται ειδικές ενεργειακές προδιαγραφές για τα σύνθετα τουριστικά καταλύµατα, ιδίως όσον αφορά την εξοικονόµηση νερού, τη διαχείριση των αποβλήτων και την εν γένει ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και εγκαταστάσεων που περιλαμβάνονται σε αυτά.

http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=3&artid=4630026

δεν υφίσταται τεχνικά για κτίσματα ο όρος "αναπαλαίωση"