achille

ευχαριστούμε drakel! το αρχείο προστέθηκε εδώ

Σκούρα τα πράγματα... Φτιάξε ένα, όσο είναι καιρός. εδώ υπάρχει ένα πολύ καλό.

Αυτές που περιγράφονται στο συμφωνητικό που θα υπογράψουν εργοδότης και μελετητής.

"Ξέρει δηλαδή ο καπνιστής, ή αισθάνεται βαθύτερα, μπορεί και εντελώς ασύνειδα, πάντως σίγουρα το βλέπει στον άλλον, πλάι του: ότι δεν είναι πάντα δύσκολο το κόψιμο του τσιγάρου, ίσα ίσα, συχνά είναι εντυπωσιακά απλό, ότι δεν απαιτείται σιδερένια θέληση και χαλύβδινος χαρακτήρας, ότι δε θα πάθει κάνα φοβερό στερητικό ούτε θα έχει καμιά φοβερή επίπτωση στην απόδοσή του στη δουλειά, στην έμπνευσή του κτλ. Όμως του αρέσει το τσιγάρο, είναι η απόλαυσή του." Γιάννης Η. Χάρης http://yannisharis.blogspot.com/2010/10/blog-post_16.html

Η απόφαση είναι γραμμένη προφανώς στο πόδι... αντιγράφω: "Άρθρο 1 Στον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Νικόλαο Σηφουνάκη ανατίθεται η άσκηση των εξής αρμοδιοτήτων: 1. α) Της Γενικής Διεύθυνσης Πολεοδομίας, β) Της Διεύθυνσης Χωροταξίας της Γενικής Διεύθυνσης Περιβάλλοντος. 2. Της εποπτείας: α) ... β) ... γ) ... δ) Της εταιρείας με την επωνυμία "Ενοποίηση Αρχαιολογικών Χώρων Αθήνας Α.Ε.", (...)" 1) Έτσι όπως είναι γραμμένη η απόφαση είναι σαν η Διεύθυνση Χωροταξίας να υπάγεται στην Γενική Διεύθυνση Περιβάλλοντος... πράγμα που δεν ισχύει, προφανώς ξεχάστηκε ένα "και"... 2) Πάνω στον πανικό των συνεχών μετονομασιών της κυβέρνησης ξεχάσανε, ότι η ΕΑΧΑ ονομάζεται πλέον "Ενοποίηση Αρχαιολογικών Χώρων και Αναπλάσεις Α.Ε." http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_civ_1_30/04/2010_399379 θα μου πείτε, τι ψάχνεις τώρα ψύλλους στ'άχυρα... συμφωνώ, απλά στα ΦΕΚ μετράει και το κόμμα... και εδώ απ'ότι φαίνεται έχουμε συνέχεια της παράδοσης της τσαπατσουλιάς...

δεν περιμένω το acad σε mac για να το δουλέψω, το θέλω μόνο για να μπορώ να ανοίγω τα dwg και να σιγουρεύομαι ότι έχει γίνει σωστή μετατροπή.

Να δω τις εγκυκλίους της ΔΟΚΚ στο ιντερνετ, και τι στον κόσμο!!!

"Αποσύρθηκε η διάταξη (άρθρο 30 παράγραφος 1) που επέτρεπε στην υπουργό Περιβάλλοντος να αλλάζει τη νομοθεσία περί δόμησης με προεδρικό διάταγμα." http://www.enet.gr/?i=news.el.oikonomia&id=208625

Έχει εισαγωγή σημείων. Και εννοείται ότι αντικαθιστά πλήρως και 110% το autocad

Μάλιστα... πάει κι αυτό. Απλά να υπενθυμίσω ότι ο Μπελαβίλας έχει ασχοληθεί εκτενώς με το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού σαν επικεφαλής ερευνητικής ομάδας, παίρνοντας την σκυτάλη απο τον Βασενχόβεν. Πάνω δε στις μελέτες του ΕΜΠ στηρίχθηκε ο Διεθνής Αρχιτεκτονικός Διαγωνισμός που έγινε το 2004 από τον ΟΡΣΑ. Αυτός ο Διαγωνισμός και το Α' βραβείο το οποίο απονεμήθηκε είναι η βάση του σχεδιασμού για την πολιτεία μέχρι σήμερα. (και όχι δεν προβλέπει αποκλειστικά και μόνο πράσινο, αλλά και οικιστική ανάπτυξη... όποιος θέλει ψάχνει...) Τώρα λοιπόν, μετά από χρόνια σχεδιασμών, όλα σβήνονται με μία μολυβιά του κ.Παπανδρέου. Ισως η οικονομική κρίση να κάνει απαγορευτική την δημιουργία του Πάρκου όπως σχεδιάστηκε εως τώρα. Αλλά θα πρέπει να το τεκμηριώσει αυτό η κυβέρνηση. Επίσης θα πρέπει θα πρέπει να μας γνωστοποιήσει ποιά θα είναι τα βάρη και τα ποιά τα ωφέλη από τον νέο σχεδιασμό. Να προχωρήσει σε ένα επικαιροποιημένο στρατηγικό σχεδιασμό (master plan) που θα αποσαφηνίζει τι θα γίνει και που. Και επί αυτού να καλέσει τους επενδυτές να καταθέσουν τις προτάσεις τους. Αντί αυτού βλέπουμε την επέλαση αράβων εμίριδων που θα κάνουν προφανώς ότι θέλουν, στην υγεία των κακομοίριδων. Και όλα αυτά από μια κυβέρνηση που εκλέχθηκε με υπόσχεση την πράσινη ανάπτυξη, και την δημόσια διαβούλευση....

Γιατί; εγώ το περιμένω πως και πως...

Και για να μην ξεχνιόμαστε, (επειδή μάλλον θα περάσει στα ψιλά...) "Η μοναδική έξοδος κινδύνου στο υποκατάστημα της Μarfin στην οδό Σταδίου ήταν κλειδωμένη, ενώ είχε χαθεί το τηλεχειριστήριο που θα μπορούσε να την ανοίξει. Οι εργαζόμενοι, στην προσπάθειά τους να διασωθούν μετά τον εμπρησμό από τις μολότοφ, εγκλωβίστηκαν σε μια... σιδερένια κλούβα. Η τραγωδία ίσως θα ήταν μεγαλύτερη αν δεν είχε μείνει συμπτωματικά ανοιχτή μια πόρτα διαφυγής για να εξαερίζεται ο χώρος επειδή μύριζε μια τουαλέτα!" εδώ: http://www.tovima.gr/default.asp?pid=2&ct=1&artid=356369&dt=24/09/2010#ixzz10cAtOHwu

Ας πουμε ότι η Τζαναβάρα δεν είναι μια απλή διαπιστευμένη στο υπουργείο δημοσιογράφος... και ίσως (λέω ίσως) κάποιοι θέλανε να τεστάρουν αντιδράσεις...

Η Τζαναβάρα πάντως που ήταν για χρόνια αρχισυντάκτης του ΕΔ του ΤΕΕ και με προσβάσεις σε πολλούς παράγοντες του ΟΡΣΑ, σίγουρα δεν είναι τυχαία...

και η απάντηση της Ελευθεροτυπίας: "Με μια αρκούντως αόριστη διατύπωση, το υπουργείο Περιβάλλοντος επιχειρεί να διαψεύσει το χθεσινό δημοσίευμα της «Ε» για σαρωτικές αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση. Υποστηρίζει ότι το Προεδρικό Διάταγμα, που προβλέπει το άρθρο 30 του νομοσχεδίου για τους δασικούς χάρτες, που κατατέθηκε στη Βουλή, έχει κανονιστικό χαρακτήρα. «Οι όροι της εκτός σχεδίου δόμησης έχουν καθοριστεί με Προεδρικά Διατάγματα. Στη συνέχεια, όμως, ορισμένες διατάξεις των διαταγμάτων τροποποιήθηκαν με νόμο. Για να είναι δυνατή η τροποποίηση με Προεδρικό Διάταγμα των διατάξεων που τροποποιήθηκαν με Νόμο, χρειάζεται νομοθετική εξουσιοδότηση. Η ρύθμιση δεν αφορά την ουσία των ρυθμίσεων για την εκτός σχεδίου δόμηση, αλλά τον τρόπο που θα γίνονται οι ρυθμίσεις. Ειδάλλως θα είχαμε το παράδοξο για το ίδιο ζήτημα, μερικές διατάξεις να τροποποιούνται με Προεδρικό Διάταγμα και άλλες με νόμο», αναφέρει επί λέξει η ανακοίνωση του υπουργείου, από την οποία είναι φανερό ότι προαναγγέλλονται αλλαγές, κυρίως σε εκτός σχεδίου αργοτεμάχια κάτω των 4 στρεμμάτων. Αλλωστε, οι πηγές της «Ε» επιμένουν και συνεργάτης της υπουργού Περιβάλλοντος με τον οποίο επικοινωνήσαμε χθες επιβεβαίωσε ότι: * Οι προτάσεις που αναφέρονται στο δημοσίευμα έχουν υποβληθεί από ομάδα μελέτης του υπουργείου, αλλά δεν έχουν υιοθετηθεί από την πολιτική ηγεσία. * Με την 551/2008 απόφαση του Ε' τμήματος του ΣτΕ αμφισβητείται η συνταγματικότητα των παρεκκλίσεων του διατάγματος του 1985 που επιτρέπουν τη δόμηση σε γήπεδα κάτω των 4 στρεμμάτων. Μάλιστα, σε ειδικές περιπτώσεις επιτρέπεται η έκδοση αδειών σε ακίνητα 1.200 ή και 750 τετραγωνικών. Η υπόθεση έχει παραπεμφθεί στην Ολομέλεια και αν υπάρξει ανάλογη απόφαση το υπουργείο θα προχωρήσει σε θεσμοθέτησή της. * Με ειδικά διατάγματα που αφορούν τα νησιά εισάγονται πρόσθετοι περιορισμοί στην εκτός σχεδίου δόμηση και κατά περίπτωση ανεβάζουν το όριο αρτιότητας στα 6 ή και 8 στρέμματα. Σύμφωνα με πληροφορίες, τις επόμενες ημέρες πρόκειται να κατατεθεί το σχέδιο διατάγματος για την Ανδρο. Καθεστώς προστασίας προωθείται και για την παράκτια ζώνη της ηπειρωτικής Ελλάδας, όπου θα απαγορευτούν και δραστηριότητες μεγάλης όχλησης. * Με το διάταγμα για τον Υμηττό, που βρίσκεται στην τελική επεξεργασία πριν κατατεθεί στο ΣτΕ, θεσπίζονται τα 40 στρέμματα για δόμηση στη Β' ζώνη. Ανάλογη ρύθμιση προωθείται σταδιακά στις προστατευόμενες περιοχές στους ορεινούς όγκους της Αττικής." http://www.enet.gr/?i=news.el.ellada&id=205793

Σημαντικό στοιχείο απο τον νέο νόμο: Άρθρο 32: 1. Κάθε δημόσια αρχή που είναι αρμόδια για την έκδοση σχεδίων, κανονιστικών ή ατομικών διοικητικών πράξεων, την εκπόνηση ή έγκριση μελετών ή την παραλαβή δημοσίων έργων, που περιλαμβάνουν γεωχωρικά δεδομένα, οφείλει να τηρεί ψηφιακό αρχείο για την καταχώριση και τήρηση των γεωχωρικών ή άλλων δεδομένων που περιέχονται σε αυτά. 2. Για την έκδοση των κανονιστικών ή ατομικών διοικητικών πράξεων ή εγκρίσεων μελετών, οι αιτήσεις ή οι μελέτες που κατατίθενται στις δημόσιες αρχές, υποβάλλονται υποχρεωτικά και σε ψηφιακό αρχείο ή αποκλειστικά σε ηλεκτρονικό αρχείο. Το ψηφιακό αρχείο, σε περίπτωση ασυμφωνίας με το έντυπο, υπερισχύει του έντυπου αρχείου.

Πολύ καλή ερώτηση. Θα ήταν ενδιαφέρον να έχουμε μια απάντηση από κάποιον που γνωρίζει.

Το παρόν θέμα κλειδώνεται προσωρινά, ώστε να αναδιοργανωθεί. Για θέματα που αφορούν τον ν. 3483/10 παρακαλώ δείτε αυτό πρωτού γράψετε. Ευχαριστώ, achille.

Χμ... γιαυτό δεν είμαι τόσο σίγουρος... τουλάχιστον στην Ιταλία δεν είναι έτσι, για να θεωρείσαι Αρχιτέκτονας (Architetto) πρέπει να είσαι γραμμένος στον Σύλλογο Αρχιτεκτόνων, διαφορετικά είσαι απλά Διπλωματούχος (Dottore). Ούτε και γιαυτό είμαι απόλυτα σίγουρος... σε μια πρόσφατη biennale στην Βενετία το Βελγικό περίπτερο είχε ακριβώς αυτό το θέμα: Γιατί οι περισσότεροι προτιμούν να απευθηνθούν απ'ευθείας σε μια κατασκευαστική εταιρία που θα τους παραδώσει το σπίτι "με το κλειδί στο χέρι" και όχι σε έναν αρχιτέκτονα που θα μελετήσει το σπίτι με βάση της δικές τους ανάγκες και απαιτήσεις... Όπως το λες κι εσύ: κι ο μαστροΜήτσος σε κάποιον αρχιτέκτονα θα πάει. Το ζήτημα είναι πόση αξία θα δώσει σε αυτή τη μελέτη που θα εκπονηθεί. Είναι προφανές ότι εάν ο ίδιος ο πελάτης δεν δίνει κάμια σημασία στην αρχιτεκτονική μελέτη γιατί την θεωρεί μια απλή γραφειοκρατική χαρτούρα για να "πάρει την άδεια", τότε και η μελέτη θα πληρωθεί ανάλογα και το αποτέλεσμα θα είναι ισάξιο. Επίσης, από την στιγμή που ο έλεγχος εξαντλείται στο στάδιο της άδειας, και δεν υπάρχει κανένας απολύτως έλεγχος του δομημένου αντικειμένου, αυτόματα η αξία της μελέτης υποβαθμίζεται απο την ίδια την πολιτεία.

Μάλιστα... ο απόλυτος παραλογισμός...

:confused::confused: Δηλαδή δεν γίνεται ρύθμιση επειδή μετατράπηκε σε χώρο βοηθητικής χρήσης;;;; Αν είχε μετατραπεί σε κύριας χρήσης τότε θα ήταν οκ;;; Μου φαίνεται ολίγον τι παράλογο...

Ναι, είναι αλλά είναι εντός του χώρου του υπογείου όπως αποτυπώνεται στην άδεια. Σημειωτέων ότι δεν καταργήθηκε κάποια θέση στάθμευσης. Απλά χώρος υπογείου έκλεισε και έγινε αποθήκη. Δεν αναφέρει πουθενά ούτε ο νόμος ούτε οι εγκύκλιοι ότι απο τους χώρους του υπογείου εξαιρούνται όσοι είναι εκτός περιγράμματος. Αναφέρονται απλά χώροι στο υπόγειο. Με ποιά λογική να εξαιρούνται αυτοί, όταν ρυθμίζονται ακόμα και υπόγεια που έχουν ξεμπαζωθεί και έχουν προσθέσει ουσιαστικά έναν επιπλέον όροφο;

Συνάδελφοι, σας έχει τύχει περίπτωση με αποθήκες στο υπόγειο οι οποίες δεν προβλεπόντουσαν στην Οικ. άδεια, γιατί εκείνο το σημείο του υπογείου είναι εκτός περιγράμματος; Μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση;

Η διαφορά σας όμως δεν είναι στους όρους δόμησης, είναι στην αρτιότητα. Άρα δεν βλέπω πρόβλημα. Όπως είπε και ο συνάδελφος, προέλεγχο- για να αποφανθεί η πολεοδομία περί της αρτιότητας.