Μετάβαση στο περιεχόμενο

achille

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.240

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    4

 Τύπος περιεχομένου 

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από achille

    Για το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού

    in Κουβέντα

    Δημοσιεύτηκε

    Μάλιστα... πάει κι αυτό.

     

    Απλά να υπενθυμίσω ότι ο Μπελαβίλας έχει ασχοληθεί εκτενώς με το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού σαν επικεφαλής ερευνητικής ομάδας, παίρνοντας την σκυτάλη απο τον Βασενχόβεν. Πάνω δε στις μελέτες του ΕΜΠ στηρίχθηκε ο Διεθνής Αρχιτεκτονικός Διαγωνισμός που έγινε το 2004 από τον ΟΡΣΑ.

     

    Αυτός ο Διαγωνισμός και το Α' βραβείο το οποίο απονεμήθηκε είναι η βάση του σχεδιασμού για την πολιτεία μέχρι σήμερα. (και όχι δεν προβλέπει αποκλειστικά και μόνο πράσινο, αλλά και οικιστική ανάπτυξη... όποιος θέλει ψάχνει...)

     

    Τώρα λοιπόν, μετά από χρόνια σχεδιασμών, όλα σβήνονται με μία μολυβιά του κ.Παπανδρέου.

     

    Ισως η οικονομική κρίση να κάνει απαγορευτική την δημιουργία του Πάρκου όπως σχεδιάστηκε εως τώρα. Αλλά θα πρέπει να το τεκμηριώσει αυτό η κυβέρνηση. Επίσης θα πρέπει θα πρέπει να μας γνωστοποιήσει ποιά θα είναι τα βάρη και τα ποιά τα ωφέλη από τον νέο σχεδιασμό. Να προχωρήσει σε ένα επικαιροποιημένο στρατηγικό σχεδιασμό (master plan) που θα αποσαφηνίζει τι θα γίνει και που. Και επί αυτού να καλέσει τους επενδυτές να καταθέσουν τις προτάσεις τους.

     

    Αντί αυτού βλέπουμε την επέλαση αράβων εμίριδων που θα κάνουν προφανώς ότι θέλουν, στην υγεία των κακομοίριδων.

     

    Και όλα αυτά από μια κυβέρνηση που εκλέχθηκε με υπόσχεση την πράσινη ανάπτυξη, και την δημόσια διαβούλευση....

    Φωτιά στο κτήριο τράπεζας - 3 νεκροί - ευθύνες ιδιοκτησίας & δράστη

    in Κουβέντα

    Δημοσιεύτηκε

    Και για να μην ξεχνιόμαστε, (επειδή μάλλον θα περάσει στα ψιλά...)

     

    "Η μοναδική έξοδος κινδύνου στο υποκατάστημα της Μarfin στην οδό Σταδίου ήταν κλειδωμένη, ενώ είχε χαθεί το τηλεχειριστήριο που θα μπορούσε να την ανοίξει. Οι εργαζόμενοι, στην προσπάθειά τους να διασωθούν μετά τον εμπρησμό από τις μολότοφ, εγκλωβίστηκαν σε μια... σιδερένια κλούβα. Η τραγωδία ίσως θα ήταν μεγαλύτερη αν δεν είχε μείνει συμπτωματικά ανοιχτή μια πόρτα διαφυγής για να εξαερίζεται ο χώρος επειδή μύριζε μια τουαλέτα!"

     

    εδώ: http://www.tovima.gr/default.asp?pid=2&ct=1&artid=356369&dt=24/09/2010#ixzz10cAtOHwu

    Αλλαγή στις αρτιότητες εκτός σχεδίου

    in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα

    Δημοσιεύτηκε

    και η απάντηση της Ελευθεροτυπίας:

     

    "Με μια αρκούντως αόριστη διατύπωση, το υπουργείο Περιβάλλοντος επιχειρεί να διαψεύσει το χθεσινό δημοσίευμα της «Ε» για σαρωτικές αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση. Υποστηρίζει ότι το Προεδρικό Διάταγμα, που προβλέπει το άρθρο 30 του νομοσχεδίου για τους δασικούς χάρτες, που κατατέθηκε στη Βουλή, έχει κανονιστικό χαρακτήρα.

    «Οι όροι της εκτός σχεδίου δόμησης έχουν καθοριστεί με Προεδρικά Διατάγματα. Στη συνέχεια, όμως, ορισμένες διατάξεις των διαταγμάτων τροποποιήθηκαν με νόμο. Για να είναι δυνατή η τροποποίηση με Προεδρικό Διάταγμα των διατάξεων που τροποποιήθηκαν με Νόμο, χρειάζεται νομοθετική εξουσιοδότηση. Η ρύθμιση δεν αφορά την ουσία των ρυθμίσεων για την εκτός σχεδίου δόμηση, αλλά τον τρόπο που θα γίνονται οι ρυθμίσεις. Ειδάλλως θα είχαμε το παράδοξο για το ίδιο ζήτημα, μερικές διατάξεις να τροποποιούνται με Προεδρικό Διάταγμα και άλλες με νόμο», αναφέρει επί λέξει η ανακοίνωση του υπουργείου, από την οποία είναι φανερό ότι προαναγγέλλονται αλλαγές, κυρίως σε εκτός σχεδίου αργοτεμάχια κάτω των 4 στρεμμάτων.

    Αλλωστε, οι πηγές της «Ε» επιμένουν και συνεργάτης της υπουργού Περιβάλλοντος με τον οποίο επικοινωνήσαμε χθες επιβεβαίωσε ότι:

    * Οι προτάσεις που αναφέρονται στο δημοσίευμα έχουν υποβληθεί από ομάδα μελέτης του υπουργείου, αλλά δεν έχουν υιοθετηθεί από την πολιτική ηγεσία.

    * Με την 551/2008 απόφαση του Ε' τμήματος του ΣτΕ αμφισβητείται η συνταγματικότητα των παρεκκλίσεων του διατάγματος του 1985 που επιτρέπουν τη δόμηση σε γήπεδα κάτω των 4 στρεμμάτων. Μάλιστα, σε ειδικές περιπτώσεις επιτρέπεται η έκδοση αδειών σε ακίνητα 1.200 ή και 750 τετραγωνικών. Η υπόθεση έχει παραπεμφθεί στην Ολομέλεια και αν υπάρξει ανάλογη απόφαση το υπουργείο θα προχωρήσει σε θεσμοθέτησή της.

    * Με ειδικά διατάγματα που αφορούν τα νησιά εισάγονται πρόσθετοι περιορισμοί στην εκτός σχεδίου δόμηση και κατά περίπτωση ανεβάζουν το όριο αρτιότητας στα 6 ή και 8 στρέμματα. Σύμφωνα με πληροφορίες, τις επόμενες ημέρες πρόκειται να κατατεθεί το σχέδιο διατάγματος για την Ανδρο. Καθεστώς προστασίας προωθείται και για την παράκτια ζώνη της ηπειρωτικής Ελλάδας, όπου θα απαγορευτούν και δραστηριότητες μεγάλης όχλησης.

    * Με το διάταγμα για τον Υμηττό, που βρίσκεται στην τελική επεξεργασία πριν κατατεθεί στο ΣτΕ, θεσπίζονται τα 40 στρέμματα για δόμηση στη Β' ζώνη. Ανάλογη ρύθμιση προωθείται σταδιακά στις προστατευόμενες περιοχές στους ορεινούς όγκους της Αττικής."

     

     

    http://www.enet.gr/?i=news.el.ellada&id=205793

    Υπερψηφίστηκε το νομοσχέδιο για την Εθνική Υποδομή Γεωχωρικών Πληροφοριών

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    Σημαντικό στοιχείο απο τον νέο νόμο:

     

    Άρθρο 32:

    1. Κάθε δημόσια αρχή που είναι αρμόδια για την έκδοση σχεδίων, κανονιστικών ή ατομικών διοικητικών πράξεων, την εκπόνηση ή έγκριση μελετών ή την παραλαβή δημοσίων έργων, που περιλαμβάνουν γεωχωρικά δεδομένα, οφείλει να τηρεί ψηφιακό αρχείο για την καταχώριση και τήρηση των γεωχωρικών ή άλλων δεδομένων που περιέχονται σε αυτά.

     

    2. Για την έκδοση των κανονιστικών ή ατομικών διοικητικών πράξεων ή εγκρίσεων μελετών, οι αιτήσεις ή οι μελέτες που κατατίθενται στις δημόσιες αρχές, υποβάλλονται υποχρεωτικά και σε ψηφιακό αρχείο ή αποκλειστικά σε ηλεκτρονικό αρχείο. Το ψηφιακό αρχείο, σε περίπτωση ασυμφωνίας με το έντυπο, υπερισχύει του έντυπου αρχείου.

    Ποιότητα μελέτης σχετικά με τον Μηχανικό ή τον εργολάβο στον οποίον ανατίθεται

    in Εργασιακά

    Δημοσιεύτηκε

    σε ολο το πλανητη αρχιτεκτονικες υπηρεσιες μπορει να προσφερει ο οποιοσδηποτε. απαγορευεται η χρηση του ορου "αρχιτεκτων" αλλα μελετες κανει οποιος θελει.

     

    Χμ... γιαυτό δεν είμαι τόσο σίγουρος... τουλάχιστον στην Ιταλία δεν είναι έτσι, για να θεωρείσαι Αρχιτέκτονας (Architetto) πρέπει να είσαι γραμμένος στον Σύλλογο Αρχιτεκτόνων, διαφορετικά είσαι απλά Διπλωματούχος (Dottore).

     

    κατα εναν περιεργο τροπο ομως οι πελατες αναζητουν αρχιτεκτονα. υπαρχουν βεβαια παρα πολλοι που θελουν να το κανουν κοψοχρονια (παντου τα ιδια προβληματα εχουν οι ανθρωποι) ή που δεν τους ενδιαφερει γιατι θεωρουν οτι ξερουν τι θελουν, και αυτοι θα πανε σε διακοσμητες και λοιπες κατηγοριες που περιγραφεις. Αλλα οι περισσοτεροι πανε σε αρχιτεκτονα για μελετη. παγκοσμιως. εκτος απο εδω.

     

    Ούτε και γιαυτό είμαι απόλυτα σίγουρος... σε μια πρόσφατη biennale στην Βενετία το Βελγικό περίπτερο είχε ακριβώς αυτό το θέμα: Γιατί οι περισσότεροι προτιμούν να απευθηνθούν απ'ευθείας σε μια κατασκευαστική εταιρία που θα τους παραδώσει το σπίτι "με το κλειδί στο χέρι" και όχι σε έναν αρχιτέκτονα που θα μελετήσει το σπίτι με βάση της δικές τους ανάγκες και απαιτήσεις...

     

    Ουτε αυτο δεν εχουμε καταφερει στην Ελλαδα. Και δεν καταλαβα τελικα ρε φιλεναδα, ποσο χειροτερη θα ειναι η μελετη του μαστροΜητσου του χασαποεργολαβου (που μαλλον σε εναν αρχιτεκτονα θα παει) απο του καθε πολιτικου μηχανικου που τωρα τα κανει μονος του?

     

    Όπως το λες κι εσύ: κι ο μαστροΜήτσος σε κάποιον αρχιτέκτονα θα πάει. Το ζήτημα είναι πόση αξία θα δώσει σε αυτή τη μελέτη που θα εκπονηθεί.

    Είναι προφανές ότι εάν ο ίδιος ο πελάτης δεν δίνει κάμια σημασία στην αρχιτεκτονική μελέτη γιατί την θεωρεί μια απλή γραφειοκρατική χαρτούρα για να "πάρει την άδεια", τότε και η μελέτη θα πληρωθεί ανάλογα και το αποτέλεσμα θα είναι ισάξιο.

     

    Επίσης, από την στιγμή που ο έλεγχος εξαντλείται στο στάδιο της άδειας, και δεν υπάρχει κανένας απολύτως έλεγχος του δομημένου αντικειμένου, αυτόματα η αξία της μελέτης υποβαθμίζεται απο την ίδια την πολιτεία.

    Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ ο νόμος "Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης κλπ"

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    :confused::confused::confused::confused::confused:

    Δηλαδή δεν γίνεται ρύθμιση επειδή μετατράπηκε σε χώρο βοηθητικής χρήσης;;;;

     

    Αν είχε μετατραπεί σε κύριας χρήσης τότε θα ήταν οκ;;;

     

    Μου φαίνεται ολίγον τι παράλογο...

    Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ ο νόμος "Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης κλπ"

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    όχι, γιατί είναι εκτός περιγράμματος οικοδομής.

     

    Ναι, είναι αλλά είναι εντός του χώρου του υπογείου όπως αποτυπώνεται στην άδεια.

    Σημειωτέων ότι δεν καταργήθηκε κάποια θέση στάθμευσης. Απλά χώρος υπογείου έκλεισε και έγινε αποθήκη.

     

    Δεν αναφέρει πουθενά ούτε ο νόμος ούτε οι εγκύκλιοι ότι απο τους χώρους του υπογείου εξαιρούνται όσοι είναι εκτός περιγράμματος. Αναφέρονται απλά χώροι στο υπόγειο. Με ποιά λογική να εξαιρούνται αυτοί, όταν ρυθμίζονται ακόμα και υπόγεια που έχουν ξεμπαζωθεί και έχουν προσθέσει ουσιαστικά έναν επιπλέον όροφο;

    Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ ο νόμος "Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης κλπ"

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    Συνάδελφοι,

    σας έχει τύχει περίπτωση με αποθήκες στο υπόγειο οι οποίες δεν προβλεπόντουσαν στην Οικ. άδεια, γιατί εκείνο το σημείο του υπογείου είναι εκτός περιγράμματος;

    Μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση;

    Ανεπαρκές πράσινο στον ακάλυπτο (έλεγχος βάσει Εγκ-20874/6/10 (ΔΟΚΚ) Εγκ-6/10)

    in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός

    Δημοσιεύτηκε

    Κατ'ρχήν καλοσήρθες στο φόρουμ.

     

    Το θέμα σου παρουσιάζει ενδιαφέρον, μιας και πρόκειται για εφαρμογή της γνωστής εγκυκλίου, οπότε αν έχεις χρόνο, θα ήταν ενδιαφέρον να μας έγραφες πως έγινε ο έλεγχος.

     

    Για το ερώτημα που θέτεις δεν ξέρω να απαντήσω μιας και δεν το έχω συναντήσει πουθενά, αλλά θα έλεγα μάλλον όχι.

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.