achille

Για τρείς μήνες ισχύει αυτό... και πρέπει ούτως ή άλλως να έχει καταθέσει προ της 21/7

Προβλέπεται διαδικασία παράτασης του 6μηνου ή 9μηνου με απόφαση Νομάρχη.

Το ταυτίζεται καλά έκανες και το έβαλες σε εισαγωγικά. Συμφωνώ ότι δεν είναι αναγκαίο να είναι το ίδιο πρόσωπο Επιβλέπων και Διευθυντής Έργου. Απλά λέω ότι δεν προβλέπεται απο την νομοθεσία ο ρόλος του Διευθύνοντα Έργου, και εμμέσως προκύπτει λόγω τετραπλασιασμού της αμοιβής επίβλεψης ότι ο Επιβλέπων εκτελεί χρέη Διεύθυνσης Έργου σε περίπτωση Αυτεπιστασίας. Μισό λεπτό... Τετραπλασιασμός αμοιβής σε περίπτωση απουσίας Γ.Ε. (δηλαδή Αυτεπιστασίας) γίνεται για την ανάληψη της Διεύθυνσης έργου. Με πολλές επιπλέον ευθύνες λοιπόν... Άλλωστε αυτές δικαιολογούν και την αύξηση της αμοιβής. Ο καρκίνος για το κυνήγι της εφαρμογής της εγκεκριμένης απο την άδεια Μελέτης είναι πάντα στα καθήκοντα του Επιβλέποντα είτε με Γ.Ε. είτε με Αυτεπιστασία.

Νομίζω υπάρχει μια σύγχυση περί του ρόλου του Μελετητή, του Επιβλέποντα, του Διαχειριστή Έργου, του Υπεργολάβου, και του Κατασκευαστή... Ο Μελετητής πρέπει να έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος για την υπογραφή μελέτης και την ανάληψη της αναλογούσας ευθύνης. Είναι δηλαδή Διπλωματούχος/Πτυχιούχος Μηχανικός. Ο Επιβλέπων πρέπει να έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος για την υπογραφή μελέτης και την ανάληψη της αναλογούσας ευθύνης. Είναι δηλαδή Διπλωματούχος/Πτυχιούχος Μηχανικός. Ο Διαχειριστής Έργου, δεν υφίσταται σαν έννοια απο την Νομοθεσία, αλλά εμμέσως ταυτίζεται με τον Επιβλέποντα, εφ'όσον με το ΠΔ 696/74 προβλέπεται τετραπλασιάσμος αμοιβής επίβλεψης σε περίπτωση Αυτεπιστασίας. Άρα για το νόμο Επιβλέπων και Διαχειριστής Έργου σε περίπτωση Αυτεπιστασίας ταυτίζονται, και η αμοιβή ορίζεται στο τετραπλάσιο της Αμοιβής Επίβλεψης. Υπεργολάβος, είναι ο επιχειρηματίας ο οποίος αναλαμβάνει την κατασκευή τμήματος ενός οικοδομικού έργου με οικονομικό αντίτιμο. Ποιές προϋποθέσεις πρέπει να πληροί; Στις περιπτώσεις Υδραυλικών/Ηλεκτρολόγων πρέπει να είναι εγγεραμμένος στους αντίστοιχους επαγγεματικούς συλλόγους. Πρέπει να είναι Διπλωματούχος/Πτυχιούχος Μηχανικός; Όχι υποχρεωτικά. Για τους Υπεργολάβους Σιδηρού Οπλισμού/Σκυροδέματος δεν υπάρχει αντίστοιχος σύλλογος ούτε πιστοποίηση κύριως λόγω της φύσης του επαγγέλματος που θεωρείται "μη εστεγασμένο" και οι εργαζόμενοι πληρώνονται με μεροκάματο. Κατασκευαστής, είναι ο επιχειρηματίας ο οποίος αναλαμβάνει την κατασκευή του συνόλου ενός οικοδομικού έργου με οικονομικό αντίτιμο. Τις επιμέρους εργασίες τις αναθέτει μετά απο συμφωνία σε Υπεργολάβους. Ποιές προϋποθέσεις πρέπει να πληροί; Δεν προβλέπονται προϋποθέσεις για τα Ιδιωτικά Έργα. Πρέπει να είναι Διπλωματούχος/Πτυχιούχος Μηχανικός; Όχι υποχρεωτικά. Μετά απο όλα αυτά, πρέπει να γίνει ξεκάθαρο: 1) Δεν νοείται, και δεν προβλέπεται νομικά η Αυτεπιστασία σε Ιδιωτικά Έργα, χωρίς την Διοίκηση Έργου απο μηχανικό, ο οποίος αμοίβεται το τετραπλάσιο της αμοιβής επίβλεψης ή ποσοστό επί του Προϋπολογισμού (πιό σύνηθες) 2) Η ανάληψη της Διοίκησης Έργου απο μηχανικό σε περίπτωση Αυτεπιστασίας, δεν μετατρέπει τον Επιβλέποντα/Διαχειριστή Έργου σε Κατασκευαστή. Άλλο το ένα, άλλο το άλλο. Ο Κατασκευαστής είναι επιχειρηματίας που ασκεί δραστηριότητα που ΔΕΝ αποτελεί αντικείμενο υπηρεσιών μηχανικού, κατά πάγια νομολογία της Ε.Ε. Υπάρχει ανάγκη βελτίωσης της ποιότητας των Οικοδομών στην Ελλάδα; Ναι. Πως θα την πετύχουμε; ΟΧΙ με το ΜΗΚΙΕ. Το σημαντικό είναι να πιστοποιηθούν αυτοί που πραγματικά κατασκευάζουν τα κτίρια. Δηλαδή οι Υπεργολάβοι. Με σωστά προγράμματα, εξετάσεις, πιστοποίηση κλπ. Να αλλάξει και το αναχρονιστικό καθεστώς του "μη εστεγασμένου" επαγγέλματος. Επίσης να αναβαθμιστεί ο ρόλος του Επιβλέποντα. Να πάψει να αποτελεί ο ρόλος του την απλή υπογραφή Υπεύθυνων Δηλώσεων. Με τον καθολικό έλεγχο όλων των κατασκευών, ό λόγος του Επιβλέποντα και η Μελέτη αποκτούν και πάλι τη αξία που πρέπει να έχουν. Και οι Κατασκευαστές; Δεν πρέπει να πιστοποιηθούν; Κατ'αρχήν όχι. Αν είναι πιστοποιημένοι οι Υπεργολάβοι δεν συντρέχει λόγος. Η δραστηριότητά τους είναι κυρίως επιχεηρηματική. Εαν θέλουν οι επαγγελματικές ενώσεις των Κατασκευαστών μπορούν να φτιάξουν ένα Μητρώο Πιστοποιημένων Επιχειρήσεων, το οποίο όμως να μην είναι υποχρεωτικό. Εαν το Μητρώο είναι αξιόπιστο τότε οι εγγεγραμμένοι σε αυτό θα είναι περιζήτητοι και όλοι θα θέλουν να γραφτούν σε αυτό, και άρα θα γίνει κατά κάποιον τρόπο υποχρεωτικό.

Όλο το ζουμί! Καλύτερες αμοιβές και Αποποίηση Ευθυνών ΔΕΝ συμβαδίζουν. Όσοι επιθυμούν ΜΗΚΙΕ για να φύγουν οι ευθύνες απο την πλάτη του μηχανικού, ας σκεφτούν αυτό: Μαζί με τις ευθύνες θα φύγει και ο μηχανικός.

Το αποφασίζει η ΔΕΗ, και για Μονοκατοικίες η σύνδεση είναι υπέργεια (μέχρι το ρολόι)

Για το Καύσιμο Αέριο πάντως το ΤΕΕ αναφέρει ότι γίνεται τέτοιος έλεγχος... "Η εκπόνηση της μελέτης και της επίβλεψης των εγκαταστάσεων υγραερίου στις οικοδομές ανατίθεται σε μηχανικούς οι οποίοι σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις κατέχουν τα αντίστοιχα επαγγελματικά δικαιώματα ανάληψης της μελέτης και επίβλεψης των εγκαταστάσεων δικτύων διανομής αερίων καυσίμων." http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/Upgrade2/Otherelectromechanical

Να πούμε βέβαια ότι δεν έχει θεσμοθετηθεί το ΜΗΚΙΕ. Στις παρακάτω διευθύνσεις μπορείτε να διαβάσετε τα δύο σχέδια ΠΔ που αφορούν το ΜΗΚΙΕ http://portal.tee.gr/portal/page/portal/tptee/News-homepage/%D3%F7%DD%E4%E9%EF%20%D0%C4%201_8_06%20%ED%DD%EF_0.doc http://portal.tee.gr/portal/page/portal/tptee/News-homepage/MHKIE_0.pdf

http://makrhs.gr/forum/index.php?topic=121.0

Κι εγώ θα πάω Τετάρτη. Δεν το κάνουμε άτυπη συνάντηση του michanikos.gr?

Προφανώς αναφέρεσαι στις πολυκατοικίες της Αντιπαροχής... Την οποία -επαναλαμβάνω- κανείς δεν ζητάει να καταργηθεί... Ο θεσμός της Επίβλεψης είναι αναχρονιστικός; Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς... Ότι δεν χρειάζεται πλέον; Εγώ πιστεύω ότι ο θεσμός της επίβλεψης πρέπει να ενισχυθεί με την επιβολή καθολικής υποχρέωσης ελέγχου των κατασκευών. Μόνο έτσι θα επιβληθεί ο ρόλος του μηχανικού στην κατασκευή. Ο ρόλος μου σαν επιβλέποντα είναι υποβαθμισμένος. Είναι προφανές. Απο την μια το ΤΕΕ δεν πληροφορεί τους ιδιοκτήτες για την αρμοδιότητα και τον ρόλο των μηχανικών (συνολικά: σαν μελετητές - επιβλέποντες - project managers) και απο την άλλη το κράτος με παράνομες εγκυκλίους Κατσιγιάννη παραβιάζει το ΠΔ που προβλέπει υποχρεωτικό έλεγχο της οικοδομής πρίν την ηλεκτροδότηση, υποβιβάζοντας την επίβλεψη σε γραφειοκρατική διαδικασία υπογραφής Υπεύθυνων Δηλώσεων και δίνοντας το ελεύθερο στον κάθε ιδιοκτήτη - εργολάβο να κάνει ότι θέλει. Όχι. Είμαι κατά τις ρύθμισης των αμοιβών απο το κράτος. Θεωρώ ότι οι ελάχιστες αμοιβές πρέπει να οριοθετούνται απο τους συνδικαλιστικούς φορείς μαζί με τις ελάχιστες απαιτήσεις που απορρέουν απο αυτές, αλλά να μην είναι υποχρεωτικές. Αυτό σηκώνει κουβέντα... και πριν την αύξηση των αμοιβών γινόντουσαν εκπτώσεις... Ωραία σου κάνω λοιπόν πρόταση: Φτιάξε εσύ με τους άλλους μηχανικούς που ασχολούνται αποκλειστικά με την κατασκευή έναν σύλλογο-φορέα, όπου θα εγγράφονται μόνο οι μηχανικοί που ασχολούνται με την αυτεπιστασία, με αυστηρά κριτήρια. Και διαφήμησέ τον, αν τηρείτε όσα λέτε οι ιδιοκτήτες θα προτιμούν εσας για την κατασκευή. Οπότε σιγά-σιγά όσοι θέλουν να ασχοληθούν με την κατασκευή απο πλευράς Αυτεπιστασίας χωρίς να ανοίξουν κατασκευαστική εταιρία θα γίνουν μέλη λόγω της καλής φήμης. Αλλά χωρίς να είναι υποχρεωτικό απο το κράτος

Συγνώμη αλλά το τι θεωρεί το ΙΚΑ ως Αυτεπιστασία δεν με ενδιαφέρει ποσώς... Η νομοθεσία απο την άλλη προβλέπει Αυτεπιστασία απο τον ΚτΕ μόνο απο το Δημόσιο σε περίπτωση άρτια στελεχωμένης Τεχνικής Υπηρεσίας, και για τον Ιδιωτικό Τομέα η Αυτεπιστασία γίνεται μόνο απο μηχανικό. Και γιαυτό το λόγο το 696/74 τετραπλασιάζει την αμοιβή επίβλεψης. Άρα νομικά είμαστε καλυμμένοι. Αυτεπιστασία γίνεται μόνο με την Διοίκηση Έργου απο μηχανικό στα ιδιωτικά έργα. Ίσως η μόνη τροποποίηση στη νομοθεσία που μπορεί νσ γίνει είναι η πρόβλεψη ότι σε περίπτωση Αυτεπιστασίας, Επιβλέπων και Διαχειριστής Έργου μπορούν να μην είναι το ίδιο πρόσωπο. Τώρα αν με το ΜΗΚΙΕ θέλετε να φέρετε το άθλιο σύστημα της εμπορίας πτυχίων που ισχύει στα Δημόσια Έργα, και στα Ιδιωτικά, τότε σόρρυ, αλλά διαφωνώ κάθετα.

Το αυτοκόλλητο είναι μάλλον το υαλόπλεγμα να υποθέσω. Πάντως αυτές τις δουλειές πρέπει να σου τις κάνει τεχνίτης. Αλλιώς θα τις βλέπεις κάθε μέρα στο σπίτι σου και θα τραβάς τα μαλλιά σου...

Εννοείται ότι γίνεται. Είναι το γνωστό "χάντρωμα". Αν γίνει απο καλό μάστορα, δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα.

Μα δεν νοείται αυτεπιστασία απο ιδιώτη. Το έχω πει άπειρες φορές. Ο ιδιώτης που "χτίζει μόνος του" δεν κάνει αυτεπιστασία, κάνει "αυτοκατασκευή" (!) Ο μόνος ΚτΕ που μπορεί να κάνει αυτεπιστασία είναι το Δημόσιο, αλλά και πάλι μόνο σε περιπτώσεις άρτια στελεχωμένης Τεχνικής Υπηρεσίας. Άρα συμφωνούμε ως εκεί. Τώρα για το ΜΗΚΙΕ. Αν με την καθιέρωση του εννοούμε την υποχρεωτική πιστοποίηση των τεχνιτών και των υπεργολάβων, δεν διαφωνώ επι της αρχής, αν και πρέπει να δούμε πως και απο ποιούς θα γίνεται η πιστοποίηση. Επειδή όμως τα δυο σχέδιο ΠΔ που έχουν κυκλοφορήσει για το ΜΗΚΙΕ στοχεύουν ουσιαστικά στην επιβολή του ΜΕΚ και ΜΕΕΠ στα ιδιωτικά έργα, διατηρώ ισχυρές επιφυλάξεις.

Που τον είδες τον διαφορετικό ορισμό; Μαλλόν εσύ εννοείς διαφορετικά την κατάργηση της αυτεπιστασίας. Κατάργηση Αυτεπιστασίας = Υποχρεωτική Ανάληψη Κατασκευής απο Γενικό Εργολάβο. Δεν υπάρχει άλλος τρόπος κατασκευής. Αυτοί οι δύο είναι και η Αντιπαροχή. (Αλήθεια αυτή γιατί δεν προτείνει κανείς να καταργηθεί; Μάλλον απο τα πολύ υψηλά ποιοτικά αποτελέσματα που έχει δώσει... ) Αν έχεις να προτείνεις τέταρτο είμαι περίεργος να τον διαβάσω

Διαφωνώ καθετότατα στην κατάργηση της αυτεπιστασίας στα ιδιωτικά έργα. Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί πρέπει να κάνω το χατήρι των εργολάβων και να βγάλω με τα χέρια μου τα μάτια μου. Η αυτεπιστασία όταν γίνεται σωστά μπορεί να δώσει θαυμάσια αποτελέσματα. Και όταν λέω σωστά δεν εννοώ με τον τρόπο που νομίζει ο xrysida, αλλά με μηχανικό ο οποίος αναλαμβάνει την συνολική διαχείριση του έργου και που μπορεί να είναι και το ίδιο πρόσωπο επιβλέπων. Σε κατασκευές μικρές σε μέγεθος αλλά με μεγάλο προϋπολογισμό όπως μια μονοκατοικία με απαιτήσεις η επιστασία είναι μονόδρομος. Εκτός κι αν νομίζετε ότι μονοκατοικίες του Τομπάζη, του Αντωνακάκη, του Βαλσαμάκη κλπ, χτίστηκαν με Γενικό Εργολάβο...

Χμ... δύσκολα τα πράγματα... μάλλον θα πρέπει να κάνεις μια βόλτα στο Εθνικό Τυπογραφείο... αν το κάνεις ανέβασε εδώ το υλικό.

Θέμα: Β.Δ. (ΦΕΚ Δ΄ 111/1968 ) Περιγραφή: Περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων, των κειμένων εντός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών, των στερουμένων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. Δέν ισχύει πλέον Θέση αρχείου: http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1018

http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1018

Occultist, όλα αυτά που ρωτάς εξηγούνται διεξοδικά στο εγχεριδίο χρήσης του προγράμματος, τόσο το έντυπο όσο και το online. Για το θέμα των βιβλιοθηκών, κάτι δεν πάει καλά. Στην θέση σου θα έπαιρνα ένα τηλέφωνο την τεχνική υποστήριξη.

Κατά την γνώμη μου η εξουσία του επιβλέποντα έχει υποβαθμιστεί απο την ίδια την πολιτεία. Και το όχημα της απαξίωσης λέγεται εγκύκλιος Κατσιγιάννη και Προσωρινή Σύνδεση στα δίκτυα Κοινής Ωφέλειας με υπεύθυνες δηλώσεις και χωρίς αυτοψία. Όλα απο εκεί ξεκινάνε. Ξέρει ο ιδιοκτήτης/εργολάβος/αντιπαροχέας ότι δεν θα υποστεί κανέναν έλεγχο. Όποτε κάνει ότι θέλει. Κι αν στο τέλος ο επιβλέπων αρνηθεί να υπογράψει, θα βρει κάποιον άλλο πρόθυμο ακριβώς γιατί έλεγχοι δεν γίνονται. Αν αντίθετα γινόντουσαν έλεγχοι, τότε ο λόγος του επιβλέποντα θα είχε πραγματικό βάρος, και κανείς δεν θα έβαζε την υπογραφή του σε ένα χαρτί που θα μπορούσε να του στοιχίσει την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος. Άρα το πρόβλημα δεν είναι το ΜΗΚΙΕ. Το πρόβλημα είναι η μη τήρηση της υπάρχουσας νομοθεσίας με ευθύνη του ίδιου του κράτους.

Συμφωνώ με τους προλαλήσαντες. Μακριά κι αλλάργα απο τέτοια!!!

Τι είχες Γιάννη, τι είχα πάντα... όλα τα προβλήματα της οικοδομής θα λυθούν ως δια μαγείας με το ΜΗΚΙΕ...

Πάντως ότι και να σου λένε μπορείς να πας στο πρωτόκολλο και να καταθέσεις την καταγγελία. Δεν έχουν το δικαίωμα να σου το αρνηθούν. Μετά με τον αριθμό πρωτοκόλλου τους γίνεσαι στενός κορσές μέχρι να σου δώσουν αιτιολογημένη απάντηση.