achille

Προφανώς εννοείς το ελληνικό.

Γιατί το αγγλικό είναι διαθέσιμο απο τον Σεπτέμβρη.

μας πήρανε χαμπάρι

@Myri:

ε δεν θα αυξηθεί; Για σκέψου: για να νομιμοποιηθούν οι ημιυπαίθριοι πρέπει ο ΣΟ να τους επιτρέπει, άρα η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση (εμμέσως πλην σαφώς) θα αυξηθεί.

Αν απο την άλλη μειωθεί ο ΣΟ όπως λέει ο howard, τότε δεν θα μπορεί να γίνει νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων... μύλος δηλαδή...

Και όλα αυτά γιατί; Γιατί το κράτος δεν εννοεί ότι μόνο με ελέγχους τηρείται η νομοθεσία, και ψάχνει να βρει το νόμο που "εφαρμόζεται μόνος του"...

αφιερωμένο...

Ισα-ίσα που με την τρέχουσα λογική είναι απαραίτητο να γίνει αναθεώρηση.

Για να αλλάξει χρήση νόμιμα ο χώρος και να γίνει κατοικία/γραφείο/κατάστημα ή ότι άλλο δεν υπάρχει άλλος τρόπος.

Όσο για την Ιταλία, έχω σπουδάσει εγώ εκεί.

Και ένα θα σου πώ: Ε-Λ-Ε-Γ-Χ-Ο-Σ!

Κατ'αρχήν πρώτα δίνουν άδεια κατασκευής του φέροντα οργανισμού, και μετά την περάτωσή του δίνουν άδεια ολοκλήρωσης.

Τις άδειες τις εκδίδουν οι δήμοι και έχουν την ευχέρεια να σε μπλοκάρουν για πλήθώρα λόγων.

Π.χ. Σε ένα γραφείο που δούλεψα σαν φοιτητής, κάναμε την μελέτη για ένα συγκρότημα κατοικιών (γύρω στις 50 μεζονέτες), ο δήμος έδωσε άδεια μόνο για τις 25 και επέβαλε να πωληθούν τουλάχιστον το 50% για να δώσει άδεια για τις υπόλοιπες.

Όχι ήταν διάταξη του ΓΟΚ '73, τις οποίας η ισχύς παρατεινόταν μέχρι το 2000, και απο τότε δεν ξανα-παρατάθηκε, οπότε έπαψε οριστικά να ισχύει.

Καλά αυτό με την κατάργηση του Συντελεστή Δόμησης και την αντικατάστασή του με τον Συντελεστή Όγκου, για την αντιμετώπιση του προβλήματος του κλεισίματος των ημιυπαίθριων ήθελα να 'ξερα ποιός το σκέφτηκε...

Θυμίζει την λογική "πονάει κεφάλι-κόψει κεφάλι"...

Λες και θα βρεθεί ο υπερ-τέλειος νόμος ο οποίος θα εφαρμόζεται απο μόνος του χωρίς την ανάγκη ελέγχου... λες και δεν θα βρουν οι επιτήδειοι τα νέα "παραθυράκια".

Και επιτέλους τι σημαίνει αντικατάσταση του Συντελεστή Δόμησης με τον Συντελεστή Όγκου;

Αν ο ΣΟ επιτρέψει να νομιμοποιηθούν οι ημιυπαίθριοι διότι θα είναι εντός του επιτρεπόμενου όγκου, αυτό θα απαιτήσει αναθεώρηση όλων των αδειών των οικοδομών που έχουν κλειστούς ημιυπαίθριους για να τους νομιμοποιήσουν. Και μελλοντικά οι νέες οικοδομές στην ίδια περιοχή δεν θα έχουν καθόλου ημιυπαίθριους (γιατί θα μετράνε στον όγκο) και άρα εμμέσως πλην σαφώς θα αυξηθεί ο ΣΔ... πράγμα που σημαίνει ότι θα προκύπτει επιβάρυνση του περιβάλλοντος, και σίγουρη ακύρωση του νόμου απο το ΣτΕ.

Αν απο την άλλη ο ΣΟ είναι μικρότερος απο τον σημερινό προκύπτοντα, τότε η όλη προσπάθεια νομιμοποίησης των ημιυπαιθρίων, πέφτει στο κενό...

Και για να γυρίσουμε on-topic...

leontas για να κάνεις αυτό που θέλεις πρέπει απλά απο τα settings της κολώνας να επιλέξεις να γυρίζει τον σοβά...

δες επισυναπτόμενη εικόνα

Όπως σας απαντήσανε ήδη, το φόρουμ δεν είναι τόπος παροχής εξατομικευμένων υπηρεσιών μηχανικών.

Για τέτοια ζητήματα απευθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας.

Το παρόν κλειδώνεται.

Γιάννης-ιος, δεν μπαίνω στην ουσία του θέματος, διότι δεν το κατέχω.

Όμως όπως επεσήμαναν άλλοι συνάδελφοι, οι ειρωνικές εκφράσεις, και γενικόλογες αναφορές σε "καρέκλες" και "συμφέροντα" πρέπει να αποφεύγονται γιατί υποβιβάζουν το επίπεδο της συζήτησης.

Ευχαριστώ

silvserf χρησιμοποιησέ το αβλεπί!

Είναι πολύ καλό πρόγραμμα, το έχω χρησιμοποιήσει παλιότερα (όταν λεγόταν ακόμα Minicad) και είναι πολύ καλό. Τώρα ειδικά έχει βελτιωθεί πολύ.

ναι διαβάζει και εξάγει dwg.

Παρακαλώ να είμαστε εντός θέματος.

ε, βασικά όταν έγραψα κύριος του έργου, εννοούσα τον ιδιοκτήτη...

επιθυμητό αποτέλεσμα απο την πολιτεία ή απο τον κύριο του έργου;

Για μένα δεν τίθεται κάν θέμα "περιορισμένων ικανοτήτων".

Υπάρχουν ΠΜ που ασχολούνται αποκλειστικά με αρχιτεκτονικές μελέτες και έχουν πολύ καλές ικανότητες.

Απλά δεν ασκούν το επάγγελμα του Πολιτικού Μηχανικού, αλλά αυτό του Αρχιτέκτονα.

Και δεν βλέπω κανένα πρόβλημα σε αυτό.

Επειδή δεν γνωρίζω το ΤΕΚΤΩΝ αν θέλεις ποσταρε μια εικόνα που να φαίνεται πως θέλεις τις διαστάσεις.

Ναι, quick view = άποψη

sorry χρησιμοποιω το archicad στα αγγλικά

Occultist, οι διαστάσεις ρυθμίζονται απο τα preferences της μελέτης, εκεί ορίζεις πως θέλεις να είναι οι διαστάσεις για τα πάντα, και μπορείς να σώσεις διαφορετικά σετ ρυθμίσεων που τα συνδέεις με διαφορετικά quick views.

mixalisk80, για εξαγωγή σε dwg ή dxf καλό να είναι να χρησιμοποιείς τον publisher. Σου προτείνω να φτιάξεις ένα πρότυπο αρχείο dwg το οποίο θα είναι ο μπούσουλας όταν γίνεται η μετατροπή.

 

α και κατι αλλο επειδη μας ειπατε και γραφικους: το "τριψιμο" στη δουλειά φίλτατε achille για τον καθένα είναι διαφορετικό. στη χωρα-οικο-ανοχής που ζουμε, έχει πέραση ο μηχανικος που τα κανει ολα ΚΑΙ επειδη αυτο ειναι το διαμορφωμενο νομικο καθεστως που καιει και τον zavi. Στον υπολοιπο κοσμο αυτα που εδω θεωρεις εσυ μαγκιες, θεωρουνται με τη σειρα τους γραφικοτητες. Προσωπικα απο ευθυνες εργοταξιων εργων 20.000 τετραγωνικων το γυρισα στο καλλιτεχνικο εδω και 5 χρονια. Ποια γραφικα στερεοτυπα μου λες? Και τα δυο που εχω ζησει στο πετσι μου? Εσυ που εισαι αρχιτεκτονας-αναγεννησιακος τυπος-που-ολα-τα-σφαζει-ολα-τα-μαχαιρωνει, θεωρεις τον εαυτο σου καλυτερο αρχιτεκτονα απο τον Τομπαζη ή τον Βαλσαμακη ή τη Zaha ή τον Eisenman στα νιατα του, που μεναν ολοι στις ιδεες και στα σκιτσα?

 

Καλυτερος μηχανικος μπορει να εισαι, καλυτερος αρχιτεκτονας οχι.

Ξεκινώντας απο το τέλος: Δεν είπα ποτέ, ούτε υπονόησα, ούτε και θεωρώ ότι είμαι καλύτερος απο κάποιον άλλο εδώ μέσα. Δεν θεωρώ ότι κάνουμε διαγωνισμό, αλλά ανταλλαγή απόψεων, με τις οποίες μπορούμε και να διαφωνούμε.

Επίσης δεν είπα ότι αυτά που γίνονται στην Ελλάδα τα θεωρώ "μαγκιές", ούτε ότι είμαστε γραφικοί(!) (κι εγώ αρχιτέκτονας είμαι!), θα σε παρακαλούσα να ξαναδιαβάσεις αυτά που έγραψα γιατί μάλλον δεν έπιασες το νόημα... στηλίτευα κάποιες διαδεδομένες απόψεις εκτός των κύκλων των μηχανικών.

zavi κι εγώ ενοχλούμαι να διαβάζω σαβούρες και μπούρδες εναντίων των Πολιτικών Μηχανικών, και γενικότερα το θέμα ΠΜ vs AM μου θυμίζει πράγματα που άκουγα τότε που πήγαινα φροντιστήριο σχέδιο.

Αλλά σαβούρες και μπούρδες διαβάζω και εναντίων των Αρχιτεκτόνων, δεν είστε τα μόνα θύματα, μην ανησυχείς.

Γενικά τέτοια θέματα αρμόζουν σε ανθρώπους που δεν έχουν σχέση με το επάγγελμα και βλέπουν τα πράγματα "απ'έξω" με την γραφικότητα των στερεοτύπων του αρχιτέκτονα "καλλιτέχνη" και του πολιτικού μηχανικού "τεχνοκράτη".

Όποιος έχει "τριφτεί" στο επάγγελμα ξέρει πολύ καλά τον ρόλο του ενός και του άλλου.

Εγώ δεν έχω κανένα πρόβλημα με τους Πολιτικούς Μηχανικούς που κάνουν αρχιτεκτονικές μελέτες.

Πραγματικά.

Δεν θέλω να υποχρεωθεί κανένας ιδιοκτήτης να ξοδέψει επιπλέον χρήματα για να έρθει σε εμένα, επειδή ο πολιτικός μηχανικός δεν θα μπορεί να κάνει αρχιτεκτονικές μελέτες. Όπως λένε οι αμερικάνοι "You pay cheap, you get cheap".

Αν ένας ιδιοκτήτης είναι ικανοποιημένος με το "δύο σε ένα", αρχιτεκτονική μελέτη και στατική απο τον ίδιο μελετητή, με γειά του και χαρά του, εμένα δεν μου πέφτει λόγος.

Απο την άλλη υπάρχουν πολιτικοί μηχανικοί που δεν κάνουν στατικές μελέτες, αλλά μόνο αρχιτεκτονικές. Κανένα πρόβλημα δεν έχω και με αυτούς, απλά το επάγγελμά τους δεν είναι του Πολιτικού Μηχανικού. Είναι διπλωματούχοι Πολιτικοί Μηχανικοί, που ασκούν το επάγγελμα του Αρχιτέκτονα.

Να συνεχιστεί η σκάλα απο τον α στον β όροφο δεν γίνεται φαντάζομαι...

Δύσκολα τα πράγματα...

Μιλήστε και πείτε ότι θέλετε.

Αλλο όμως η γνώμη, και άλλο πράγμα οι γενικεύσεις.

Οι οποίες είναι απαράδεκτες.

Να θυμάσαι όμως οτι οι συνεργασίες με αρχιτέκτονες είναι πολύ δύσκολες: όχι μόνο δεν σέβονται και δεν πληρώνουν την δουλειά σου -έχουν το σύνδρομο του μεριδίου της "πίτας" το οποίο τους "τρώμε"- αλλά δεν σε αφήνουν να την κάνεις και σωστά.

 

Τέτοιες γενικέυσεις είναι απαράδεκτες.

Θα μπορούσες να γράψεις ότι απο την δική σου εμπειρία είχες δύσκολες συνεργασίες με τους αρχιτέκτονες που εσύ γνωρίζεις.

Αλλά να γράφεις ότι οι αρχιτέκτονες έτσι γενικά κι αόριστα, δεν σέβονται την δουλειά του στατικού και δεν πληρώνουν είναι απαράδεκτο.

Τα περί "φαγώματος" της "πίτας" τα αφήνω ασχολίαστα.

Ναι, αλλά βάσει του ΕΚΚΟ δεν υπολογίζονται τα ελάχιστα τιμολόγια που ζητάει η ΔΟΥ;

Αν δεν υπάρχει τι γίνεται;

Και δεν το βλέπω να επανέρχονται στο προηγούμενο καθεστώς...