achille

Στην Παλλήνη που έκανα μια τακτοποίηση, ζητάνε απλά φωτοαντίγραφα των σχεδίων της αδείας, και φωτοαντίγραφο στελέχους. Διαγράμηση με κόκκινο μαρκαδοράκι και τέλος.

maria1175, όλα αυτά που γράφεις εδώ έπρεπε να είχαν συζητηθεί με τον αρχιτέκτονα κατά την φάση εκπόνησης της μελέτης. Το ότι δεν το κάνατε δεν σας απαλλάσει απο τις ευθύνες σας.

γιατί όχι...

ΟΚ,

όλοι ψήφο στον γιωργάκη λοιπόν...

Ουδέποτε υπήρξαν απόφοιτοι ΤΕΙ εγγεγραμμένοι στην ΓΕΜ. Τα περί υπουργικών αποφάσεων είναι ανυπόστατα.

Όσο για το ΠΔ, είναι κατ'εξουσιοδότηση του άρθρου 39 του 3316/05 που αναφέρει ότι στα μητρώα μελετητών γράφονται μόνο απόφοιτοι ανώτατης εκπαίδευσης. Όποτε το ΠΔ δεν μπορούσε να πηγαίνει κόντρα στο νόμο.

Για πολλοστή φορά:

Το συγκεκριμένο ΠΔ δεν έχει καμία σχέση με τα επαγγελματικά δικαιώματα των αποφοίτων ΤΕΙ.

Αν ντε και καλά θέλετε να τα βάλετε με κάτι τότε βάλτε τα με το άρθρο 39 του νόμου 3316, ο οποίος ψηφίστηκε το 2005 και σε ότι αφορά την εγγραφή στα μητρώα αντιγράφει τον προηγούμενο νόμο 716/77...

εγώ σου κάνω πλάκα;

Το 1977 δεν υπήρχαν ΤΕΙ. Και όπως και να έχει αν σου συμπεριφέρονται ως σκλάβο κάποια στιγμή πρέπει να επαναστατήσεις.

Αν δεχόμασταν ότι ισχύει στο παρελθόν να ισχύει και στο μέλλον άκριτα τώρα θα μιλούσαμε όλοι τούρκικα και το 1821 θα το θυμόμασταν σαν έτος για το καλό κρασί του...

σε ποιόν απευθυνόσουν στο παραπάνω μήνυμα;

είναι εντός θέματος το 1821 και τα άλλα που γράφεις;

σε παρακάλεσα να μην κρίνεις εξ' ιδίων αλλά φαίνεται ότι δεν μπορείς...

@stayros: δεν έχω τίποτα προσωπικό μαζί σου, απλώς απάντησες σε ένα μήνυμά μου στο οποίο απλά επεσήμανα ότι το ζήτημα της μη εγγραφής των αποφοίτων ΤΕΙ στο μητρώο μελετητών ισχύει απο το 1977, με διάφορα το οποία είναι εκτός θέματος και δεν τα έχω ποτέ υποστηρίξει.

Δεύτερον το εν λόγω ΠΔ προβλεπόταν να εκδοθεί απο τον άρθρο 40 του 3316, δηλαδή απο το 2005... δεν έχει να κάνει σε τίποτα με τα επαγγελματικά δικαιώματα αποφοίτων ΤΕΙ, είναι ρυθμίσεις για την πειθαρχική λειτουργία του μητρώου μελετητών. Μην τα μπλέκετε.

ο νόμος ισχύει απο το 1977

τα ΤΕΙ υπάρχουν απο το 1983

σήμερα έχουμε 2009

όσο για τα υπόλοιπα περι τούρκικων, άκριτης αποδοχής κλπ, θα σε παρακαλούσα να μην κρίνεις εξ' ιδίων τ' αλλότρια.

Αχιλλέα ευχαριστώ για την απάντηση και συγνώμη που θα σε αναστατώσω αλλά δεν μπορώ να βρώ την διάταξη όπου λέει πότε επιτρέπεται δεύτερο υπόγειο στο ΓΟΚ.

και ούτε πρόκειται... πρόκειται για μια εγκύκλιο "φάντασμα" της ΔΟΚΚ η οποία λέει ότι μπορούν να γίνουν πέραν του ενός υπόγεια υπο την προϋπόθεση ότι είναι αποκλειστικά για θέσεις στάθμευσης.

Σε συνδυασμό με τον ΓΟΚ που αναφέρει ότι μόνο ΕΝΑ υπόγειο επιτρέπεται για βοηθητικές χρήσεις χωρίς να μετράει στον ΣΔ, το συμπέρασμα είναι ότι δεν επιτρέπεται δεύτερο υπόγειο χωρίς να μετράει στον ΣΔ, παρά μόνο αν είναι γκαράζ.

Επειτα με αυτό που λές για τον μεταγενέστερο νόμο περί τροποποιήσεων δεν καταλαβαίνω τι σχέση έχει.

Εγώ νόμιμα με άδεια έχω ένα υπόγειο ως γκαράζ και το δεύτερο θέλω να το μετατρέψω σε αποθηκευτικούς χώρους με αναθεώρηση άδειας.

Δεν μπορείς με αναθεώρηση να μετατρέψεις το δέυτερο υπόγειο σε αποθήκη χωρίς να μετρήσει στη δόμηση. Μόνο γκαράζ μπορεί να είναι, όπως έγραψα παραπάνω. Όμως τώρα με την τακτοποίηση εμφανίζεται ένα παραθυράκι... (τι παραθυράκι δηλαδή μπαλκονόπορτα...) με μια υπεύθυνη δήλωση "τακτοποιείς" το β' υπόγειο και το κάνεις ότι θέλεις... ακόμα και κατοικία.

αυτό ισχύει από το 1977...

Θεωρητικά όχι.

Δεύτερο υπόγειο επιτρέπεται μόνο για γκαράζ.

Τώρα βέβαια με τον νέο νόμο περι τακτοποιήσεων κλπ κλπ κλπ...

Συμφωνώ με τον chris12

όχι σε διαφορετικά στρατόπεδα, σε άλλο πλανήτη βρίσκονται οι συγκεκριμένοι """συνάδελφοι""", οι οποίοι έχουν διαγράψει όχι μόνο τις γνώσεις τους απο το πολυτεχνείο, αλλά και τους τρόπους τους. Απο μηχανικοί έχουν γίνει γραφειοκράτες-εξουσιαστές που εκμεταλλεύονται την μονιμότητα, την απουσία οποιουδήποτε ελέγχου της διοίκησης και την πολυπλοκότητα της νομοθεσίας για να δημιουργήσουν το μικρό τους φέουδο.

Αν δεν εμπλακεί η πολεοδομία, τότε γιατί σε αποσχολούν οι προδιαγραφές;

Η διαδικασία έχει γίνει έτσι ώστε να την κάνει μόνος του ο κάθε ιδιοκτήτης. Και πραγματικά ήμουν ο μόνος μηχανικός εκεί πέρα. Όλοι οι άλλοι ήταν ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.

Δεν γνωρίζω αν δίνουν σειρά σχεδίων κατόπιν αιτήσεως, αλλά απο την συνομιλία που είχα με τον υπάλληλο που ασχολήθηκε με τον φάκελο, όταν τον ρώτησα αν θα πάρω θεωρημένη σειρά σχεδίων, μου απάντησε ότι δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο

Chilon δεν είναι όπως τα λες... (δυστυχώς)

Μόλις περαίωσα διαδικασία τακτοποίησης, και η πρακτική είναι η εξής:

α)Βγάζουμε φωτοαντίγραφο τις κατόψεις της άδειας

β)Σημειώνουμε με κόκκινο στυλό τους χώρους που έχουν αλλάξει χρήση (δεν μπαίνει ούτε σφραγίδα ούτε υπογραφή)

γ)Τα σχέδια μένουν στον φάκελο, και το μόνο που παίρνει στα χέρια του ο ιδιοκτήτης είναι η υπεύθυνη δήλωση με την σφραγίδα ότι η διαδικασία ολοκληρώθηκε.

1) Αν μπει η υπογραφή σου και πάει κάτι στραβά, την πληρώνεις και εσύ. Ιδιαίτερα αν πάθει κάτι άνθρωπος... μπλέκεις άσχημα. Βέβαια στην μελέτη δεν υπάρχει άμεσος κίνδυνος, αλλά αν γίνει μαγείρεμα πουθενά θα το ψάξουν και θα το βρουν στην περίπτωση ατυχήματος.

Δεν μπαίνει πουθενά ατομική υπογραφή στις μελέτες. Υπογράφει και φέρει την ευθύνη ο νόμιμος εκπρόσωπος της εταιρίας που έχει υπογράψει σύμβαση με το δημόσιο για την εκπόνηση της μελέτης.

2) Ανάλογα με το σχήμα της εταιρείας που θα σου νοικιάσει το πτυχίο, αν πτωχεύσει κινδυνεύεις να χάσεις ότι έχεις στο όνομά σου.

Αυτό μπορεί να ισχύσει μόνο σε ομόρρυθμη εταιρία. Αλλά δεν νομίζω να σε βάλει κανείς ομόρρυθμο εταίρο για ενοικίαση πτυχίου, για τον απλούστατο λόγο ότι θα δικαιούσαι μερίδιο απο τα κέρδη.

3) Μέχρι να τελειώσει το έργο η εταιρεία που της έχεις νοικιάσει το πτυχίο σου, δεν μπορείς να πάρεις άλλη δουλειά με το δημόσιο. Νομίζω μπορείς να το χρησιμοποιείς σε μία εταιρεία μόνο (αν κάνω λάθος διορθώστε με). Το έργο τελειώνει συνήθως με την εξόφληση, δηλαδή μπορεί και 2-3 χρόνια αφού υπολογίζεις.

Αυτό που ισχύει και το έχω ξαναγράψει, είναι ότι το ατομικό πτυχίο "ενσωματώνεται" στο εταιρικό. Δεν μπορεί δηλαδή να χρησιμοποιηθεί μεμονωμένα για την ανάληψη μελέτης του δημοσίου γιατί είναι ενταγμένο σε κάποια εταιρία. Απο εκεί και πέρα μπορεί ανα πάσα στιγμή να επανα-ανεξαρτητοποιηθεί χωρίς να έχει να κάνει αυτό με ζητήματα εξόφλησης, που άλλωστε γίνονται πάντα προς την εταιρία.

Μα το μελετητικό πτυχίο, το παρέχει το ΥΠΕΧΩΔΕ και όχι το ΤΕΕ.

Ακριβώς!!! .......

Πιστεύω ότι έχουμε βγεί ελαφρώς off-topic σε σχέση με το αρχικό ερώτημα...

Αλλά για να απαντήσω στην απορία του stayros, όχι δεν υπάρχει άλλη χώρα που να έχει μελετητικό πτυχίο. Η κοινή πρακτική είναι η εμπειρία σε παρόμοιες μελέτες.

Και αν το σκεφθούμε η ύπαρξη και μόνο του μελετητικού πτυχίου είναι μια τεράστια ξεφτίλα για το ΤΕΕ και τις άδειες εξασκήσεως επαγγέλματος που δίνει...

Προφανώς δεν μιλάτε για φωτοτυπικό, αλλά για φωτοαντιγραφικό...

Το φωτοτυπικό είναι άλλο πράγμα... οι παλιοί ξέρουν...

στελεχωση. λογικα θα παιρνουν εργα δημοσιου κανωντας χρηση του πτυχιου. σε τετοια περιπτωση πρεπει να υπογραφει ο μηχανικόσ? Να υπογραψουν στη θεση του μηχανικου φανταζομαι δε γινεται και εν αγνοια του μηχανικου ειναι παρανομο. λογικα για υπογραφη σε τετοια περιπτωση δεν χρειαζεται και σφραγγιδα την οποια φυσικα δεν δινεις. ρωταω γιατι μου εγινε μια προταση με αντιτιμο ενα σχετικα μικρο ποσο, αλλα ενδιαφερομαι να ανεβει ταξεις το πτυχιο.

 

 

με δελτιο παροχης δεν γινεται διαθεση μελετητικου?

 

Όχι με ΔΑΠΥ δεν γίνεται. Ή είσαι υπάλληλος ή μέτοχος-εταίρος κλπ.

Τις μελέτες τις υπογράφει ο νόμιμος εκπρόσωπος της εταιρείας, με σφραγίδα της εταιρείας.

Λάθος.

1ον) Όταν μια εταιρία "νοικιάζει" πτυχία, ενδιαφέρεται για "μεγάλα" πτυχία (Γ) ώστε να φτιάξει πτυχίο Δ ή Ε, που είναι μόνο εταιρικά. Δεν υπάρχει πτυχίο Δ ή Ε ατομικό. Άρα δεν υπάρχει θέμα ανταγωνισμού.

2ον) Η ενασχόληση με την ανανέωση-προαγωγή του πτυχίου είναι χρονοβόρα και κοστοβόρα διαδικασία. Για να μην μιλήσουμε για τις εκδηλώσεις ενδιαφέροντως που με τον 3316 έχουν γίνει ιδιαίτερα πολύπλοκες. Άρα ένας μηχανικός που έχει ένα μελετητικό πτυχίο αλλά δεν έχει τον χρόνο και το χρήμα να ασχολείται με τις διαδικασίες αυτές, "νοικιάζει" το πτυχίο του και βγάζει ένα έξτρα εισόδημα χωρίς να κάνει τίποτα.

Τι εννοείς;

Λοιπόν θα πώ αυτά που γνωρίζω τα οποία αφορούν Μελετητικά Πτυχία. Για ΜΕΚ δεν γνωρίζω.

Για την συμμετοχή ενός μελετητικού πτυχίου σε μια Εταιρία Μελετών, πρέπει να προκύπτει κάποια σχέση. Η σχέση αυτή μπορεί να είναι είτε εξαρτημένης εργασίας (μισθωτός) είτε μετοχική.

Αφού μιλάμε για "Ενοικίαση", η σχέση εξαρτημένης εργασίας αποκλείεται.

Η μετοχική για παράδειγμα σε μία Ανώνυμη Εταιρία μπορεί να γίνει με την αγορά ενός πολύ μικρού αριθμού μετοχών (10-20), ώστε να είναι ο "ενοικιάζων" το πτυχίο τυπικά μέτοχος της εταιρίας και να ενσωματωθεί το πτυχίο του σε αυτήν.

Προσοχή: Μετά την ενσωμάτωση το ατομικό πτυχίο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί μεμωνομένα απο τον κάτοχό του.

Η αγορά αυτή των μετοχών γίνεται συνήθως δωρεά, δηλαδή ο "ενοικιάζων" το πτυχίο δεν πληρώνει. Η πληρωμή ποικίλει απο το είδος και την σπανιότητα του πτυχίου. π.χ. ένα Ε7 σίγουρα τιμάται περισσότερο απο ένα Α6. Το άν δηλώνεται το εισόδημα είναι θέμα συμφωνίας για το αν θα κοπεί ΔΑΠΥ. Πάντως το ΔΑΠΥ υπάρχει επιδίωξη να κόβεται γιατί μετράει σαν εμπειρία για τις αναβαθμίσεις.

Ο σεισμος στην L'aquilla εδειξε τι μπορει να γινει οταν στις ενισχυσεις μνημειων μπλεκονται αρχιτεκτονες, σχεδιαστες καλλιτεχνες κτλ.

Ενδιαφέρουσα άποψη. Φαντάζομαι ότι έχεις γνώσεις πάνω στο τι έγινε στην L'Aquila.