achille

εγώ ρώτησα ένα Μηχανολόγο και μου είπε ότι αμα σκοτώσεις με μαχαίρι είναι παράνομο, αλλά με πιστόλι όχι...

Κάθε άδεια οικοδομής περιλαμβάνει αμοιβή για μελέτη και αμοιβή για επίβλεψη. Απο αυτά που έχεις γράψει συμπαιρένω ότι έχεις πληρώσει μόνο την αμοιβή της μελέτης, άρα για να συνδεθείς με την ΔΕΗ πρέπει να πληρωθεί και η αμοιβή επίβλεψης. Επειδή οι αμοιβές συναρτώνται απο κάποιους συντελεστές οι οποίοι αλλάζουν ανα χρονικά διαστήματα, όσο καθυστερείς τόσο αυξάνεται.

Ναι είναι παράνομο. Ότι δεν εμφανίζεται στα σχέδια της άδειας είναι παράνομο. Ακόμα και αν επιτρέπεται απο τον νόμο να κατασκευαστεί, αλλά έχει γίνει χωρίς άδεια είναι παράνομο._ Το πρόστιμο δεν εξαρτάται απο το αν θα γίνει καταγγελεία ή θα το δηλώσεις. Έχει να κάνει με τον χρόνο που έγινε η αυθαιρεσία, τις αντικειμενικές αξιες στην περιοχή σου κλπ. Οπότε είναι αδύνατο να απαντηθεί το ερώτημα μόνο με βάση τα τετραγωνικά. Επίσης υπάρχει πρόστιμο ανέγερσης, που είναι εφάπαξ, και πρόστιμο διατήρησης που είναι ετήσιο μέχρι να αρθεί η παρανομία.

συνάδελφοι, συγγνώμη για την παρανόηση, απάντησα πρώτος στην ερώτηση της Antoinette και έγραψα για το επαγγελματικό όχημα. Όμως οι βενζίνες και τα διόδια μπαίνουν στα έξοδα κανονικά, χωρίς καμία διαδικασία. Άλλο αυτό όμως, και άλλο η αγορά επαγγελαμτικού οχήματος που χρειάζεται προϋποθέσεις απο την εφορία. Ελπίζω να έγινα κατανοητός.

Δυστηχώς η άδεια έχει πλέον λήξει. Θα πρέπει να εκδοθεί νέα εξ'αρχής.

άμα είσαι ένας ναι... κανείς δεν θα το προσέξει, αλλά εάν ΟΛΟΙ απεργήσουν, έστω και για λίγο, τότε θα το προσέξουν... αλλά δυστυχώς είμαστε μοιρολάτρες και παραδομένοι, γιαυτό μας φάγαν τα αποθεματικά του ΤΣΜΕΔΕ γιαυτό μας ρίχνουν κεφαλικούς φόρους κλπ κλπ

και οι δικηγόροι θα μπορούσαν να το πούν αυτό, αλλά απεργούν... και όταν απεργούν τα δικαστήρια παραλύουν... ενώ εμείς...

πραγματικά θα έπρεπε κι εμείς να απεργήσουμε αυτή τη φορά! Ουσιαστικά μας επιβάλλουν κεφαλικό φόρο 1000€ σε όλους, πράγμα που θα πλήξει πολύ περισσότερο εμάς τους μικρούς με τα 11-12000€ απ'ότι εκείνους με τα 60-70000€. Αλλά δεν βλέπω διάθεση ούτε και τώρα... φαίνεται ότι μας αρέσει να μας τα παίρνουν...

μπορείς να βάλεις το κλασσικό "μπαλονάκι" με πλάτος ύψος και ποδιά και απλά να αφήσεις κενό το μπαλονάκι.

...και εδώ θα επαναλάβω το ερώτημα που έθεσα σε άλλο νήμα... Οι Δικηγόροι απο άυριο σε αποχή διαμαρτύρονται για την κατάργηση του αφορολόγητου. Το μέτρο πλήγει το ίδιο και εμάς τους μηχανικούς, αλλά δεν βλέπω καμμία ανάλογη κίνηση... Αλήθεια γιατί όταν έχουν αποχή οι Δικηγόροι τα δικαστήρια παραλύουν, ενώ το να κάνουν κάτι αντίστοιχο οι μηχανικοί και να παραλύσουν οι πολεοδομίες θεωρείται επιστημονική φαντασία;;; Γιατί είμαστε τόσο ανοργάνωτοι;

άμα λέω εγώ ότι πρέπει να γίνει ειδικό υπο-φόρουμ...

πρέπει: α) Να το δικαιολογεί η ειδικότητά σου, π.χ. τοπογράφος και χρειάζεται για την μεταφορά των οργάνων. β) Πρέπει να αγοράσεις επαγγελματικό αυτοκίνητο (τύπου φορτηγάκι κλπ)

στην Θεσσαλονίκη γίνεται αυτό; γιατί εδώ Αθήνα δεν έχω δει ούτε ένα συνθετικό κούφωμα σε πολυκατοικία...

Σαρωνίδα, Σαρωνίδα;;;

δεν υπάρχει κανένας νόμος που να σου απαγορέυει να δουλέψεις σε γραφεία και τεχνικές εταιρείες χωρίς να έχει ακόμη αναγνωριστεί το διπλωμά σου. Απλά πρόσεξε τον τρόπο πληρωμής, αν σου ζητάνε απόδειξη παροχής υπηρεσιών θα πρέπει να γραφτείς στο ΤΕΒΕ...

λογικό να μην υπάρχουν ημιυπαίθριοι αφού θεσπίστικαν για πρώτη φορά με τον ΓΟΚ του '85. Επίσης είναι απόλυτα λογικό να περιλαμβάνει στην δόμηση του κοινόχρηστους χώρους της σκάλας, γιατί να μην τους υπολογίσει; εκτός αν η σκάλα είναι υπαίθρια. Επίσης χιλιοστά σε πυλωτή δεν μπορείς να δώσεις.

ok! done!

Θέμα: Εισφορά του Ν.960/79 Περιγραφή: Έντυπο για την πληρωμη της εισφοράς σε περίπτωση μη δημιουργίας των απαιτούμενων απο τον νόμο θέσεων στάθμευσης. Αρχικά δημιουργήθηκε απο την myri και τροποποιήθηκε απο εμένα. Θέση αρχείου: http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=140

τελικά το έντυπο που έβαλες εδώ myri το χρησιμοποίησα μια χαρά! έκανα απλά μερικές αλλαγές για να είναι πιό σύγχρονο. Το ανεβάζω εδώ αλλά νομίζω πρέπει να μπεί και στα downloads. Ρίξτου μια ματιά να θέλεις. ae_oeue_garage_159.doc

συνάδελφοι μην είστε εριστικοί... όλοι ξέρουμε πως δουλέυει η αγορά και η εκπόνηση μελετών με το μέτρο γίνεται και για στατικά και για αρχιτεκτονικά και για η/μ... το ποιός φταίει γι'αυτό είναι άλλο κεφάλαιο, αλλά προσωπικά δίνω το φταίξιμο κατα 85% στους ιδιοκτήτες. @ισμήνη ζούρα: είπες ότι είναι η πρώτη σου μελέτη, άρα κατά τη γνώμη μουτο πιό σημαντικό είναι πόσο σε "πονάει" το τελικό αποτέλεσμα του κτιρίου που θα κατασκευαστεί με την υπογραφή σου. Αν δεν σε πολυνοιάζει τότε βούρ για τον φθηνότερο. Αν όμως θα κάνεις πραγματική επίβλεψη και θέλεις το σπίτι που θα χτιστεί να μπορείς να το δείχνεις και να λές: "αυτό είναι δικό μου", τότε πρέπει να βρείς κάποιον αξιόλογο μελετητή που δεν θα σου βάλει υποστηλώματα όπου να'ναι, που θα σεβαστεί το ύψος των πρεκιών και δεν θα αλλοιώσει τις όψεις και άλλα πολλά. Με λίγα λόγια κάποιον που θα μπορείς να συνεργαστείς για να προκύψει ένας ξυλότυπος που δεν θα σου επιφυλάξει εκπλήξεις. Και είναι πολύ πιθανόν αυτός να μην είναι και τόσο φθηνός...

...επειδή είναι η πολλοστή φορά που αναφέρονται παρόμοια ερωτήματα, προτείνω να δημιουργηθεί ειδικό τμήμα του φόρουμ με τίτλο "Παραθυράκια του Νόμου" όπου οι αναξιοπαθούντες ιδιοκτήτες θα μπορούν να ενημερώνονται για το πως να χτίσουν και να αποκτήσουν φως-νερό-τηλέφωνο σε αγτοτεμάχια μη άρτια, μέσα στον αιγιαλό, σε δασικές εκτάσεις κλπ κλπ κλπ...

2ρ+π=64 ρ=ρίχτυ π=πάτημα

Κατ'αρχήν καλώς ήλθες στο forum... Δεν υπάρχει πρόβλημα με το γεγονός ότι δεν είσαι μηχανικός, απλά να ξέρεις ότι όσες απόψεις διαβάσεις εδώ δεν αποτελούν επίσημη επαγγελματική συμβουλή, αλλά απλά απόψεις απο κάποιους που ξέρουν κάτι παραπάνω. Αλλώστε ο σκοπός του φόρουμ είναι η αλληλοβοήθεια μεταξύ μηχανικών, για professional advice θα πρέπει να απευθυνθείς σε κάποιον μηχανικό της εμπιστοσύνης σου ο οποίος θα αμοιφθεί με ότι ευθύνες συνεπάγεται αυτό Αυτά προς αποφυγή παρεξηγήσεων. Στο θέμα που έθεσες τώρα 1) Κατ'αρχήν να ξέρεις ότι οι μελέτες που κατατίθενται στην πολεοδομία είναι κατα 99,9% απόλυτα εντάξει με το νόμο. Αυτό γίνεται για΄τι κανένας υπάλληλος δεν θέλει να ρισκάρει να βάλει την τζίφρα του σε κάτι εξώφθλμα παράνομο γιατί μπορεί να βρεί τον μπελά του. Άλλωστε λόγω των ελάχιστων ελέγχων μετά ή κατά τη διάρκεια της κατασκευής ισχύει ο νόμος: "Κάνε τη μελέτη νόμιμα, και στην κατασκευή κάνε ότι θέλεις" ..βλέπε κλείσιμο υμιυπαιθρίων κτλ. Αυτό νομίζω απαντάει τα σημεία 1 και 2 που έθιξες... για το 3) όπως είπα παρανομίες κατά την κατασκευή γίνονται πολλές και δεν είναι απαραίτητο να υπάρχει χρηματισμός, βλέπε πάλι υμιηπαίθριος... το να χτιστεί ένας όροφος επιπλέον είναι πολύ τραβηγμένο σενάριο που δεν το βλέπω εφικτό... κάποια υπέρβαση στο συνολικό ύψος είναι πιθανή... Για τα σημεία Ι ΙΙ και ΙΙΙ δεν γίνεται κάτι τέτοιο. Αν έχει υποψίες αιυθαιρεσιών κάνεις καταγγελεία στην πολεοδομία και για να ενισχύσεις την θέση σου κάνεις και ασφαλιστικά μέτρα με δικηγόρο. Αλλά εκεί ξεκινάει ένα άλλο κεφάλαιο.

γιατί είσαι σε δύσκολη θέση; αν δεν το έχει νοικιάσει ακόμη, το σωστότερο είναι να τον συμβουλέυσεις να μην το νοικιάσει.