nisorvani

http://www.ypeka.gr/el-gr/Υπουργείο/Γραφείο-Τύπου/Δελτία-Τύπου/ID/938/200000-----------

Διευκρινίσεις επί των επιτροπών που συγκροτούνται από τον Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας Στερεάς όπως ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α., Σ.Α. και επιτροπή του άρθρου 12 του ν. 4178/2013. LinkClick.aspx.pdf View full είδηση

Νέα Εγκύκλιος για τον Ν.4495/17 Δ’ Τμήματος Κατεβάστε την εγκύκλιο εδώ

Αρ. Τροπολογίας: 2129/238 22.4.2019 Περιγραφή: Ρυθμίσεις θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. site Βουλής https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/11000770.pdf τροποποίηση διατάξεων του 4495 Συζήτηση για παράταση έως 03-11-2019

Ούτε κι εγώ ξέρω προς το παρόν να το χειρίζομαι... Την προηγούμενη εβδομάδα, λόγω της υπόθεσης με την έγκριση δόμησης, μπήκα λίγο μέσα για να δω μήπως μπορώ να προχωρήσω στην έκδοση αδείας, κι όπως μπήκα, βγήκα Και να μπορώ να προχωρήσω σε έκδοση αδείας κατηγορίας 3 χωρίς προέγκριση, δεν ξέρω πώς μπορεί να γίνει μέσα στο σύστημα του ΤΕΕ, οπότε θα περιμένω μέχρι το τέλος της εβδομάδας, και μετά βλέπουμε Με το ΤΕΕ, δε, που επικοινώνησα για το θέμα, μου έδωσαν μία δική τους οπτική... ότι κακώς μου χορηγήθηκε η έγκριση δόμησης...

Ακόμα και αυτό να ισχύει (ότι η προέγκριση είναι προαιρετική), δεν ξέρω πώς θα το βάλω στο σύστημα του ΤΕΕ, γιατί εξ όσων είδα όταν πήγα να το χρησιμοποιήσω λίγο, δε μπορώ να παρακάμψω την προέγκριση. Τέλος πάντων, προς το παρόν είμαι σε συνεννόηση με την πολεοδομία μήπως δεχτούν αίτηση για άδεια με την παλιά έντυπη διαδικασία, αλλιώς θα ξεκινήσω από την αρχή, υποβάλλοντας ηλεκτρονικά αίτηση για προέγκριση στο ΤΕΕ (το οποίο μάλλον είναι το πιθανότερο σενάριο). Το θέμα που προκύπτει είναι ότι ίσως χρεωθεί άλλος υπάλληλος την προέγκριση, και (ως συνήθως) να μου ζητήσει διαφορετική αντιμετώπιση της υπόθεσης! Είδομεν...

Εγώ πήρα έγκριση 19-10-2018 με αίτηση για έγκριση που είχε υποβληθεί πριν τις 12-10-2018. Η έγκρισή μου αυτή δεν θεωρείται προέγκριση. Δεν υπάρχει τρόπος στο σύστημα του ΤΕΕ, και δεν προβλέπεται και στην ΚΥΑ τρόπος συνέχισης της διαδικασίας, είτε έντυπα είτε ηλεκτρονικά, για τις εγκρίσεις εκείνες που εκδόθηκαν μετά τις 12 (με τις αιτήσεις τους να έχουν υποβληθεί πριν τις 12).

Η παράγραφος 3 του αρ. 1 της υπουργικής απόφασης (4747/Β/2018) λέει ότι Αιτήσεις που εκκρεμούν έως και την 12η Οκτωβρίου 2018 και αφορούν έκδοση διοικητικών πράξεων του ν. 4030/2011 και του άρθρου 29 του ν. 4495/2017, ελέγχονται και διεκπεραιώνονται με την έντυπη διαδικασία. Αν έχω καταθέσει για έγκριση δόμησης π.χ. στις 05-10-2018, και στις 12-10-2018 δεν την είχα εκδώσει (δηλ. εκκρεμούσε), τότε σύμφωνα με το ΦΕΚ συνεχίζω τη διαδικασία έκδοσης της έγκρισης έντυπα. ok, προχωράω κανονικά να πάρω την έγκριση δόμησης. Και έστω ότι πήρα την έγκριση δόμησης στις 19-10-2018. Δεν με πιάνει καμία υποπερίπτωση του ΦΕΚ, ώστε να συνεχίσω και να καταθέσω για αίτηση άδειας δόμησης έντυπα, γιατί στις 12-10-2018 δεν είχα εκδώσει έγκριση δόμησης. Σύμφωνα με την ΥΑ, η έγκριση που πήρα δεν υπέχει θέση προέγκρισης, και επιπλέον δε μπορώ να υποβάλλω τη νέα αίτηση για άδεια στην πολεοδομία με την έντυπη διαδικασία, αλλά πρέπει να πάω ηλεκτρονικά. Αν πάω να συνεχίσω τη διαδικασία (αίτηση για άδεια δόμησης) ηλεκτρονικά, δε μπορώ, καθώς η έγκριση που έχω δεν είναι προέγκριση, και συνεπώς πρέπει να αρχίσω από την αρχή, γιατί στο σύστημα το ΤΕΕ (αλλά και στην ΥΑ) δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο. Ενδεχομένως για να μη δημιουργηθεί αυτό το θέμα θα έπρεπε η ΥΑ να αναφέρει κάτι τύπου: όσοι φάκελοι έχουν υποβληθεί για έγκριση δόμησης έως 12-10-2018, συνεχίζουν τη διαδικασία έκδοσης έγκρισης και άδειας δόμησης έντυπα.

Έχει προκύψει ένα θέμα με τις άδειες δόμησης για τις οποίες είχε υποβληθεί αίτηση για έγκριση πριν τις 12-10-2018, και η έγκριση εκδόθηκε μετά τις 12-10-2018. Αυτές δε μπορούν να υποβάλλουν αίτηση για άδεια δόμησης με έντυπη διαδικασία, και ούτε θεωρούνται προέγκριση, οπότε δε μπορούν να συνεχίσουν ούτε έντυπα ούτε ηλεκτρονικά τη διαδικασία για αίτηση άδειας δόμησης. Συνεπώς πρέπει να υποβληθούν εξ αρχής για προέγκριση ηλεκτρονικά.

Καλημέρα, επειδή είχα μπλέξει κι εγώ με το συγκεκριμένο θέμα, και μάλιστα στη μεταβατική περίοδο που ψηφίστηκε ο Ν.4546 (με είχε βοηθήσει πολύ ο kan62 τότε), το εμπέδωσα. Προς το παρόν και βάσει των όσων ισχύουν σήμερα, τα ειδικά κτίρια δεν απαιτούν έγκριση ΣΑ, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Ν.4495 (όπως τροποποιήθηκε με το Ν.4546), σε συνδυασμό και με την παρ. 3 του άρθρου 26 του Ν.4495 (όπως προστέθηκε και αυτή με το Ν.4546). Σε κάθε περίπτωση θα πάρεις (σχετικά άμεσα, φαντάζομαι) την επίσημη απάντηση του ΣΑ για να την πας στην πολεοδομία. Κι εμένα τα ίδια μου έκαναν, και μάλιστα όταν την είδαν ήθελαν να κάνουν και ερώτημα, γιατί δε συμφωνούσαν...

Καλημέρα, εντάξει, kan62, όντως μου είχε διαφύγει η τροποποίηση που έγινε με το Ν.4513, γι αυτό και δεν έβγαζα άκρη. Οπότε, τελικά, περνάω ΣΑ Νόμιζα ότι αυτό που μου είχες παραθέσει ήταν για τον προς ψήφιση νόμο Σε ευχαριστώ πολύ

Κατάλαβα, απλώς αυτό που έχεις με κοκκινωπά γράμματα στο ποστ σου είναι η (στο προσεχές μέλλον) τροποποίηση του άρθρου 26 του Ν.4495, και η οποία αν δημοσιευθεί όπως την έχεις παραθέσει, τότε σαφώς τα ειδικά κτίρια (βάσει των διατάξεων του Ν.4030) πρέπει να περνούν ΣΑ. Απλώς, εδώ και 3 ημέρες (με τον ισχύοντα Ν.4495 στη σημερινή μορφή και περιεχόμενό του) για μία μεταβολή σε ένα άνοιγμα ειδικού κτιρίου, δίνω μάχη με υπαλλήλους σε μια ΥΔΟΜ, που δεν πρωτοκολλούν το φάκελο, επειδή υποστηρίζουν ότι ως ειδικό κτίριο θέλει ΣΑ.

Σε ευχαριστώ πολύ, kan62, για την απάντηση Διόρθωσέ με αν κάνω λάθος, γιατί "τα έχω παίξει" με τις νομοθεσίες, αλλά σήμερα (που μέχρι στιγμής δεν έχει βγει αυτό που μου έστειλες σε ΦΕΚ) δεν γράφει πουθενα ο Ν.4495 ότι τα ειδικά κτίρια περνούν από ΣΑ, έτσι δεν είναι? Είναι σε κάποια διάταξη που παραπέμπει και δεν το βλέπω? Κι από μία διαγώνια ανάγνωση αυτού που έστειλες, ούτε κι εκεί είδα κάτι για τα ειδικά κτίρια να θέλουν έγκριση ΣΑ, εκτός αν στο "10. Για κάθε περίπτωση που προβλέπεται από άλλες γενικές ή ειδικές διατάξεις η γνωμοδότηση του Σ.Α." θεωρηθεί ότι μπορούν να ενταχθούν τα ειδικά κτίρια.