nisorvani

Ρε παιδιά που σας έφεραν αντιρρήσεις για να πάρετε το οτιδήποτε από φάκελο οικοδομικής άδειας; Οτιδήποτε έχω χρειαστεί έως τώρα σε οποιαδήποτε Πολεοδομία το πήρα.

Ακριβώς, και νομίζω πως όσοι από εμάς ασχολήθηκαν με τακτοποιήσεις θα το είδαν και έμπρακτα αυτό. Σε όσες πολεοδομίες στις αιτήσεις ζητείται να αναγραφεί για τι θα χρησιμοποιηθουν τα σχέδια μπορείς απλά να γράψεις "για κάθε νόμιμη χρήση".

Μόνο στην πολεοδομία της Σύρου μου ζήτησαν εξουσιοδήτηση από τον ιδιοκτήτη για να πάρω σχέδια από το αρχείο, και αυτό πάλι είναι πολύ σχετικό, γιατί δε ζητούσαν συμβόλαιο, οπότε και δε μπορούσαν να ξέρουν ποιός είναι ο ιδιοκτήτης...

Δεν καλύπτεσαι με τις 14 & 17 εργασίες της μικρής κλίμακας? Δεν είμαι σίγουρη.Ας πουν άλλοι συνάδελφοι που έχουν ασχοληθεί με τετοια θέματα

κοίταξες την μικρής κλίμακας?

Ίσως μία έστω σχηματική τομή μας βοηθήσει να καταλάβουμς καλύτερα τι εννοείς?

Ούτε εγώ μπορώ να μπω σήμερα!

Ως τίτλο το δίνει ως:

Νομιμοποίηση-Εξαιρεση από κατεδάφιση Ν1512/85

Απαιτούμενα για τον Έλεγχο Πληρότητας

1 ΑΙΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ

2 ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ - ΑΝΑΛΗΨΗΣ

3 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ

4 ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ

5 ΤΕΧΝΙΚΗ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ

6 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ

7 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ

8 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΧΡΟΝΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

9 ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ

10 ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ

11 ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ (ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ)

Τι έγινε τελικά καταφέρατε να μπείτε?

Εγώ γιατί συνεχίζω και τα βλέπω όλα κανονικά???

Mdim: έψαχνες για κάτι συγκεκριμένο? Μήπως θες να το δω και να σου στείλω?

ξαναμπήκα και πάτησα και σε όλα τα λινκ της αρχικής σελίδας και τα είδα όλα κανονικά.

Δεν ξέρω γιατί σας το κάνει αυτό!

Ναι, έκανα "κλικ" στο λινκ σου

εγω μόλις μπήκα (αφού διάβασα το μήνυμά σου) και είναι ολα οκ, βλέπω κανονικά

όταν λες να "αντλήσεις" εννοείς να πάρεις τα σχέδια να δεις τι παίζει? Εάν έχει εκδοθεί η άδεια τότε πας κανονικά στο αρχείο και τα παίρνεις να τα φωτοτυπήσεις.

Συγγρού του Οκτώβρη τα πρόστιμα έχουν σίγουρα βγει.

Εδώ και 2-3 εβδομάδες έχω πάρει του Νοέμβρη. Άρχισαν σιγά-σιγά να λειτουργούν.

Σωκράτους μην πάτε για περαίωση αυτή την εβδομάδα. Έχουν βγάλει ανακοίνωση ότι περαίωση θα κάνουν από Δευτέρα 11-04-2011.

Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!!!

Σας ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι για τις απαντήσεις σας!

να ρωτήσω και κάτι τέλευταίο? Δεξία εκει τελειώνουν τα "οικόπεδα", στο όριο που δεν δείχνει τι γίνεται, αν συνεχίζει ο δρόμος, εάν έχει δίπλα και άλλα οικόπεδα, κλπ, να υποθέσω ότι θα υπάρχει και άλλο τέτοιο τοπογραφικό που θα συμπληρώνει το παζλ του σχεδίου της περιοχής?

Ακριβώς, δεν πρόκειται σε καμία περίπτωση για οικόπεδα, το τόνισα και μόνη μου.

Αυτό το οποίο έχω στα χέρια μου μοιάζει με διανομή "οικοπέδων", τα οποία δεν ήταν και δεν προβλέπεται να γίνονται ποτέ οικόπεδα...

Απλώς προβληματίστηκα, γιατί αφενός είμαι στο όριο του σχεδίου και δε βλέπω τι γίνεται παρακάτω, όπως φαίνεται και στη φώτο (οικ.24,25,26,27), και αφετέρου γιατί όταν είδα το δρόμο έτσι αναρωτήθηκα μήπως άλλαξε κάτι.

Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε για την άμεση απάντησή σου!

Να ρωτήσω κάτι:

ένας πελάτης μου είχε αγοράσει τη δεκαετία του 1960 τέσσερα όμορρα "οικόπεδα". Έχω βάλει τα εισαγωγικά στο οικόπεδα γιατί είναι το καθένα από 300τμ περίπου, και τότε ήταν εκτός σχεδίου (δηλαδή αγροτεμάχια). Είναι δύο οικόπεδα επάνω και δύο κάτω, και έχουν και από τις δύο πλευρές πρόσωπο σε δρόμο (δηλαδή εάν θα μπορούσαμε να το δούμε ως ένα διευρυμένο οικόπεδο θα ήταν διαμπερές)-δεξιά και αριστερά συνορεύουν με άλλα αγροτεμάχια.

Μου έφερε ένα τοπογραφικό από το 1960 το οποίο δείχνει πώς χωρίζονται και όλα τα γύρω οικόπεδα, με δρόμους κλπ ανάμεσά τους.

Σήμερα η περιοχή παραμένει εκτός σχεδίου (...), αλλά ο ένας από τους δύο δρόμους "χάθηκε', έχει κλειστεί από χώματα, δένδρα, φυτά (όχι από ανθρώπινη παρέμβαση), και χωρίς να τον έχει καταπατήσει κανείς.

Δηλαδή στην πίσω απέναντι σειρά "οικοπέδων" έχουν χτιστεί τα σχετικά αυθαίρετα, αλλά έχουν όλοι την περίφραξή τους κανονικά στο όριό τους, και ανάμεσα στους φράχτες όπου θα έπρεπε να υπάρχει ο δρόμος, τώρα έχει δημιουργηθεί ένα λαγκάδι!!!!

Στην αρμόδια πολεοδομία δεν έχουν ΤΙΠΟΤΑ, ούτε καν χάρτη, μου είπαν να κοιτάξω στο google...

Τι γίνεται τώρα με το πίσω όριο? Είναι δρόμος? και αν όχι, τότε τι είναι???

Στην Αθήνα (Σωκράτους). (για επιβεβαίωση δες στον χάρτη επάνω δεξιά στο φορουμ)

Julius Caesar: http://www.postal.gr/

Πολεοδομία Δήμου Ερμιονίδος: στο Κρανίδι (έξω από την πόλη στο δρόμο για Πόρτο Χέλι) και δέχονται καθημερινά 10:00-14:00

tpanag εάν έχεις νεότερα ενημέρωσε μας! Είμαι περίεργη να δω πώς θα το χειριστούν. Θα αποδοθούν ευθύνες εκεί που πρέπει και όπως πρέπει, θα κάνουν γενικά κάτι, ή θα "ανακαλύψουν" καμία εγκύκλιο (ή κάτι ανάλογο) να πατήσουν για να δικαιολογήσουν την ασυνέπειά τους.

Γιατί αυτοί μπορούν να είναι ασυνεπείς προς εμάς. Εμείς προς αυτούς οχι!!!!!

Μόνο αυτό το άρθρο του κτιριοδομικού μου ήρθε στο μυαλο

Πληθυσμός.

(άρθρο 4 απόφ. 3046/304/30.1/3.2.1989, παρ. 3 απόφ. 49977/3068/27/ 30.6.1989)

Ο πληθυσμός, ανάλογα με τη χρήση του χώρου, του κτιρίου ή του δομικού έργου υπολογίζεται σύμφωνα με τα ακόλουθα:

1. Χρήση κατοικίας (κατηγορία Α)

Ένα άτομο ανά 18 τ.μ. μικτού εμβαδού.

Δε γνωρίζω εάν υπάρχει κάτι άλλο προσωπικά

Θες κανονικά ό,τι χρειάζεται μία άδεια. Σε πρώτη φάση, όμως, βρες τα εγκεκριμένα σχέδια και την άδεια της υπάρχουσας κατοικίας, για να δεις αν είναι ολα οκ με το υφιστάμενο (νομιμότητα, κτλ) για να έχεις και ένα σχεδιαστικό υπόβαθρο. Και βέβαια να δεις εάν επιτρέπεται το φαρμακείο στην εν λόγω περιοχή, γιατί αλλιώς δε γίνεται τίποτα εκ των πραγμάτων.

Δυστυχώς θα πρέπει να πας από εκεί να δεις τι παιζει και να σου δωσουν επιτόπου αυτοκόλλητο... Εχουμε ήδη διανύσει το πρώτο τρίμηνο του έτους, και αυτοί τώρα στέλνουν τα αυτοκόλλητα, και σε κάποιους δεν τα έχουν στείλει??? Τι να πω? Πάντως, δεν εκπλήσσομαι...

tpanag το αυτοκόλλητο που κολλάμε στο βιβλιάριο (εάν εννοείς αυτό) έχει έρθει προ πολλού, πριν λήξει το 2010. Αν έχεις πληρώσει κανονικά τις εισφορές και δε σου έχει έρθει πρέπει να πας στα κεντρικά. Επειδή δεν έχω παρακολουθήσει όλη τη συζήτηση (συγγνώμη), εάν καθυστέρησες να πληρώσεις ή πληρώνεις με διακανονισμό, και το σύστημα τους δεν έχει ενημερωθεί εγκαίρως, τότε πάλι θα πρέπει να πας εκει... Δεν τη γλιτώνεις τη βολτα...

Κατάλαβα...

Δεν τον νοιάζει, αλλά σε δική του ιδιοκτησία είναι τώρα η παρανομία...

Μπλέκει το πράγμα για 'σενα τωρα...

Συμφωνώ με [email protected]

Τον μηχανικό δεν θα τον "αποφύγετε". Τον χρειάζεστε!

Όσον αφορά στον αριθμό της άδειας που λέτε ότι ψάχνετε, μπορείτε να πάτε στην πολεοδομία της Αθήνας στη Συγγρού 77, στον πρώτο όροφο, με την οδό, το ονόμα ιδιοκτήτη (ή κάποιο στοιχείο που έχετε-θα σας πει ο υπάλληλος) ίσως και να βρείτε πιθανούς αριθμούς αδειών που να αντιστοιχούν στο κτίριό σας. Μετά πρέπει να βρειτε στις άδειες αυτές από το αρχείο και να δειτε εάν κάποια από αυτές αφορά το ακίνητό σας. Αλλά θέλει αρκετό ψάξιμο, το οποίο μπορεί και να μην οδηγήσει πουθενά. Ένας μηχανικός θα σας βοηθήσει πολύ σε όλη τη διαδικασία πάντως, και θα σας δώσει και σίγουρες απαντήσεις.