nisorvani

Για να αποδείξεις ότι είναι νομίμως υφιστάμενο ένα κτίσμα προ 1955 μπορείς είτε παίρνοντας από τη γεωγραφική υπηρεσία στρατού αεροφωτογραφία τραβηγμένη πριν από το 1955 που να εντοπίζεται το υπάρχον απο τότε κτίσμα, είτε από τη ΔΕΗ ή το δήμο βεβαίωση ότι το κτίσμα υφίσταται προ 1955. Και προσωπικά σε πολεοδομία της επαρχείας μου ζήτησαν ένορκη βεβαίωση ηλικιωμένων στο ειρηνοδικείο που δήλωναν ότι είχαν μνήμες απο το ακίνητο πριν από το 1955, αλλά αυτό φαντάζομαι ότι σε λίγα χρόνια δε θα μπορούν να το ζητούν...

Δηλαδή αίθριο?

Δες λίγο εδώ

gt45gt: Βάζεις την αναθεώρηση, γιατί ούτως η άλλως, εφόσον η αναθεώρηση αφορά αλλαγή αρχιτεκτονικών σχεδίων, αυτή έχει εφαρμοστεί (θεωρητικά) στο κτίριο και αυτή ισχυεί. Απλά, γράψε π.χ. στην τεχνική έκθεση (αν όχι παντού-αιτήσεις+Υ.Δ.) ότι πρόκειται για αναθεώρηση της τάδε αδείας. Μόνο εάν η αναθεώρηση αφορά αλλαγή επιβλέποντος, ιδιοκτήτη ή αφορά παράταση, εγώ προσωπικά τουλάχιστον, βάζω την αρχική, εφόσον δεν αλλάζουν τα σχέδια.

Directionless: Τυχαίνει και ρωτάς πράγματα που γνωρίζω, και δεν υπάρχει πρόβλημα με το φύλο μου!

MAKAP: Συνάδελφε ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια!

Vassia83: Η αλλαγή στο όνομα του παραβόλου, τελικά δεν είναι και κάτι το τόσο τραγικό ή δύσκολο για την ΔΟΥ. Το είχα πάθει κι εγώ, και ευτυχώς ένας συνάδελφος εδώ στο φόρουμ με κατατόπισε. Επιστροφή δεν γίνεται (από όσα γνωρίζω έως σήμερα), αλλά αλλαγή στο όνομα γίνεται, και δεν είναι κάτι το πολύπλοκο.

Γνωρίζει κανείς αν στην Πολεοδομία της Συγγρού ζητούν τίποτα έξτρα εκτός από τα στάνταρτ δικαιολογητικά ; (τύπου "Ειδικό φύλλο ελέγχου καταχώρησης", "3 αιτήσεις - αντί 2 -" κλπ)

Όχι, δε ζητούν κάτι εξτρά, πέρα από τα προβλεπόμενα από το νόμο. Τα κλασικά.

Ναι, δε μας έφταναν οι ουρές στις πολεοδομίες, αυτές τις μέρες είχαμε και την Εθνική και την εφορία που περιμέναμε με τις ώρες. Αν δεν είχε δωθεί η παράταση σήμερα, είμαι σίγουρη ότι Δευτέρα θα "γινόταν σφαγή" και στα Ταχυδρομεία...

Εμένα έτσι μου έχει πει η λογίστρια μου, και το γράφω πάντα. Τώρα εάν είναι απαραίτητο δεν ξέρω, επειδή με τα οικονομο-φορολογικά δεν το κατέχω την υπακούω...

Α, είχα και αυτό από παλιά, δεν ξέρω εάν εσύ υπάγεσαι κάπου σε αυτές, και εάν ισύους ακόμη, αλλά ριξε μία ματιά

ΖΩΝΕΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ – ΣΟΥΝΙΟΥ

[Π.Δ. 8-3-1985 / Φ.Ε.Κ. 90 Δ / 8-3-1985]

Ε=20000 μ2 / παρεκκλιση 4000 μ2 προ 7-7-83 και αρθρο 1παρ.2 ΦΕΚ 270 Δ/1985

ΖΩΝΗ Α [μεταξυ Λεωφορου και θαλασσας]

Χρησεις κατοικιας [ενιαιο κτιριο-καλυψη και ΣΔ 0.05 εως 200 μ2-οροφος 1-υψος 4μ

Χερσαιες και θαλασσιες εγκ/σεις ναυτικων ομιλων [με Π.Δ. ΥΠΕΧΩΔΕ

και αρμοδιου Υπουργειου]

εγκαταστασεις για υπαιθρια διημερευση εκδρομεων και εξυπηρετησης λου-

ομενων σε εκτασεις του Δημοσιου [καλυψη και ΣΔ 0.05 εως 300 μ2 ]

ΖΩΝΗ Β [από Λεωφορο και σε βαθος 200 μ ]

Χρησεις κατοικιας [καλυψη,ΣΔ 0.075 εως 400μ2-οροφοι 2-υψος 7,50μ]

Εστιατορια,ταβερνες,ζαχαροπλαστεια [ καλυψη,ΣΔ 0.075 εως 400μ2-ορο-

φος 1-υψος 3,50μ]

ΖΩΝΗ Γ [περαν των 200μ ]

Χρησεις κατοικιας [καλυψη,δομηση 0.075 εως 400μ2 –οροφοι 2-υψος 7,50μ ]

Οργανωμενες τουριστικες εγκ/σεις [bungalows] [καλυψη,ΣΔ 0.15 εως 1200

μ2-οροφοι 2-υψος 7,50μ]

Επιπλεον για ολες τις χρησεις σε ολες τις ζωνες

απαγορευεται η πυλωτη – πλαγιες αποστασεις κατά την κριση της ΕΠΑΕ –

αποσταση από χειμεριο κυμα 50 μ – αποσταση από αξονα Παραλιακης

45 μ και από το οριο απαλλοτριωσης 30μ – στεγη επιπλεον με ελαχιστες

κλισεις.-

ΖΩΝΗ Δ [στο Σουνιο ] ως οι διαταξεις του ΠΔ 27/30-5-1978 / ΦΕΚ 263 Δ/1978.

Χρησεις [πλην του Κοινοχρηστου Χωρου ] εστιατοριων,ταβερνων,ζαχαροπλαστειων,

πλαζ,εγκ/σεων υπαιθριας διημερευσης εκδρομεων [καλυψη,ΣΔ 0.01 εως

200 μ2-υπογεια εως 0.015-οροφος 1-υψος 3,50 μ.-λοιποι περιορισμοι

στο κειμενο του Π.Δ. 8-3-1985]

ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ Δασαρχειο,ΕΠΑΕ,Αρχαιολογια[οπου απαιτειται]

Ναι, και γράφεις στο κάτω μέρος της απόδειξης παρακράτηση φόρου 10%

Ε, σίγουρα θα αλλάξει και αυτό...

http://www.dalith.com/default.aspx?CHOIX=0

δες εδω μηπως βγάλεις καμία άκρη

Ναι, στον περισσό υπάγεται το Ηράκλειο

εν εξελιξει εννοω σε ισχυ.επειδη η αιτηση της αδειας ειναι πριν τον οκτωβρη υπαρχει περιπτωση στην ενημερωση να ζητησουν μελετη ενεργειακης αποδοσης?

Άρα δεν έχει εκδοθεί ακόμη οικοδομική άδεια. Είσαι στη διαδικασία έκδοσής της ακόμη. (το "σε ισχύ" εννοούμε ότι έχει εκδοθεί και είναι μέσα στην τετραετία). Εάν έχεις καταθέσει πριν τον Οκτώβρη, τότε πιθανότατα δε θα σου ζητήσουν

Θεωρητικά δικαιούσαι. Πρακτικά δε θα σου το αρνηθούν από την πολεοδομία αλλά πολύ αμφιβάλλω εάν θα ασχοληθούν και θα το κάνουν, καθώς είναι χρονοβόρα διαδικασία, γίνεται με δικά τους έξοδα,κτλ, οπότε δεν το κάνουν. Τώρα, εάν εσύ θέλεις να κάνεις τακτοποίηση και έχουν χάσει το φάκελο στο αρχείο, και δεν έχει ο ιδιοκτήτης τα εγκεκριμένα σχέδια, θα τους ζητήσεις να σου δώσουν βεβαίωση απωλείας, και μπορείς να απευθυνθείς στον/η συμβολαιογράφο και να πάρεις τα σχέδια από εκεί. και απλά στην υπεύθυνη δήλωση θα αναφέρεις ότι έχεις τη βεβαίωση απωλείας της υπηρεσίας, και ότι τα σχέδια είναι του τάδε μηχανικού, και ανταποκρίνονται/αποτυπώνουν την πραγματικότητα.

Ευχαριστώ nik για τις πληροφορίες!

Εχει κανείς καμία πληροφορία για Καπανδρίτι. Ποιες μερες δέχονται και τι παιζει εκεί. Έχουν λίστες με φρουρούς και τα σχετικά από το προηγούμενο απόγευμα, ή πας 5-6 το πρωι και είσαι οκ. Γιατί πριν κανένα δίμηνο είχε πάει ένας συνάδελφος και μου είπε ότι πήγε 7:30 ήταν 5ος, οι προηγούμενοι με 10-15 φακέλους όλοι μαζί συνολικά, και τελείωσε 2 παρά... Προχωράει πολύ αργά το σύστημα εκεί.

Evva και να το αφήσεις έτσι, εφόσον η αμοιβή είναι ανεξάρτητη των τεταγωνικών δε νομίζω να το προσέξει κανένας... Στον έλεγχο που κάνουν στην τακτοποίηση απλώς τσεκάρουν εάν έχει μπει η αμοιβή (και οι κρατήσεις της) δεν κάθονται να κάνουν ταύτιση των τετραγωνικών του εντύπου του ΤΕΕ με τις δηλώσεις και την Τ.Ε. Εάν το κάνουν και αυτό, τότε χρειαζόμαστε χρόνια για παράταση

O Βύρωνας ανήκει στη Συγγρού, σίγουρα, έχω καταθέσει εκεί για Βύρωνα

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 8-7-93

Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών.

(ΦΕΚ 795/Δ/13-7-93)

4. Δεν απαιτείται αναθεώρηση της άδειας, στις παρακάτω περιπτώσεις:

α) Για μικρής σημασίας τροποποιήσεις της Αρχιτεκτονικής Μελέτης (που δεν αλλάζουν τη χρήση) και τοπικής σημασίας μεταβολές του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, ως και των λοιπών μελετών, μετά από κρίση του Προϊσταμένου της Υπηρεσίας ή ενός ή περισσοτέρων εξουσιοδοτημένων από τον Προϊστάμενο υπαλλήλων.

β) (...)

γ) Στις παραπάνω περιπτώσεις α' και β' υποχρεούται ο ενδιαφερόμενος να ενημερώσει το φάκελο της οικοδομικής άδειας πριν από τη θεώρηση της άδειας για ηλεκτροδότηση - υδροδότηση.

δ) Σε κάθε περίπτωση αναθεώρησης ή ενημέρωσης άδειας για στοιχεία για τα οποία υπάρχει έγκριση της ΕΠΑΕ. απαιτείται νέα έγκριση της ΕΠΑΕ η οποία και κρίνει αν η τροποποίηση είναι μικρής σημασίας, οπότε υπάγεται στην περίπτωση της ενημέρωσης ή αντιθέτως είναι ουσιώδης οπότε απαιτείται αναθεώρηση.

5. α)(...)

β) Για τις περιπτώσεις που δεν είναι απαραίτητη η αναθεώρηση, αλλά μόνο η ενημέρωση του φακέλου της άδειας, δεν απαιτούνται πρόσθετες οικονομικές επιβαρύνσεις.

Δε νομίζω όμως ότι το να αλλάξουν τα τετραγωνικά των ιδιοκτησιών είναι μικρής σημασίας αλλαγές των αρχιτεκτονικών. Δεν ξέρω. Εμένα πιθανότερη μου φαίνεται η αναθεώρηση, και όχι η ενημέρωση φακέλου.

Edit: Ουπς, μισό, τι εννοείς όταν λες ότι είναι σε εξέλιξη. Ότι δεν την έχεις βγάλει ακόμα? Γιατί εγώ το μπέρδεψα με το "σε ισχύ". Εάν δεν έχεις εκδόσει ακόμη την άδεια τότε αλλάζεις τα αρχιτεκτονικά, τα ξανασφραγίζεις και δυστυχώς ξαναπερνάς από από επιτροπές.

mixyak790

Δεν υπάρχει καμία διαφορά στο περιεχόμενο του φακέλλου που αποστέλλεται ταχυδρομικά από εκείνον που πας εσύ ο ίδιος στην πολεοδομία. Εάν δεν έχεις καταφέρει να συγκεντρώσεις όλο το υλικό νομίζω ότι οι αιτήσεις και το παράβολο 250/350 είναι βασικά για να πάρεις πρωτόκολλο. Έτσι τουλάχιστον έλεγαν προχθές στην Αγία Παρασκευή.

akius: εδώ λέμε ότι πήγαμε στη Διευθύντρια και μας την είπε επειδή είμαστε μικρες σε ηλικία που τολμήσαμε και μιλήσαμε. Εάν ήταν για 2 φακέλους να τσακωθώ με 80 υπαλλήλους δε μπορώ, εγώ τουλάχιστον, να το κάνω. Πάω να βγάλω αξιοπρεπώς το μεροκάματο και δε μπορώ! Τσακώνομαι μία, δύο, ε δε γίνεται να φεύγω με 10 εγκεφαλικά από τα νεύρα από τις πολεοδομίες. Και αυτό είναι το θλιβερό... Εν τω μεταξύ αν δεν κάνω λάθος τα γραφεία των αντιδημάρχων είναι στο ίδιο όροφο και έβλεπαν τον κόσμο που περίμενε, αλλά πολύ που τους νοιάζει.

cv01302:

καταρχήν εγώ επειδή εξυπηρετήθηκα και στις 12:15 είχα φύγει, δεν ξέρω μέχρι ποιο νούμερο πήραν. Επειδή έγινε ένας σχετικός χαμός και τσακωμός για να συνεχιστεί αυτό το σύστημα υποτίθεται ότι θα κρατηθεί η λίστα της Παρασκευής για τη Δευτέρα, και όσοι δεν προλάβουν τη Δευτέρα (μαζί με αυτούς που θα έρθουν τη Δευτέρα) πάνε για Παρασκευή και πάει λέγοντας. Έτσι είπαν ότι θα συνεχιστεί η λίστα, αλλά κανένας δε μπορεί να το εγγυηθεί αυτό, και κανενας δε μπορεί να εγγυηθεί ότι θα κρατηθεί η σειρά που με την οποία γραφτήκαμε την Παρασκευή... Εγώ πάντως, εάν γράφτηκες την Παρασκευή στο Μαρουσι, θα σου έλεγα το αργότερο κατά τις 8:30 να είσαι εκεί τη Δευτέρα, για να δεις τι παίζει με τη λίστα, και να "κατοχυρώσεις" τη σειρά σου... Εγώ με το 29 στις 12:15 τελείωσα (και δεν είχαν έρθει γύρω στους 10 πριν απο μένα που είχαν γραφετί στη λίστα από την Τετάρτη).

tpanag: Δεν ξέρω να πω ποιο είναι το σωστό, και ποιο το λάθος, και εάν το σύστημα με τη λίστα που παραμένει και τις επόμενες ημέρες είναι καλύτερο, δεν θα το κρίνω αυτό. Μιλώ απλά εκ πείρας (και μάλιστα κακής) και λέω ότι είναι πραγματικά ψυχοφθόρο για όσους πηγαίνουν από νωρίς, χωρίς να ξέρουν ότι άλλαξε το σύστημα της συγκεκριμένης πολεοδομίας, και ενώ μετά από 5-6 ώρες αναμονής (και ενώ έχεις πάει πρώτος) την ώρα που φτάνει η σειρά σου "σκάνε" χαλαροί οι συνάδελφοι με τον καφέ ανα χείρας, και μπαίνουν κανονικά για έλεγχο και πρωτόκολλο, γιατι υπάρχει κείνη η καταραμένη λίστα... Πραγματικά κατηγορείς τη μοιρα σου, και σου 'ρχεται την άλλη μία ωρα που περιμένεις στην πηγή και δεν πίνεις νερό να πας να κλειδώσεις την πόρτα τις πολεοδομίας μην μπει κανένας άλλος μηχανικός... Εκεί μας έχουν φτάσει...

...Γράφει ονόματα υπάλληλος συγκεκριμένη ώρα κάθε πρωί, όσοι προλάβουν εξυπηρετούνται την ίδια μέρα, όσοι δεν προλάβουν πάνε στις επόμενες.

tpanag δε θα διαφωνήσω μεν, αλλά εμείς πώς ακριβώς θα πρέπει να το γνωρίζουμε αυτό, όταν δεν πάμε συνέχεια στην ίδια πολεοδομία, και ξυπνάμε σαν τους ηλίθιους από τα χαράματα, πάμε εκεί και βρίσκουμε μία λίστα 28 ατόμων, τα οποία όχι μόνο δεν είναι εκεί, αλλά έρχονται χαλαρά με τον καφέ στο χέρι κατά τις 11, και αν και έχει περάσει η σειρά τους στη "λίστα" έχουν την απαίτηση να μπουν. Και ειλικρινά δε θα σχολιάσω την εγκυρότητα της λίστας... Εγώ πάντως την Παρασκευή που ήμουν εκεί έλεγε στους συναδέλφους να έρθουν Παρασκευή25/2 (γιατί η Δευτέρα ήταν πλήρης και την Τετάρτη έχουν απεργία). Τελειώνει η προθεσμία!!! Και όλα αυτά, γιατί επειδή είχαν πολλά προστιμά να υπολογίσουν και αποφάσισαν να αλλάξουν σύστημα και να τα κάνουν όλα επιτόπου (έτσι μου απάντησε η υπάλληλος στη σχετική ερώτηση....).

Και Ποτέ όμως θα πρέπει να ανακοίνωθεί η παραταση; 28 του μήνα;

Συνάδελφε, να σου θυμήσω την προηγούμενη παράταση που ανακοινώθηκε επίσημα στις 28/12? Αυτό ειναι το σύστημά τους, τι ψάχνουμε τωρα?...

Ενώ είχαμε μία πολεοδομία να παινεύουμε ότι λειτουργούσε σωστά και γρήγορα για τις τακτοποιήσεις, πάει και αυτή. Ο λόγος για την πολεοδομία Αμαρουσίου. Ώρα 06:40 φτάνω πρώτη, και βρίσκω αναρτημένη μία λίστα γραμμένη από την Τετάρτη με 28 άτομα πριν από μένα. Όσους δεν εξυπηρέτησαν δηλαδή Τετάρτη, τους έστειλαν για σήμερα. Όταν ήρθε η προϊσταμένη-διευθύντρια (δεν ξέρω τι σκ#%@ ήταν) ανακοίνωσε ότι σήμερα θα εξυπηρετηθούν οι της Τετάρτης και εμείς εάν προλάβουμε. Καταλαβαίνετε έγινε ένας πανικός. Τελικά αυτοί άλλαξαν το σύστημά τους, και βγάζουν και το πρόστιμο, εξού και αυτό το μπάχαλο. Εφόσον κυλούσαν οι ώρες, πήγα με μία συνάδελφο να μιλήσουμε στην προαναφερθείσα "κυρία" για το ζήτημα της διαδικασίας υπολογισμού του προστίμου, μηπως γινόταν να παραλειφθεί και να γίνουν τα πράγματα όπως παλιά. Μεταξύ άλλων μας είπε ότι δεν έχουμε καμία διακαιοδοσία να της υποδείξουμε τον τρόπο με τον οποίο θα κάνουν τη δουλειά τους, και ότι είμαστε πολύ μικρές σε ηλικία για να μπορούμε να μιλάμε... Μάλλον έπρεπε να μας δίνουν την άδεια άσκησης στα 50 μήπως και μας σέβονται. Το διαταύτα είναι ότι φτιάχνεται μία ατελείωτη λίστα στο Μαρούσι, που όσοι δεν προλαβαίνουν την μία ημέρα πάνε την επόμενη, βασιζόμενοι σε αυτή τη λίστα. Το Μαρούσι την Τετάρτη δε θα λειτουργεί. Εγώ εν τέλει ξεμπέρδεψα 12:15.

astamos

εφόσον η άδεια είναι του 1978 δε νομίζω ότι μπορείς να κάνεις αναθεώρηση, αλλά θέλει καινούρια άδεια. Και λογικά αυτή την άδεια μπορείς να την υπογράψεις κι εσύ, αλλά δεν τα κατέχω και πολύ καλά αυτά με τα "δικαιώματα υπογραφής" αδειών ανάλογα με την ειδικότητα μηχανικού, οπότε ας δούμε τι θα σου πει κάποιος άλλος συνάδελφος που θα ξέρει.