MAVRO
-
Περιεχόμενα
123 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
MAVRO's Achievements
-
-
Διαγράμματα για τον Ν.4178/2013 [ενημερωμένα 13-5-2014]
MAVRO reviewed yian's file in 13.2 Νομοθεσία
-
-
1) αυθαιρετα καταστηματα τακτοποιημενα με το ν4178 2) αν ειναι ειδικο κτηριο απαιτειται στατικη επαρκεια (μελετη) 3) πως βεβαιωνεις οτι δεν θιγεται ο φεροντας οργανισμος μονο με την συνταξη δεδοτα οι υπαλληλοι των υδομ δεν ειναι γλαστρες και μπορουν να θετουν θεματα η οχι ποιος θα χασει το ψωμακι του αν με την καθαιρεση της τοιχοποιιας συμβει κατι σιγουρα οχι ο υπαλληλος . Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Έγινε διόρθωση από την ομάδα συντονισμού. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis
-
Περιμετρικοί τοίχοι κενού χώρου μετράνε στο Σ.Δ.;
MAVRO replied to skifx's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
αν δεν υπάρχει περιορισμός στο ύψος του ισογείου (πχ εκτός σχεδίου 4 μ) τότε δεν μετράνε στον όροφο -
σωστά kan62 αλλά για τα στέγαστρα πρατηρίων αυτό δεν ισχύει . Ο φίλος μας μάλλον θα πρέπει να ελέγξει γιατί μέτρησαν στηνι δόμηση σε άδεια του 2008 όταν είναι κατασκευές του άρθρου 17 παρ. 5 ΓΟΚ και δεν προσμετρούν στην δόμηση Α7 παρ. Β ια αν θυμάμαι καλά, καλό είναι να το συζητήση με την αρμόδια ΥΔΟΜ
-
τι αφαιρείται από οικοδομικές άδειες προηγούμενων οικοδομικών κανονισμών προβλέπεται στο άρθρο 11 ΝΟΚ ( πχ κλιμακοστασια) επέκταση των διατάξεων σε άλλα δεν προβλέπεται ( πχ πετρόκτιστα, κλιμακοστάσια όταν δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης κλπ.) Αν έχεις δηλώσει τα στέγαστρα αυθαίρετα με το Ν4178 /13 τότε έλεγξε αν μπορείς να τα νομιμοποιήσης με τις διατάξεις του ΝΟΚ και μπορείς να τα αφαιρέσεις
-
δεν είπα κάτι το διαφορετικό εκτός από την διοικητική πράξη η οποία δεν είναι άδεια δόμησης αλλά έγκριση αλλαγής χρήσης τακτοποιημένου χώρου
-
Δεν προβλέπεται άδεια δόμησης για αλλαγή χρήσης σε τακτοποιημένα αυθαίρετα αλλά μπορεί να δοθεί έγκριση εργασιών για αλλαγής χρήσης τακτοποιημένου χώρου όπως η έγκριση αποπεράτωσης αυθαιρέτου.
-
το σύστημα όπως το έχουν παρουσιάσει είναι απλό η δυσκολία είναι στο ότι τα σχέδια και όλα τα αρχεία θα είναι σε pdf με ότι αυτό συνεπάγεται π.χ ελλιπές διάγραμμα δόμησης πως θα ελέγχεται σε πλάγια απόσταση θα βάζουν κλιμακόμετρο στην οθόνη 15 ιντσών η θα επιστρέφουν το φάκελο με παρατήρηση με όποιες καθυστερίσεις θα δημιουργούνται, πως ελέγχεται ένα σχέδιο pdf σε οθόνες 15 ιντσών , με τι υποδομή οι ΥΔΟΜ θα βλέπουν τα σχέδια θα πρέπει οι ίδιες να προχωρούν σε εκτυπώσεις και που; προκειμένου να ελέγχουν διαγράμματα δόμησης και τοπογραφικά η θα μάθουν οι συνάδελφοι μηχανικοί να συντάσσουν σωστά σχέδια προκειμένου οι υπάλληλοι να μην τους επιστρέφουν με παρατηρήσεις τα σχέδια τύπου δεν έχεις βάλει την ..... πλάγια απόσταση, διάσταση, υψόμετρο, κλπ, τα σκαναρισμένα σχέδια δασαρχείου, εγκρίσεων κλπ δεν διαβάζονται αυτά και πολλά άλλα . οι επιστροφές φακέλων θα είναι συχνές και άμεσες . Η τεχνολογία προχωράει ποιος θα αναβαθμίζει το σύστημα
-
Από τον έλεγχο του σκαριφήματος προκύπτει ότι η πλευρά ΒΓ είναι πίσω όριο και σε κανένα τμήμα της δεν εφάπτεται κτήριο άρα θα πρέπει να αφήσει απόσταση Δ=4,20 μ αλλά λόγω των 9 μ υποχρεούνται 12,84-9,00=3,84 μ Η όμορη κάθετη αν βγάλει άδεια δόμησης μετά θα πρέπει να τοποθετηθεί σε απόσταση Δ η λιγότερο λόγω 9 μ Αν η κάθετη ιδιοκτησία βγάλει πρώτη άδεια δόμησης και λόγω 9 μ κολλήσει τότε αμέσως μετά την έκδοση της άδειας δόμησης στο οικόπεδο μπορεί να εκδοθεί άδεια δόμησης και να κολλήσει.
-
αρκετά καλή δουλειά στο άρθρο 1 παρ. 3 ι διόρθωσε το ένα είναι άρθρο 14 ι) το άρθρο 1, με τη διευκρίνιση ότι η αναφερόμενη απόσταση Δ ορίζεται σε 2,50 μ. ανεξάρτητα από το ύψος, -
Παράταση προθεσμίας έκδοσης οικοδομικών αδειών ως τις 08/02/2015
MAVRO replied to ay8airetos's θέμα in Ειδήσεις
η παραμονή τους στην κυβερνηση δεν θα πάρει παράταση με καμία νομοθετικη ρύθμιση -
συντακτικη ομαδα 4178 & 4014 Αντώνης Σαμαράς, Ε. Βενιζέλος, Φ. Κουβέλης, βολευτές ΝΔ, ΠΑΘΟΚ. Δημαρ και μερικές χιλιάδες διορισμένων συμβούλων , ΤΕΕ, κλπ μειωμένο συντελεστή μόνο όσοι έχουν πατάρια και σοφίτες κατά νοκ, μάλλον όλα τα αυθαίρετα του ηρακλείου ανακάλυψαν τα πατάρια και τις σοφίτες και οχι οι πολυτελείς βίλες όλων των παραπάνω .
