deskar

ιδού και το έγγραφο! AS20600.pdf

Συνάδελφοι καλημέρα!Σύμφωνα με το έγγραφο 20600/20-6-2012 μπορώ κανονικά να βγάλω άδεια λειτουργίας για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος παρακάμπτοντας την αλλαγή χρήσης με μια απλή βεβαίωση κύριας χρήσης?Έχω περίπτωση χώρου αναμονής κινηματογράφου ενιαίου με κυλικείο-αναψυκτήριο που κάναν διαχωρισμό στο αναψυκτήριο και είχαν και κάποιες άλλες παρανομίες (μπετόστρωση πρασιάς,πέργκολες στη πρασιά) και τα βάλαμε όλα στο νόμο 4014/2011.Αυτός θέλει τώρα άδεια λειτουργίας αναψυκτηρίου.Γίνεται??Επισυνάπτω και το έγγραφο!

Συνάδελφοι καλησπέρα!Μου έτυχε το εξής.Πελάτης έχει θερινό κινηματογράφο με κινηματογράφο ενωμένο με μεγάλο μπαρ που ανήκει στο κινηματογράφο το οποίο μπαρ είναι ενσωματωμένο σε διόροφο κτίσμα δικό του όλο χωρίς σύσταση χωρίς τίποτα.Αυτός θέλει να χωρίσει το μπαρ και να το κάνει ξεχωριστό μαγαζί από το σινεμά.Επίσης έχει κανει και τα εξής.Έχει μπαζώσει τη πρασιά του,έχει πέργκολα από πάνω,έχει βάλει ένα στεγασμένο μπαρ έξω στη πρασιά,έχει κλείσει στο πρώτο όροφο ένα ημιυπαίθριο,έχει αλλάξει τη κλίση μιας από τις 3 στέγες που έχει το κτίριο (αλλά δεν ξεπερνά το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος).Έχω πελαγώσει γιατί αυτός βιάζεται να βγαλει άδεια λειτουργίας για το μπαρακι που θα είναι και παραθαλάσσιο.Επίσης έχει μ2 για επιπλέον άδεια και κάλυψη.Μπορώ να τον πάω με τον Ν.4014/2011 για όλα και για το διαχωρισμό του καταστήματος-εσωτερικού χώρου κινηματογράφου και να πάω να του βγάλω την άδεια λειτουργίας και μετά να πάω να βγάλω την άδεια για ότι μπορεί να βγεί άδεια?Υπάγεται σε υγιειονομικού ενδιαφέροντος το μπαρ?Έχω μπλεχτεί εντελώς,ο πελάτης βιάζεται για την άδεια και θα εκτιμούσα τη βοήθεια κάποιου συναδέλφου..Σας ευχαριστώ!

καλημέρα παιδιά!Δεν ξέρω αν παρατηρήσατε το σύστημα πλέον έχει και ημερομηνία λήξης για τις πληρωμές κανονική.Εγώ είχα κάνει μια αίτηση πριν το πάσχα και το παράβολο έπρεπε να πληρωθεί μέχρι 20/4/2012 κάτι που δεν έγινε.Μήπως ξέρετε αν μπορώ να το πληρώσω τώρα ή πρέπει να ξανακάνω από την αρχή την αίτηση και την υποβολή αντίστοιχα για έκδοση νέου παραβόλου με καινούρια ημερομηνία??

μετά πρέπει να ζητήσεις από το ΤΕΕ κωδικούς για να έχεις λογαριασμό στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ.Έναρξη έχεις κάνει να υποθέσω;

Απο ποια άποψη να απαγορεύεται;

Νομίζω πρέπει να ρωτήσεις την διεύθυνση δευτεροβάθμιας της περιοχής σου.Πρόσφατα που είχα κάτι αντίστοιχο για ένα φροντιστήριο μου είπαν ότι δεν ήθελαν άδεια αλλαγής χρήσης αλλά αρχιτεκτονικά και βεβαίωση στατικής επάρκειας.Ρώτα πάντως για σιγουριά.Με τη πολεοδομία δεν ξέρω άμα θα βγάλεις άκρη και τόσο...

Συνάδελφοι καλησπέρα!Μου έτυχε ένα κατάστημα το οποίο θέλουν να το κάνουν εργαστήριο αισθητικής.Θέλει άδεια αλλαγής χρήσης ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή αρκεί μια βεβαίωση χώρου κ.χ. για την άδεια λειτουργίας του?Τι μελέτες πρέπει να υποβληθούν στη πολεοδομία?Θέλει και ΚΕΝΑΚ?Ευχαριστώ!Αύριο θα έχω περισσότερες πληροφορίες!

και θα πρέπει πάλι να με ξαναπληρώσει ο πελάτης??γιατί αλλιώς δεν κλειδώνει η δήλωση!!

Καλημέρα συνάδελφοι!Η δήλωση του μηχανικού που βγάζει το σύστημα ισχύει για 2 μήνες!Άμα περάσουν οι 2 μήνες και την ξαναχρειαστείς πρέπει να βγάλεις καινούρια??Η μπορείς να πας στο ΤΕΕ να στο ξεκλειδώσουν και να αλλάξεις ημερομηνία???Εντελώς μη λειτουργικό αυτό με το πλήρες κλείδωμα πάντως!!!!!!!

Καλησπέρα συνάδελφοι..Μου συνέβη το εξής..Έφτιαξα ένα φάκελο ημιυπαιθρίων τον οποίο κατέθεσα τον ιούνιο πολεοδομία.Το πρόστιμο ο πελάτης μου πήγε και το πλήρωσε μετρητοίς και εκ των υστέρων όταν πήγε στην εφορία για τη μεταβίβαση ανακάλυψε ότι έχει έναν ακόμα ημιυπαίθριο σε άλλο όροφο της ίδιας μεζονέτας 3 μ2..φταίω ίσως και εγώ που δεν το είδα αλλά όταν ο άλλος σου λέει ότι δεν έχω κλείσει κάτι άλλο και δεν σε ενθαρύνει να κάνεις αυτοψία κανονική σε όλο το σπίτι τι να πω...Πήγε εν τω μεταξύ και πλήρωσε το πρόστιμο μετρητοίς.όπως και να έχει έγινε τώρα.Το πρόβλημα είναι ότι εγώ λείπω αυτή τη στιγμή εκτός Αθηνών.μπορώ να πάω στη πολεοδομία αρχές του χρόνου να ζητήσω την διόρθωση του προστίμου και να πληρώσει αυτά τα επιπλέον χρήματα με τον ίδιο κωδικό πληρωμής?Η πρέπει αυστηρά να πληρώσεις είτε το σύνολο είτε τις συγκεκριμένες δόσεις ή μετρητοίς και από κει και πέρα τέλος δεν μπορεί να γίνει κάτι συμπληρωματικό?

ημερομηνία υποβολής:17/11/2011 ημερομηνία περαίωσης:05/12/2011 πληρωμές:25/11/2011 στη βεβαίωση έβαλα την 17/11/2011... τι να κάνω???

συνάδελφοι καλησπέρα..έκανα όλη τη διαδικασία σωστά για ένα αυθαίρετο και την περαίωση και επειδή βιάζονταν οι άνθρωποι για τα συμβόλαια έβγαλα και την βεβαίωση μηχανικού για τα συμβόλαια..όλα καλά απλά στο πρόγραμμα στην θέση της ημερομηνίας αυτοψίας έβαλα ως ημερομηνία την ημερομηνία που ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής του φακέλου :-( :-( είναι λάθος μάλλον και δεν με αφήνει το πρόγραμμα να διορθώσω την ημερομηνία γιατί έχει κλειδώσει το φάκελο..τι να κάνω???έχω αγχωθεί πάρα πολύ...

Καλημέρα συνάδελφοι!Εχω πελάτη που έχει ως λογιστικό γραφείο ένα χώρο που είναι αποθήκη και θέλει να τον τακτοποιήσει.Θα τον δηλώσω ως κατοικία ή ως άλλη χρήση?Πχ άμα το δηλώσω ως κατοικία και αυτός στην εφορία έχει έδρα μια οικία όπως πχ οι πιο πολλοί ελεύθεροι επαγγελματίες με βιβλία Β κατηγορίας έχει πρόβλημα σε ενδεχόμενο έλεγχο που θα δουν κανονικό λογιστικό γραφείο μέσα?Ευχαριστώ παιδιά!!

Καλημέρα συνάδελφοι..Θα θελα να σας κάνω μία ερώτηση.Έχω μία φίλη που θα ανοίξει κτηνιατρείο με pet shop μαζί.Θα νοικιάσει ένα μαγαζί που πριν ήταν σουπερ μαρκετ.Στο μαγαζί ο ιδιοκτήτης είχε προσθέσει ένα τριγωνικό κομμάτι βιτρίνας έξω από το νόμιμο περίγραμμα των σχεδίων,ένα μικρό τριγωνάκι συγκεκριμένα.Πρώτον,χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης από την πολεοδομία?Πιάνεται στα υγειονομικού ενδιαφέροντος το κτηνιατρείο?Δεύτερον,λόγω του παράνομου κομματιού αυτού θα έχει πρόβλημα μήπως με την άδεια από την υπηρεσία για να πάρει την έγκριση για κτηνιατρείο όταν έρθουν για αυτοψία?Ευχαριστώ πολύ προκαταβολικά για τη βοήθεια σας!

Καλησπέρα συνάδελφοι!Παίζει να δωθεί κάποια παράταση όσον αφορά την ημερομηνία έκδοσης των αδειών;Μία φίλη μου αγοράζει καινούριο σπίτι και ο κατασκευαστής της είπε ότι ο Η/Υ τακτοποιείται!Βλέπω το στέλεχος και η άδεια έχει βγει 16/10/2009!!!Και της το λέω ότι δε γίνεται και ο κατασκευαστής επιμένει ότι θα γίνει σε λίγο καιρό....Τι να πω...Εσείς τι λέτε?

Αγαπητέ συνάδελφε και μένα ο πελάτης μου βαλε χρήματα στο λογαριασμό και πήγα και πλήρωσα τα ως άνω απλά από τη στιγμή που έχω εγώ την ευθύνη του φακέλου επομίζομαι και τα αποτελέσματα της ευθύνης άρα δίνω πίσω όλο το ποσό που μου δόθηκε.Δεύτερον συμφωνώ με αυτό που λες οτι είναι δίκαιο αλλά η μόνη αντίρρηση μου είναι ότι ο υπάλληλος μου είπε οτι εφόσον προυπήρχε άδεια για το κτίριο με ημερομηνία πριν τον 7/2009 καλύπτομαι πολεοδομικά από κει.Θέλω δηλαδή να πω ότι ο νόμος λέει κάτι αλλά αν ο άλλος σου δώσει εγγύηση ότι καλύπτεσαι έτσι ποιος έχει την ευθύνη..Όπως και να έχει εγώ έχω τη τελική ευθύνη...Μπορώ να κάνω κάτι απο δω και πέρα για να δηλωθεί με κάποιο τρόπο το πατάρι?Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας όπως και να έχει....

Καλησπέρα συνάδελφοι..Είχα αναλάβει την τακτοποίηση ενός παταριού καταστήματος.Η άδεια αλλαγής χρήσης από κατοικία σε κατάστημα είχε βγει τον 10/2009.Πριν από αυτό προυπήρχε άδεια ανέγερσης για κατοικία και απλά μετά κάναν αλλαγή χρήσης σε κατάστημα.Ενας υπάλληλος της πολεοδομίας που απευθύνθηκα μου είπε ότι για τη ρύθμιση καλύπτομαι από την προυπάρχουσα άδεια ανέγερσης κατοικίας ημερομηνιακά.Τα πλήρωσα όλα αμοιβές,παράβολο 350 €,και πάω για κατάθεση και ένας άλλος υπάλληλος μου λέει ότι δε γίνεται γιατί η άδεια ειναι μετά τον 7/2009.Και του εξήγησα τι έγινε με το συνάδελφο του (ο οποίος δεν ήταν εκεί και είχε πάρει απόσπαση αλλού...) και με έστειλε στη προισταμένη η οποία όμως συμφώνησε μαζί του και έτσι δεν δέχονται το φάκελο...Μπορώ να κάνω κάτι άλλο??Και φυσικά ο χαμένος της υπόθεσης όπως έχει αυτή τη στιγμή είμαι εγώ αφού το αντίτοιμο του παράβολου το βάζω από τη τσέπη μου....

καλησπέρα παιδιά!για όσους γνωρίζουν θέλω να ρωτήσω άμα ξέρετε πόσοι δίνουν πάνω κάτω κάθε χρονιά κατατακτήριες στου πολιτικούς μηχανικούς της Ξάνθης και πόσους παίρνουν?

καλησπέρα συνάδελφοι.Σε μια περίπτωση παρόμοια ενδιαφερόμαστε για να φτιάξουμε ενα συγκρότημα απο αυτοεξυπηρετούμενα καταλλύματα σε 1 οικόπεδο.Ενώ το οικόπεδο έχει τις απαραίτητες προυποθέσεις,με τον ΕΟΤ σκαλώσαμε στην άδεια για καταλληλότητα του οικοπέδου βάσει του Π.Δ. 43/2002 στο άρθρο 9 παράγραφος Ι.2.Α. γιατί το οικόπεδο μου είναι εξ αδιαιρέτου σε 3 ιδιοκτήτες με κάθετη ιδιοκτησία.Παρόλο που πολεοδομικά δεν με δεσμεύει αυτό ο ΕΟΤ απαιτεί ακόμα και στην περίπτωση αυτή που η κάθε ιδιοκτησία είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη βάσει της κάθετης ιδιοκτησίας να δεσμεύσω ολόκληρο το οικόπεδο,δηλ θα πρέπει και οι υπόλοιποι 2 ιδιοκτήτες να δεσμέυσουν το οικόπεδο τους και να χάσουν τα δικαιώματα τους (πχ μπορεί να θέλαν να το πουλήσουν,να κάνουν κατοικίες στα μερίδια τους) αλλιώς δεν κρίνει κατάλληλο το οικόπεδο.Το ερώτημα μου είναι.Μπορώ πολεοδομικά να το πάω ως κατοικίες,να φροντίσω να έχω τις απαραίτητες προδιαγραφές φυσικά και μετά να ζητήσω απο τον ΕΟΤ να πάρω το σήμα με τη μορφή νομιμοποίησης λόγω μη τήρησης απαραίτητων προϋποθέσεων νόμιμης λειτουργίας με πληρωμή του καθορισθέντος προστίμου?Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

Για να ανοίξω το αρχείο του ευρωκώδικα που είναι xls μου ζητάει κωδικό πρόσβασης..Τι βάζω? Το βρήκα,δεν είχα δει οτι το χατε απο κάτω:-s

παιδιά σας στέλνω και το πως θέλει να είναι ο αρχιτεκτονας,μου το στειλε πριν λίγο.

ο στατικός της πολεοδομίας μου ζήτησε να το υπολογίσω γιατί δέχεται φορτίο ανεμοπίεσης (το στέγαστρο είναι στην οροφή του ισογείου).Τι να κάνω?

διατομές όμως,φορτίσεις κτλ πως θα τα υπολογίσω?(((