deskar

Καλημέρα συνάδελφοι!Εχω πελάτη που έχει ως λογιστικό γραφείο ένα χώρο που είναι αποθήκη και θέλει να τον τακτοποιήσει.Θα τον δηλώσω ως κατοικία ή ως άλλη χρήση?Πχ άμα το δηλώσω ως κατοικία και αυτός στην εφορία έχει έδρα μια οικία όπως πχ οι πιο πολλοί ελεύθεροι επαγγελματίες με βιβλία Β κατηγορίας έχει πρόβλημα σε ενδεχόμενο έλεγχο που θα δουν κανονικό λογιστικό γραφείο μέσα?Ευχαριστώ παιδιά!!

Καλημέρα συνάδελφοι..Θα θελα να σας κάνω μία ερώτηση.Έχω μία φίλη που θα ανοίξει κτηνιατρείο με pet shop μαζί.Θα νοικιάσει ένα μαγαζί που πριν ήταν σουπερ μαρκετ.Στο μαγαζί ο ιδιοκτήτης είχε προσθέσει ένα τριγωνικό κομμάτι βιτρίνας έξω από το νόμιμο περίγραμμα των σχεδίων,ένα μικρό τριγωνάκι συγκεκριμένα.Πρώτον,χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης από την πολεοδομία?Πιάνεται στα υγειονομικού ενδιαφέροντος το κτηνιατρείο?Δεύτερον,λόγω του παράνομου κομματιού αυτού θα έχει πρόβλημα μήπως με την άδεια από την υπηρεσία για να πάρει την έγκριση για κτηνιατρείο όταν έρθουν για αυτοψία?Ευχαριστώ πολύ προκαταβολικά για τη βοήθεια σας!

Καλησπέρα συνάδελφοι!Παίζει να δωθεί κάποια παράταση όσον αφορά την ημερομηνία έκδοσης των αδειών;Μία φίλη μου αγοράζει καινούριο σπίτι και ο κατασκευαστής της είπε ότι ο Η/Υ τακτοποιείται!Βλέπω το στέλεχος και η άδεια έχει βγει 16/10/2009!!!Και της το λέω ότι δε γίνεται και ο κατασκευαστής επιμένει ότι θα γίνει σε λίγο καιρό....Τι να πω...Εσείς τι λέτε?

Αγαπητέ συνάδελφε και μένα ο πελάτης μου βαλε χρήματα στο λογαριασμό και πήγα και πλήρωσα τα ως άνω απλά από τη στιγμή που έχω εγώ την ευθύνη του φακέλου επομίζομαι και τα αποτελέσματα της ευθύνης άρα δίνω πίσω όλο το ποσό που μου δόθηκε.Δεύτερον συμφωνώ με αυτό που λες οτι είναι δίκαιο αλλά η μόνη αντίρρηση μου είναι ότι ο υπάλληλος μου είπε οτι εφόσον προυπήρχε άδεια για το κτίριο με ημερομηνία πριν τον 7/2009 καλύπτομαι πολεοδομικά από κει.Θέλω δηλαδή να πω ότι ο νόμος λέει κάτι αλλά αν ο άλλος σου δώσει εγγύηση ότι καλύπτεσαι έτσι ποιος έχει την ευθύνη..Όπως και να έχει εγώ έχω τη τελική ευθύνη...Μπορώ να κάνω κάτι απο δω και πέρα για να δηλωθεί με κάποιο τρόπο το πατάρι?Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας όπως και να έχει....

Καλησπέρα συνάδελφοι..Είχα αναλάβει την τακτοποίηση ενός παταριού καταστήματος.Η άδεια αλλαγής χρήσης από κατοικία σε κατάστημα είχε βγει τον 10/2009.Πριν από αυτό προυπήρχε άδεια ανέγερσης για κατοικία και απλά μετά κάναν αλλαγή χρήσης σε κατάστημα.Ενας υπάλληλος της πολεοδομίας που απευθύνθηκα μου είπε ότι για τη ρύθμιση καλύπτομαι από την προυπάρχουσα άδεια ανέγερσης κατοικίας ημερομηνιακά.Τα πλήρωσα όλα αμοιβές,παράβολο 350 €,και πάω για κατάθεση και ένας άλλος υπάλληλος μου λέει ότι δε γίνεται γιατί η άδεια ειναι μετά τον 7/2009.Και του εξήγησα τι έγινε με το συνάδελφο του (ο οποίος δεν ήταν εκεί και είχε πάρει απόσπαση αλλού...) και με έστειλε στη προισταμένη η οποία όμως συμφώνησε μαζί του και έτσι δεν δέχονται το φάκελο...Μπορώ να κάνω κάτι άλλο??Και φυσικά ο χαμένος της υπόθεσης όπως έχει αυτή τη στιγμή είμαι εγώ αφού το αντίτοιμο του παράβολου το βάζω από τη τσέπη μου....

καλησπέρα παιδιά!για όσους γνωρίζουν θέλω να ρωτήσω άμα ξέρετε πόσοι δίνουν πάνω κάτω κάθε χρονιά κατατακτήριες στου πολιτικούς μηχανικούς της Ξάνθης και πόσους παίρνουν?

καλησπέρα συνάδελφοι.Σε μια περίπτωση παρόμοια ενδιαφερόμαστε για να φτιάξουμε ενα συγκρότημα απο αυτοεξυπηρετούμενα καταλλύματα σε 1 οικόπεδο.Ενώ το οικόπεδο έχει τις απαραίτητες προυποθέσεις,με τον ΕΟΤ σκαλώσαμε στην άδεια για καταλληλότητα του οικοπέδου βάσει του Π.Δ. 43/2002 στο άρθρο 9 παράγραφος Ι.2.Α. γιατί το οικόπεδο μου είναι εξ αδιαιρέτου σε 3 ιδιοκτήτες με κάθετη ιδιοκτησία.Παρόλο που πολεοδομικά δεν με δεσμεύει αυτό ο ΕΟΤ απαιτεί ακόμα και στην περίπτωση αυτή που η κάθε ιδιοκτησία είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη βάσει της κάθετης ιδιοκτησίας να δεσμεύσω ολόκληρο το οικόπεδο,δηλ θα πρέπει και οι υπόλοιποι 2 ιδιοκτήτες να δεσμέυσουν το οικόπεδο τους και να χάσουν τα δικαιώματα τους (πχ μπορεί να θέλαν να το πουλήσουν,να κάνουν κατοικίες στα μερίδια τους) αλλιώς δεν κρίνει κατάλληλο το οικόπεδο.Το ερώτημα μου είναι.Μπορώ πολεοδομικά να το πάω ως κατοικίες,να φροντίσω να έχω τις απαραίτητες προδιαγραφές φυσικά και μετά να ζητήσω απο τον ΕΟΤ να πάρω το σήμα με τη μορφή νομιμοποίησης λόγω μη τήρησης απαραίτητων προϋποθέσεων νόμιμης λειτουργίας με πληρωμή του καθορισθέντος προστίμου?Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

Για να ανοίξω το αρχείο του ευρωκώδικα που είναι xls μου ζητάει κωδικό πρόσβασης..Τι βάζω? Το βρήκα,δεν είχα δει οτι το χατε απο κάτω:-s

παιδιά σας στέλνω και το πως θέλει να είναι ο αρχιτεκτονας,μου το στειλε πριν λίγο.

ο στατικός της πολεοδομίας μου ζήτησε να το υπολογίσω γιατί δέχεται φορτίο ανεμοπίεσης (το στέγαστρο είναι στην οροφή του ισογείου).Τι να κάνω?

διατομές όμως,φορτίσεις κτλ πως θα τα υπολογίσω?(((

Καλημέρα σας συνάδελφοι!Ασχολούμαι κατα κύριο λόγο με κατασκευές μπετόν και από μεταλλικά δεν έχω ιδέα...Στη πολεοδομία τις προάλλες που πέρασα στατικό έλεγχο μου ζητήσαν για ένα μεταλλικό στέγαστρο στην είσοδο του κτιριου διαστάσεων 1,10χ1,24 να το υπολογίσω..Δεν έχω ιδέα τι να κάνω και απο που να ξεκινήσω.Οποιαδήποτε συμβουλή σας θα ήταν πολύτιμη..Σας ευχαριστώ. Υ.Σ. επισυνάπτω και την κάτοψη του στέγαστροου.

αγαπητέ συνάδελφε,έχω παρακολουθήσει και εγώ σεμινάριο στο ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ πριν από 4 χρόνια και ακόμα δε μου έχουν στείλει ούτε έχω μπορέσει να πάρω το πιστοποιητικό παρακολούθησης του σεμιναρίου.....Σε καταλαβαίνω απόλυτα...

τι εννοείς λέγοντας λεπτομερείς?

καλησπέρα συνάδελφοι!Θα ήθελα να σας κάνω 1 ερώτηση.Που μπορώ να βρω πληροφορίες για το πως γίνονται οι αρχιτεκτονικές μελέτες εφαρμογής.Έχουν μήπως ορισμένες προδιαγραφές?Ποια η διαφορά τους από τις αρχιτεκτονικές μελέτες που κάνουμε για την πολεοδομία?Ευχαριστώ!

Τελικά βρε παιδιά τι να κάνω?Να το αναλάβω ή όχι?Με αγχώνει η όλη κατάσταση...Είναι ριψοκίνδυνο?

οχι προσθήκη μόνο ενίσχυση του υπάρχοντος.τι εννοεις οτι καταλαβαίνω σε τι κατάσταση είναι ο φέρων?

καλημέρα συνάδελφοι.μου προτείναν να αναλάβω την μελέτη ενίσχυσης ενός υπάρχοντος κτιρίου του 1965 (σεισμοπληκτου) στην επαρχία (Βαρθολομιό).το κακό είναι ότι στην υπάρχουσα άδεια έχουν εξαφανισθεί οι ξυλότυποι,οπότε δεν έχω κάτι για να δω τι είχε γίνει εξαρχής πέραν των σχεδίων αποτύπωσης..το κτίριο είναι μονοκατοικία κατόψεως περίπου 100 τ.μ.στις κολώνες έχει αστοχίσει το μπετον (φεύγουν ολοκληρα κομμάτια) ενώ στις πλάκες έχουμε ρηγματώσεις.αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι αν αξιζει να αναλαβω αυτή τη μελέτη από άποψη ευθύνης,τι ευθύνη έχω ως μηχανικός (μη πάμε και φυλακή) και τέλος αν θέλει να κανω κανονική μελέτη σε στατικό πρόγραμμα για κατι τετοιο ή απλά να ακολουθήσω τις μεθόδου που περιγράφει ο ΟΑΣΠ για τα σεισμοπληκτα.Σε τι πρόγραμμα πρέπει να το δουλέψω?

εγώ πάντως μεμονωμένα πέδιλα τοποθετώ σε περιπτώσεις κτιρίων απο 1-2 ορόφους με μικρή κάτοψη και κυρίως σε κτίρια στην επαρχία.Συνήθως βάζω ευκαμπτα πέδιλα.Όσο για της διαστάσεις τη διατομές υποστυλωμάτων έχεις και πόσα σε αριθμό και πανω κάτω τη κάτοψη έχεις?Παντως η πεδιλοδοκός οντως είναι μακράν καλύτερος τρόπος θεμελίωσης αφου ''προσπερνάς και τον έλεγχο οριακού φορτίου και ολίσθησης.

Παιδιά καλησπέρα!Στατικός της πολεοδομίας με ρώτησε να του δείξω στο τεύχος τον έλεγχο ολίσθησης και οριακού φορτίου θεμελίωσης από πεδιλοδοκό!!Έχει νόημα κάτι τέτοιο εφόσον η πεδιλοδοκός θεωρείται γραμμικό στοιχείο επί ελαστικού εδάφους άρα η κατανομή τάσεων ειναι σε όλο το έδαφος?Άμα ζητούσαμε τέτοιο έλεγχο είναι σαν να λέμε ότι όλο το κτίριο θα φύγει μαζί αφού είναι οι πεδιλοδοκοί αλληλένδετοι.Και από την εταιρία μου είπαν ότι αυτός ο έλεγχος γίνεται μόνο σε μεμονωμένα θεμέλια.

με ποιο προγραμμα απο το forum?ευχαριστώ πάντως για τη βοήθεια!!!!

Γεια σας συνάδελφοι..Είμαι νέος μηχανικός και ποτέ δεν έχω ασχοληθεί ως τώρα με μεταλλικές κατασκευές (πέρα απο τη σχολή) παρα μόνο με μπετονένιες.Μου ζητηθηκε να διαστασιολογήσω 1 πέργκολα μεταλλική στο δώμα κτιρίου η οποία αποτελείται από κοιλοδοκούς (ως υποστυλώματα της πέργκολας ) και μεταλλικές δοκούς.Πέρα από το ίδιο της το βάρος η πέργκολα δεν επιβαρύνεται με άλλα φορτία.Τι βήματα πρέπει να ακολουθήσω ως προς τη διαστασιολόγηση δηλ τι έλεγχοι πρέπει να γίνουν?Δεν έχω πρόγραμμα για σιδηρές και θα το κάνω με το χέρι.Θα επισυνάψω και σχέδιο.

γεια σας συνάδελφοι..είμαι νέος μηχανικός και θέλω να ρωτήσω το εξής.έχω 1 πέργκολα μπετονένια και ανάμεσα σε 2 μπαλκόνια υπάρχει η ακραία δοκός,η κεντρική.είναι σωστό στατικά να θεωρήσω ότι ξεκινάει από το 1 μπαλκόνι και τελειωνει στο άλλο δεδομένο οτι και τα 2 άκρα είναι ελεύθερα άκρα προβόλου?εννοείται ότι ετσι και αλλιώς θα το βάλω κατασκευαστικά διότι στο πρόγραμμα δε είναι δεκτό αφού θεωρεί ότι η δοκός είναι στον αέρα.σκέφτηκα να τραβήξω 2 φουρούσια στους προβόλους αλλά θα ταν καλύτερο αρχιτεκτονικά να μη το κάνω.τι λέτε? Παρατήρηση: Τα Greeklish απαγορεύονται. Αν δεν μπορείτε να τα αποφύγετε, διαβάστε τι μπορείτε να κάνετε ΕΔΩ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, acnt

Καλημέρα συνάδελφοι!Θα θελα να κάνω 1 ερώτηση.στο κτιριοδομικό κανονισμό αναφέρεται σε σκάλες τύπου 1,2,3..ποιες είναι αυτες?θέλω να πω λογικά θα εννοεί σφηνοειδή,τετράγωνη κτλ.ποια είναι ποια όμως?

Καλημέρα συνάδελφοι!Θέλω να κάνω 1 ερώτηση.Έχουμε 1 κτίριο διατηρητέο απο το 1900 πέτρινο το οποίο είναι εγκαταλελειμένο αλλά σε κάλη κατάσταση με εξαίρεση το ξύλινο μπαλκόνι του.Η αρχαιολογία το έχει χαρακτηρίσει διατηρητέο σε προστατευμένο οικισμό.Οι γείτονες όμως έκαναν καταγγελία ότι είναι επικίνδυνο για κατάρευση και η πολεοδομία ζητά απο τον ιδιοκτήτη να ενεργήσει ώστε είτε να αποκατασταθούν οι βλάβες είτε να το γκρεμίσουν.Τι μπορούμε να κάνουμε ώστε να καλυφθεί και αυτός με το λιγότερο κόστος?Κάποιας μορφής αναθεώρηση,εργασίες μικρής κλίμακας ή αρκεί μια τεχνική έκθεση επάρκειας από το μηχανικό?