deskar

Καλησπέρα παιδιά!Υπάρχει κάποιος που στο ίδιο οικόπεδο με μία μικρής κλίμακας να έχει βγάλει περισσότερες από 1 πισίνες compact κάτω των 50 τμ?Υπάρχει κάποιος περιορισμός ως προς τη χωροθέτηση και τον αριθμό τους πέραν του προυπολογισμού κάτω των 25000 ευρώ και της φύτευσης?

Καλησπέρα παιδιά.Πρόσφατα στη περιοχή μας δημοσιεύτηκαν οι προσωρινοί δασικοί χάρτες και άνοιξε η πλατφόρμα των αντιρρήσεων.Δυστυχώς ακόμα και ακίνητα που έχουν οικοδομική άδεια από χρόνια έχουν χαρακτηριστεί δασική έκταση (με ανοιχτό πράσινο) είτε εκτός οικισμών είτε μέσα σε οικισμό αλλά εκεί στο τέλος του οικισμού πχ.αν ένα τέτοιο αγροτεμάχιο ή οικόπεδο που έχει χαρακτηριστεί έτσι έχει μέσα αυθαίρετες κατασκευές εγώ μπορώ να το εντάξω στον νόμο των αυθαιρέτων ή πρεπει να περιμένω την διαδικασία της αντίρρησης να ολοκληρωθεί και αφού βγει η απόφαση και αποχαρακτηριστεί να το εντάξω?Φυσικά στο δεύτερο πάει το μυαλό μου αλλά ρωτάω και εσάς..

Καλησπέρα παιδιά!Σε νομιμοποιημένο αυθαίρετο με το Ν.4178/2013 ο ιδιοκτήτης θέλει να αλλάξει τη χρήση από διαμερίσματα τουριστικού καταλύματος σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος εντός του καταλύματος (από διαμερίσματα σε κέντρο spa).γίνεται ή μόνο η χρήση και η διαμερισμάτωση που έχω πρέπει να μείνει λόγω τακτοποίηση?Ευχαριστώ!! Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Σε πατάρι καταστήματος τακτοποιημένο με Ν.4178/2013 το οποίο έχει βοηθητική χρήση (μία αποθήκη και ένα w.c.) σε ένα σημείο του διαδρόμου που πάει στο w.c. υπάρχει μία δοκός που αφήνει καθαρό 1.80 μ. για τη διέλευση και εκεί σκάλωσε το υγειονομικό που ήρθε για τελικό έλεγχο χθες..Βάσει του κτιριοδομικού πρέπει για τα παλαιά κτίρια να έχω τουλάχιστον 1,90 ανεξαρτήτως χρήσης αλλά για τακτοποιημένο πατάρι βοηθητικής χρήσης σε ένα μικρό σημείο δε μπορεί κάπως να καλυφθεί?Άμα εκεί είχα κάποιο πόρτα και είχα αυτό το ύψος θα το πρόσεχε κανείς?Ρωτάω γιατι μου λένε παλαβά να ξηλώσω 10 εκ.από τη δοκό η να κατεβάσω όλο το πατάρι πιο χαμηλά σε έτοιμο κατάστημα που το είχαν ξαναδεί και δεν βγάλαν κάποια σοβαρή παρατήρηση..Ευχαριστώ πάρα πολύ για το χρόνο σας γιατί έχω πελαγώσει..

Καλημέρα συνάδελφοι!Για αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου που δε βρίσκεται ούτε σε χωροταξικό (δεν έχει γίνει ακόμα) ούτε σε ΖΟΕ για τουριστικά καταλύματα ισχύει ακόμα ο σ.δ. =0,2?

Καλησπέρα συνάδελφοι.Σε οικοδομή με άδεια του 2013 αλλά με τον παλιό τρόπο πρόκειται να κάνουμε αναθεώρηση λόγω αλλαγής αρχιτεκτονικής μελέτης με προσθήκη στέγης και αλλαγής χρήσης.Με άδεια δόμησης φυσικά και ΚΕΝΑΚ εφόσον είμαστε στη ριζική ανακαίνιση η μόνωση θα μπει εξωτερικά και θα είναι 7 εκ.τουλάχιστον.επειδή έχουν πέσει τα υποστυλώματα,δοκοι κτλ πχ στο διάγραμμα δόμησης εκεί που έχω Η/Υ 2,50χ1,20 παράδειγμα είναι μαζί με τη μόνωση ή δε πιάνεται μόνωση και σοβάς και πάει από φορέα σε φορέα ή σε εξ.πλευρά τούβλου?Δηλ στο διάγραμμα δόμησης τον Η/Υ ή το περίγραμμα του κτιρίου γενικότερα το δείχνω και το υπολογίζω χωρίς τη μόνωση?

Καλησπέρα σας παιδιά!Στα σχέδια της πολεοδομίας που ετοιμάζω πρέπει να δείξω στην εξ.τοιχοποιία και την μόνωση ή μπορώ απλά να έχω το πάχος που απαιτείται και να δείξω σε κατασκευαστική λεπτομέρεια απλά τη μόνωση?

Καλησπέρα!Σε οικόπεδο εξ αδιαιρέτου με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που θέλει ο ένας ιδιοκτήτης να χτίσει το δικό του τμήμα ο άλλος ιδιοκτήτης έχει αυθαίρετο υπόγειο.Πέραν του ότι χρειάζεται τακτοποίηση το υπόγειο σίγουρα,αφαιρείται ο αντίστοιχος σ.δ. από το οικόπεδο και κατ επέκταση από τον άλλο ιδιοκτήτη? Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Καλημέρα συνάδελφοι..Πότε σε κάποιο ξενοδοχείο απαιτείται μονάδα βιολογικού καθαρισμού?Από πόσες κλίνες ή αστέρια και πάνω?

Καλημέρα παιδιά..Μπορώ να κάνω τακτοποίηση σε αυθαίρετο το οποίο πρώτον είναι κάτω από δέντρο και από αεροφωτογραφία δεν φαίνεται και δεύτερον ο ιδιοκτήτης δεν έχει άλλα στοιχεία για το ιδιοκτησιακό πέρα του ότι το δηλώνει το αγροτεμάχιο στο Ε9?Να σημειώσω ότι είναι σε ζώνη ανάμεσα σε αιγιαλό και παραλία που απλά δεν έχει αποδοθεί στη χρήση άρα μπορώ να κάνω τακτοποίηση.

Συνάδελφοι καλημέρα!Είναι απαραίτητο να αγοράσει κάποιος το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ.Έχουμε στο γραφείο ήδη μία άδεια χρήσης και επειδή τώρα και ο συνεργάτης μου έγινε ενεργειακός επιθεωρητής θέλει και αυτός να κάνει κάποιες επιθεωρήσεις.Πρέπει να πάρει υποχρεωτικά το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ ή με τη δική μου άδεια χρήσης είναι καλυμένος?

Αυθαίρετο που έγινε πριν τον καθορισμό γραμμής αιγιαλού-παραλίας στη περιοχή που έγινε με ΦΕΚ το 2001 ενώ το ακίνητο είναι κατασκευασμένο τη δεκαετία του 1990 και στην αεροφωτογραφία του 2000 έχει ένα τμήμα του εντός της ζώνης μεταξύ της γραμμής αιγιαλού-παραλίας.Μπορώ να το εντάξω στο Ν.4178/2013?Το αυθαίρετο είχε καταγγελία και από τη πολεοδομία μου υποδείξαν να το εντάξω το τμήμα!

Νιώθω μ... που έκανα μαύρη πρωτοχρονιά και ψιλοχρεώθηκα για να πληρώσω προπαραμονή Πρωτοχρονιάς..

από εθνική πάντως όποια ώρα και να τα περάσεις εμπρόθεσμα είναι..

πάντως στα τέλη κυκλοφορίας δώσανε παράταση!Μόνο σε εμάς όχι..Και οι γιατροί το ίδιο με εμάς δηλ μέχρι σήμερα?Από το πρωί έχω μαζέψει ότι είχα και δεν είχα και δανείστηκα και λίγα και τα έχω στο λογαριασμό μου έτοιμα να φύγουν και περιμένω..τι περιμένω αναρωτιέμαι..

Τελικά λήγει σήμερα ή αύριο?Δηλ. 30/12 ή 31/12?Όχι ότι έχω να τα δώσω αλλά μήπως δανειστώ από κάπου τελευταία στιγμή...

Ρε γμτ έχω φρικάρει αλλά είναι και δεμένα τα χέρια μου!Δε θέλω να χάσω το διακανονισμό μου αλλά και ως αύριο να τα δώσω όλα αυτά δε γίνεται! Τόσος εμπαιγμός?Και οι παρατάσεις οι 3μηνες τι είναι?Εκμετάλλευση του συστήματος ??διευκόλυνση και για εμάς και για τους ίδιους είναι!!!Τι παλιόζωα ρε παιδιά είναι αυτά!!!

άραγε τελικά θα δοθεί η παράταση?γμτ τα έχω πάρει!!γιατί τα ειδοποιητήρια αναρτήθηκαν τη μέρα που βγήκα από το νοσοκομείο (3 εβδομάδες πριν) στο οποίο αναγκάστηκα να πληρώσω τα πάντα από τη τσέπη μου (κοντά στα 1500€ και για όχι ευχάριστο γεγονός (διακοπή κύησης λόγω θανάτου εμβρύου με αρχές σηψαιμίας)και το μόνο που κάλυπτε το τσμεδε ήταν κάτι εξετάσεις αίματος που και αυτές δε τις κάλυψε!!!Κάπου 120€!!γιατί?γιατί έχω διακανονισμό και τη δόση του Νοεμβρίου λόγω της κατάστασης που ήμουν εκείνες τις μέρες (κλινήρης για φόβο πρόωρου τοκετού)δε την έβαλα με το σκεπτικό να την βάλω μαζί με αυτή του Δεκεμβρίου αφού μπορώ και εφόσον πάντα πληρώνω έγκαιρα τη δόση και είχα πληρωμένα και τα τρέχοντα και τελικά έτυχε όλο αυτό και έκανα άμεση εισαγωγή και στο σύστημα με είχε πετάξει έξω ο ΕΟΠΠΥ και παρόλο που τελικά η δόση τραβήχτηκε στο ενδιάμεσο με ειδική διαδικασία που κάνεις στο ΤΣΜΕΔΕ εντούτοις πάλι ανασφάλιστη ήμουν και δε δικαιούμαι και με ένσταση να τα πάρω γιατί μπορεί να μη χάνεται μεν ο διακανονισμός αλλά δεν είχα ασφαλιστική ικανότητα!!!Θα μου πεις πως κάνεις έτσι δεν είναι εκεί το θέμα φυσικά,τα παίρνω και τα δίνω σε ένα άστεγο που λέει ο λόγος αλλά είναι η αδικία..Και τώρα για να το πληρώσω αύριο πρέπει να αφήσω απλήρωτα τα πάντα όπως και άλλοι συνάδελφοι φυσικά...Ουφφ τα είπα και ξεθύμανα!

όχι δεν έχω θέμα με παρεκλίσεις ευτυχώς όλα είναι πολύ ξεκάθαρα στο συγκεκριμένο αγροτεμάχιο!Σε χιλιοευχαριστώ!!!

Καλημέρα συνάδελφοι και καλή χιονισμένη πρωτοχρονιά μιας και οι πιο πολλοί σήμερα είναι αποκλεισμένοι από τα χιόνια σπίτια τους!Θέλω να εκδόσω άδεια αγροτικής αποθήκης σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο που έχει τις προδιαγραφές απλά αγρότης είναι η σύζυγος του ιδιοκτήτη του αγροτεμαχίου και της έχει με ενοικιαστήριο το αγροτεμάχιο.Μπορώ να εκδόσω άδεια δόμησης στο όνομα της συζύγου με το ενοικιαστήριο στη Πολεοδομία ή χρειάζεται μεταβίβαση του τεμαχίου ή κάποιο εργολαβικό?

Εννοούσα ότι δε προβλεπόταν από την άδεια

Σας ευχαριστώ παιδιά!!Καλές γιορτές σε όλους μας!!

Υπόγειο εκτός αδείας (δεν υπήρχε μέσα στην άδεια)με χρήση αποθηκευτικού χώρου το βάζω με κανονικό συντελεστή ή με αναλυτικό?

Σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος έχω πατάρι με καθαρό ύψος 2μ. και θέλω εκεί να εγκαταστήσω χρήση καμπίνας γιατί πρόκειται για ινστιτούτο αισθητικής επί της ουσίας.έχω κάνει τακτοποίηση του παταριού με Ν.4178/2013 ως χώρος κύριας χρήσης και ένας υπάλληλος στο υγειονομικό δε το περνάει παρόλα αυτά γιατί δεν έχει το 2,40 απαιτούμενο ύψος για χώρο κύριας χρήσης.Πως να το αντιμετωπίσω για να τον αντικρούσω?

Καλημέρα συνάδελφοι!Για εκτός σχεδίου για τουριστικά ακίνητα ο σ.δ. είναι 0,20?