ponireas

Το παράδειγμα δεν αφορά να βρούμε τρόπους να "κοροϊδέψουμε" την διοίκηση, αλλά στον ενδεχόμενο έλεγχο (που θα εξετάζει την εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας και μόνο), να μην μπορεί να σου βρει λάθος. Προφανώς αφορά το κβ iii. Ως προς την απαίτηση στατικής επάρκειας της λιθοδομής να σας πω ότι υπάρχουν τρόποι να ασφαλίσεις την τοιχοποιία σε κάθε περίπτωση. Με την κατασκευή ζωνών από σκυρόδεμα πχ. Επίσης στην μελέτη του δομικού σκελετού από σκυρόδεμα μπορείς να συνυπολογίσεις οριζόντια φορτία σεισμού που θα προέλθουν από την τοιχοποιία. Άρα δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας ως προς αυτό.

Θα πρέπει να μετρήσει και η κλίμακα όμως

Νομίζω μόνο ως προς την απαίτηση για το εσωτερικό ύψος της σοφίτας. Σε κάθε περίπτωση οι ΤΟ είναι σε ισχύ επομένως ο ενδεχόμενος έλεγχος μπορεί να το επικαλεστεί

Τώρα που το ξανασκέφτομαι βλέπω ένα φάουλ στην μελέτη. Στο ισόγειο πρέπει να μπει υποχρεωτικά λουτρό διότι η σοφίτα δεν υποκαθιστά την λειτουργία των χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης που είναι απαραίτητοι για την λειτουργία της κατοικίας. Άρθρο 2 τεύχους οδηγιών.

Η δημόσια αρχή δεν έχει αρμοδιότητα... Υπ' ευθύνη του μηχανικού είναι

Το ερώτημα είναι αν υπάρχουν τρωτά σημεία στην εφαρμογή της νομοθεσίας. Όχι αν αντιβαίνει στο πνεύμα του νομοθέτη, που προφανώς αντιβαίνει. Αν η μελέτη πέρναγε από ΣΑ ή Αρχαιολογία όπου μπαίνει το υποκειμενικό κριτήριο προφανώς θα κοβόταν. Μιλάμε για την περίπτωση που δεν. Όσο αφορά την ουσία: Το αν έχω περιμετρική τοιχοποιία δεν εξαρτάτε από τα ανοίγματα, ούτε από το εύρος ή την θέση των ανοιγμάτων διότι πουθενά δεν υπάρχει τέτοιος περιορισμός στις γενικές διατάξεις. Οι χώροι κάτω από τα πρέκια προφανώς είναι χώροι του κτιρίου. Το πάχος δε της φέρουσας τοιχοποιίας, ώστε αυτή να αφαιρεθεί από την δόμηση/κάλυψη, ορίζεται ως προς το ελάχιστο όχι όμως ως προς το μέγιστο. Τα στοιχεία πλήρωσης εντός του ορόφου ή μεταξύ των ορόφων μπορούν να αλλάζουν πάχος. Αυτό δεν απαγορεύεται.

Αξιοποιώντας τα όρια του ΝΟΚ στο έπακρο ... Κατοικία δύο επιπέδων με προσμετρούμενη δόμηση 8,5τμ Θα ήθελα την γνώμη σας αν έχει τρωτά σημεία, από άποψη νομοθεσίας, αυτή η συγκεκριμένη πρόταση Πρόταση για 8,5τμ.pdf

Για αρχή ένα γιαούρτωμα στους ΣΤΕάδες για να μάθουν πριν μιλήσουν να βουτάνε την γλώσσα τους στο μυαλό τους

Δεν υπάρχει περίπτωση να ισχύσει η αναδρομικότητα. Ακόμα και για το ελλαδιστάν αυτό είναι αδιανόητο. Τι θα κάνουν δηλαδή; θα ψάχνουν μία μία τις άδειες που έχουν εκδοθεί και θα τις ανακαλούν; Με τι σκεπτικό θα γίνει ανάκληση; προβλέπεται ανάκληση σε σύννομη άδεια; και ποιος θα πληρώσει τις αποζημιώσεις που θα προκύψουν από τις αγωγές κατά της διοίκησης που θα γίνουν; Βγάλανε οι αθεόφοβοι ανακοίνωση για να φοβίσουν τον κόσμο και τον Γενάρη θα βγει απόφαση που θα διατάζει το υπουργείο να τροποποιήσει τον ΝΟΚ. Προφανώς ότι ισχύσει θα ισχύσει για τις νέες άδειες μετά την τροποποίηση.

Όμως σύμφωνα με το αρ. 16 παρ 11 του ΝΟΚ αν το κτίριο εφάπτεται με το όριο ο εξώστης μπορεί να εφάπτεται και αυτός

Έχω μία ιδιαίτερη περίπτωση. Σε οικόπεδο με μήκος προσώπου 7μ, το κτίριο λόγω της μη δυνατότητας εξασφάλισης πλευράς διάστασης 9,0 μ, τμήμα του παραβιάζει το δ και αφήνει απόσταση από το όμορο 1,7μ. Το ερώτημα είναι: εντός της απόστασης των 1,7μ μπορεί να κατασκευαστεί εξώστης; (οι αριστεροί εξώστες του φωτορεαλισμού)

Δεν αντιλέγω, απλά αναφέρομαι στο πρακτικό κομμάτι που θες να βάλεις ανελκυστήρα

Το όφελος είναι το εξής: Στην περίπτωση που έχω ένα πολύ μικρό οικόπεδο πχ Ε=55τμ (ένα τέτοιο μελετάω τώρα γιαυτό το ψάχνω) στο οποίο κατασκευάζω Ισόγειο, Α' και Β' όροφο πατάρι και σοφίτα (συνολικά 5 επίπεδα). Αν ίσχυε η υποχρέωση για ανελκυστήρα σύμφωνα με τις προδιαγραφές: διαστάσεις φρεατίου, θέση στάθμευσης αμαξιδίου, 1,5μ πλατύσκαλο κλπ τότε ο μισός όροφος θα έπρεπε να είναι κοινόχρηστα. Ενώ τώρα κατασκευάζεις έναν μικρό ανελκυστήρα με φρεάτιο 1,2Χ1,2 χωρίς άλλες δεσμεύσεις και καθάρισες!

Μάλλον συνδυάζεται με το άρθρο 26 παρ 5 του ΝΟΚ που εξαιρεί από την υποχρέωση πρόσβασης στους πάνω από το ισόγειο ορόφους αν το συνολικό εμβαδό είναι μικρότερο των 200τμ και το μικτό εμβαδό ορόφου μικρότερο των 70τμ.

Είναι: Χ 500645 Υ 4174988