ponireas

Όχί αναγκαστικά Η διαδικασία είναί η εξής Αυτοκαταγγελεται , γίνεται αυτοψία από την ΥΔΟΜ καταγραφωνται όλα τα αυθαίρετα , συντασεται χρηματικός κατάλογος. Από την στιγμή που ο ιδιοκτήτης αποδεχτεί το πρόστιμο η διαδικασία χωρίζει σε δυο ανεξάρτητα σκέλη το ένά είναί ή αποστολή του χρηματικού κατάλογου στην εφορεία του ιδιοκτήτη και οι διαδικασίες εξόφλησής ή εφάπαξ ή δόσεων περνάνε στην εφορεία και στην διαδικασία έκδοσής της οποίας άδειάς αιτηθει αυτος στην ΥΔΟΜ Ρωτά βεβαίως καλού κακού και στην δίκια σου ΥΔΟΜ!

έχω το Mail του ΤΕΕ: ονομα@teemail.gr Εδώ και δύο μέρες δεν έχω λάβει ούτε ένα mail ενώ συνήθως καθημερινά έρχονται καμιά δεκαριά, κάποιος οργανισμός που περίμενα mail του, μου έστειλε sms ότι το mailbox του mail είναι γεμάτο Στο τηλ οι του ΤΕΕ δεν απαντάνε, γνωρίζετε κάτι ;;;

Νομίζω ότι μπορείς να προχωρήσεις

Εγώ πιστεύω ότι επιλεκτική ρύθμισή αυθαίρετων κατασκευών μιας ιδιοκτησίας μπορείς να κάνεις, αρκεί να είναι διακριτες μεταξύ τους αυθαιρεσίες (δλδ να μην δηλώσεις τα 10 από τα 20 τμ μιας αυθαίρετης προσθήκης ) , με την λογικη οτι δεν απαγορεύεται από κάπου, αρκεί βέβαια ο μηχανικός να αποτυπώσει την πραγματικότητά όπως ακριβώς είναί ( με τα αυθαίρετα) και να πάρει την δήλωσή του ιδιοκτήτη. Απλώς το να γίνει αυτό δεν έχει απολύτως κανένα νόημα.

Φίλε karasls ότι έγίνε έγίνε, θα κάνεις δυο πράγματά Θα βαλεις τον μηχανικό σου να ρίξει μια περιποιημένη κατσάδα στον μάστορα για να μήν το ξανακάνει Θα σου πει και ο μηχανικός σου, άλλά μη διανοηθεί να λασπωσει το σημείο (με λάσπη που περιέχέι άσβεστη) πριν το κλείσει με τσιμεντοσκυροδεμα ή κάποιο έτοιμο επισκευαστικο κονίαμα του εμπορίου. Αυτό γίνεται για αποφυγή της οξειδοσης του οπλισμού.

Την αποθήκη ή την πέργκολας που βρίσκεται στο κοινόχρηστο, άμα έχει την συναίνεση των 501 χιλιοστών μπορεί να την ρυθμίσει μονή της

Φίλε fouks θα μου επιτρέψεις να σε διορθώσω όχί γιατί θέλω να σου δείξω ότι εγώ ξέρω αλλα επειδή διαβάζουν και άλλοι και γίνει παρανόηση. 1. Το πρόβλημά γίνεται πρόβλημά όταν τα μαστορια επεμβαίνουν με εργαλια στον φέροντα οργανισμό, κολώνες - δοκάρια, όχί τόσο στις πλάκες πληρώσεως. 2. Το πρόβλημά είναί ή ίδία ή τρύπα και όχί τοσο ή ενέργειά να τρυπησεις , δηλαδή δεν σημαίνει ότι αν βάλω φενιζολακια στην κολόνα για να περάσω την αποχέτευσή, είναί όλα καλά. Η διακοπή του γραμμικού μοντέλου που θα δημιουργήσει τοπική συγκέντρωσή τάσεων με μεγάλη πιθανότητα αστοχιας της διατομής ειναι η ουσία

Η χρήση των "τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών" και των "επαύλεων " είναί κατοικία, δεν είναι κύρια τουριστικά καταλύματα, άλλωστε οικοδομούνται με τους περιορισμούς και τους ορούς δόμησης κατοικίας. Επίσης δεν μπορεί να είναι κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη τους , γιατί είναί επαγγελματικά ακίνητα, άρα τα βάζεις σαν "άλλη κατοικία "

Εγκληματικό μεν συμβαίνουν δε, έκτος αν είσαι 8ωρο στο εργοτάξιο. Οποίος λέει ότι δεν συμβαίνουν τέτοια λάθη, μάλλον είναί του εργαστηρίου και όχί του εργοταξίου. Βεβαίως η "τιμωρία" του υδραυλικού θα πρέπει να είναι ή πρέπουσα κυρίως για να μην διανοηθεί να το ξανακάνει. Έμενα μια φορά με παίρνουν Τήλ και μου λένε ότι ο υδραυλικός τρύπησε μια κολώνα με καροτιερα , για να περάσει τον εξαερισμό του απορροφητήρα. Εκεί σου κόβονται ποδιά και χανεις 30 χρονια από την ζωή σου. Ευτυχώς ήταν κολόνα τοιχειο 1.7 μ. Και τρυπισε από τύχη ακριβώς στο μεσο ,κάτω από το δοκάρι κοβωντας ένά διτμητο τσερκι και μια κατακόρυφη διανομή. Φανταστείτε ποσά χρονιά από την ζωή μου είχα χάσει, μέχρι να διαπιστώσω ότι δεν είχαν τρυπήσει στα κρυφουποστηλωματα του τοιχειου με τον κύριο οπλισμό.

Από ότι καταλαβαίνω υπήρχε μια άδειά που είχε τυπικό όροφο το διαγραμμισμένο και στην κατασκευή άλλαξε εντελώς το σχέδιο και είναί το αρχιτεκτονικό που παρουσιαζεις. Θα έλεγα, ότι είναί έκτος νομίμου περίγραμματος της μελέτης της άδειάς πάει με ΥΔΚΧ (δηλ τα 30 τμ ) και ΥΚ Όσο άφορά το Δ πρέπει να διαπιστώσεις την παράβασή με το Δ της εποχής και να συγκρινεις με το σημερινό, προσοχή γιατί το πίσω όριο σήμερα έχει Δ και το πλάγιο δ

Το 2. είναί η νόμιμή διαδικασία, οτιδήποτε άλλο είναί μεγάλο ρίσκο. Μη ξεχνας ότι ο 4178 θέλει ΑΦ παλαιότητας

Μη μπερδεύεστε μιλάει για Χερσαία ζώνη λιμένα. που είναι ορισμένη περιοχή του λιμανιού. Είναι περιοχή με ΟΤ όρους δόμησης και χρήσεις γης και η γραμμή αιγιαλού και παραλίας υπάρχει μόνο για εποπτικούς λόγους. «5. Κατά παρέκκλιση από το ν. 2971/2001 με απόφαση του Υπουργού Τουρισμού μετά από γνώμη της Επιτροπής Τουριστικών Λιμένων είναι δυνατή η νομιμοποίηση υφιστάμενων εγκαταστάσεων και λιμενικών έργων εντός της χερσαίας (περιλαμβανομένου του αιγιαλού και της παραλίας) και θαλάσσιας ζώνης τουριστικών λιμένων που αξιοποιούνται από το ΤΑΙΠΕΔ. Σχετικώς υποβάλλεται αίτηση του παραχωρησιούχου ή του έλκοντος εξ αυτού δικαίωμα μέχρι τις 31.12.2015, συνοδευόμενη από......................... Αλλωστε προβλέπεται από τον 4178 η ρύθμιση αυθαιρέτων σε χερσαία ζώνη: Αρθρο 16 2. Στις διατάξεις του παρόντος νόμου, κατά παρέκ− κλιση των οριζομένων στο άρθρο 2 του παρόντος υπά− γονται: ........................................................ δ) Λιμενικές εγκαταστάσεις παντός είδους και κτίρια εντός χερσαίας ζώνης λιμένα, που ανήκουν σε δημόσια αρχή. ....................................................... Απλώς με αυτό δίνει την ευχέρεια στον υπουργό να αποφασίσει πια θα νομιμοποιηθούν

Ναι ! Το κτίριο νομιμοποιείται βάση του άρθρου 23 του 4178 Βγάζεις άδεια Νομιμοποίησης του κτιρίου , επιλέγοντας να θα πας με τις διατάξεις που ίσχυαν την εποχή της κατασκευής του ή με τις νέες του ΝΟΚ

Είναί σαν να ρωτας πιο λουλούδι φυτρωνει στο λιβάδι !!!! Τέτοιες ερωτήσεις δεν απαντιουνται από το internet Θα χρειασθεί να επισκεφτεις έναν μηχανικό της αρέσκειάς σου για να σε κατατοπισει

Φραγγισκο πολύ ωραία μελέτη και συγχαρητήρια, Πες μου όμως γιατί επελεξες διπλό έλασμα και όχί μονό, από την στιγμή που αφηνεις 5 πόντους κενό από τη επιφάνεια του μπετόν γιατί να μην είναί μονό το έλασμα, είναί θέμα αντοχής ή κάτι άλλο ;

σε συνέχεια του off tipic: Είναι ιδέα μου ότι τα post που αφορούν ρυθμίσεις 4178 έχουν μειωθεί υπερβολικά τις τελευταίες μία , δύο εβδομάδες ή μου φαίνεται ; Αυτό σημαίνει ότι στέγνωσε ο κόσμος ;

Άρα ιονατ όταν έχουμε ανακατανομή των ΟΙ σε έναν όροφο που να τροποποιούνται και τα κοινόχρηστα ,τότε με μια διαμερισματωση καθαρίζουμε ;

Αν το δώμα είναι μη βατό και δεν έχεις "οπτικό" πρόβλημα η απλούστερη και η πιο άρτια τεχνικώς λύση είναι το χαλίκι. Ολα τα άλλα θα είναι κοστοβόρα και πιθανώς να έχουν ζωή μικρότερη του ασφαλτόπανου

Αρά πρόκειται για επέκταση ορόφου, άρα αν η επέκταση δεν υπερβαίνει το ύψος του νομίμου (δηλαδή έχει κατασκευασθεί με το ίδιο ή μικρότερο ύψος) δεν τίθεται θέμα ΥΥ

Τότε όχι !, δεν είναι ούτε ΥΥ , ούτε βεβαίως ΥΚ, είναι μόνο ΥΔΚΧ Πρόσεχε μόνο η αυθαίρετη επέκταση να μην πατάει σε κοινόχρηστο δώμα γιατί τότε χρειάζεσαι και άλλα.

Έχω Ισόγειο κατάστημα με ΟΑ του 1990 καταστήματος, το οποίο εδώ και χρόνια χρησιμοποιείται σαν αποθηκευτικός χώρος της κατοικίας του Α' ορόφου. Ο ιδιοκτήτης θέλει να το διαμορφώσει εσωτερικά κατοικία, κατασκευάζοντας στον αρχικός ενιαίο χώρο δύο δωμάτια και ένα μπάνιο. Σκέφτομαι να το υπαγάγω στον 4178 για αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια μετά θα με καλύψει μία 48ωρη σύμφωνα με το "μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές ........" ;;; Είναι εκτός σχεδίου και κάθετη, φοβάμαι ότι αν πάω εξ αρχής για άδεια αλλαγής χρήσης Δεν πρόκειται να βρω φάκελο στο αρχείο της πολεοδομίας και θα μου ζητήσουν δασαρχείο κλπ κλπ

Νικολαρα, τι εννοείς; το ρετιρέ είναι αυθαίρετο; ο χώρος της οπισθοχώρησης είναι η πρασιά ;

Πολύ φοβάμαι ότι δεν θα μπορέσει να κάνει ενημέρωση φακέλου σε άδεια σε ισχύ και θα τον βάλουν να κάνει αναθεώρηση. Βάση της ερώτησης, πρόκειται Πέργκολα σε ακάλυπτο ισογείου κατοικίας, από ότι θυμάμαι, γιατί δεν έχω μπροστά μου νομοθεσία, υπάρχει μόνο μέγιστο ύψος, δεν μετράει σε φύτευση ούτε μας ενδιαφέρουν πλάγιες αποστάσεις ή πρασιά. Αυτός είναι ο λόγος που ο ΝΟΚ την έχει συμπεριλάβει στις εργασίες που δεν χρειάζονται ΑΔ

Οσο αφορά την πέργκολα επειδή βρίσκεται σε ακάλυπτο ισόγειας κατοικίας πιθανότατα να μην χρειάζεται τίποτα, βάση του ΝΟΚ Οσό αφορά το ...... άγχος του BAS Αν πρόκειται για υπερβάσεις , δηλαδή για εργασίες που απαιτούν ΑΔ και αυξάνουν τον όγκο κλπ κλπ τότε απαιτείται αναθεώρηση η οποία θα πρέπει να γίνει σύμφωνα με αυτό: Αρθρο 24 7. Η έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας κατά τις ισχύουσες διατάξεις, σε δηλούμενο κτίριο ή τμήμα αυτού, κατά το ν. 4014/2011 (Α΄ 209) και τον παρόντα νόμο, μπορεί να γίνεται μετά την ολοκλήρωση της δια− δικασίας εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου ή την εξόφληση ποσοστού 30% του συνολικού ποσού προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος χωρίς να επιβάλλεται άλλο πρόστιμο. Αλλιώς αν οι αυθαιρεσίες νομιμοποιούνται, τότε πληρωμή του παραβόλου του "προς έκδοση αδείας" και αναθεώρηση ΑΔ