ponireas

Αν αφιερώσεις λίγο χρόνο και διαβάσεις το νήμα από την αρχή θα διαπιστώσεις ότι έχει σπαταληθεί πόλης χρόνος και φαιά ουσία για αυτό το θέμα. Κάνεις δεν κατέχει την απόλυτη αλήθεια και δεν θα ήθελα να σε πάρω στον λαιμό μου τουλάχιστο πριν διαβάσεις και τις άλλες απόψεις και με την δίκια σου λογική να αποφασισεις τι θα κάνεις Υγ το σίγουρο είναί ότι ισχύει για τους οικισμούς ισχύει και για τα άλλα! !!

Εδώ θα βρεις διάφορετικες ερμηνείες. Η δίκια μου είναι η εξής : Το σώμα του νομού λέει. ..υπόγειες στάθμες.... με μειωτικό συντελεστή, άρα συμπεραίνω ότι και οι αυθαίρετες υπερβάσεις υπογείων σε υπόγειες στάθμες παίρνουν μειωτικό. Άλλά στα κουτάκια σύγκρισης του ΣΔ και της καλυψης , και τείνω να πιστεύω και στην επιλογή της κατηγορίας, οι αυθαίρετες προσθήκες υπογείων προστίθενται με τις άλλες αυθαιρετες επιφάνειές της ανοδομης, για να συγκριθούν με τα αντίστοιχα των σημερινών δεδομενων, μόνο αν αυτές οι επιφάνειες θα προσμετρουσαν στα αντίστοιχα μεγέθη που εξετάζουμε την εποχή κατασκευής των αυθαίρετων δηλαδή κατά ΓΟΚ (όχί ΝΟΚ) Παραδειγμα: 1 αν τυχαίνει η αυθαίρετη προέκταση του υπογείου να είναι γκαράζ και να υπάρχεί φύτευσή 1 μέτρου πάνω από αυτήν τότε βάζεις μεν ΎΔ με μειωτικό, άλλά αυτή η ΥΔ δεν προσμετράτε στις συγκρίσεις που προανέφερα 2 αν το υπογειο εχει καατασκευασθει με η>3.0 μ τοτε βαζω ΥΔ με μειωτικο γιατι ειναι υπογειο αλλα το προσμετραω στις συγκρισεις γιατι κατα ΓΟΚ θα ηταν εντος ΣΔ

Δεν μπορείς να κάνεις αναθεώρηση γιατί δεν έχεις υπόλοιπο ΣΔ Ο υπάλληλος υπονοουσε ότι αν δειξεις τις πραγματικές στάθμες, οπως είσαι υποχρεομενη να κάνεις, τότε θα έχεις πρόβλημά συντελεστή και πιθανότατα πρόβλημα ύψους. Η μονή λύση είναί να ρυθμίσεις τις αυθαιρεσίες για 30 χρονιά με 4178 όπως σου έγραψα στο πρώτο post και μετά με ρυθμισμένο κτίριο να βγάλεις άδειά διαμόρφωσης πέρ. Χώρου. Τα προβλήματά σου όμως δεν είναι μονό αυτά, σε κάθε περίπτωση τα σχέδιά πρέπει πρώτα να εγκριθούν από τον ΕΟΤ και αν έχεις αύξηση δυναμικότητας οπως λες πρεπει να ελεγχθούν όλα ξανα συμφωμα με τις προδιαγραφές του ΕΟΤ

Το καλύτερο είναι να κάνεις νέα δήλωση 4178 , να υπολογίσεις τα πρόστιμα κανονικά με τα πραγματικά δεδομένα χωρίς μειωτικό βέβαια στα ισόγεια και να κάνεις συμψηφισμό με τα πρόστιμα που έχει πληρώσει από 3843 Υποθέτω ότι δεν έχει υπόλοιπο δόμησης και ότι έχεις περάσει πρώτα έγκριση ΕΟΤ

Εχω καταθέσει από 24.3.14 μία μελέτη όψεων στην Νεοτέρων στην πλάκα. Προσπαθώ εδώ και μία εβδομάδα να μιλήσω με την υπεύθυνη μηχανικό και δεν την βρίσκω. Η απάντηση από την υπηρεσία είναι δεν έχει έρθει ακόμα, είναι σε αυτοψία , μόλις έφυγε. Παίρνω τουλάχιστο 5 φορές την ημέρα, έχω αφήσει τηλέφωνο, στοιχεία και όλοι μου απαντάνε ευγενικά και καλοπροαίρετα. ΘΑ ΤΟΥΣ ΠΑΡΕΙ ΚΑΙ ΘΑ ΤΟΥΣ ΣΗΚΩΣΕΙ και ας μην μου δώσουν ποτέ την έγκριση, δεν με νοιάζει . Γράφω όχι γιατί ζητάω κάποια λύση αλλά για να ξεθυμάνω, μην τους πάρει ο διάολος μεσημεριάτικα. Ευχαριστώ , πάω έξω να μετρήσω έως το 100 !!!!!

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4178 Μάλλον κάτι ετοιμάζουν !!!!

Fast track !!!!!

ΟΚ ευχαριστώ !

Δασαρχείο για εντός ΒΙΟΠΑ ;;;; υποθέτω εκ παραδρομής το έγραψες

teri είναι ΒΙΟ.ΠΑ με κάλυψη 65% , δόμηση 1,4 και ύψος 13 μ. Υποθέτω οτι πάω ταυτόχρονα (παράλληλα) Βιομηχανίας, Ανάπτυξης και Υγείας αν χρειάζεται ή κάποιο θέλει την έγκριση του άλλου Τις αδειοδοτήσεις των υπουργείων θα τις αναλάβει ο μηχανολόγος μου ο οποίος θα μου δώσει την προσφορά του, αλλά για να είμαι προετημασμένος, πιστεύεται ότι οι διαδικασίες θα είναι χρονοβόρες ; κρύβουν κάποιες εξτρα δυσκολίες πέρα από τα προβλεπόμενα γραφειοκρατικά ; Ευχαριστώ για τις απαντήσεις Imhotep τι δασαρχείο ; εντός ΒΙΟΠΑ είναι !!!

Μήπως γνωρίζει κάποιος ;;; σε γενικές γραμμές όχι αναλυτικά.

Ότι λέει το άρθρο 34. Πρόσεχε όμως αν επιλέξεις ΝΟΚ θα πρέπει να έχουν εφαρμογή στο κτίριο σου όλες οι διατάξεις του. Δεν ξέρω αν κάνοντας αναθεώρηση θα πρέπει στο τέλος των εργασιών να γίνει έλεγχος από ελεγκτή δόμησης. Αν γνωρίζει κάποιος ας απαντήσει.

Δηλαδή η ΥΔΟΜ έβαλε σαν όρο για την κατασκευή της μονάδας να κατεδαφιστούν τα αυθαίρετα κτίσματα που βρίσκονται εκτός του οικοπέδου του;;; τι σχέση έχει η εταιρία με τα ξένα αυθαίρετα ; Υποθέτω ότι η εταιρία κίνησε την διαδικασία κατεδάφισης και επειδή η αποκεντρωμένη δεν είχε χρήματα μπήκε σαν σπόνσορας (και καλά έκανε) υποθέτω αυτή η ιστορία πρέπει να σέρνεται για μήνες. Με τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης τι γίνεται ; ποιος θα τα πληρώσει ;

Φίλε Alexis δεν μιλάμε για δοκιμή "εργαστηρίου" το πως θα μορφωθεί ο πάτος του φρεατίου δεν έχει να κάνει με αντοχές φορτίου άλλα κυρίως με αντοχές στον χρόνο έναντι στην διάβρωση, νομίζω ότι τα είπε όλα ο KF Είναι δυνατών σε πραγματικές συνθήκες να αφήσεις των πάτο χώμα ή με απλά gro beton , Τις υγρασίες ή τους αρουραίους τι θα τους κάνεις ; Όπως είπα και στην αρχή δεν μιλάμε για συνθήκες εργαστηρίου αλλά για πραγματική οικοδομή.

Επειδή πρόκειται για στοιχειο θεμελίωσης δεν νομίζω ότι πρέπει να έχει πάχος κάτω τον 25 εκ.

Θα μπορούσες να κάνεις μια προσομοίωση, Τετραερεστη πλάκα με ομοιόμορφο φορτίο το προαναφερθέν Η πλάκα θα είναί ο πατος του φρέατος. Πρακτικά ποστευω ότι 25 εκ. με οπλισμό την συνέχειά του οπλισμού του γυρωθεν πεδιλου του φρεατίου θα είναί αρκετό

Όπως είπα και πριν πιθανότατα ο ιδιοκτήτης του ειχε και το από πίσω αυθαίρετο και επειδή δεν το υπολόγισε καλά και επειδή δεν ήθελε να χρεωθεί με προστιμο και άδειά κατεδάφισης, κανόνισε να το γκρεμίσει η περιφέρεια Kdimakop ασφαλείς πληροφορίες λένε ότι η μέθοδος οπλισμού που ακολουθήθηκε στην συγκεκριμένη πλάκα ήταν προεντεταμενο σύρμα και μάλιστα και στις δυο διεύθυνσής

Τώρα που το ξαναβλεπω, τι είναί παρκιν σκάφους ;

Το ΚΕΠ δεν επικυρώνει σχέδια, η διάταξη υπονοεί ότι ή δημόσια υπηρεσία είναί υποχρεωμένη να κάνει την διασταύρωσή της φωτοτυπίας, εσωτερικά, δλδ να μην είναί ο πολίτης ο κλητήρας της υπηρεσίας πηγαινοφερνοντας σχέδιά προς επικύρωση

Έκοβε την θέα στο πίσω αυθαίρετο, για αυτό το έριξαν! !!

Είναί προτιμότερο να βαλεις όριο επισκεψημοτητας στο νησί με ταυτόχρονη και αναγκαστική αναβάθμιση των ξενοδοχείων σε 3+ αστέρια, πάρα να μην γίνει ο δρόμος. Φανταστείτε τον πυρετό κρατήσεων που θα επικρατήσει από το εξωτερικό και την αύξηση των τιμών που θα ακολουθήσει, αν στους κορυφαιους νησιωτικους Ελληνικους προορισμούς, μπει απόλυτο όριο ημερισιας επισκεψημοτητας.

Παρακαλώ τα φώτα σας, θέλω να δώσω προσφορά για έκδοση Αδειας δόμησης για ειδικό βιοτεχνικό / βιομηχανικό κτίριο σε περιοχή ΒΙΟΠΑ Η εταιρία που θα κάνει το κτίριο θέλει να έχει την πιο κάτω δραστηριότητα: Εργαστήριο ανάλυσης φαρμάκων (όχι παραγωγή), τροφίμων, περιβάλλοντος και λοιπών βιομηχανικών υλικών. Η επιφάνεια του κτιρίου θα είναι 1638 τμ και θα μοιράζεται σε 4 ορόφους επιφάνειας από 400 έως 500 τμ Το ερώτημα είναι ξεκινάω με προέγκριση σχεδίων από Βιομηχανίας ; μήπως και Υγείας λόγω φαρμάκου ; Θα χρειασθεί ΜΠΕ με τις νέες διατάξεις του 4014, ποιος τις εγκρίνει και τη κατηγορία ΜΠΕ είναι ; Μήπως υποβάλω και στο ανάπτυξης για τα ΜΠΕ Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας.

Όχί δεν υπάρχει τρόπος, έκτος αν πάρουν τις χατζαρες και πάνε προς ΥΔΟΜ μεριά! !!

Συναίνεση όλων και διαμερισματωση. Άπλα και γρήγορα