-
Περιεχόμενα
1.096 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
5
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ponireas
-
Υποθέτω ότι δεν έχουν καθοριστεί αποκλειστικές χρήσεις στην πυλωτή. Για να γίνει ολοκληρωμένη η δουλεία : γνώμη μου είναι να πας με το 11. 1. iv με προσύμφωνο μπορούν να γίνουν 11 δηλώσεις (10 + 1 για τους κοινοχρηστους διαδρόμους των αποθηκών) ή μία για όλα ( με 10 συνιδιοκτήτες) Αν πας με μία δήλωση τα πρώτα 50 τμ μπορείς να τα βάλεις με μειωτικό (?) Οι συγκρίσεις θα γίνουν με τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου Αν πας με 11 δηλώσεις θα μπουν όλες με μειωτικό, θα πάρεις 11 αμοιβές. Οι συγκρίσεις θα γίνουν με τα χιλιοστά των ΟΙ Σε κάθε περίπτωση θα χρειασθούμε προσύμφωνο, δηλαδή συναίνεση όλων
-
Αυτό το περίφημο χρονοδιάγραμμα που αναφέρει ο Καλαφατης γιατί δεν το δημοσιοποιούν ;;;; κρατικό μυστικό είναί;;;;
- 10 απαντήσεις
-
- ηλεκτρονική
- ταυτότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Εγώ κατάλαβα ότι πας για άδειά νομιμοποίησης το ορόφου Σε αυτή την περίπτωσή τικαρεις το "προς έκδοση αδείας " πληρωνεις το παράβολο ανάλογα με τα μέτρα της νομιμοποίησής και στην διαδικασία της άδειάς δόμησης επιλεγεις ΝΟΚ ή ΓΟΚ και στο διάγραμμα δόμησης συμπεριλαμβανεις τα πάντα και την νομιμοποιημένη από Τριτση αποθήκη Αν πας για ρύθμιση ασχολησε μόνο με τα αυθαίρετα γιατι η αποθήκη είναί νομιμοποιημενη
-
Λιθόχτιστο - κέρδος δόμησης (αφαίρεση λιθοδομών)
ponireas replied to Γιάννης's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Δεν είναι απαραίτητο να κάνεις θερμοπρωσοψη !!! -
Γνώμη μου είναι ότι μπορείς να δώσεις βεβαίωση για μεταβίβαση , χωρίς φόβο και πάθος, εξετάζοντας το κατά την κρίση σου και δεσμεύοντας την υπογραφή σου. Μπορεί να είναι του παππού σου, άρα το γνωριζεις καλά Μπορείς να ζητήσεις μια βεβαίωση από τον δήμο ή να αναφέρεται σε παλιό συμβόλαιο ότι είχε τόσα τμ και προϋφίσταται του 1955 Μπορεί να εκτιμήσεις από την κατασκευή του ότι είναί προ του 1955 Αλλά σε περίπτωση ελέγχου από την υπηρεσία κρινεσαι . Είναί καθαρά θέμα υποκειμενικό και επαφίεται στην κρίση σου. Το ίδιο συμβαίνει και με της ΒΚΧ Πλέων η απόδειξη νομιμότητας έχει φύγει από το δημόσιο και έχει έρθει σε εμάς.
-
Αστέριε θα μπορούσε κάλλιστα να προβεί σε διαδικασία ρύθμισης των προηγούμενων, και κανείς δεν θα του έλεγε τίποτα. Το θέμα είναι ότι, και εάν δεν τα ρυθμίσεις, πάλη κανείς δεν θα σου πει τίποτα (εκτός του 1). Τα κλιματιστικά επιτρέπεται να μπαίνουν στις όψεις υπό προϋπόθεσης ή μη , τα ηλιακά πάνω στην απόληξη ποτέ και για τίποτα.
-
Συμφωνώ με τον ΙΑΣΟΝΑ δεν τίθεται θέμα ρύθμισης αυτών Η μόνη μου ένσταση είναι ότι οι ηλιακοί στο δώμα είναι αυθαίρετη "πρακτική" που απαγορεύεται από τους κανονισμούς και από την στιγμή που δεν υπάρχει περιβαντολογικό ισοδύναμο (δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια αυθαιρέτου ή σε αυθαίρετη κατασκευή), σε περίπτωση καταγγελίας η πολεοδομία θα σου επιβάλει πρόστιμο και θα σε αναγκάσει να τους κατεβάσεις.
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
ponireas replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Υποθέτω ότι σε ένα παντελώς αυθαίρετο κτίριο βάζουμε ΥΔΚΧ ότι μέτραγε στον ΣΔ του ΓΟΚ (δηλαδή την εποχή κατασκευής του) και ΥΔ με μειωτικό ότι περιγράφεται στο τροπ. παράρτημα (5.2) και ότι δεν έμπαινε σε ΣΔ βάση ΓΟΚ, δηλαδή απολήξεις, υπόγεια, ισόγεια garage, μηχαν. όροφοι κ.α. (ή έχουν ή δεν έχουν αλλάξει χρήση !!!) -
Εγώ από ότι θυμάμαι, η υποχρέωση του έχοντα BBQ στην αυλή του σπιτιού του ήταν η καμινάδα του να εξείχε 1.5 μέτρο από την οροφή του (την δικιά του) Μη το δένεις όμως γιατί μπορεί σήμερα να ισχύει κάτι άλλο.
-
Ξέρω ότι είναι υπερβολικό αλλά εγώ τουλάχιστον δεν μπορώ να βγάλω άλλη ερμηνεία. Η διαπίστωση της αυθαιρεσίας γίνεται σε σύγκριση με της εγκεκριμένες μελέτες τις αδείας. Όταν στην κάτοψη ενός διαμερίσματος υπάρχη στάθμη +3.0 και στην πραγματικότητα έχει κατασκευασθεί σε στάθμη +4,5 τότε αντιλαμβάνομαι ότι υπάρχει αυθαιρεσία. Επίσης όταν μία πολυώροφη οικοδομή ανυψώνεται μονοκόμματα, με πια λογική θα χρεώσουμε την υπέρβαση του ύψους μόνο στον τελευταίο όροφο ; Δεν προκύπτει από πουθενά και δεν είναι λογικό ούτε δίκαιο. Μια σκέψη θα ήταν να μοιράσουμε την υπέρβαση ύψους σε όλους τους ορόφους αλλά ούτε και αυτό προκύπτει από την νομολογία. Αρα ή πιο ασφαλής μέθοδος είναι θα ήταν να χρεώσουμε την ΥΥ σε όλα τα τμ του κτιρίου, αλλιώς περιμένουμε διευκρίνηση.