Μετάβαση στο περιεχόμενο

ponireas

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.099

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    5

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ponireas

  1. ponireas
    Αναφέρεται κάπου ποιες είναι οι υποχρεωτικές οικοδομικές εργασίες, που έχουν υποχρέωση να γίνουν πριν τον τελικό έλεγχο ; Καταλαβαίνω ότι πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εργασίες που διαμορφώνουν το τελικό ύψος, τους εξώστες τους ημιυπαίθριους, και την τελική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Αλλά αν δεν έχουν ολοκληρωθεί εσωτερικές εργασίες όπως πχ Ξυλουργικά ή δάπεδα ή εξωτερικές πλακοστρώσεις και μάντρες ; Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση μπορούμε να φωνάξουμε ελεγκτή δόμησης και να ολοκληρωθούν τα υπόλοιπα μετά ;;;
  2. ponireas
    Συνάδελφε χίλια ευχαριστώ, Τώρα πάω να συσκεφτώ με τον εαυτό μου ...!!! για να αποφασίσω τι θα κάνω .......
  3. ponireas
    Μπράβο ρε Αντιερμιτιανε.............. !!! τελικά ρωτώντας πας στην πόλη !!! (+2) Πες μου όμως αυτό είναι κάποια απόφαση ; κάποια οδηγία ; έχει κάποιο νούμερο για να το αναφέρω στην βεβαίωση ; Είναι χαρακτηρισμένο μνημείο > 100 χρόνων από την Νεοτέρων μνημείων. Εχω υποβάλει και σχετική μελέτη "επισκευή όψεων" γιατί ρωτάς ;
  4. ponireas
    Δεν είπα ότι έχω τέτοια βεβαίωση, σε μαρτυρίες στηρίζομαι. Αν είχα αυτό που δείχνεις δεν θα συνομηλούσαμε καν αυτή την στιγμή. Φαντάσου κουραγκλέ διαστάσεων 1,2 Χ 1,2 σε επαφή με το κατάστημα, που φτάνει στο βάθος του δαπέδου του υπογείου (-2.5 από το πεζοδρόμιο). Μέσα σε αυτήν υφίσταται "εγκιβωτισμένη" στρογγυλή μεταλλική κλίμακα που εξυπηρετεί το υπόγειο. Δεν υπάρχουν άδειες ή άλλα έγγραφα που να επιβεβαιώνουν την νομιμότητα της εν λόγο κατασκευής παρά μόνο μαρτυρίες. Το θέμα είναι στέκει ΒΧΚΧ με αστερίσκους ; Δηλαδή ναι μεν ο κύριος χώρος, αλλά η πρόσβαση του υπογείου ..... και βάση της ΥΔ του ιδιοκτήτη ....... κλπ κλπ, δηλαδή ένα μεγάλο "ναι μεν αλλά..." και ας αποφασίσει στο κάτω κάτω ο Δήμος ;
  5. ponireas
    Antiermitianos ευχαριστώ για την απάντηση. Πολύ ενδιαφέρουσα η παρ.16α του 23. αλλά: Θα έλεγα ότι η "τρύπα" επικοινωνίας του υπογείου με το πεζοδρόμιο είναι παλιά κατασκευή τύπου κουραγκλέ (cour anglaise) πιθανότατα προ του 55 που και τότε είχε την χρήση εισόδου και φωτισμού στο υπόγειο. Σκέφτομαι στην Βεβαίωση να κάνω ειδική αναφορά σε αυτή την κατασκευή και αν χρειασθεί να την συνοδεύσω με κάποια ΥΔ του αρχικού ιδιοκτήτη ως προς την παλαιότητα της.
  6. ponireas
    Παιδιά το βάζω και εδώ, γιατί στην "βεβαίωση κύριου χώρου" που το είχα δεν πήρα απάντηση. ponireas, on 03 May 2014 - 16:43, said: Επειδή οι ΒΚΧ δεν ήταν ποτέ το φόρτε μου Κάποια γνώμη για αυτό ; Ευχαριστώ.
  7. ponireas
    Κάποια γνώμη για αυτό ;
  8. ponireas
    Από την στιγμή που ένας νόμος είναι σαν έκθεση ιδεών ενος ανήσυχου κουλτουριαρη ,τι περιμενεις ; Φαντάσου να φτάσει περίεργο σχήμα διαμπερούς ανοίγματος στην ΥΔΟΜ, θα κοιτάει ο ελεγκτής εσένα και εσύ τον ελεγκτή και τελικά το θέμα θα καταλήξει σε ερώτηση ΔΟΚ που με την σειρά της θα απαντήσει : εφάρμοσε τον νόμο. ...
  9. ponireas
    Μήπως ένιαι γραμμένες κάπου οι θέσεις του προέδρου πχ για το ασφαλιστικό ; Για να ενημερωθω ;
  10. ponireas
    Δεν φτάνει μόνο αυτό ..... θέλει και 10% κλίση για να τσουλισει. .... άρα να το 1 μέτρο υπερύψωση! !!
  11. ponireas
    Δημήτρη, δεν έχω τον ΝΟΚ μπροστά μου και δεν θυμάμαι πόσα μέτρα ένιαι τα δωρεάν. Δεν παίζει ρόλο ποια είναι η χρήση, από ότι θυμάμαι το "δώρο" των 25 τμ αναφέρεται σε "ισόγειο κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο" ανεξαρτήτως αν υπάρχει pilotis ή όχι. Το ίδιο ίσχυε (25 τμ νομίζω ) και επί ΓΟΚ αλλά τότε μόνο σε περίπτωση ύπαρξης pilotis.
  12. ponireas
    Έτσι όπως το περιγραφεις, όχί ! Το παράβολο πρέπει να πληρωθεί πρώτα και μετά να κάνεις συμψηφισμό των παλαιών πληρωμών.
  13. ponireas
    Πας κατευθείαν για έκδοσή αδείας αποπεράτωσής χωρίς αύξηση του όγκου του. Δεν έχω πρόχειρο το άρθρο του 4178 που αναφέρει ότι σε περιπτώσεις ρυθμισμενων ημιτελών αυθαιρέτων (όλων των νόμων ) πας για άδειά αποπεράτωσης.
  14. ponireas
    Δημήτρη χαίρομαι που βοηθησα !!! Χωρίς να είμαι σίγουρος, γιατί τώρα γράφω από τον καναπέ και όχί από το γραφείο, Υπάρχουν περιπτώσεις εμπορικών κυρίως καταστημάτων που δεν απαιτούν προθάλαμο με νιπτήρα εμπρός από το wc. Ας το επιβεβαιωσει άλλος συνάδελφος γιατί δεν είμαι σίγουρος. Τις καλησπερες μου
  15. ponireas
    Έτσι και αλλιώς, ανεξάρτητα από αυτά που λέμε νομίζω ότι ο ΝΟΚ δίνει δώρο 25 τμ για την είσοδο του κοινοχρήστου κλιμακοστάσιου. Δεν το έχω τώρα πρόχειρο αλλά έτσι νομίζω ότι είναι BAS .... δοκιμαστικά κάνεις ;;;
  16. ponireas
    Σωστός .... Όσο αφορά τον προθάλαμο κοίταξε το ξανά, νόμιζα ότι άνοιγε κρεπερι και όχί ιχθυοπωλειο
  17. ponireas
    Τι πάει να πεισθεί ο ιδιοκτήτης ; αν δεν πεισθεί θα χάσει το μίσθιο άπλα πράγματά. Η μόνη λύση ένιαι 4178 για την ρύθμιση του αυθαίρετου και ΒΧΚΧ από εσένα. Τον προθάλαμο δεν το γλιτωνεις.
  18. ponireas
    Για το ΙΚΑ Όπως τα είπε ο tery. ΚΕΝΑΚ και λοιπές μελέτες κανονικά σαν να ήταν συμβατικό
  19. ponireas
    Και που θα κατουραει ;
  20. ponireas
    Παιδία και εγώ μαζί σας είμαι, αλλά θεωρώ ότι στην εφαρμογή θα έχουμε πρόβλημα, φανταστείτε ακραία περίπτωση που το διαμπερές ξεκινάει με μια διατομή 20 τμ και καταλήγει απέναντι σε διατομή 1 τμ. Το οποίο, γιατί όχί, θα μπορούσε να είναι πόρτα!
  21. ponireas
    Kan εγω μαζί σας είμαι, αλλά λόγο μεγάλης εμπειρίας σε ελέγχους ΓΟΚ , θεωρώ πολύ πιθανό ο έλεγχος να κολλήσει εκεί. Δημήτρη ,το χωρίς προϋποθέσεις pilots πάει στο υψος ή στο +-0.50 . Δεν μπορείς να πεις ότι αν έχεις μια διαμπερή λωρίδα στην άκρη του κτιρίου ότι θεωρείτε ΗΧ, εκτός αν υπάρχει κάποια εγκύκλιος που μου διαφεύγει.
  22. ponireas
    Δηλαδή να διαγράψουμε τα 2/3 του νόμου. υπάρχουν φορές που νιόθω ότι πρέπει να ξεκινήσω από την αρχή, με την ΑΒ.............
  23. ponireas
    Kan, είναι διαμπερές άνοιγμα μόνο το Α , με την λογική ότι η διατομή της αρχής του τέλους και της διαδρομής θα πρέπει να είναι ίδια. Δεν το λέει βέβαια ο ΝΟΚ καθαρά αλλά είμαι σίγουρος ότι ο ελεγκτής αυτό θα θεωρήσει Βασίλη, το συγκεκριμένο δεν μπορεί να θεωρηθεί piloti, βασικά, διότι η piloti πρέπει να είναι> 50% του περιγράμματος Επίσης υπάρχουν πολλές περιοχές που απαγορεύεται η Piloti.
  24. ponireas
    Γιατί να είναι κύριας χρήσης οι τουαλέτες ; Από όσο γνωρίζω οι τουαλέτες είναι βοηθητικής. Η σκάλα είναι από τις μεταλλικές γυριστές. Ναι θα φτιάξω σχέδια, οι τουαλέτες σαν χώρος είναι εντός προδιαγραφών και με το παραπάνω. Το θέμα είναι η ΒΚΧ που δίνουμε αφορά αυτό που λέει ; δηλαδή την κύρια χρήση ;
  25. ponireas
    Γιατί νομίζεις ότι αυτός που έγραψε τον νόμο θα ξέρει να σου απαντήσει ;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.