ponireas
-
Περιεχόμενα
1.096 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
5
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ponireas
-
Γιατί είναι ημιυπαίθριος βάση ΓΟΚ ??? -
είναι πάνω από 15 τμ άρα ΥΔΒΧ χαλαρά ή ΥΔΚΧ αν είναι μόνο του με λίγο φτιάξιμο και ένα σοφατισματάκι γίνεται ένα έκτακτο Studio για διακοπές !!!
-
Εμένα πάντως ο Zografos δεν μου ακούγεται για ΚΚΕ αν ήταν ΚΚΕ θα πέταγε και κανένα "ιμπεριαλιστικό" ή κανα "όφελος του κεφαλαίου" Αν είναι τόσο κρυφός τότε μπράβο του !!!
-
Εχεις δίκιο κάτι άλλο σκεφτόμουνα Η εγκ 4 άρθρο 18 λέει: "Σκοπός της διάταξης είναι, ανεξαρτήτως εάν το οικόπεδο/γήπεδο όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή είναι άρτιο και οικοδοµήσιµο, να συγκρίνονται τα πολεοδοµικά µεγέθη του αθροίσµατος των επιφανειών των αυθαιρέτων κατασκευών ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης µε τους όρους δόµησης που ισχύουν σήµερα στη θέση του ακινήτου προκειµένου ..." Δηλαδή καταλαβαίνω ότι πρέπει να το συγκρίνεις με την δόμηση και κάλυψη του αρτίου (δλδ 200 τμ) ή με την αναλογία του οικοπέδου σου ως προς το άρτιο δλδ εμβ/4000 = Χ , και στην συνέχεια σύγκριση του: αυθαίρετα / Χ ??? Βέβαια δεν θα μου κάνει καμία εντύπωση αν απλώς δεν έχουν σκεφτεί οτι το οικοπεδο που έβγαζε άδεια παλιά σήμερα δεν είναι άρτιο και οικοδομ.
-
Ο zografos έχει απόλυτο δίκιο, για να μην ψάχνετε σας το έχω έτοιμο: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/ELECTIONS_2013/Tab1/AntiprosopeiaTEE2013.htm Για να καταλάβετε τι ζώα ήμαστε, εκεί που περίμενε κάποιος, τα γνωστά κόμματα να μην πάρουν ούτε ψήφο ορίστε τα αποτελέσματα !!! Το 1/3 των ψήφων είναι κομματικά ρουσφέτια σε εκολαπτόμενους Τσίπριδες και τα 2/3 από ανθρώπους που έχουν έναν γνωστό υποψίφιο και τον ψήφισαν για να έχουν κάποιον στο ΤΕΕ, σε περίπτωση που χρειαστούν κάτι, μήπως διαφωνείτε ??? Φανταστείτε τώρα να είχε βγει μία ακομμάτιστη (αποδεδειγμένα όσο γίνετε) κίνηση ασ' πούμε μέσα από αυτό το Forum και να έπερνε τις 8000 ψήφους που χρειάστηκαν τελικά για τον πρώτο συνδυασμό, φανταστείτε τι πίεση θα μπορούσε να ασκήσει και τι απήχηση θα είχε σε εμάς, Ας το ξανασκεφτούμε λοιπών και να ετοιμαστούμε για τις επόμενες εκλογές μέχρι τότε η τιμωρία μας θα είναι να τρώμε σφαλιάρες. (ας προσέχαμε) Τους αγωνιστικούς μου χαιρετισμούς.
-
Με το επιτρεπόμενο της άδειας πρέπει να είναι 50 τμ έλεγξε το
-
Τουλάχιστο αυτός θα ζήσει αρκετά χρόνια ακόμα !!!
-
Δεν το έχω πρόχειρο, σίγουρα είναι πλάτος πέλματος 40 αλλά νομίζω h δοκού (μαζί με το πέλμα) είναι 60
-
Εξήγησε λίγο το 30χ40χ70χ40
-
Nik ... Δεν ακούς ....
-
Εγώ πιστεύω ότι από την στιγμή που είναι ανεξάρτητο κτίριο και έχει υπερβεί το προβλεπόμενο ύψος του, τότε πρέπει να μπει ΥΥ για όλο το ισόγειο γκαραζ Άρα συνοψίζοντας 1. ΥΔΒΧ για το πατάρι 2. ΥΥ χωρίς ΥΔ για όλο το ισόγειο γκαραζ 3 Θεωρούμε ότι η ΥΔ που προήλθε από την αλλαγή χρήσης του ισογείου γκαράζ ρυθμίστηκε με τον 3843
-
Τώρα συμφωνούμε, αλλά με την ΥΥ τι θα κάνει ?? αν δεν περνάει σε ύψος το κυρίως σπίτι (ύψος αδείας) ? πιστεύω ότι μάλλον θα πρέπει σε ένα φύλο καταγραφής να βάλει τα τμ του γκαράζ χωρίς ΥΔ αλλά με ΥΥ
-
Για διάβασε πάλη το #516
-
Εντάξει, αν το κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί μόνο το Β' διαμέρισμα τότε αλλάζουν τα πράγματα Θεωρητικά όμως αν είχες δυο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες (εξ αδιαιρέτου) με δύο ιδιοκτήτες και κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο (αυθαίρετη πολυκατοικία) θα μπορούσε να γίνει, με την προϋπόθεση ότι η δήλωση για τα κοινόχρηστα θα την έκανες κάποια στιγμή στο μέλλον, ενόψει της ταυτότητας κτιρίου Μιλάω πάντα στην περίπτωση που θα προχώραγαν σε σύσταση ΟΙ και η απαίτηση για βεβαιώσεις θα ήταν μία για κάθε διαμέρισμα.
-
Αφού σου λέει ότι έχει δύο ορόφους και έχει ρυθμίσει τον έναν, του λες μόνο το ύψος να ρυθμίσει ?
-
Στην δικιά σου περίπτωση δεν προβλέπεται το υπόγειο από την ΟΑ για να ισχυριστείς ότι βρίσκεται "σε υπόγεια στάθμη" επομένως ελέγχεις με τον ΓΟΚ και διαπιστώνεις ότι δεν πληρεί τις προϋποθέσεις βοηθητικού χώρου
-
Πληρώνει πρόστιμο και η περίφραξη;
ponireas replied to Julius Caesar's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Λένε π@@@ιες και στα εκτός σχεδίου με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο έχεις υποχρέωση να βάλεις την περίφραξη 1 μέτρο μέσα, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι χάνεις το οικόπεδο Στην δήλωση λέμε ότι: τα όρια υπεδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη και είναι καλώς υλοποιημένα -
Πρόσεχε το σκεπτικό μου: 1. Προσύμφωνο των ιδιοκτητών 2. 2 Δηλώσεις μια για κάθε διαμέρισμα 3. 2 βεβαιώσεις 3. σύσταση και οριζόντια Γλιτώνεις τα κοινόχρηστα και παίρνεις την δουλεία πακέτο με την ανάλογη αμοιβή Οι ιδιοκτήτες ξεμπερδεύουν με λιγότερο πρόστιμο και τελειωμένη δουλεία έτοιμη για μεταβίβαση
-
Σωστά !!!! τότε η μόνη εφικτή λύση είναι να νομιμοποιήσει τον όροφο που προέκυψε πάνω από το γκαράζ με ΥΔΚΧ και ΥΥ μόνο αν το κυρίως σπίτι είναι Ισόγειο
-
Nik Υποθέτω αναφέρεσαι σε δύο διαμερίσματα με κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Γιατί νιώθεις υποχρεωμένος να ρυθμίσεις και τους κοινόχρηστους χώρους ???
-
Στον 3843, ρύθμιζες χώρους εντός του εγκεκριμένου όγκου, από την στιγμή που είχες ύψος βάση ΟΑ 3.2 και στην πραγματικότητα είναι 4,5 πως το ρύθμισες ?
-
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
ponireas replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μόλις στο προηγούμενο από το δικό σου post το αναφέρω ρωτοντας 600 ευρω ? Ethan Δεν μπορεί να υπάρχει αλλαγή χωρίς τροποποίηση του νομου -
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
ponireas replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Για ψαχτο λίγο κάποια λομπα μου μυρίζει !!! -
Πληρώνει πρόστιμο και η περίφραξη;
ponireas replied to Julius Caesar's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Α) Από την στιγμή που αποτυπώνεται σε σχέδιο της άδειάς τότε δεν είναι αυθαίρετη Β) τα όριά υποδεικνύονται από τον ιδιοκτήτη σε σχέση με τον τίτλο. Προφανώς δεν χάνονται τα τμ
