ponireas

περίπτωση που με απασχολεί: άδεια κατοικίας Ισογείου με υπόγειο , Κατασκευάστικε Ισόγειο (σε ισόγεια στάθμη) και Α΄όροφος με κάποιες υπερβάσεις (κλείσιμο εξωστών) Το ισόγειο κατασκευαστικε σαν Πυλωτή με αποθήκη 16 τμ εκτός περιγράμματος (κάτω από αυθαίρετο εξώστη του Α' ορόφου) Θα βάλω ΥΔΚΧ και ΥΚ για τις υπερβάσεις που έχει κάνει στον Α' όροφο, ΥΔΒΧ για την αποθήκη στην πυλωτή, Θα βάλω ΥΥ για τα αυθαίρετα τμ ή για όλα τα τμ του ορόφου, που κατασκευάστικε σε διαφορετική στάθμη από αυτή που προέβλεπε η άδεια ?

Yian δεν νομίζω να βρεις καθαρή απάντηση στο ερώτημα σου (όπως και σε πολλά άλλα) Το παράρτημα λέει "Αφορά στη ύπαρξη ή μη οικοδομικής άδειας ....." Εγώ στην θέση σου θα το έβαζα Κατ4 διότι εγώ το ερμηνεύω ότι έχει εκδοθεί οικοδ. άδεια. Γράφεις το σκεπτικό σου στην τεχνική έκθεση και είσαι καλυμμένος

Ενημέρωσε μας, γιατί και εγώ έχω έναν καινούργιο που θέλω να τον δηλώσω, στο Β' εξάμηνο όμως !!! Ερώτηση Χθες το βράδυ με πείρε πελάτισσα μου και μου είπε ότι η τράπεζα της δεν δέχτηκε τακτική πληρωμή δόσης του 4014 (από phone banking) Από ότι βλέπω τώρα στην καρτέλα της, δεν έχει ιδιαίτερες καθυστερήσεις στην πληρωμή των δόσεων της, άντε από τέλος του μήνα να έχει πληρώσει αρχές του επόμενου, σε καμία περίπτωση δεν έχει τρίμηνη καθυστέρηση και η τελευταία πληρωμή που είχε κάνει ήταν 8/1/14. Βεβαίως η στήλη "λήξη πληρωμής" είναι άλλα αντί άλλων. Έχετε καμία ιδέα τι γίνεται ?

Το αρ5 παρ 2 αναφέρετε σε εκτός σχεδίου Τα αρ11 παρ1, iv αναφέρετε και σε εντός σχεδίου

Δεν προκύπτει από πουθενά ότι για να τσεκάρουμε το "με άδεια" πρέπει το αυθαίρετο να έχει κατασκευασθεί σε εποχή ισχύς της άδειας. Αλλωστε μιλάμε μόνο για την επιλογή κατηγορίας, βάλε Κατ4 και αν στην επταετία έχει αποσαφηνιστεί οτι κακός πήγε Κατ4 και έπρεπε να πάει Κατ 5, ας πάει Κατ5, δεν υπάρχει κάποιος δόλος από εσένα γιατί το ποσό του προστίμου είναι σε κάθε περίπτωση βάση του αναλυτικού. Τώρα θα μου πεις: τι λες ρε φίλε !!!! που θα έχω εγώ το άγχος επτά χρόνια για το τι θα γίνει με την κολ@@@ξη, εγώ 5 θα βάλω . και έτσι, πάλι μέσα θ'σαι ...

Στο δια ταύτα !!! τι θα αποφασίσεις ? Θα δώσεις βεβαίωση, σαν νομίμως υφιστάμενο ή θα βρεις με το ζόρι καμία κατ3 να το δηλώσεις έτσι ώστε να αναφέρεις και την περίπτωση σηκώματος του δαπέδου του ? Δεν του βγάζεις μια άδεια νομιμοποίησης να τελειώνεις ???

Σωστά τα λες, άλωστε η τελευταία περίπτωση που αναφέρεις (30% με -10%) είναι η περίπτωση για μεταβίβαση ή έκδοση αδείας

Εγώ δεν νομίζω (βάση των διατάξεων) να έχει αυθαιρεσία το Ισόγειο.

soundholics είσαι σίγουρος ότι αυτό ισχύει και στον 4178 από μεταφορά;

Είναι τόσο Μ@λ@κες που στις 20/2 θα σου πετάξουν και την προσαύξηση. στείλε Mail με.... υβριστική υπόκρουση .... ή πάρε τους τηλ. νωρίς το πρωί. και συ, ρε άνθρωπε τώρα βρήκες να κάνεις την μεταφορά ; δεν περίμενες μετά τις 20/2 ;

Σε μεταφερόμενη δήλωση δεν μπορείς να επιλέξεις τρόπο πληρωμής, ο τρόπος πληρωμής μεταφέρετε μαζί με την δήλωση από τον 4014

Την λήξη πληρωμής του ανταποδοτικού, 6/2/2015 την βγάζει. εκεί είναι σωστό. Από ότι φαίνεται και από ότι λέει ο Kiakos το σύστημα έχει κολλήσει στις προθεσμίες πρώτου εξαμήνου. Δηλαδή θες δεν θες θα σε βάλει στις 102 δόσεις με απαίτηση πληρωμής των έξι πρώτων 10/2/14 !!!! Αποθέωση ....

Το σύστημα τρελάθηκε !!! Προφανώς δεν το έχουν φτιάξει ακόμα, γιατί θα έπρεπε, όποια μεταφορά γίνεται από 7/2 να πάει με τις προθεσμίες του Β' εξαμήνου. Πάντως για την ημερομηνία λήξης του ανταποδοτικού, σωστά σου λέει 6/2/2015 Αυτό σημαίνει, ότι θεωρητικά μπορείς να αναβάλεις όλες τις πληρωμές σου μέχρι 6/2/15 πληρώνοντας και τις αντίστοιχες προσαυξήσεις.

Αν είναι πάνω από 1500 ευρώ σε Α.Ε. Τι προβλέπεται ;

Εννοεί τον ΝΟΚ άρθρο 23 παρ 5

Το έγραψα και στο forum Ή λύση που χρειάζεται πρέπει να είναι τολμηρή και συνολική, απαγόρευση τοποθέτησης συστήματος θέρμανσης με καύση στις καινούργιες οικοδομές, ταυτοχρονα επιδότηση των αντλιών θερμότητας

Έεεε , τότε ας παραγγείλει 1.5 και ότι περισσέψει ας το τυλιξει για το σπίτι (...)

Αλεξανδρε, παρατηρώ μία ειρωνεία και μια απαξίωση σχετικά με την προηγουμένη τοποθέτησή μου, γιαυτο "τσιμπαω" και επάνέρχομαι. . Καταρχήν θα ηθελα να πω το εξής: Η λογική της συντεχνιας και του βολεματατος έχει φέρει την χώρα στο σημείο που βρίσκεται σήμερα. Αν λοιπόν είσαι από αυτούς που πιστεύουν ότι τα καταστήματα δεν μπορούν (δια νόμου) να ανοίγουν τα απογεύματα και τις Κυριακές ή ότι οι άδειες δημοσίου, για τα φορτηγά, δεν πρέπει να καταργηθούν, τότε πραγματικά εκπέμπουμε σε άλλο μήκος κύματος και δεν θα μπορέσουμε να συνεννοηθούμε ποτέ. Αν όμως όχι, τότε προσπάθησε να δεις λίγο ποιο μακριά από την μύτη σου και να σκεφτεις με βάση την λογική και το καλό των πολλών και όχι με το μικρό (ατομικό - συντεχνιακό) συμφέρον σου. . Θα έλεγα λοιπόν, ότι ή ιδέα σου για τις έτοιμες μελέτες που θα δίνονται από το ΤΕΕ για άδεια δόμησης (αφού πρώτα έχει προηγηθεί ή έγκριση δόμησής) είναί εξαιρετική, αρκεί βέβαια να την δεις σαν τρίτος και όχι σαν μηχανικός (τα συντεχνιακά που λέγαμε). Αν είχαμε κράτος που θα ενδιαφερόταν για τους πολλούς, θα το είχε ήδη κάνει, αν βεβαίως κάποιος ήθελε κάτι διαφορετικό από την "κονσέρβα" θα μπορούσε να απευθυνθεί σε ιδιώτη μηχανικό κατά τα γνωστά. Μη νομίζεις ότι σε κανονικές συνθήκες, αυτοί θα ήταν ή μειοψηφεια. . Όσο άφορά τις σχολές, βεβαίως και πρέπει να καταργηθούν κάποιες δημοσιες πολυτεχνικες σχολές έτσι ώστε αφενός αυτες που θα μείνουν να έχουν καλύτερη ποιότητα, αφετέρου να μην πεθανουμε εμείς οι υπόλοιποι από την πείνα. Αν αυτό σου φαίνεται πολύ βαρύ ή αν συμφωνήσουμε ότι το δικαίωμα και την επιλογή στην μόρφωση θα πρέπει να το έχουν ολοι, τότε να βρουν τρόπο να δίνουν άδεια εξασκήσεως επαγγέλματος σε πολύ λιγότερους. . Τέλος όσο αφορά το τι θα κάνουμε εμείς οι υπόλοιποι ή απάντηση είναί προφανής, θα οικοδομήσουμε τα 1.000.000 τετραγωνικά μετρα. . Υ.Γ. Αν είχα την δικιά σου λογική, θα σου έβαζα και εγώ -1, αλλά αυτό δεν το κάνω, απλός όταν διαφωνώ με κάποιον. . Υ.Γ. 2. Τώρα που το σκέφτομαι καλύτερα, τσάμπα θα τα έδινα τα οικόπεδα, προκειμένου να είχαμε δουλεία εμείς οι υπόλοιποι. . Τους αγωνιστικούς μου χαιρετισμους,

Υπολόγισε την επιφάνεια σε κάτοψη, μέτρα το πάχος της "ψάθας" πρόσθεσε 7 με 8 εκ. και πολλαπλασίασε. Απλά πράγματα, τώρα αν βγει 1 κμ και είναι 1,2 δεν παίζει κανένα ρόλο στο σύνολο.

"Είμαστε το καλύτερο οικόπεδο του κόσμου και έχουμε τους χειρότερους πολιτικούς και τον χειρότερο λαό . Αμόρφωτοι , μικρόνοες και ατομιστές όλοι μας ." Αυτό είναι όλο το "ζουμί" !!! Πιστεύω όμως ότι υπάρχει μια "πάστα" ανθρώπων που δεν είναι έτσι και μπορεί να πάρει τα πράγματα στα χέρια της. Αν δεν γίνει αυτό σύντομα τότε... όπου φύγει φύγει ... (όποιος μπορεί οι άλλοι τα κεφάλια μέσα)

Η χώρα διαθέτει περίπου 16.000 χιλιόμετρα ακτογραμμή. Μπορούμε να εκμεταλλευτούμε άμεσα το 1% του συνόλου δηλαδή περίπου 160 χιλιόμετρα μήκους ακτής σε διάφορα μέρη της ηπειρωτικής Ελλάδας (σε ακατοίκητες και κυρίως ανεκμετάλλευτες βραχώδεις περιοχές) κάνοντας "γραμμικά" σχέδια πόλης με τα οικόπεδα το ένα δίπλα στο άλλο με πρόσωπο πάνω στην θάλασσα τα οποία θα οικοδομούν εξοχικές ή μόνιμες κατοικίες. Τις μελέτες ένταξης στο σχέδιο πόλης μπορούν να τις αναλάβουν τελειόφοιτοι τοπογράφοι μηχανικοί (μέσο διπλωματικών εργασιών) υπό την επίβλεψη των καθηγητών τους. Αντίστοιχα οι πολιτικοί και οι μηχανολόγοι θα αναλάβουν την σύνταξη των απαραίτητων μελετών, που μπορεί να είναι πρότυπες οι μπορεί να είναι αρκετές για κάθε οικόπεδο, (πάντα υπό την επίβλεψη των καθηγητών τους) για την μελλοντική έκδοση των αδειών δόμησης. Τα οικόπεδα έτοιμα προς ανέγερση θα πωλούνται μέσο πλειστηριασμών σε όλο τον κόσμο μέσο διαδικτύου. 160 χιλιόμετρα σημαίνει περίπου 5000 οικόπεδα με 500.000 ευρώ έκαστο (οικόπεδα που θα οικοδομούν πάνω στην θάλασσα και θα απευθύνονται σε όσους έχουν) είναι 2,5 δίσ. έσοδα από την πώληση και μόνο, χωρίς κανένα έξοδο και το σημαντικότερο όλων περίπου 1.000.000 τετρ. μέτρα νέων οικοδομών που θα φτιαχτούν από Ελληνικά χέρια. Καλημέρα σας.

Μη σας κάνει εντύπωση. Είναι η προσφιλής τακτική που ακολουθείτε στην χώρα δεκαετίες τώρα. Από την στιγμή που απαγορεύονται τα πάντα (ή σχεδόν τα πάντα λόγω έλλειψης ικανότητας κρατικού ελέγχου) αναγκαστικά πρώτα οικοδομούμε αυθαίρετα και μετά το κράτος μας βάζει να νομιμοποιήσουμε. Το μόνο που αλλάζει στην συγκεκριμένη περίπτωση είναι η κλίμακα της αυθαιρεσίας.

Δεν είναι καθόλου αργά. Πες στον μηχανικό σου να σου σφραγίσει μια προμέτρηση των κυβικών σκυροδέματος (και των σιδήρων) που έπρεπε να είχαν πέσει στην οικοδομή μέχρι σήμερα. Αν ο εργολάβος σου παρουσιάσει δικιά του επιμέτρηση με "φουσκωμένες" διαστάσεις, δηλαδή αντι για πλάκα 15 εκ έχει κατασκευασθεί 17 εκ, τότε πάλη λάθος έχει, γιατί δεν έχει ακολουθήσει την εγκεκριμένη μελέτη και είναι υποχρεωμένος να πληρώσει (και αυτός και ο μηχανικός σου !!!) την αγορά του έξτρα σκυροδέματος από τη τσέπη του. (επιτρέπεται υπέρβαση της τάξης του 2% με 3%). Η περίπτωση που περιγράφεις είναι κλασική περίπτωση "κλεψιάς" των εργαλάβων (αγοράς σκυροδέματος, καλουπαντζή και σιδερά). Αν είναι έτσι όπως τα λες και έχεις στα χέρια σου την σφραγισμένη και υπογεγραμμένη προμέτρηση δεν έχεις να φοβηθείς τίποτα, μόνο καθυστέρηση στο έργο. Αν επιμείνουν τότε κατευθείαν στο τεχνικό επιμελητήριο για να ορίσει μηχανικό για έλεγχο. Δεν είσαι ο μόνος, στο 80% των περιπτώσεων που ιδιοκτήτης αναθέτει σε "φίλο" εργολάβο (σε πολλές περιπτώσεις και μηχανικό) να αναλάβει εν λευκό την κατασκευή της οικοδομής του, αυτό γίνετε !!! Συμβουλή προς ιδιοκτήτες: Πάντα μα πάντα σε οποιαδήποτε εργασία κάνετε, ζητάτε δεσμευτική προμέτρηση της εργασίας και προσφορά. Τα: θα την δώσω την δουλεία στον κυρ Μιχάλη επειδή πίνουμε μαζί καφέ στο καφενείο τελειώσανε .-

Ποιά εγκύκλιος και που το λέει αυτό ??? Εγώ ξέρω ότι δικαιούσαι αποπεράτωση αν έχει πληρωθεί όλο ή το 30% του προστίμου Πας με το 25/5 ... επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη: α) η εκτέλεση εργασιών αποπερά− τωσης, β) ...