ponireas

Βεβαίως και μπορεί !!! Αρθρο 25 παρ5 (αν έχει πληρώσει το 30% του προστίμου)

Εννοείται

Το προσυμφωνο θελει το 100% αρα πρεπει να υπογραψει και ο τριτος για να μπορεσουν να τακτοποησουν οι αλλοι δυο

Αν ο τρίτος απλός υπογράψει χωρίς να πληρώσει (για το προσύμφωνο μιλάω ) που είναι το πρόβλημα ;

Εγώ είμαι μέσα Άς μας πει ο νομικός μας για τι έξοδά μιλάμε για μια μαζική προσφυγή?

Έχω διαφορετική γνώμη Αν έχει τηρηθεί ή στάθμη του υπογείου τότε βάζεις ΥΔΒΧ και αναλυτικό για το ξεμπαζωμα (όχί ΥΥ) Αν όχι τότε θα βαλεις ΥΔΚΧ μονό ( χωρίς ΥΥ) Τους συντελεστές τους συγκρινουμε με τους σημερινους επιτρεπόμενους

Τώρα διάβασα τον Dimitri και κατάλαβα πως έχουν τα πράγματα. Στην περιοχή μου υπάρχουν αρκετές τέτοιες περιπτώσεις που κάποιοι από τους συνιδιοκτήτες έχουν προχωρήσει χωρίς συναποδοχη από τους υπολοιπους σε τακτοποιησεις . Πιστεύω ότι κάποια στιγμή θα δωθει λύση με "άνοιγμά" του άρθρου 11 περί προσυμφώνου ( θα το δεχτούν δηλαδή και μετά την τακτοποίησή)

Κάπου μπερδευτηκα . Μιλάς για εξ αδιαιρέτου και μετά για δυο τμήματά. Μήπως είναι οριζόντια με αποκλειστικές χρήσεις ? βοήθησε μας λίγο.

Αν δεν έχεις τμ να νομιμοποιήσεις τότε πώς υπολογίζεται το παράβολο? Μήπως υπολογίζει ακόμα και με 0 τμ ? Το σίγουρο είναί ότι όλές οι αυθαιρεσίες θα πρέπει να περιγραφούν στην τεχνική έκθέση αναλυτικά Μην ανησυχης όμως γιατί ακόμα και σε κατάσταση υποβολής μπορείς να κάνεις οποιαδήποτε τροποποίηση στην δήλωση. Το ΊΚΑ των αυθαίρετων κατασκευών πως θα το αντιμετωπίσεις ?

Όχι βέβαια !!! Σε αυτο ειμαι απόλυτος, πληρωνόμαστε για οτιδήποτε κάνουμε. (Εγώ γράφω για το τι πρέπει να κάνουμε σαν φορολογούμενοι πολίτες) Τώρα αν θα δηλώσουμε την αμοιβή μας ή όχι εξαρτάται από τον καθένα μας (Εγώ δεν σας λέω τι κάνω...)

Απαιτούμενο δικαιολογητικό βεβαίως θα είναι : ο ΑΑ του 4014 ...

Ακριβώς τα ίδία και εγώ. Δύο πράγματά μπορούν να συμβούν ή ισχύει η σιωπηρή παράταση των 10 ήμερων Ή στις 20/2 θα μπει ή προσαύξηση 1%

Απλά τα πράγματα από την στιγμή που παίρνεις αμοιβή σε ένα κράτος δικαίου οφειλεις να αποδόσεις ΦΠΑ και να πληρωσεις της όποιες κρατήσεις προβλέπονται. Επειδή όμως ο 4178 είναί υποχρεωτική κατάληξη του 4014 δεν προβλέπετε αμοιβή για αυτό άρα ούτε κρατήσεις

Δεν μπορείς να κάνεις συνένωση δύο ΟΙ που βρίσκονται σε διαφορετικά οικόπεδα Μόνο αν βρισκόταν στο ίδιο. Λάθος !!! ΝΟΚ 23/5

Γιατί να μην πληρώσουμε ? άδεια δεν είναι και αυτή ? Λάθος !!! Αρ23 1α "από την καταβολή του"... του παραβόλου

Για εμένα ισχύει η ίδια απάντηση: μία δήλωση για αλλαγή διαμερισμάτωσης Αλλά επαναλαμβάνω την πάγια θέση μου: σε περιπτώσεις που μπορούμε να νομιμοποιήσουμε τότε νομιμοποιούμε δεν τακτοποιούμε

Προτείνω: Πάντα κουβεντιάζουμε με τον πελάτη, εξηγούμε τι ίσχυε τότε και τι ισχύει σήμερα, αν θέλει και μπορεί κάνουμε την τροποποίηση και πληρώνει σήμερα την διαφορά Αν δεν θέλει ή δεν μπορεί δεν αλλάζουμε τίποτα κατά την μεταφορά και του εξηγούμε ότι όταν έρθει η ώρα της κρίσης (ταυτότητα κτιρίου ή βεβαίωση) θα πρέπει να πληρώσει. Στο ενδιάμεσο εμείς κοιμόμαστε ήσυχοι διότι κανένας δεν μπορεί να μας καταλογίσει ευθύνη, περί μη αληθούς δήλωσης (με δόλο δηλαδή !!!), με τόσο ασαφείς διατάξεις και εγκυκλίους.

Προς ενημέρωση : Έχώ κάνει νέα αίτηση 4178 στις 6/2 τσεκάρω 30% προκαταβολή και μηνιαίες δώσεις, εκδίδω το παράβολο και το ανταποδωτικό και τα στέλνω στον πελάτη. Ο πελάτης τα πληρώνει εχθές 10/2, το σύστημα ενημερώνεται κανονικά σήμερα κατά τις 11.30 και κάνω υποβολή για την συνέχεια. Μου βγάζει το παράβολο του 30% (προσοχή υπολογισμένο στο αρχικό πρόστιμο και όχι με την έκπτωση του 10%) με λήξη 10/2 (...) και δόσεις με λήξη 10/8 Το έστειλα στον πελάτη να το πληρώσει σήμερα Θα δούμε αν στις 20/2 μου βγάλει προσαύξηση 1% για το 30%

Κύρια χρήση χωρίς αερισμό φωτισμό μπορείς να έχεις (υπό προϋποθέσεις) αλλά χωρίς 2.6 μ. ύψος και 5 kn/m2 (για κατάστημα) δεν μπορείς σε καμία περίπτωση.

α) Όχι δεν βάζεις υπέρβαση δόμησης (έτσι και αλλιώς δεν παίζει ρόλο) β) Πως πήρε σήμα ΕΟΤ χωρίς αλλαγή χρήσης ?

Εγώ λέω το εξής: Αν ο φορέας σου ζητήσει μόνο βεβαίωση κύριας χρήσης, τότε την δίνεις αν είσαι εντάξει με τα ύψη και φορτία. Αν όμως ο φορέας σου ζητήσει συγκεκριμένη χρήση (δηλαδή από εμπορικό κατάστημα έχει γίνει κατ υγ. ενδιαφέροντος) τότε εκτός της ΒΚΧ θα πρέπει να πας με το Αρθρο 5 του ΝΟΚ για αλλαγή χρήσης (δες και Τεχνικές Οδηγίες ΝΟΚ, Δεκέμβριος 2012, άρθρο 5 παρ.2) Σε κάθε περίπτωση άλλο πράγμα είναι η ΒΚΧ και άλλο η αλλαγή χρήσης που μπορεί να απαιτηθεί. Πολύ κατατοπιστικό είναι και το post 133 του kostara

Από την στιγμή που υπάρχει προσύμφωνο, εγώ θα έδινα δύο δηλώσεις κανονικά.

Μα αν υπαχθείς στον 4178 για ΥΔΒΧ για το υπόγειο του καταστήματος (το οποίο έχει γίνει χώρος κύριας χρήσης) τότε κατά παρέκκλιση του ΝΟΚ (και του κτιριοδομικού) μπορεί να κρατήσει την χρήση για 30 χρόνια. Την βεβαίωση την δίνεις κανονικά. Θέμα θα προκύψει αν το ειδικό κτήριο χρειαστεί εγκρίσεις φορέων για να λειτουργήσει. Εκεί οι προδιαγραφές πρέπει να είναι σύμφωνα με τα ισχύοντα. Παρακαλώ επιβεβαιώστε τον συλλογισμό μου.

Η χαρά του εργολάβου !!! Πρακτικά χρήσιμο μόνο σε Ισόγεια - Διώροφα με h πέδιλου (κουτιού) 60 εκ. που νομίζω ότι είναι το minimum

Τα υπέργεια γκαράζ με τον ΝΟΚ μετράνε στην δόμηση. Το μόνο που μπορεί να κάνει είναι να δημιουργήσει Ανοιχτό Υμιυπαίθριο Χώρο στο ισόγειο (προσοχή στις προδιαγραφές του).