ponireas
-
Περιεχόμενα
1.099 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
5
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ponireas
-
Εμένα δουλεύει, αργά όμως -
Τακτοποίηση σε οικοδομή που δεν έχει τελειώσει.
ponireas replied to Alazari's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Φίλε μου adreaspele με το τσιγκέλι τα βγάζουμε ! Αν έχεις δύο οικοδομές και άδεια σε ισχύ τότε δεν ρωτάς κανέναν και τελειώνεις την δεύτερη οικοδομή βάση της αδείας (γνώμη μου). Αλλά επειδή δεν μας τα λες όλα με την μία: Αν έχεις καταγγελεία και παύση εργασιών τότε μπλέκει το πράγμα ... -
Ναι έχετε δίκιο δικό μου λάθος
-
Τελικά οι προδιαγραφές που ίσχυαν παλιά για τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και επαύλεις, ισχύουν ή άλλαξαν ή δεν υπάρχουν προδιαγραφές κατασκευής ;
-
Δοκιμασέ το τώρα ! κάνε αλλαγή και πάτα υποβολή, αν σου βγει το πινακάκι σημαίνει οτι έχει επαναυπολογίσει τα πρόστιμα (τα βλέπεις άλωστε), μετά πάτα ακύρωση
-
Εμένα δουλεύει
-
και σε υπαγωγή μπορείς να κάνεις ότι αλλαγή θέλεις, μετά από αλλαγή των δεδομένων άμα πατήσεις υποβολή τότε επαναυπολογίζονται τα πρόστιμα (βγαίνει το νέο πινακάκι με τις αλλαγές) και με την αποδοχή η δήλωση παραμένει σε κατάσταση υποβολής (έχοντας αλλάξει το δοσολόγιο σύμφωνα με τα νέα δεδομένα). Παρακαλώ ας το επιβεβαιώσει και άλλος συνάδελφος Το πρόβλημα δημιουργείται αν είσαι σε οριστική υπαγωγή και διαπιστώσεις κάτι τέτοιο. Αυτός είναι ο λόγος που σε κάθε περίπτωση αφήνουμε ανοιχτές τις δηλώσεις μέχρι τέλους.
-
Αναμείνατε!!! συνήθως εμφανίζεται στις 11 με 12 την επόμενη εργάσιμη (σήμερα δηλαδή)
-
Πραγματικά πολύ περίεργο ! Προσπάθησε να κάνεις υποβολή για να εμφανιστεί το πινακάκι και δες τι ποσά λέει, μετά κάνε ακύρωση μπας και ξεκολλήσει
-
Αν ισχύει αυτό που γράφεις: Στη πραγματικότητα το δάπεδο και το καθαρό ύψος ορόφου συμφωνεί με την Ο.Α και έγιναν οι εξής αυθαιρεσίες: Τότε: ΥΔΒΧ για τα 2 και 3 ΥΔΚΧ και επιπλέον ΥΚ για τα 1 και 4 Αλιώς ΥΔΚΧ για όλα και επιπλέον ΥΚ για 1 και 4
-
Πολλές τράπεζες τσουτσουνίζονται ακόμα ... Προσπάθησε σε alpha bank που είναι δοκιμασμένη.
-
Julius αν δεν σου κάνει κόπο ενημέρωσε μας τι θα γίνει. Είναι 4014 ή 4178 ;
-
H τελευταία δόση έχει διαφορετικό κωδικό (διαφορετικό παράβολο). Τύπωσε το τελευταίο παράβολο του δοσολογίου και δώσε το στον πελάτη σου
-
ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Συμβούλιο πολεοδομικών θεμάτων και αμφισβητήσεων
-
Τακτοποίηση σε οικοδομή που δεν έχει τελειώσει.
ponireas replied to Alazari's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Άμα η άδεια σου είναι σε ισχύ τι την θες την πολεοδομία; Άδεια αποπεράτωσης χρειάζεται όταν η άδεια έχει λήξη ή όταν δεν έχουμε άδεια. Η παρ.5 του άρθρου 25 απαιτεί έγκριση από την ΥΔΟΜ δηλ. διαδικασία έγκρισης και άδεια δόμησης οπότε ισχύουν αυτά που γράφω πιο πάνω ως προς τους συντελεστές. -
Τακτοποίηση σε οικοδομή που δεν έχει τελειώσει.
ponireas replied to Alazari's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Θα προσπαθήσω να κάνω τον μάντη ... Εχεις κατοικία με οικοδ. άδεια η οποία δεν ολοκληρώθηκε ποτέ στο σύνολο της αλλά ένα μέρος της στο οποίο έγιναν υπερβάσεις. Τακτοποίησες τις υπερβάσεις με 4014 ή 4178 και πήγες πολεοδομία για αποπεράτωση. Αν είναι έτσι, σωστά δεν σε αφήνουν διότι τα αυθαίρετα σε περιπτώσεις προσθηκών ή αποπερατώσεων μετράνε κανονικά στους πραγματοποιούμενους συντελεστές. -
Με το ζόρι !!!
-
Τακτοποίηση σε οικοδομή που δεν έχει τελειώσει.
ponireas replied to Alazari's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Γίνε πιο συγκεκριμένος εγώ δεν καταλαβαίνω τίποτα (...) Προφανώς μεγαλώνει ο όγκος, να σου αφαιρεθούν τα τετραγωνικά, ποιος ; -
Έκδοση αδείας ασυζητητί !!!. Μη ξεχάσουμε την δουλεία μας με τον 4178 Παιδιά όπου μπορείτε βγάλτε άδειες, γιατί τα λεφτά να πάνε στον 4178 και όχι σαν αμοιβή μας; Προσοχή όμως σε κάποια θεματάκια που μπορούν να δημιουργηθούν (μη πάμε για μαλλί και να βγούμε κουρεμένοι). 1. ΙΚΑ μελέτη της εγκυκλιου 4 (στο κατ' άρθρα εκεί που λέει για ΙΚΑ) 2. Μεγάλη προσοχή να είμαστε σύμφωνοι με τις διατάξεις του ΓΟΚ ή του ΝΟΚ ανάλογα με τον χρόνο κατασκευής
-
Μπορείς να δώσεις την βεβαίωση (που θα περιγράφει και τις δύο ιδιοκτησίες) σε κάθε μία ξεχωριστά, δεν νομίζω ότι υπάρχει πρόβλημα.
-
Ναι !!! αυτό θα ήταν το καλύτερο σε συνθήκες εργαστηρίου. Όμως επειδή αυτό είναι πρακτικά αδύνατο, ο κανονισμός σκυροδέματος δεν επιτρέπει το στάρωμα πλακών με πάχος μικρότερο των ... εκατοστών. Οτάν θα έχω πρόχειρο των κανονισμό θα σας το αναφέρω.
-
Πρώτα ήταν δύο και μετά έγινε ένα, νομίμως με άδεια. Πολεοδομικά είναι εντάξει, συμβολαιογραφονομικά έχει πρόβλημα. για να το ξεπεράσει πρέπει αναγκαστικά με κάποιο τρόπο να περάσει από τον 4178. Ας πληρώσουν και οι δύο από ένα παράβολο "προς έκδωση αδείας" και βγάλε μια μικρής κλίμακάς ή ακόμα και 48ωρη και αποτύπωσε ξανά την υφιστάμενη κατάσταση. μετά δίνεις μια βεβαίωση (με δύο ιδιοκτήτες) και προχώρα με συμβολαιογράφο για μεταβίβαση χιλιοστών.
-
Διαφορετική διαμερισμάτωση είναι όταν έχουν μεταβληθεί ο αριθμός των ιδιοκτησιών σε έναν όροφο Εγώ θα έλεγα να πληρώσουν οι δύο (αποθ 2 και αποθ 3 ) από ένα παράβολο προς έκδοση αδείας και βγάλε μιας μικρής κλίμακας (ή 48ωρη) και αποτύπωσε την πραγματική κατάσταση
-
Το στάρωμα απαγορεύεται σε πλάκες συνήθους πάχους !!!
-
μπλεγμένη κατάσταση Θα μπορούσες να δόσεις βεβαίωση για το διαμέρισμα διότι πολεοδομικά είναι νόμιμο (βεβαίωση με δύο ιδιοκτήτες ανάλογα το ποσοστό τους) αλλά μετά ο συμβολαιογράφος μπορεί να μεταβιβάσει μόνο τα χιλιοστά του ενός στον άλλο χωρίς να υπάρχει διαμέρισμα ;