ponireas

Δεν έχει καμία οικονομική υποχρέωσή ούτε καν το τέλος του ΤΕΕ (αυτό έχει ημερομηνία λήξης Φεβρουάριο 2015) Πρακτικά μπορεί να πληρώσει τα πάντα (με της ανάλογες προσαυξήσεις) τον Φεβρουάριο του 2015 Επομένως το μονό που έχεις να κάνεις είναί να πατησης το κουμπί !!! Αφού προηγουμένως έχεις πάρει την προβλεπομένη υπεύθυνη δήλωση και εξουσιοδότησή του ιδιοκτήτη.

Ή αν είναί από την Κεφαλονια !!!

Αν έχει πάνω από τρίμηνη καθυστερηση τότε δεν προλαβαίνει μέχρι 6/2. Σε αυτή την περίπτωσή υποβάλει καινούργια αίτησή (πληρώνει νέο παράβολο) και συμψηφίζει της καταβολές και το παράβολο του 4014

Με συγχωρείται δεν είδα το 500+300 =800 που είναι λάθος. Εσύ πληρωνης το παράβολο των 500 και εξοφλης

Έχει κάνεις ασχοληθεί με αυθαίρετα εντός της χερσαίας ζώνης λυμένα ; 1. Έχω θέμα τεκμηρίωσης της δυνατότητάς υπαγωγής από τον αντίστοιχο οργανισμό λυμένος που βάσή σύμβασής έχει την χρήση και την εκμετάλλευσή του. 2. Είμαστε σίγουροι ότι τα κτίσματά που εκμεταλλεύεται ο οργανισμός (είτε τα χρησιμοποιεί ο ίδιος ή τα νοικιάζει σαν καταστήματά υγειονομικού ενδιαφέροντος) μπαίνουν σαν δημοσία; Σημειώνω ότι ιδιοκτητης της χερσαίας ζώνης είναί ή κτηματική υπηρεσία του δημοσίου.

1. Δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες δόσεις για τον 3843 ότι δόση δεν πληρώθηκε την ξεχνάμε και συμψηφιζουμε της πληρωμένες και τα παράβολα. 2 & 3 Σωστά παρ.1 άρ.20 και αρ.21 του Ν4178

Σωστα ! Προσοχή όμως οπού ληξιπρόθεσμες εννοούν (...) να μην έχουν πληρωθεί πάνω από τρεις συνεχωμενες δόσεις. Δέστε ανακοίνωσή ΤΕΕ

Ναι τόσο απλό είναι αρκεί να μην πέσεις σε περίπτωση. Εχω περιπτώσεις στην πολεοδομία Μαρκοπούλου που επειδή η αυτοψία που είχε κάνει σε ανύποπτο χρόνο δεν ταιριάζει με την σημερινή αποτύπωση του μηχανικού (την πραγματική κατάσταση), το τμήμα αυθαιρέτων αρνείται την διαγραφή και προτείνουν υποβολή του φακέλου στο ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. πράγμα τελείως αυθαίρετο κατά την γνώμη μου. Ειναι η κλασική περίπτωση του πετάω την μπάλα στην κερκίδα, "ανοίγω" το θέμα και βάζω στο παιχνίδι περισσότερους ανθρώπους (υπογραφές) για να μοιραστεί η όποια ευθύνη προκύψει αργότερα από κακή εφαρμογή, του μη 100% κατανοητού, νόμου.

Τώρα κατάλαβα. Νομίζω ότι η αντιμετώπιση είναι ακριβώς η ίδια και στις δύο περιπτώσεις. Από την στιγμή που οι ληξιπρόθεσμες δηλώσεις του 4014 δεν περάσουν μέσα στο πρώτο εξάμηνο της εφαρμογής του νόμου (απόφαση 2254 ΦΕΚ2184/13 άρ.4 παρ.10) στον 4178 τότε ισχύει ότι και με τους ανεξόφλητους (>50 ευρώ) του 3843: δεν εξαιρούνται από την κατεδάφιση και θα πρέπει κανονικά να ακολουθηθεί η διαδικασία επιβολής προστίμου ανέγερσης και διατήρησης. Όμως και στις δύο περιπτώσεις (υπαγωγή στον 3843 ή 4014 ληξιπρόθεσμοι) ο 4178 σου δίνει το δικαίωμα να υπαχθείς στις διατάξεις και μετά 6/2/14 σαν νέα δήλωση πληρώνοντας βέβαια από την αρχή νέο παράβολο, συμψηφίζοντας όμως παλαιότερες καταβολές και παράβολα (Ν4178 άρ.20). Τώρα στην περίπτωση που κάποιες πολεοδομίες ακολούθησαν κατά γράμμα τον νόμο ( ... ) και μετέφεραν τους ανεξόφλητους 3843 στο τμήμα αυθαιρέτων για επιβολή προστίμων, σε κάθε περίπτωση ο ιδιοκτήτης μπορεί να υπαχθεί στον 4178 μέχρι 6/2/15 με νέα δήλωση. (νέο παράβολο και συμψηφισμό όλων των καταβολών Ν4178 αρ.20)

Αν έχεις εκδώσει βεβαίωση Ν4178 ενώ δεν θα έπρεπε (ανεξόφλητος 3843) τότε σε καμία περίπτωση μην την χησιμοποιήσεις, Ενημέρωσε με mail το ΤΕΕ στο [email protected] ότι εκδόθηκε βεβαίωση βάση της δήλωσης τάδε εκ παραδρομής και ότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθεί αναλύοντας τους λόγους για τους οποίους έβγαλες βεβαίωση ενώ δεν θα έπρεπε (έστω ότι και από λάθος δεν πρόσεξες ότι ο 3843 ήταν ανεξόφλητος). Το πιθανότερο είναι να σου επαναφέρουν την δήλωση από οριστική σε υπαγωγή για να μπορέσεις να προσθέσεις της παραβάσεις του 3843 και να αφαιρέσεις τα είδη καταβληθέντα από τον 3843.

Σωστός. Υπάρχει μόνο μια πρόβλεψη, νομίζω σε κάποια εγκύκλιο, που επιτρέπει σε "εξαιρετικές περιπτώσεις" όπως αναφέρει, οι πολεοδομίες να δεχθούν αποπληρωμή μιας τελευταίας δόσης Ν3843 σε περίπτωση που είναι κάτω των 50 ευρώ.

Πάντα υπάρχεί ο χρονος να μπει στον 4178 μέχρι την λήξη του με συμψιφησμο των προστίμων, άλλά μάλλον αναφερεσε σε κάτι άλλο το οποίο δεν το αντιλαμβάνομαι

Πάντα υπάρχεί ο χρονος να μπει στον 4178 μέχρι την λήξη του με συμψιφησμο των προστίμων, άλλά μάλλον αναφερεσε σε κάτι άλλο το οποίο δεν το αντιλαμβάνομαι

Άρα από ότι καταλαβαίνω δεν θα πρέπει να υπάρχει χρονική απόσταση μεγαλύτερη των τριών μηνών στις πληρωμές των δόσεων. Τι γίνεται άραγε στην περίπτωση των τριμηνιαίων δόσεων ;

Όταν η ανακοίνωση του ΤΕΕ λέει "τρεις συνεχόμενες δώσεις" αναφέρεται σε σύγκριση με την στήλη "λήξη πληρωμής" ή την χρονική απόσταση των δόσεων στην στήλη "τελευταία πληρωμή" των οικονομικών στοιχείων ; Διότι οι ημερομηνίες της λήξης πληρωμής είναι προγενέστερες αυτών που θα έπρεπε να είναι, παράδειγμα: ακόμα και η λήξη της πρώτης δόσης μπορεί να έχει ημερομηνία πριν την πληρωμή του αρχικού παραβόλου. Ελπίζω λοιπών να μην εννοούν ότι η "λήξη πληρωμής" της δόσης δεν πρέπει να έχει απόσταση τρεις μήνες από την "τελευταία πληρωμή" της δόσης.

Εδώ λέει ότι αν χάσεις 3 δώσεις βγαίνεις εκτός ρύθμισης. Ληξιπρόθεσμη είναι η δόση που δεν πληρώνεται στην ώρα της.

Δεν υπάρχει πληρωμένη ληξιπρόθεσμη δόση! Αν μία ληξιπρόθεσμη δόση πληρωθεί με τις νόμιμες προσαυξήσεις της παύει να είναι ληξιπρόθεσμη. Από την στιγμή που το σύστημα του 4014 δεν βγάζει προσαυξήσεις σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής, τότε μπορεί να εξοφλήσει όλες τις ληξιπρόθεσμες μέχρι 6/2/2014 έτσι ώστε να μην προκύψει απαίτηση για ανέβασμα στον 4178

Μετά από μεταφορά δήλωσης από τον 4014 στον 4178, διαπίστωσα το εξής: Η λήξη πληρωμής του ανταποδοτικού είναι η 10/2/2015 (την λήξη εφαρμογής του νόμου δηλαδή) Αυτό σημαίνει ότι μπορεί ο ιδιοκτήτης να αφήσει όλες τις πληρωμές για το τέλος της εφαρμογής του νόμου (2015) πληρώνοντας ταυτόχρονα και όλες τις προσαυξήσεις για την μη εμπρόθεσμη πληρωμή των δόσεων Επίσης, από ότι καταλαβαίνω, η υποχρέωση που προκύπτει έως 6/2/2014 είναι η μεταφορά των δηλώσεων στον 4178 (όσων έχουν ληξιπρόθεσμες καταβολές ή έχουν πληρώσει μόνο το παράβολο). Από εκεί και πέρα όποιος ιδιοκτήτης μπορεί (οικονομικά) μέχρι 10/2/2014 εξοφλεί το ανταποδοτικό και τις δώσεις του πρώτου εξαμήνου και προχωράει κανονικά χωρίς προσαυξήσεις ή το αφήνει για αργότερα πληρώνοντας (δεν γνωρίζω με πιο τρόπο) προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρηση. Πάντως, σε κάθε περίπτωση πιστεύω ότι υποχρέωση μας είναι να ανεβάσουμε τις δηλώσεις (όσων έχουν ληξιπρόθεσμες καταβολές ή έχουν πληρώσει μόνο το παράβολο) στον 4178 έως 6/2/2014 (απόφαση 2254 ΦΕΚ2184/5-10-2013 άρθρο 4 παρ. 10) Παρακαλώ επιβεβαιώστε το σκεπτικό μου.

Παρακαλώ ξέρει κάποιος να μου πει πως θα βρω την ημερομηνία που κατασκευάστηκε μία πινακίδα 1/5000 της ΓΥΣ, (για πιστοποίηση χρόνου κατασκευής κατοικίας που εμφανίζεται σε αυτήν) Έχω στείλει mail στην ΓΥΣ αλλά με έχουν συνδέσει κανονικά ... Η πινακίδα είναι η 64775 (Ανάβυσσος Ανατολική Αττική) σε περίπτωση που κάποιος γνωρίζει. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Εγκύκλιος 4 ΑΡΘΡΟ 24 49) Παρ. 1 : Για τις περιπτώσεις έκδοσης άδειας νοµιµοποίησης περαιωµένων αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων, για τις οποίες υποβλήθηκαν τα δικαιολογητικά του ν. 4178/13 αναστέλλεται η επιβολή προστίµων, κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων από το Ι.Κ.Α µέχρι την παρέλευση της προθεσµίας εξόφλησης των προστίµων και ως εκ τούτου δεν απαιτείται η προσκόµιση θεωρηµένου αντιγράφου του πίνακα ηµεροµισθίων από Ι.Κ.Α. Μετά την έκδοση της άδειας η αρµόδια Υ∆ΟΜ οφείλει να αποστείλει στο οικείο κατά τόπο κατάστηµα του ΙΚΑ αντίγραφο του στελέχους της άδειας νοµιµοποίησης. Δηλαδή στην περίπτωση άδειας νομιμοποίησης (Ν4178 άρθρο 23 παρ 1α) δεν απαιτείτε πίνακας ημερομισθίων από το ΙΚΑ; δεν κάνουμε αναγγελία άρα δεν πληρώνει ο ιδιοκτήτης τα ημερομίσθια του αυθαιρέτου που έχει κατασκευάσει;

Δεν τίθεται αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατοικία αυτό που πρέπει να προσέξεις είναι αν η "τουριστική επιπλωμένη έπαυλη" έχει υπαχθεί για χρηματοδότηση σε κάποιο πρόγραμμα (Leader, ΟΠΑΑΧ ή κάποιο άλλο) που σε αυτήν την περίπτωση δεν επιτρέπεται να αλλάξει νομική μορφή η επιχείρηση που το διαχειρίζεται για κάποια χρόνια (ανάλογα το πρόγραμμα).

Έχω την ακόλουθη περίπτωση (συνημμένο sxedio2) και θέλω την γνώμη σας Αρχικό οικόπεδο εντός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο (Α,Β,Γ,Δ,Α) Θέλω να το χωρίσω σε 4 ξεχωριστά οικόπεδα (άρτια κατά κανόνα και οικοδομήσιμα) που ανά δύο θα περάσουν στην κυριότητα των δύο αρχικών εξ αδιαιρέτου ιδιοκτητών: 1. (Α,1,2,3,4,5,Α) 2. (Β,7,6,5,4,3,2,1,Β) 3. (Δ,5,4,3,2,1,Δ) 4. (Γ,1,2,3,4,5,6,7,Γ) Στις μελλοντικές άδειες δόμησης που θα βγάλω, θέλω να κολλήσω τις οικοδομές των αντίστοιχων οικοπέδων στις πλευρές 4,5 και 4',5' Προβλέπεται κάποια ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτιρίων στην περίπτωση που παρεμβάλλεται άλλο(α) οικόπεδο(α) ανάμεσά τους ?

Μπορεί να μπει σε δύο προγράμματα: 1.του ΕΣΠΑ για τα τουριστικά καταλύματα 2. στο agrotikianaptiji.gr (πρώην LEADER και ΟΠΑΑΧ) για την εστίαση Η επένδυση που θα κάνει θα είναι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες με εστιατόριο

Γνωρίζει κανείς αν οι ευεργετικές διατάξεις του ΝΟΚ π.χ. αφαίρεση από την δόμηση των κλιμακοστασίων, η κατασκευή παταριών κ.α. ισχύουν και στα ειδικά κτίρια π.χ. Ξενοδοχεία ?

Γνωρίζει κανείς αν η επιφάνεια του κλιμακοστασίου που αφαιρείται από τον Σ.Δ. ισχύει και στα ειδικά κτίρια π.χ. Ξενοδοχεία ?