ponireas

Πράγματι ! Αρθρο 30 παρ.3γ διαγράφονται οι λέξεις "και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων" μπράβο armenopoulos θα τους το τρίψω στην μούρη. Αρα λογικά δεν θα υπάρχει και θέμα ΙΚΑ. Εγω πάντως έγραψα mail προς το ΥΠΕΚΑ και το ΤΕΕ πριν δω το τελευταίο post Προς ΥΠΕΚΑ Παρακαλώ απαντήστε μου στο εξής ερώτημα: Θέλω να νομιμοποιήσω μία εξολοκλήρου αυθαίρετη κατοικία 170 τμ (μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια) σε εντός σχεδίου περιοχή με το άρθρο 26 παρ.2 Ν4014 Μετά από προφορική επικοινωνία με την πολεοδομία Μαρκοπούλου Ανατολικής Αττικής, με πληροφόρησαν ότι μετά την πληρωμή του παραβόλου της περίπτωσης γ’ της παραγράφου 2 του άρθρου 24 του Ν4014 (για έκδοση οικοδομικής άδειας), μπορώ να προχωρήσω στην διαδικασία έγκρισης και άδειας δόμησης αφού πρώτα βεβαιωθεί από την υπηρεσία το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης βάση της παρ.3 του άρθρου 22 του Ν1577/85. καθώς επίσης να γίνει αναγγελία του έργου στο ΙΚΑ (δηλαδή αν η οικοδομή είναι κατασκευασμένη εντός δεκαετίας θα επιβληθούν τα νόμιμα πρόστιμα από το ΙΚΑ). Θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι στην ερωτοαπάντηση 8 μέρος γ’ 26.10.2011 που είναι αναρτημένη στην ιστοσελίδα του Υ.ΠΕ.ΚΑ. (που βάση αυτής προέτρεψα τον πελάτη μου να πληρώσει το πιο πάνω παράβολο) είναι ξεκάθαρο ότι στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν οφείλονται άλλα πρόστιμα και εισφορές: Όταν αυθαίρετη κατασκευή μπορεί να νομιμοποιηθεί, δηλ. υπάγεται στην παρ. 2, του άρθρου 26, του ν. 4014/11 καταβάλλεται μόνο το παράβολο και πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια σε τρία χρόνια χωρίς άλλες επιβαρύνσεις (πρόστιμα νομιμοποίησης, ΙΚΑ κλπ) ; Στην παρ. 2, του άρθρου 26, του νόμου ορίζεται οτι «εφόσον καταβληθεί το παράβολο .......... και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο...». Επίσης, δεν καταβάλλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές κλπ (άρθρο 24, παρ. 22). Επίσης αντιλαμβάνεστε ότι σε περίπτωση που ισχύει η παραπάνω απάντηση της πολεοδομίας δεν υπάρχει λόγος ένταξης στην διαδικασία του Ν4014 με πληρωμή του παραβόλου γιατί μπορεί να προχωρήσω σε νομιμοποίηση απευθείας βάση της παρ. 3 του άρθρου 22 του Ν1577/85 πληρώνοντας τα ανάλογα πρόστιμα και τις εισφορές του ΙΚΑ. Δηλαδή ουσιαστικά η παρ.2 του άρθρου 26 αυτοαναιρείται. Με εκτίμηση, Αν πάρω απάντηση θα σας ενημερώσω

Οι απαντήσεις από το Μαρκόπουλο τις πήρα σήμερα. Ο πελάτης μου έχει ήδη πληρώσει το παράβολο για την έκδοση ΟΑ και εγώ έχω ετοιμάσει τα σχετικά για να κατάθεση αίτησης για έγκριση δόμησης και άδειας δόμησης. Όπως καταλαβαίνεται αυτές οι απαντήσεις ανατρέπουν τα πάντα, Αυτό που θα κάνω τώρα είναι ερώτημα προς το ΥΠΕΚΑ. Μπορεί να οι περισσότεροι να διαφωνούμε αλλά αυτοί (οι υπάλληλοι της πολεοδομίας) υπογράφουν.

Προσοχή όποιος πάει για νομιμοποίηση με το άρθρο 26 παρ.2 Ν4014 δεν γλιτώνει το πρόστιμο ανέγερσης του άρθρου 22 παρ. 5 Ν1577/85 σύμφωνα με την πολεοδομία Μαρκοπούλου μου επισημάνανε ότι: στο τέλος του άρθρου 26 Ν4014 λέει: ...δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων. Όπου παραπάνω διατάξεων εννοεί το άρθρο 22 παρ.5 Ν1577/85. Επίσης σε αυτή την περίπτωση για την έκδοση ΟΑ χρειάζεσαι βεβαίωση ΙΚΑ που να σε απελάσει από τα πρόστιμα

Εξώφυλλο !!!

house 13 αν πας με τον 4014 πληρώσεις παράβολο 500 ευρώ για έκδοση οικοδομικής αδείας θα σου ζητήσουν να βεβαιωθεί το πρόστιμο για το αυθαίρετο. Επίσης το ΙΚΑ θα διεκδικήσει τα ένσημα για την κατασκευή του υπογείου. ΠΡΟΣΟΧΗ Ανατρέπονται όλα όσα νομίζαμε μέχρι τώρα !!!

Βάση του Ν.4067 στο άρθρο 29 παρ.5α Η ισχύς των ΟΑ, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία έτη. Είναι τόσο απλό όπως το λέει ή κρύβει κάτι ?

Τα έντυπα τα κατεβάζεται από το ΥΠΕΚΑ (ενημέρωση υπηρεσιών δόμησης => ΚΥΑ αρ. οικ. 7533 (ΦΕΚ 251/Β/13-2-2012) Διαδικασία έντυπης υποβολής έγκρισης δόμησης) Είναι αρχεία doc και τα επεξεργάζεσται στο word Τυπόνωνται σε εκτυπωτή μέγεθος Α3 πρώτα το εκσώφυλλο και μετά το εσώφυλλο (αρχεία: aitisi_eksof.doc και aitisi_esof.doc) Έχω καταθέση δύο καινούργιες άδειες (πολ. Μαρκοπούλου) στην πρώτη αναμένω ΕΠΑΕ στην δεύτερη χρέωση σε υπάλληλο για τον έλεγχο του Διαγράμματος Δόμησης.

Ναι !!!

Παράταση έχει δοθεί μόνο για τον ΓΟΚ (μεταβατικές διατάξεις) επιλογή του μελετητή αν θα πάει με τον πολιό ή τον νέο ΓΟΚ Σήμερα κατάφερα !!! να πάρω πρωτόκολλο για την έγκριση δόμησης μετά από τρεις επισκέψεις στην πολεοδομία Μαρκοπούλου δες προηγούμενα post Τώρα θα περιμένω να γίνει χρέωση του φακέλου σε υπάλληλο για έλεγχο του διαγράμματος δόμησης (θα ξαναπάω την Πέμπτη)

Πήγα σήμερα πολεοδομία Μαρκοπούλου να καταθέσω για άδεια με τα νέα δεδομένα Θεώρησα όρους δόμησης στο τοπογραφικό με τα καινούργια έντυπα έγκρισης και άδειας δόμησης την Δευτέρα θα περάσω πληρότητα φορολογικών (αμοιβή αρχιτεκτονικών όπως τα παλιά) και πληρότητα στα στοιχεία που ζητάει ο νέος νόμος. Μετά θα πρωτοκολλήσω την φάκελο και θα περάσω έλεγχο του διαγράμματος δόμησης. Προσοχή: 1. συντεταγμένες στο τοπογραφικό (και στα εντός και στα εκτός σχεδίου) και στις κορυφές της οικοδομής, φωτογραφίες οικοπέδου 2. για την πληρότητα όλες οι εγκρίσεις (αρχαιολογία, υψόμετρο κ.α.) 3. σωστά συμπληρωμένα τα έντυπα αίτησης έγκρισης και άδειας δόμησης με όλα τα στοιχεία. 4. το διάγραμμα δόμησης με τις καινούργιες προδιαγραφές (όψεις, τομές, αξονομετρικό εγώ έβαλα φωτορεαλισμό) Απορίες: Δεν έχω δει πουθενά αν απαιτείται παθητική για την πληρότητα και ξέχασα να ρωτήσω. Τι θα γίνει στις περιπτώσεις που απαιτείται ΕΠΑΕ και σε πιο στάδιο θα ελέγχεται αυτό ? Παρεπιπτόντως μου είπαν ότι την προηγούμενη εβδομάδα συνεδρίασε η ΕΠΑΕ, εγω ήξερα ότι καταργήθηκε !

Ετοιμάζω φάκελο για κατάθεση στην πολεοδομία Μαρκοπούλου, αναθεώρηση αδείας (για αλαγή μελετών) θα κάτσω μέχρι αργά στο γραφείο για να τελιώσω. Εχει καταθέσει κανείς στο Μαρκόπουλο ;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις, Ολα αυτά τα γνωρίζω, το πρόβλημα μου είναι ότι στην περιοχή (δήμος δυτικής Μάνης) υπήρχε έντονη φημολογία (και με άρθρα στον τοπικό τύπο) για κατάργηση της ζώνης των 800 μέτρων από στάσιμους οικισμούς με αποτέλεσμα να γίνουν μη άρτια τα αντίστοιχα γήπεδα. Επειδή είμαι στην Αθήνα και δεν έχω άμεση πρόσβαση στην πολεοδομία Καλαμάτας ρωτάω αν γνωρίζει κάτι κάποιος. Ευχαριστώ.

Συνάδελφοι καλημέρα σας και καλό μήνα. Μήπως γνωρίζει κανείς εάν έχει αλλάξει κάτι με της ζώνες των 800 μέτρων από οριοθετημένο οικισμό προ του 1923 χωρίς σχέδιο, όπως ορίζει το Π.Δ. 6/23-12-1982 ΦΕΚ588Δ' ; Πρόκειται να βγάλω μία άδεια σε ένα γήπεδο (εντός της ζώνης των 800 μ) Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ

Συνάδελφοι καλημέρα σας Θα ήθελα να σας ρωτήσω εάν υπάρχουν σε ηλεκτρονική μορφή (κάπου μέσα στο internet) τα διαγράμματα του ΦΕΚ121/19.2.2003 Καθορισμός Ζωνών προστασίας των ορεινών όγκων της Λαυρεωτικής. Ευχαριστώ πολύ

Φίλε Gosgouni μου βγάζει πρόβλημα: - Parsing Error: Δεν αναμενόταν το στοιχείο "telephone". Δόκίμασα και χωρίς τηλέφωνο στο μηχανικό ή στον ιδιοκτήτη (έκανα διάφορους συνδιασμούς) αλλά κανένα αποτέλεσμα.

Συνάδελφε NURDS ευχαριστώ για τις πληροφορίες που μου έδωσες Θα κατεβάσω την DEMO έκδοση για περεταίρω αξιολόγηση

Συνάδελφοι, σίγουρα δεν μπορείς να ξέρεις ποιος μπορεί να κάνει Promotion και ποιος όχι και στο κάτω κάτω δεν με ενδιαφέρει. Το θέμα είναι ότι έχουμε στα χέρια μας ένα παντοδύναμο εργαλείο για να μπορούμε να συλλέγουμε εμπειρίες και απόψεις για θέματα που μας ενδιαφέρουν άμεσα, εξηγώ: Στις 8.45 έθεσα μία ερώτηση και έλαβα μία εμπεριστατωμένη και άμεση απάντηση στις 12.10 (ευχαριστώ πολύ τον συνάδελφο Nurds για αυτό). Σαφέστατα έγινα σοφότερος σχετικά με το θέμα που με ενδιέφερε. Αν δεν σας κουράζω θα ήθελα να ρωτήσω και δύο ακόμα πράγματα για το elitecad 1. Τα αντικείμενα που υπάρχουν στην βιβλιοθήκη του (δέντρα, αντικείμενα, έπιπλα κ.α.) μπορούμε να τα επεξεργαστούμε όπως εμείς θέλουμε; δηλαδή να τους αλλάξουμε χρώμα υφή κ.α. ή όχι. Για να το πάω λίγο πιο μακριά μπορούμε να τα αποδημήσουμε σε οντότητες και να της επεξεργαστούμε; 2. Υπάρχει δυνατότητα video όπως αντίστοιχα έχει ο ΤΕΚΤΟΝΑΣ το cinema Ευχαριστώ!

Καλημέρα συνάδελφοι Σχετικά με το Elitecad επειδή πρόκειται να αλλάξω το ΤΕΚΤΟΝ και να περάσω σε ένα σύγχρονο πρόγραμμα ΒΙΜ Είναι τόσο καλό όσο φαίνεται ; Από ότι έχω καταλάβει από τα εκπαιδευτικά βιντεάκια βασική παράμετρος του προγράμματος είναι ο ορισμός των ορόφων του κτιρίου. Τι γίνεται σε σύνθετες περιπτώσεις που στον ίδιο όροφο έχουμε δύο στάθμες ή σε περιπτώσεις συγκροτήματος κατοικιών σε διάφορα επίπεδα, όταν δηλαδή δεν έχουμε σαφή προσδιορισμό ορόφων ; Παρακαλώ όσοι ασχολούνται με το elitecad γράψτε τα σχόλια σας. Η τιμή του προγράμματος είναι πολύ καλή και πιστεύω ότι είναι μία καλή περίπτωση που κάποιος θέλει να κάνει ένα βήμα παραπάνω ή μήπως όχι ; Ευχαριστώ.

Ως γνωστό η αρτιότητα γηπέδου για να λάβεις καταλληλότητα από τον ΕΟΤ για κατασκευή ξενοδοχείου έχει γίνει 4 στρέμματα από τα 8 που ίσχυαν. Ακούγεται ότι θα επανέλθει στα 8 στρέμματα έχετε ακούσει τίποτα σχετικό ή πρόκειται για ράδιο αρβύλα ; Παρακαλώ όποιος έχει ασχοληθεί με το θέμα ας μου δώσει τα φώτα του. Ευχαριστώ

Χριστίνα έχω αντιμετώπιση και εγώ το ίδιο πρόβλημα με το Κ.Α.Σ. (κεντρικό αρχαιολογικό συμβούλιο) για ένα διατηρητέο στο Λαύριο. Γενικά Έχουν την αρμοδιότητα να ζητήσουν ότι θέλουν τελείως υποκειμενικά π.χ. αλλαγή όψεων ή ακόμη και μείωση ορόφων ανεξάρτητα με τους όρους δόμησης της περιοχής. Αν δεν μπορείς να τους πείσεις θα κάνεις αυτό που θέλουν.

Συμπαθάτε με παιδιά απλός θα ήθελα να μου πείτε αν μπορώ να κάνω αυτήν την δουλεία εύκολα με άλλο πρόγραμμα Διευκρίνηση: αυτές οι κατόψεις και τα video μπορούν να φτιαχτούν μέσα σε μισή ώρα το κάθε ένα. Πείτε μου σας παρακαλώ πως μπορώ να αναρτήσω μόνο το Video ή φωτογραφία που είναι αποθηκευμένη στον υπολογιστή μου σε αυτό το μήνυμα; H εισαγωγή εικόνας μου βγάζει έναν σύνδεσμο http:// Ευχαριστώ

Παιδιά δουλεύω το Master πολά χρόνια τώρα, νομίζω οτί κάνει την δουλεία του γρήγορα και ευκολα. ******************* Παρατήρηση: Οι διαφημίσεις απαγορεύονται. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille.