ponireas

η υπερβαση υψους για το προστιμο υπολογιζεται με το μεγιστο επιτρεπομενο υψος σημερα για τον υπολογισμο του προστιμου, και με το μεγιστο της αδειας για την κατηγορια..Αρα η προσθηκη αν υπερβαινει τα παραπανω εχει τις αντιστοιχες υπερβασεις, αν δεν τα υπερβαινει δεν εχει

Ιονατ είσαι σίγουρη για αυτό που γράφεις ;

Όχί αν η αυθαίρετη προσθήκη δεν ξεπερνάει το υψος της ΟΑ

Σε αντίθετη περίπτωση λαμβανεις ως ΥΥ την διαφορά και συγκρινεις με το σημερινό επιτρεπόμενο

Οι μελέτες πλέον δεν ελέγχονται , κατατίθενται στην υπηρεσία και υπεύθυνος για την αρτιότητα της μελέτης είναι ο υπογράφων μηχανικός. Αυτός είναι υποχρεούμενος, να τις έχει συντάξει βάση των ισχυόντων νόμων και προδιαγραφων.

Το θέμα των διατομών αντιμετωπίζεται με προσεκτική διαλογή του υλικού, απαίτησή ελάχιστης διατομής σε όλο το μήκος του μέλους και σχετική υπέρ της ασφάλειάς υπερδιαστασιολογηση της μελέτης.

Copy paste !!!

Όπως αντιλαμβάνεσαι, κάτι τέτοιο δεν μπορεί να ισχύει

Βεβαίως και μπορεί αρκεί να γίνουν (και να βγαίνουν) όλες οι απαιτούμενες μελέτες

Μπορείς να βάλεις κερματοδέκτη στην είσοδο ή να το συνδυασεις με χρονοχρέωση.

Το απόλυτο μπαχαλο σε όλα τα επίπεδα !!!

 

Προσπαθούν να βρουν τρόπο να μας κάνουν να μεταναστευσουμε, δεν εξηγείται αλλιώς .

Το άρθρο που παρέθεσε ο bas είναι το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του Οργανισμού του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου.

Δεν χρειάζεται να το διαβάσει κανείς, μαντεύει τι θα λέει.

 

Υποθέτω ότι αυτόν τον οργανισμό των πληρώνουν οι φορολογούμενοι !!!

Δηλαδή θέλεις να βάλεις μειωτικό συντελεστή χώρο κύριας χρήσης ; πολύ προχωρημένο σε κόβω !!!

Δεν υπάρχει απαλλαγή στις νομιμοποιήσεις, 

 

Αν δεν σου βγαίνει το στατικό ή η θερμομόνωση κάνεις μελέτη ενίσχυσης ή μελέτη νέας Θερμομόνωσης.

Αυτό το νόημα έχει η άδεια νομιμοποίησης , ότι δηλαδή το κτίριο και η χρήση του είναι σύμφωνα με τους κανονισμούς !

Έξω από το σπίτι μου περνάει η Λεωφόρος Τιτάνων,   έχει το τιτάνιο πλάτος των ............. 6.5 μέτρων (μαζί με τα πεζοδρόμια , ρυμοτομική - ρυμοτομική)

Καταλαβαίνω ότι ο β' όροφος είναι εξολοκλήρου αυθαίρετος και ανεξάρτητη ΟΙ,

Θα βάλεις ΥΔΚΧ με ΥΥ 3.5/15 > 20%  (αν είναι και εκτός περιγράμματος του υποκείμενου νομίμου, τότε και ΥΚ τα εκτός) 

Δεν γίνεται έτσι ο υπολογισμός, πρέπει να μας πεις αν πρόκειται για ρετιρέ πολυκατοικίας (ανεξάρτητη ΟΙ) ή μονοκατοικία , επίσης αν είναι η μόνη αυθαιρεσία και το μέγιστο ύψος της αδείας.

Δεν προκύπτει τέτοιος υπολογισμός από κάπου,

Μια ειναι η στέγη ,μια η ιδιοκτησία, ένα το πρόστιμο.

Εγώ πάντως καλυφθηκα πλήρως.

Όποιος δεν θεωρεί τα παραπάνω αυτονόητα, τοτε ή είναι προϊόν κομματικού σωλήνα ή είναι ακόμα μέσα ή είναι τόσο μπερδεμενος και αποπροσανατολισμενος από την κακώς εννοουμενη κομματοκρατια της χώρας μας που θα κάνει πολλά χρόνια ακόμα να επανέλθει.

Να ρωτησω το εξης: σε οικοπεδο με διατηρητεο κτισμα, αν υπαρχει υπολοιπο δομησης βασει σημερινων ορων δομησης, επιτρεπεται να χτιστει;

και αν ναι,

 

1) Σε περιπτωση προσθηκης καθ'υψος, προφανως περναει ολους τους ελεγχους ωστε να μην αλλοιωσει το υφος του σημερινου διατηρητεου;

2) Σε περιπτωση προσθηκης κατ' επεκταση (προκειται για μεγαλο οικοπεδο), μπορει καποιος να χτισει ο,τι θελει, ή παλι εχει περιορισμους και ελεγχους σε ο,τι αφορα το αρχιτεκτονικο στυλ;

Σε κάθε περίπτωση, από την στιγμή που είναι χαρακτηρισμένο ,παιρναει από Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο μετά από εισήγηση του αρχαιολόγου που θα το χρεωθεί. Ανάλογα την περιοχή που βρίσκεσαι μπορεί να περασεις από έως και τρεις αρχαιολογιες .

Το κατ' επέκτασή σίγουρα ειναι πολύ πιο εύκολο από το καθ' υψος (ως αδύνατο )

Εγώ πάντως είχα πριν καμία δεκαριά χρόνια μία περίπτωση διατηρητέας όψης διοροφου που την έκανα ένταξη σε τετραοροφη πολυκατοικία, ή όλη διαδικασία της αδειοδωτησης πήρε περίπου δυο χρόνια.

Υπάρχει συγκεκριμένη νομολογία και προδιαγραφές 

 

Ψάξτε το λίγο μήπως έχει αλλάξει κάτι, γιατί έχω χρόνια να ασχοληθώ 

Φίλε Κωνσταντίνε άκου: τα μισόλογα και τα έτσι γιουβέτσι ... μας έφεραν σε αυτό το χάλι. Όσο πιο απλοί είναι οι κανόνες τόσο αποδοτικότερα θα γίνουν τα πανεπιστήμια.  

Το κύριο όλων είναι έξω τα κόμματα από το πανεπιστήμιο, επαναλαμβάνω τα παιδιά πάνε στο πανεπιστήμιο για να σπουδάσουν και όχι να μπουν στον κομματικό σωλήνα.

Ο εικοσάχρονος δεν έχει καμία δουλεία, δεν γνωρίζει και δεν έχει λόγο στο να μετέχει στην διοίκηση του Πανεπιστημίου, γιατί το πιθανότερο είναι να είναι κατευθυνόμενος.

 

Ας ξεκαθαρίσουμε τα πράγματα στο μυαλό μας και μην προσπαθούμε να στρογγυλεύουμε τις γωνίες.

Ο Ροδόπουλος αν και καθηγητής, άρα θα σκεφτόταν κάποιος ότι είναι από τους βολεμένους του συστήματος, τα λέει καθαρά και ξάστερα.

Οποιοσδήποτε δημιουργεί πρόβλημα παραβατικότητας στον χώρο του πανεπιστημίου θα εξετάζεται ως να ήταν στην πλατεία ή στο καφενείο.

 

Τόσο απλά είναι τα πράγματα, αλλά η κομματίλα δεκαετιών μας έχει κάνει να σκεφτόμαστε ανάποδα και πολύπλοκα.

Η νόμιμη διαδικασία, διαφωνούμε  ή συμφωνούμε, είναι ότι γι οποιαδήποτε οικοδομική εργασία από "μη στεγασμένο" επάγγελμα απαιτεί αναγγελία στο ΙΚΑ και πληρωμή των ενσήμων.

Προφανώς είναι υποχρεωμένη η ΥΔΟΜ να στέλνει τα στοιχεία στο ΙΚΑ, δεν πρέπει να το λέει κάπου, έως τώρα δεν τα έστελναν γιατί βαριόντουσαν ή γιατί δεν είχαν λεφτά για γραμματόσημα !

Υποθέτω ότι το Δ=3.05 είναι και η πραγματοποιούμενη πλάγια απόσταση βάση της ΟΑ.

Όχι τίποτα άλλο , αλλά ήταν ένας τρόπος να μην πάνε χαμένα τα λεφτά της ασφάλισης, για εμένα που τα έχω και τρία !

Αμα δεν είναι πολεοδομικό το πρόστιμο, που αφορά κατασκευή,  τότε τι συζητάμε ;

 

Προφανώς ο Δήμος του έριξε πρόστιμο για παράνομη κατάληψη πεζοδρομίου, δεν έχει καμία σχέση αυτό με τον νόμο των αυθαιρέτων !

Το θέμα είναι τι κάνεις με την (ποσοστιαία) παραβίαση της πρασιάς ;

Δεν υπάρχει τέτοια περίπτωση, οταν βγάζεις άδεια νομιμοποίησης κάνεις αποτύπωση στατικών και έλεγχο στατικής επάρκειας με τον κανονισμό κατασκευής του κτιρίου, ανεξαρτήτως της χρήσης του.  

 

Το ΦΕΚ που αναφέρεσαι αφορά μόνο τις υπαγωγές στον 4178  , όχι για νομιμοποιήσεις.