-
Περιεχόμενα
1.096 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
5
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ponireas
-
Όταν λες πεζόδρομο εννοεις δρόμο ή πεζοδρόμιο Όταν λες τον έγραψε εννοεις ή ΥΔΟΜ ή ο δήμος. Αν ο χώρος ανήκει στον Δήμο και η κατασκευή ένιαι προ 28/7/11 τότε το ρυθμίζει ο δήμος (νομίζω άρθρο 18) έκτος αν έχεις ενοικιαστηριο του χώρου που να προβλέπει ότι μπορεί ο νοικαρης να κάνει και κατασκευές οπότε μπορεί να το ρυθμίσει και ο ίδιος.
-
Άρθρο 18 Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου 1. Για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή χρή− σης στην παρούσα ρύθμιση καταβάλλεται ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της επί την τιμή ζώνης, που ίσχυε στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο− νομικών, που ίσχυε στις 28.7.2011 επί το συντελεστή 15% και επί τους ............................................................................
-
Νομιμοποίηση αυθαιρέτων-πρόστιμα και πώς υπολογίζονται
ponireas replied to ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ's θέμα in Αυθαίρετα
Εγω ξέρω ότι για νέα αυθαίρετα πας με το αρθρο 26 Θα έλεγα κάνε μια ερώτηση στην οικία ΥΔΟΜ και αν θέλεις ενημέρωσε μας για το τι σου είπαν. -
Νομιμοποίηση αυθαιρέτων-πρόστιμα και πώς υπολογίζονται
ponireas replied to ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ's θέμα in Αυθαίρετα
Απο την στιγμή που πρόκειται για νέα αυθαίρετα μετά την 28/7/2011, ο υπολογισμός του προστίμου γίνεται με το αρθρο 26 Ν4178 Η νόμιμη διαδικασία είναι καταγραφή του αυθαιρέτου από την υπηρεσία αυθαιρέτων της ΥΔΟΜ , κατάρτιση χρηματικού καταλόγου, και αποστολή αυτού στην ΔΟΥ του ιδιοκτήτη. Αν ο ιδιοκτήτης αποδεχτεί το πρόστιμο τότε μπορεί να προχωρήσει σε νομιμοποίηση των αυθαιρεσιών, και προσθήκης νέων κτιρίων, όλα μαζί με νέα άδεια δόμησης. Αν τα παλια αυθαίρετα (4014) μπορούν να νομιμοποιηθούν , τότε κάνε μετάβαση της δήλωσης στον 4178 και μετά την πληρωμή του ανταποδωτικού τσέκαρε το "προς έκδοση αδείας" και κάνε υποβολή. Μετά προχώρα σε νομιμοποίηση. Βεβαίως δεν θα βάλεις τα νέα αυθαίρετα διότι τα νέα δεν μπορούν να υπαχθούν στον 4178. Τα νέα αυθαίρετα θα πληρώσουν στην ΔΟΥ τον χρηματικό κατάλογο. Το ΙΚΑ των νέων αυθαιρέτων θα πληρωθεί κανονικά με πίνακα 3 Το ΙΚΑ των παλιών μελέτησε καλά το αρθρο 24 (ιδίως της εγκ 4) η γνώμη μου είναι ότι παραγράφεται αλλά το ΙΚΑ έχει διαφορετική άποψη. Αυτά τα ολίγα για αρχή... -
το 4-5 μέτρα πήγαινε στο "δυστυχώς" !!!
-
Γνωρίζει κανείς αν και φέτος θα υπάρξουν δωρεάν κατασκηνώσεις ;;;;
-
1 δεν μπορείς να ρυθμίσεις αυθαίρετα που βρίσκονται εκτός του οικοπέδου σου και μάλιστα σε δημόσιο χώρο. Μπορείς να ρυθμίσεις ότι βρίσκεται εντός του οικοπέδου σου. 2. Αν θέλεις να ρυθμίσεις τα εντός για να μπορεσεις να σβησεις τα πρόστιμα που έχουν επιβληθεί για τον φερωμενο ιδιοκτήτη για τα έκτος του οικοπέδου δεν γίνεται.
-
Η λύση για τον τομέα της ασφάλισης είναι μία και ως συνήθως , είναι η πιο απλή: Ένα ασφαλιστικό ταμείο για όλους ανεξαιρέτως. Κατάργηση των ασφαλιστικών εισφορών και όλων των παραρτημάτων των ασφαλιστικών ταμείων, και πέρασμα των όποιων εισφορών στην φορολογία εισοδήματος. Κατάργηση βιβλιαρίων και θεωρήσεων, δωρεάν ασφάλιση για όλους τους Έλληνες πολίτες.
-
Ενοικιαζόμενα δωμάτια και κλειστό κλιμακοστάσιο
ponireas replied to nzerman's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Ακριβώς ! Από την στιγμή που δεν πρόκειται για κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα, και οικοδομείται με όρους και περιορισμούς κατοικίας , λογικα ισχύει ότι και για πολυκατοικιες. Με την λογική ότι από την στιγμή που δεν χρησιμοποιούνται ειδικοί όροι δόμησης, οποιαδήποτε στιγμή μπορεί να διακοπή η λειτουργία ως ενοικιαζωμενα δωμάτια και να καταρτιστεί σύσταση οριζοντίου, δηλαδή να μετατραπεί σε πολυκατοικία.- 26 απαντήσεις
-
- ενοικιαζόμενα
- δωμάτια
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Έμενα πάντως μου τα φτιάχνει ή γυναίκα μου (οικονομολόγος γαρ) και την πληρώνω σε είδος !!!
-
Ποια κτήρια περνάνε από Σ/Α;
ponireas replied to Spiderman's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Να συμπληρώσω ότι, οι των συμβουλίων πληρώνονται ανά συνεδρία, αυτό μάλλον εξηγεί πολλά Και παλιά , επί καθεστώς ΕΠΑΕ, αναρωτιομουν γιατί άραγε περνάω πάντα με την δεύτερη ; Μετά κατάλαβα . ... -
Ποια κτήρια περνάνε από Σ/Α;
ponireas replied to Spiderman's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Εμένα οι αθεόφοβοι με έστειλαν γιατί απέναντι βρισκόταν ΚΧ , τι να λέμε τώρα ;;;; -
άρθρο 24-χαμηλά κτίρια
ponireas replied to ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Dimitris καλά το θυμόμουνα , διαβάζοντας όλο το άρθρο προκύπτει ότι δεν μας ενδιαφέρει πλέον το πρώην σύστημα δόμησης της περιοχής, για την τοποθέτησή του κτιρίου μας. Αυτό που μας ενδιαφέρει πλέον ένιαι ή ύπαρξη και ή θέση του νομίμου όμορου κτίσματος, που ενδέχεται να επηρεάσει την θέση του δικού μας , ανεξάρτητα όμως με το πρώην σύστημα. Πχ με τον ΓΟΚ σε περιοχή πρώην πανταχόθεν ελευθέρου, σε περίπτωσή χτισμενου ομόρου οικοπέδου σε υποχρέωνε να αφησεις απόστασή Δ, τώρα μπορείς να κολλησεις. -
Σε αυτή την περίπτωση tery θα είχαμε εμπλοκή με το άρθρο 2 και την απαγόρευση υπαγωγής επειδή όλα θα ήταν δημόσια !!!
-
άρθρο 24-χαμηλά κτίρια
ponireas replied to ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Δεν νομίζω με τον ΝΟΚ να εξετάζουμε το πρώην σύστημα για να δούμε αν μπορεί να κολλήσει στο όριο ή οχι Αυτό συνέβαινε στον ΓΟΚ -
Δεν νομίζω να μπορείς να το κάνεις 1. δεν νομίζω ότι οι τουαλέτες μπορούν να είναι εκτός του καταστήματος και μάλιστα από κοινόχρηστη είσοδο πολυκατοικίας 2. Πες ότι θα μπορούσες το πρώτο να το ξεπεράσεις , Θα χρειαστείς και αλλαγή χρήσης του διαμερίσματος σε κατάστημα.