Anton_civeng

Η Εγκ.2/19 λέει αυτό: Τι άλλο λες να εννοεί τότε...???...... EDIT1: το " ΜΙΑΣ ΜΟΝΟ" σημαίνει "όχι παραπάνω από μία". το "ΜΟΝΟ" εκφράζει απόλυτο ποσοτικό περιορισμό σε σχέση με το "περισσότερες". Αλλιώς θα έλεγε "μίας κατ΄ελάχιστον". EDIT2 Αν κάποιοι μας έμαθαν στην διαστροφή της αντιστροφής του ΟΧΙ σε ΝΑΙ, ...... δεν θα μας μάθουν και στην διαστροφή της Ελληνικής γλώσσας. Δεν θα μάθουμε να αρμενίζουμε στραβά για να μας φαίνεται ίσιος ο γιαλός τους......

Τα 26 μ2 αυθ. χώρου που λες, σου βγαίνουν μαζί με την εξωτ. τοιχοποιία η οποία όμως κατά την άδεια ΕΧΕΙ ΜΕΤΡΗΣΕΙ στον Σ.Δ του ορόφου. Ο καθαρός αυθ. χώρος λοιπόν βλέπω να είναι (8,90χ1,15)χ2+(1,20χ1,15)χ2=23,23μ2 <25μ2 άρα απαλλάσσεται από Μ.Σ.Ε Όσο για τον εξώστη , απαλλάσσεται κι αυτός ως πρόβολος <2μ., EDIT: όμως σε εφαρμογή της νέας απόφασης περί αποκλειστικά ενός κριτηρίου, σώνεται πάνω στο νήμα με (23,23+1χ1,5)=24,73μ2 <25μ2 ...

"....υπήρχε βέβαια λύση και γι' αυτό, ......". Μα δεν ξεκινήσαμε από κάποιο πρόβλημα για να ψάχνουμε την λύση του μέσα από τα "ψηφιακά" παγκάκια..... Το όλο project αποτελεί απλά μία ανόητη εφαρμογή της τεχνολογίας που όπως εξήγησα παραπάνω ούτε ωφελεί κανένα προσωπικά ούτε προάγει την ιστορική κληρονομιά της πόλης. Όσο για το "...δικαίωμα" στο "δώσ΄ μου κι εμένα χώρο να πω κάτι", είναι σίγουρο ότι πάντα κάποιος θα 'χει να πει μιά σαχλαμάρα ή κάτι ακόμη χειρότερο αν του δώσεις βήμα απρόσωπο. Το project τότε, αντί για "ρομαντικό παγκάκι με ιστοριούλες καθημερινών ανθρώπων", που ονειρεύονται κάποιοι φεγγαρολουσμένοι, θα γίνει ψηφιακός τοίχος "μουτζουρωμένος" με ηχητικά συνθήματα ενάντια σ οτιδήποτε δεν τους κάθεται. Άντε κι άκουσες και μια "ιστοριούλα" ηχογραφημένη απ΄τον κανένα ...!!!! πφφ..! Ε! και...??? εσύ τη πίστεψες? Όμως, ακόμη και του καφενείου τις ιστορίες τουλάχιστον τις "ζυγίζεις" ....... και μπορείς να λες μετά με "σιγουριά" : "Μου το 'πε ο Μπάμπης που ξέρει....." ........ Μετά την ψηφιακή επικοινωνία των ανθρώπων μέσω social media που υποκαθιστά συνεχώς τις υγιείς ανθρώπινες σχέσεις, παρ΄ότι δεν παύει να είναι διαδραστική - αμφίδρομη, φτάνουμε τώρα να "βλογάμε" και την απρόσωπη - μονόδρομη "επικοινωνία" μέσα από δράσεις με "ψηφιακά παγκάκια" κυνηγώντας "ανθρώπινες κοινωνικοποιήσεις" .!!!!! Και το χειρότερο είναι ότι έτσι διαστρέφεται στο μυαλό του δέκτη η πραγματική ανθρώπινη επικοινωνία που θεμελιωνόταν κάποτε στο παγκάκι δια ζώσης, αυτή που ενεργούσε τότε ως καθαρτήριο ψυχής, ως σύμβουλος, ως παρηγοριά, ως δάσκαλος, ακόμη και ως ζωντανός χαβαλές....! Απλά και κλείνω, άλλο ένα reality πολύ χειρότερης ποιότητας... με τα κονδύλια να ρέουν σε μία ωραία ατμόσφαιρα ......

...μάλλον θέλεις να πεις ότι όσοι διαθέτουν την Hi Tech δεν έχουν να πουν ιστορίες,... ενώ όσοι παππούδες έχουν ιστορίες δεν διαθέτουν την HiTech. !! Κοινός τόπος πάντως η άχρηστη σαχλαμάρα στο "ψηφιακό παγκάκι". Για το που λες : "Το κυριότερο είναι ότι η ανάγκη ύπαρξης μιας τέτοιας συσκευής έρχεται σε αντίθεση με το συμβολισμό του παγκακιού και της τρίλιζας που υποννοούν την απλότητα και την ακτημοσύνη. " κάθε άλλο συμβαίνει, αφού το κάδρο στο οποίο προβάλει εικαστικά το σύγχρονο παγκάκι σήμερα... περιέχει άστεγο με (πλέρια ακτημοσύνη) αλλά με i κινητοφόν που εξασφάλισε μαζί με το πορτοκαλί σωσίβιο...........!

Σε κανέναν δεν απευθύνεται έτσι όπως συνέλαβαν το "project", ..... απλά μιά σαχλαμάρα να 'χαμε να λέγαμε είναι. .... Ακόμη κι ο παππούς που εσύ θα περίμενες να ακούσεις την ιστορία του, ... δεν το΄χει με τις touch οθόνες και τα QRcodes οπότε ... θα την πει στον διπλανό του ζωντανά και a cappella... Αν δεν τύχει λοιπόν τότε να είσαι εσύ δίπλα του....... μάλλον τό ' χασες......

Για να προσγειωθούμε λίγο ..... όταν κάποιοι θεωρούν ότι το '40 είπε το ΟΧΙ ο Σημίτης στους Τούρκους.....!!!!! αξίζει να αναλωθούν ψάχνοντας στην ασημαντότητα της ιστοριούλας του κάθε αγνώστου που πέρασε απ το παγκάκι ?...... Μη πασπαλίζουμε με χρυσόσκονη τον τσίγκο.... Εξ΄άλλου, το ίδιο κακό με την απληροφόρηση και την παραπληροφόρηση κάνει και η υπερπληροφόρηση με άχρηστο υλικό ......

Ξεκινώ από αυτό που συμφωνούμε απόλυτα και είχα προαναφέρει στο: "..ή βρίσκουμε "χαλαρούς" τρόπους αναμεταξύ μας να απορροφάμε κονδύλια του ΕΣΠΑ ....?????" Πράγματι γίνεται γλέντι με αυτά τα κονδύλια και τους πέριξ παρατρεχάμενους αρουραίους ανεξαρτήτως κόμματος. Για το επί της ουσίας θέμα δεν βρίσκω να ωφελεί η "δράση" αυτή ούτε αυτόν που θα καταθέσει την ηχογράφηση του, αφού από κανέναν δεν θα πάρει απάντηση στο "θέμα" του, αλλά ούτε και αυτόν που θα τον ακούσει αφού ούτε καν ως εθελοντής ψυχολόγος δεν μπορεί να αισθανθεί κάποια υπαρξιακή επιβεβαίωση ή έστω κάποια αυταρέσκεια βοηθώντας κάποιους άλλους. Απεναντίας θεωρώ ότι, το απόλυτα απρόσωπο ύφος της μονόδρομης επαφής με τον "κανένα" προσομοιάζει σε εμπειρία κλειδαρότρυπας και ξεπεσμού των ανθρωπίνων σχέσεων, (τύπου big brother), κάτι που δυστυχώς μπορεί μεν να απεικονίζει μία περιρρέουσα κατάσταση, αλλά σε καμία των περιπτώσεων δεν θα έπρεπε αυτή να πριμοδοτείται και να προάγεται και με αυτά τα τεχνολογικά μέσα. Για να καταλήξω, θα πω κατ΄αρχήν ότι κάθε τι στο σύμπαν μπορεί να ενεργήσει για καλό ή κακό αφού και τα δύο κρύβει μέσα του, ενώ είναι πάντα η ανθρώπινη κρίση αυτή που δικαιώνει την επιλογή ή που χρεώνεται το αρνητικό αποτέλεσμα. Εν προκειμένω η συγκεκριμένη τεχνολογία θα μπορούσε με ελάχιστο κόστος να προάγει κυρίαρχα την τουριστική ξενάγηση για ξένους σε σημεία ιστορικού ενδιαφέροντος (any day-any time) σε διάφορες γλώσσες και με video έστω και χωρίς χρέωση. Θα μπορούσε ακόμη να γίνονται εκπαιδευτικές επισκέψεις σχολείων σε ιστορικούς χώρους και τα παιδιά να έχουν με το κινητό τους εύκολη και διασκεδαστική πρόσβαση στην ιστορία, την φιλοσοφία, τις τέχνες, αξιοποιώντας λίγο το κινητό -δώρο της μαμάς- για κάτι καλύτερο από το να ανεβάζουν like στο παρακάτω : Καλό μας βράδυ!

Όσο άτοπο και αξιογέλαστο είναι που λες να μπορέσουμε τάχα να εξοικονομήσουμε ένα Κέντρο Υγείας από πέντε -έξι σαχλαμαροπαγκάκια που δεν θα κάνουμε, άλλο τόσο είναι και που μου προτείνεις να ασκήσω π.χ εγώ την ενημερωτική εκστρατεία ενός Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού μέσα από δράσεις (όπως και τα ψηφιακά παγκάκια) που, αν μη τι άλλο, μπορούν να διαφημίζουν και στους ξένους αυτό που μόνο η Ελλάδα μπορεί να προβάλει και απ΄αυτό να έχει τεράστιους πόρους. Κομπάζουν οι Άγγλοι για το Stonehenge τους και κατάφεραν να εισάγουν τους ακαθόριστους άτεχνους ογκόλιθους στον κατάλογο της UNESCO ως παγκόσμια πολιτισμική (!!!...) κληρονομιά για να χουν κάτι να παινεύονται και να εμπορεύονται (τεράστοι οι ντζίροι τους από τους τουρίστες) μαζί με τα κουρδιστά κουκλάκια που αναπαριστούν την αιωνόβια κυρία τους με τα πολύχρωμα πιατελο- καπέλα της. Αντιθέτως εμείς δώσαμε μούρη και ιστορική αξία στους κάπηλους της ιστορίας της Μακεδονίας ΜΑΣ και γίναμε νονοί στη βάφτιση των Αλβανών και Σλαύων να εμφανίζονται ως αρχαίοι Μακεδόνες ..... τρέχοντας μετά και ξωπίσω τους και γλύφοντας να μη το παρακάνουν σε αρχαιοφάνεια γιατί τάχα είμαστε και μεις εδώ...! Εμείς όμως ως μόνοι που κατέχουμε το γνήσιο και αξεπέραστο του αρχαίου Ελληνικού πολιτισμού αντί να το προβάλουμε (έστω και μόνο σαν εμπορεύσιμο προιόν), προτιμάμε όπως κάποιοι σαν εσένα να "τρολλάρουν" για τον Εμπεδοκλή ή να προτείνουν εν προκειμένω αντί αυτού την καταγραφή άχρηστων μονολόγων από τυχαίους περαστικούς, χωρίς καν διαδραστική επικοινωνία, που μόνο ως κοινωνικοποίηση τους ΔΕΝ μπορεί να εκληφθεί αυτό. Το είπα εξ΄άλλου και το αιτιολόγησα, διάβασε το πάλι: Αναρωτιέμαι όμως, πώς ένα άτομο μπορεί να κοινωνικοποιείται ακούγοντας μονόδρομα την αφηγηματική ιστορία κάποιου άλλου αγνώστου που απλά, ηλεκτρονικά την ηχογράφησε εκεί κι έφυγε ??...!! Το δικό σου θέμα δεν είναι λοιπόν το πως θα κοινωνικοποιούσες τάχα τον παρατρεχάμενο - διερχόμενο, (είτε τρώει σουβλάκι είτε παγωτάκι) αλλά το πως θα αποκοινωνικοποιούσες τον κάθε ένα από την αρχαία Ελληνική γραμματεία. Αυτή που ακόμη και η Microsoft διδάσκει (αρχαία Ελληνικά) σε ανώτερα στελέχη της για την δυνατότητα επικοινωνίας με τους Η/Υ τελευταίας γενιάς λόγω που η γλώσσα αυτή αποτελεί την μοναδική νοηματική του κόσμου που εμπεριέχει λεκτικά τον προσδιορισμό και ανάλυση της περιέχουσας λέξης. https://national-pride.org/2010/09/09/αρχαία-ελληνικά-η-μόνη-νοηματική-γλώ/ Ελπίζω να μη σου πέσανε βαριά αυτά μετά το σουβλάκι κι έχεις κακή χώνεψη .......

Let the music play........ όπως τραγούδησε και ο παμμέγιστος B.W. μη περδικλωθούμε μόνο στο πως θα το χορέψουμε αυτό ......

Καμιά θεσμική, ουσιαστική ή διαδικαστική ανάμιξη δεν νομιμοποιείται να έχει ο Συμβολαιογράφος στην επιλογή των ή του κριτηρίου απαλλαγής ΜΣΕ από τον Μηχανικό. Η δουλειά του συμβολαιογράφου , όπως και για τον τρόπο καταλογισμού των Υ.Δ, Υ.Κ, Υ.Υ κ.λ.π ξεκινά μετά την εκδοθείσα βεβαίωση νομιμότητας του Μηχανικού , έτσι και για την Μ.Σ.Ε ξεκινά μετά την διαπίστωση περί απαλλαγής χωρίς να υπεισέρχεται στα κριτήρια του Μηχανικού. Ο Μηχανικός μπορεί να είναι υπόλογος για τα κριτήρια επιλογής του μόνο σε έλεγχο της δήλωσης από τις αρχές ή σε τυχόν δικαστική διερεύνηση. Saleptsis, Δυστυχώς δεν υπάρχει στην Απόφαση ΔΑΟΚΑ το προφανές που αναφέρεις και απόδειξη του είναι ότι ακόμη συζητείται από τους συναδέλφους η ελεύθερη ανάμιξη των κριτηρίων....!! Για την κατ΄επέκταση αυθ. προσθήκη που λες, αυτή πρέπει να λογιστεί ως άλλο κτίσμα (ξέχωρος φ. οργανισμός) με ανεξάρτητη πλέον επιλογή κριτηρίων από το νόμιμο υπάρχον. (υπο την επιφύλαξη αρμού αν σε επαφή)

Όπως έχω ξαναπεί προηγούμενα, τα κριτήρια απαλλαγής από ΜΣΕ βάσει του νόμου και της ΔΑΟΚΑ Μαίου ΄18 ήταν μέχρι τώρα μία προχειρο-συρραφή αλληλοεπικαλυπτομένων ή αντιφατικών κριτηρίων κι έμοιαζε πράγματι σαν πιατέλα όπου διαλέγεις και συνδυάζεις μεζεδάκια α λα καρτ....! Ήταν κατ΄αρχήν γελοίο να διαπιστώνεις ότι το top master στατικό κριτήριο του ορίου max 20% των κατακορύφων φορτίων μπορούσε να αποκαθηλωθεί μπροστά στο μπακάλικο κριτήριο των max25μ2 αυθαιρέτου σε καθ ύψος προσθήκη επί νομίμου των 40μ2. ....... Πράγματι, τότε η στατική επιβάρυνση του (25/40)= 62%>>20% (!!!) γίνεται γαργάρα με το "εργαλείο" απαλλαγής των 25μ2.. και χαιδευόμαστε ότι δεν τρέχει τίποτα υπέρ μιάς νομοθετημένης μπακαλομηχανικής..... Πέραν αυτού έμοιαζε ανοιχτή η επιλογή να επικαλεστείς το κριτήριο "το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών .....να είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ", ...... αλλά τσούπ να κολλήσεις extra και το : "κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού," που έπρεπε να γίνεις πολύ "κινέζος" στο τάχα δεν καταλαβαίνεις ότι μέσα στο "σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών" του ενός περιέχεται ΚΑΙ το "κατασκευή στο δώμα" του δευτέρου........... και ότι έτσι ΔΕΝ μπορείς να παίρνεις και τα δύο μαζί! Αυτά, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, φαίνεται ότι είχαν αρχίσει να φαίνονται έντονα στους "νομοπλάστες" που αποφάσισαν να τα "μελετήσουν" πάλι απ΄αρχής. Ώσπου πριν τα δουν καλά - καλά ξαφνικά ακούστηκε η ιαχή : 📣 "Εκλογές στις 7/7 , τέλος χρόνου, τα μολύβια κάτω κι ότι γράψατε γράψατε, παραδώστε κόλες για Εγκ.2/19 και τρέξτε για ψήφους" ........

...λες και του παν : "πες το με δικά σου λόγια"......

Εγώ δεν παιδεύω κόσμο tetris, .... τον αφήνω απαίδευτο να χαίρεται την ανεκτικότητα του στην προβολή του τίποτα.... που έχει φέρει όλα αυτά...... και που σαι ακόμα.....!

Διαβάζουμε : "....τα παγκάκια να αποκτήσουν μια αφηγηματική διάσταση πέραν της χρηστικής και ο δημόσιος χώρος να γίνει τόπος έκφρασης και κοινωνικοποίησης" Αναρωτιέμαι όμως, πώς ένα άτομο μπορεί να κοινωνικοποιείται ακούγοντας μονόδρομα την αφηγηματική ιστορία κάποιου άλλου αγνώστου που απλά, ηλεκτρονικά την ηχογράφησε εκεί κι έφυγε ??...!! Πως ο ίδιος μπορεί να περιμένει μία αμφίδρομη επικοινωνία με τον κανένα, .... σχετικά με την δική του ιστορία, πόνο, διαμαρτυρία, έρωτα, αδιέξοδα κ.λ.π?... Χάσαμε μήπως και την έννοια της λέξης "κοινωνικοποίηση", .....?? ή παίζουμε απλά με την τεχνολογία των QRcode ... πασπαλίζοντας την με λίγη ανθρωποκεντρικότητα και κοινωνική διάσταση....???? ή βρίσκουμε "χαλαρούς" τρόπους αναμεταξύ μας να απορροφάμε κονδύλια του ΕΣΠΑ ....????? Πάνω απ΄όλα αναρωτιέμαι: αξίζει αλήθεια, να κάτσουμε στο παγκάκι " 6. Οδός Εμπεδοκλέους και Αρχιμήδους (Καλλιμάρμαρο Στάδιο). " και ν΄ ακούσουμε από το QRcode τι ηχογράφησαν ο Μήτσος με την Τζέλα που εκεί χθες τρώγαν τα σουβλάκια, ..... ή ν΄ακούγαμε κάτι για τον αρχαίο Εμπεδοκλή ...????? ( αρχαίος Έλληνας πυθαγόρειος φιλόσοφος, ένας από τους σπουδαιότερους αντιπροσώπους της προσωκρατικής ελληνικής φιλοσοφίας, φυσικός, μηχανικός, εφευρέτης, ιατρός, μουσικός και ποιητής.) Είναι βέβαια και θέμα αξιών..... εξ΄άλλου το σουβλάκι τελευταία έχει ακριβύνει .....!!!!!

μα ναι, !.... ως πλεονέκτημα για την χώρα το θεωρεί, διαπνεόμενος φαίνεται από "πατριωτισμό" απέναντι στους "κακούς" που μας έβγαλαν ως χειρότερο περιβάλλον για το επιχειρείν.... κάτι δηλ. σαν να τους απαντά : "Οι επιχειρούντες μεν μας λέτε ότι κακοπερνούν, αλλά ο λαός περνά καλά..." .......

Ναι, όμως η λέξη "Ωστόσο" αποτελεί παρεμβολή του αρθρογράφου που θέλει προφανώς να δείξει το κοινωνικό πλεονέκτημα της αφαλιστικής νομοθεσίας έναντι της πολυπλοκότητας που δημιουργεί στο επιχειρείν, αφού στο πρωτότυπο κείμενο της έρευνας απλά ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ: "Staffing: demands and restrictions—Greece is a welfare state. Mandated benefits include Christmas and Easter bonuses, life insurance, transportation allowance and tax breaks for staff who are married or have children"

Δεν στοχοποιεί τις παροχές το άρθρο, αναφέρονται όμως ως ιδιομορφίες που μοιραίως συνιστούν πολυπλοκότητα στην κατάστρωση ενός "business plan". Το ίδιο που συμβαίνει δηλαδή με την διαφοροποίηση του ΦΠΑ , ή κάποια άλλη φορολογική μεταχείριση σε διάφορα μέρη της χώρας. Γενικά το υπόβαθρο για την ανάπτυξη του επιχειρείν στην Ελλάδα είναι τόσο πολυπαραγοντικό, συνεχώς μεταβαλλόμενο και σε κάποιο βαθμό απρόβλεπτο , που εύκολα καταλαβαίνει κανείς γιατί είμαστε στη πρώτη θέση του πίνακα αυτού.....

Παύλο, Δημήτρη με την καλησπέρα μου, Η απαλλαγή των τοίχων από την Υ.Δ σε α/χ στο υπόγειο κατά την απόφαση θεωρώ ότι έγινε στην αρχή της αποφυγής καταλογισμού δευτερογενών παραβάσεων. Συγκεκριμένα επιβάλουν πρόστιμο περιοριστικά στον χώρο και την θέση που έγινε η α/χ δηλαδή το δάπεδο. Αντίστοιχα δηλαδή όπως όταν το -βάσει ΓΟΚ- καθ. ύψος των 3μ του υπογείου γίνει αυθαιρέτως π.χ 3,20μ. Τότε αντίστοιχα μπορεί να χρεωθεί μεν αναλυτικά η Υ.Υ , ΟΜΩΣ όχι και ως Υ.Δ έστω και αν σε απ΄αρχής άδεια ένα τέτοιο υπόγειο θα έμπαινε στον Σ.Δ. Τέλος πάντων θεωρώ κι εγώ ασφαλές να μην εξαιρούνται οι τοίχοι από την Υ.Δ

Καλησπέρα σου, Τα πρόσθετα κατακόρυφα φορτία από αυθ. κατασκευές της Ο.Ι του 2ου ορόφου που έχεις δεν επιφορτίζουν τον πόδα των υπ/των 2ου ορόφου , αλλά την κεφαλή υπ/των του 1ου. Αυτό ισχύει γενικά και ανεξαρτήτως του αυθ. εξώστη που έχεις. Αλλιώς π.χ δεν θα μπορούσες να συνυπολογίσεις τους τοίχους της διαμ/τωσης αφού αυτοί μόνο από την κεφαλή των στύλων του 1ου και κάτω φορτίζουν την κατασκευή. Το αν βεβαίως η κεφαλή των στύλων του 1ου βρίσκεται εντός του χώρου άλλης Ο.Ι αυτό δεν αντιβαίνει στον διαχωρισμό των Ο.Ι. αφού ο φ. οργανισμός του κτιρίου είναι κ/χ. Όσον αφορά στο αυθ. στέγαστρο - εξώστη (προέκταση πλάκας) εξαρτάται από το ποιός έχει δικαίωμα πρόσβασης εκεί (δώμα κ/χ, ή σε αποκλ. χρήση).

Πράγματι έχουμε να το δούμε από της Μπιρμπιλίου εποχής 3843/10 και ήταν ορθό από πολεοδομικής άποψης. Είναι ξεκάθαρο ότι η α/χ ενός υπογείου χώρου επισυμβαίνει πάνω στο δάπεδο του και μόνον, αφού πάντα οι εξωτ. τοίχοι διατηρούν την ίδια χρήση της απομόνωσης του εξωτερικού από το εσωτερικό περιβάλλον. Όμως από τότε αυτό είχε προβληθεί ως πρόβλημα από τους συμβολαιογράφους στις μεταβιβάσεις αφού από έναν υπόγειο χώρο με α/χ από κ.χ σε β.χ Ε=100μ2 η τακτοποίηση δεν "ξέπλενε την στραβή"¨για όλα τα 100μ2 αλλά μόνο για τα 92μ2 του εσωτερικού δαπέδου. Έτσι λοιπόν σε πολλές δηλώσεις 3843, οταν ξαναμπήκαν στον 4178 για τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες, προστέθηκαν αυτά τα 8μ2 για να απαλειφεί το πρόβλημα. Αν εφαρμοστεί στον 4495/17 θα πρέπει αφ΄ενός να γίνει σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη, αφ εταίρου να αναφερθεί σαφώς στην Τ.Ε και στα σχέδια για να πληροφορήσει τους συμβ/φους......

Πολύ χαίρομαι που η διαδικασία σ έκανε να βγάλεις τα παθογόνα εσώψυχα λύματα σου. Έτσι για να μη κρύβεις και τον άπατο συμπλεγματισμό σου απέναντι στη βαριά Ελληνική κληρονομιά, πασπαλίζοντας τον με άχνη από ψευτο-κουλτούρα. Ο Καβάφης πάντως σίγουρα θα έκανε πάρτυ εκεί πάνω γελώντας μ' αυτά που λες. Ούτε βεβαίως και να βαυκαλίζεσαι ότι μπορείς να μιλάς εξ΄ ονόματος του site, να αποκλείεις και να υποδεικνύεις, σίγουρα πολύ σου πάει αυτό.....! Μου χρωστάς πάντως ότι έτσι έχεις ήδη περάσει μία multi- συνεδρία ψυχανάλυσης, ελέγχου νοημοσύνης και κοινωνικοπολιτισμικής στάθμης. Όμως μη στρίβεις τα λόγια σου στο τέλος γιατί πέραν της βαθειάς σου παθογένειας κινδυνεύεις επιπρόσθετα και από συμπεριφορική αμφισημότητα έως σχιζοφρένεια! Ακόμη, συνεχίζεις να παίρνεις προσωπικά την ειρωνική μου κριτική απέναντι σε μία συγκεκριμένη "πέτσινη" κοινωνικό - πολιτική θέση. Από το πόσο υστερικά δε έχεις αντιδράσει απ΄αρχής αναφερόμενος για μένα σε "οχετούς" και "ξεράσματα" δείχνεις, κατ΄όπως εσύ το συσχετίζεις, να έχεις περάσει κλιμακτήριο πριν την ηλικία σου........ !!!!!! Αλήθεια τόσο πολύ αναστατώνει αυτό το πράγμα όταν έρθει ....?, να φοβάμαι δηλαδή το μέλλον......???? μπρρρρ.......! EDIT: Ντάνο τους χαιρετισμούς μου στην αγαπημένη μου πόλη !

Σίγουρα βρίσκεσαι μακριά απ το να έχεις καταλάβει ακόμη και μετά από 12 μέρες που τα έχω γράψει αυτά. Αυτό φαίνεται κι απ' το αλαφροΐσκιωτο συμπέρασμα σου ότι έχω συμφέροντα στην περιοχή !!! Πληροφοριακά, η μόνη ιδιοκτησία που έχω εκεί "στα πέριξ" που λες, είναι σε 2.5χλμ στην Πλ. Αμερικής μισό διαμέρισμα. Φαίνεται όμως κι απ το φεγγαρολουσμένο συμπέρασμα σου ότι ονειρεύομαι "τουριστικό-Αθήνα Open Mall", όταν σε πιό πάνω post έχω εκφραστεί ξεκάθαρα κι απλά αναζητώντας για την ανάπλαση πράσινο, σκιά και μέρος "να κάτσεις σαν άνθρωπος". Σίγουρα εξ΄άλλου ΔΕΝ έχεις καταλάβει ότι η αναφορά μου ούτε αποτάθηκε σε σένα προσωπικά, ούτε σε έχει προσβάλει για να χαρακτηρίζεις εσύ μετά "οχετό" αυτά που έγραψα !!! Όσο για την διαμαρτυρία σου για "ειρωνικό ύφος", σου γνωρίζω αντιθέτως ότι η ειρωνεία αποτελεί εκφραστικό μέσο της λογοτεχνίας από αρχαίων χρόνων και ότι " Η ειρωνική γλώσσα προσφέρει την κάθαρση γιατί δεν εκφράζει παρά συγκίνηση συμπυκνωμένη σε μια διανοητική έκφραση, διατυπωμένη όμως με τέτοιον τρόπο (με τον οικονομικότερο τρόπο), που στην επαφή της με τον αναγνώστη να αποσυμπυκνώνεται ακαριαία και να παρασύρει τη συγκίνησή του με την ενέργεια μιας περιδίνησης." από αναφορά του Νάσου Βαγενά περί της περίφημης Καβαφικής ειρωνείας που αλλού έχει κριθεί - αναδειχθεί και ως "πανίσχυρη, διαπεραστική ώς το κόκαλο". Κρίμα όμως που ΔΕΝ μπόρεσες να καταλάβεις ότι "στόχος" μου δεν ήσουν εσύ προσωπικά αλλά, "στόχος" μου ήταν μέσα από αυτά που είπες, η εργαλειοποίηση της ανάπλασης για την ανάδειξη- προώθηση τάχα ταξικών διαχωρισμών, ταξικής πάλης και παρόμοιων αναχρονιστικών ιδεοληπτικών δηλητηρίων. Εγκεφαλικών δηλητηρίων απ΄αυτά που συχνά - πυκνά πορώνουν ανεγκέφαλα τραμπούκια που με πρόσχημα και προβιά τα ψευτοιδεολογικά τους μορφώματα, καίνε, καταστρέφουν, τρομοκρατούν, χλευάζουν τη πόλη και τη όποια δημοκρατία έχει μείνει.... Το κείμενο μου ήταν σκόπιμα γραμμένο σε ύφος και ορολογία που αντιστοιχούν στις "επαναστατικές" πρακτικές τους (μέσα από την διαχρονική εμπειρία και γνώση μας....) και που ανάγονται χρονικά ακόμη και σε προκηρύξεις σε πολύγραφο ή σε ανατριχιαστικά ακούσματα από ντουντούκες και χωνιά..... Ήταν ένα κείμενο που αντικαθρεπτίζει την προέκταση των σκέψεων περί ανάγκης τάχα για "ανάπλαση" με άξονα την ταξικότητα, την ταξική πάλη και την αιώνια αντιπαλότητα, τον σεκταρισμό, το "εδώ μόνο εμείς", εν τέλει δε τον ταξικό φασισμό !! Η αποκρουστικότητα του πλαισίου του δε, εξισορροπείτο καταλυτικά από την ειρωνεία μου που γι αυτό αποδείχθηκε αναγκαία. Να ξέρεις όμως ότι αν δεν αρέσει ένας καθρέπτης, μάλλον φταίει το είδωλο που ξεπηδάει από μέσα του....... Νά μαστε καλά......... http://selidodeiktes.greek-language.gr/lemmas/672/611

σου λέει : " ο χώρος υπόγειος, ....... θα πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις του ν.1577/85." Αν εσύ όμως τον έχεις ξεμπαζώσει μετά, τότε ΔΕΝ πληροί τις προϋποθέσεις του ν.1577/85 .....!!!! κι αντίο 0,5 και 0,3 . Από αυτή τη πρόταση μόνο αυτό βγαίνει. ! EDIT και : Μπουρλότοοο!! στις δηλώσεις.....! (κι αν ανεβάσω και την Σαπφώ τη συγχωρεμένη θα με κόψει ο διαχ/στής)....

Μέσα του χρόνου ήδη, και διαβάζουμε στο έγγραφο : ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2 (μόνο)!!!! Ενάμισυ χρόνο μετά την έκδοση του ν.4495/17 και σκάει μύτη η πρώτη "διευκρινιστική" Εγκύκλιος που αλλού φλυαρεί για τ αυτονόητα όπως : " Επί της παραγράφου 2 διευκρινίζεται ότι για τον υπολογισμό των σχετικών συντελεστών τετραγωνιδίων τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου" , αλλού πάει να τινάξει στον αέρα τις μέχρι τώρα δηλώσεις: "Για να θεωρηθεί ένας χώρος υπόγειος, ούτως ώστε να εφαρμοστεί ο μειωτικός συντελεστής της παρ. 6, θα πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις του ν.1577/85." αλλού μπλέκει στα κριτήρια απαλλαγής τις αυθαίρετες κατασκευές με τυχόν νόμιμες (απόληξη κλμ/σίου) : "Ειδικά για την εφαρμογή της περίπτωσης εεε) της υποπαραγράφου ββ) της παραγράφου η), διευκρινίζεται ότι στην επιφάνεια του δώματος, συνυπολογίζεται και η επιφάνεια που καταλαμβάνει η απόληξη του κλιμακοστασίου"...... και τουλάχιστον, έστω αργά, δικαιώνει το (διαμερισμάτωση= ΚΑΙ σε κ/χ χώρους) που κάποιοι ΔΕΝ εδέχοντο: " Η διαμερισμάτωση ορόφου κατά την παρ. 8 εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπάρχει διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Η διαμερσμάτωση ορόφου μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης. Στην περίπτωση που η διαμερισμάτωση αφορά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, απαιτείται συναίνεση κατά το άρθρο 98. " Πάντως λαμβανομένου υπ΄όψη αυτού που είπε η Κα Θεανώ των γεμιστών: "Στην πραγματικότητα κυβερνάμε μόνο ΕΝΝΕΑ μήνες" ...... εε! σχετικά νωρίς βγήκε η ΕΚΓΥΚΛΙΟΣ 2 ....!!!!!