maroudas
-
Περιεχόμενα
160 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by maroudas
-
Βεβαίωση μετά διαμερισμάτωσης
maroudas replied to Athanaselos's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
#83 ΙΑΣΟΝΑΣ Χρονια Πολλά! Ευχαριστώ για την βοήθεια (την παραπομπή στην κα Λαμπέση). Αυτή η τελευταία παράγραφος μάλλον (;; επιβεβαιώνει πως το τμήμα του "κλειστού εξώστη" πάνω από τον (κονόκτητο και κοινόχρηστο) ακάλυπτο δεν τακτοποιείται χωρίς τη συναίνεση όλων των συν-ιδιοκτητών της πολυκατοικίας. -
Βεβαίωση μετά διαμερισμάτωσης
maroudas replied to Athanaselos's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Ευχαριστώ. Και διευκρινιστικά: η αποκλειστική χρήση στους εξώστες, αν και (το αυθαίρετο βρίσκεται προφανώς) εκτός περιγράμματος του κτιρίου, δεν απαιτεί συναίνεση. Εστω κι αν θεωρείται ως υπέρβαση κάλυψης στον (κοινόκτητο και κοινόχρηστο) ακαλυπτο του οικοπέδου. Σωστά; Κι ως αδιαβαστος, να σου ζητήσω και την αναφορά των διατάξεων στο συγκεκριμένο; {Στην επόμενη ερώτηση χρωστάω διπλό κέρασμα } -
Βεβαίωση μετά διαμερισμάτωσης
maroudas replied to Athanaselos's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Προφανώς οι εξώστες δεν είναι κοινόκτητοι. Οπότε; -
Βεβαίωση μετά διαμερισμάτωσης
maroudas replied to Athanaselos's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Συνάδελφοι, παρακαλώ για την εμπειρία σας, σε πολυώροφη πολυκατοικία, με αρκετά διαμερίσματα ανά όροφο, όπου ένας εκπρόσωπος ιδιοκτήτη, επεξέτεινε το διαμέρισμά του σε τμήμα των εξωστών, μεγαλώνοντας τα δύο υπνοδωμάτια, δημιουργώντας τρίτο υπνοδωμάτιο στην θέση της κουζίνας και μεταφέροντας την κουζίνα σε άλλη θέση (στο σαλονι), έχοντας απο πριν εξασφαλίσει μια άδεια μικρής κλίμακας για...διαρυθμίσεις! Ερωτήματα: 1. Καλύπτεται η επέκταση στους εξώστες (δηλ. σε κοινόχρηστο χώρο-μέσα απο την οικοδομική γράμμή), ΧΩΡΙΣ την συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών; 2. Επειδή προφανώς απαιτείται η συναίνεση όλων, υπάρχει καποια άλλη πορεία τακτοποίησης του θέματος, σε περίπτωση καταγγελίας; (Οπως καταλάβατε, ο ...αντιπρόσωπος του ιδιοκτήτη έπεσε θύμα και μάλλον απο ...έλλειψη γνώση του συναδέλφου μας). -
Αυτή μπορεί να είναι η βάση για ακύρωση των μνημονίων ...
-
Βεβαίωση Μηχανικού του Ν.4014/11 εκτός συστήματος ΤΕΕ(ΦΕΚ 211/Α/31.10.2012)
file σχολίασε στο maroudas's Engineer στις 13.2 Νομοθεσία
From: Γραφείο Προέδρου Τ.Ε.Ε. [mailto:[email protected]] Sent: Monday, November 05, 2012 7:35 PM Subject: ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΕΕ 05.11.12: ΠΡΑΞΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ Γραφείο Προέδρου ΠΡΑΞΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ για την Τροποποίηση της παρ. 16 του άρθρου 49 του ν.4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (Α΄ 249)»: «Άλλη μια θαυμαστή ενέργεια «σεβασμού» του Κοινοβουλίου και της Δημοκρατίας από την Κυβέρνηση και Άλλη μια «φιλική» ενέργεια του ΥΠΕΚΑ, ενάντια στο Σύνταγμα, στους Μηχανικούς, στο ΤΕΕ, στη διαφάνεια, στην καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και της παραβατικής συμπεριφοράς.» Παρακαλώ ανοίξτε το συνημμένο αρχείο ή ανοίξτε τον σύνδεσμο που ακολουθεί: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/TEE_HOME_NEW/dt_tee_051112.pdf από το γραφείο Προέδρου ...................................... Ευαγγελία Χάραρη Τηλ: 2103291733 ======================= Συνάδελφοι, ας ΜΗΝ βοηθήσουμε το υπουργείο την κρίσιμη στιγμή. Κρίνεται η ύπαρξή μας πλέον... Να μη δώσουμε βεβαίωση, υποσκάπτοντας τον επαγγελματικό μας φορέα, έστω και τώρα που (μάλλον για δικούς του λόγους) το θυμήθηκε...- 1 σχόλιο
-
- 2
-
-
-
Συμβουλευτείτε εναν μηχανικό της περιοχής σας... Προφανώς και χρειάζεται... Για την υγρασία απαιτείται κάποια στεγανοποίηση μάλλον... Μπορούμε να τα πούμε κι απο κοντά. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Επίσης, δεν επιτρέπεται να "ψαρεύετε" πελάτες μέσω του φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης
-
Μια ακόμα...ΠΡΑΞΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ..... Θυμάστε πότε "κυβερνούσαν" την πατρίδα μας έτσι;;;; Θυμάστε πώς ονομαζόταν εκείνο το καθεστώς...;
-
[email protected] Αν θέλεις στείλε email να σου πω και να σου δώσω ο,τι εχω!
-
Μα δεν γίνεται συμβόλαιο χωρίς την τακτοποίηση ! Πρέπει να προηγηθεί η ολοκλήρωση της διαδικασίας. Εξάλλου, γιατί να επιβαρυνθεί κι άλλο ο ιδιοκτήτης; Διοικητική διαδικασία είναι, θα πρέπει να την διοθρώσουν αυτοί...
-
Σ' ευχαριστώ, μα αυτοί, ούτε αντίγραφο της "ολοκληρωμένης υπαγωγής" (με τις 3 σφραγίφες εννοώ) δεν δίνουν στον ενδιαφερόμενο! Αφού τους "ανοίξαμε" τα μάτια για το λάθος, τώρα έχουν "στυλώσει" τα πόδια... Κι ο ενδιαφερόμενος, αν κι έχει εξωφλήσει το πρόστιμο και δεν μπορεί να πάρει καν ρεύμα!!! Αν θέλει κάποιος το πιστεύει! Μα είναι αληθινό συνάδελφοι... Σκέφτομαι να απευθυνθώ στην ΔΟΚΚ μήπως με την παράθεση των συγκεκριμένων στοιχείων, πάρω καποια απάντηση.
-
Νέο Ερώτημα : Εγινα δήλωση για σοφίτα με τον 3843, στο όνομα του γιού απο λάθος κι όχι στο όνομα του πατέρα όπως θα έπρεπε. Η αίτηση έχει πάρει και την 3η σφραγίδα (με την προφορική παρότρυνση του υπαλλήλου) και τώρα κανείς δεν θέλει να διορθώσει το προφανές λάθος. Σημειώνεται πως όλες οι πληρωμές έγιναν στο όνομα του πατέρα (στο ΑΦΜ του). Ζήτησα ορθή επανάληψη, με διόρθωση ως προς το όνομα. Κι αυτό το αρνούνται !!! Κάποια ιδέα σας; Ευχαριστώ.
-
@dimitris GM Ευχαριστώ για τον προβληματισμό, όμως ενδιαφέρομαι για την Διαδικασία μόνον, αφου τα λοιπά έγιναν σε νόμιμο τρόπο και με την σειρά που η ζωή όριζε. Ενδιαφέρομαι για την διαδικασία στην (νέα) υπηρεσία δόμησης (άλλωστε το ίδιο θα γινόταν και στις πολεοδομίες). Δηλ. για τον "μηχανισμό", τον τύπο του εγγράφου, την διαδικασία. Κι αυτό μπορεί να μας το πεί (κι επιβεβαιώσει αφου ανέφερα παραπάνω πώς είχε γίνει παλιότερα) κάποιος που το έχει συναντήσει είτε σε δική του περίπτωση είτε σε πολεοδομία σε περίπτωση τρίτου.
-
Καλησπέρα, σε αγροτεμάχιο 12 στρεμμάτων (εκτός σχεδίου) εκδόθηκε οικοδ. άδεια για τρία (3) όμοια κτίρια, κατανεμημένα στο όλο ακίνητο, ώστε να είναι στην σωστή θέση μετά απο τυχόν κατάτμηση... (Κατασκευάζεται μόνο το ένα απο τα τρία). Στην συνέχεια το αγροτεμάχιο κατατμήθηκε (νόμιμα) στα τρία, δημιουργώντας τρία νέα αρτια κι οικοδομήσιμα, των τεσσάρων στρεμμάτων το καθένα. Υπάρχει διαδικασία "διαχωρισμού" της οικοδ. άδειας σε τρείς, ώστε να αντιστοιχεί μία οικοδ. άδεια στο καθένα; Π.χ. η με αριθμό 999 Ο.Α. να γίνει 999Α, 999Β, 999Γ αντίστοιχα για τα τρία ακίνητα; Με ενημέρωσαν οτι είχε παλαιά συμβεί, αλλά αδύνατη η εύρεση παραπάνω πληροφοριών για την διαδικασία, που θα είναι υπο τον μανδύα της Αναθεώρησης (προφανώς), ως προς τους τίτλους ιδιοκτησίας (τρεις νέοι τίτλοι απο την κατάτμηση). Κάθε πληροφορία, απο αντίστοιχη εφαρμογή, δεκτή. Εκ των προτέρων σας ευχαριστώ.
-
@ΚΑΝΑ---#18 Και πάλι ευχαριστώ. Αναλυτικός και πλήρως διαφωτιστικός συνάδελφε!
-
Σε ευχαριστώ για την απάντησή σου. Την έχω έτοιμη την προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ (θέλει πλέον και παράβολο 50 ευρώ νομίζω, αλλα το συμβούλιο ΔΕΝ έχει ακόμα συσταθεί...!!!
-
προφανώς και κρίθηκε, αφου του έστειλαν και το πρόστιμο στην ΔΟΥ, παρά την ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ υπαγωγή του στον 4014. Το θέμα είναι : έχουν αρμοδιότητα για κάτι τέτοιο; Μπορούν να ζητάνε Ο,ΤΙ θέλουν; Το θέμα είναι σοβαρό για τον κάθε συμπολίτη μας που αποκλείεται απο την ΔΟΥ... @ΚΑΝΑ : διάβασε λίγο προσεκτικά, είμαι σαφής σε ό,τι γράφω. Ευχαριστώ.
-
Συνάδελφοι, είναι δυνατόν διπλωματούχοι μηχανικοί να χρειάζονται εξετάσεις για έναν νέο έλεγχο; Το ίδιο κάνουν με τους γιατρούς και τους δικηγόρους; Δίνουν κι αυτοί εξετάσεις κάθε φορά που κάτι καινούργιο προκύπτει στο επάγγελμά τους; Ή μήπως είναι το παράβολο των εξετάσεων και το κύκλωμα των φροντιστηρίων;;;... Να δοθούν με όρους σε όλους τους διπλωματούχους, χωρίς εξετάσεις και άλλα υποτιμητικά για τον κλάδο μας.
-
Συνάδελφε, μήπως έχεις κάτι πιο συγκεκριμένο σε αυτό; Σε πελάτη μου, έστειλαν πρόστιμο στην ΔΟΥ, μετά την συνεδρίαση της επιτροπής (...) αφού έκριναν οτι η αίτηση (προσωρινής) υπαγωγής, δεν συμφωνεί με τα (ελλιπή κι εσφαλμένα) στοιχεία τους. Οπότε ο πολίτης είναι κυριολεκτικά ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΈΝΟΣ απο την ΔΟΥ... Στην αίτησή μου δε, για διαγραφή, απάντησαν οτι (ουσιαστικά) θέλουν να κάνουν λεπτομερή έλεγχο της δήλωσής μου (σε κάτι που είναι κατά νόμον αναρμόδιοι αφου αυτό δεν προβλέπεται απο την νομοθεσία), να εξωφλήσει το πρόστιμο (4014) κλπ που κι εσύ αναφέρεις. Οποιος ξέρει να βοηθήσει για τεκμηρίωση, ας το κάνει κ προκαταβολικά τον ευχαριστώ.
-
Στο ακόλουθο μπορείτε να βρείτε την ισχύουσα νομοθεσία για το θέμα. Κάθε συμπλήρωση δεκτή. http://www.michanikos.gr/files/file/412-%CE%95%CE%AF%CF%83%CF%80%CF%81%CE%B1%CE%BE%CE%B7-%CE%94%CE%B7%CE%BC%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%A4%CE%B5%CE%BB%CF%8E%CE%BD/
-
-
-
-
248 downloads
Μια ενημερωμένη εκδοχή της ισχύουσας νομοθεσίας, σχετικά με τα Δημοτικά τέλη, τον τρόπο υπολογισμού κι είσπραξης. Οι σημειώσεις δικές μου. Παρακαλώ στείλτε ενημέρωση για τα όποια λάθη ή τροποποιήσεις των διατάξεων. Επίσης, χρειάζεται "επικαιροποίηση", αφού ο νόμος είναι του 1975 και τότε δεν υπήρχαν "ημιϋπαίθριοι" κλπ. -
Συνάδελφοι καλησπέρα. Θέλω να τοποθετήσω εξωτερική θερμομόνωση σε 4/ώροφο κτίριο, με χρήση ικριωμάτων(σκαλωσιά), χωρίς ένταξη σε κάποιο πρόγραμμα ή άλλη επιδότηση. Για τον σκοπό αυτό, κάνω ενεργειακή επιθεώρηση και προχωρώ σε Αδεια Μικρής Κλίμακας. Υπάρχει κάποια ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΗ αντίρρηση; Κάνω σε κάτι λάθος; Παρακαλώ για την εμπειρία σας Ευχαριστώ.