Μετάβαση στο περιεχόμενο

maroudas

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    169

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by maroudas

  1. maroudas
    Σε παρατήρηση της υπηρεσίας, δεν γίνεται αποδεκτή η υπεύθυνη δήλωση με γνήσιο υπογραφής, αλλά μου ζητάται νέα ανάθεση, σε "απλή" - "κοινή" μορφή, π.χ. όπως αυτές που έχουν τα προγράμματα της αγοράς. Επειδή αυτό δεν το έχω συναντήσει ξανά, γνωρίζει κάποιος κάτι σχετικό;; Σημειώνω πως ΔΕΝ αναφέρω μία-μία τις μελέτες, αλλά γράφω: "όλες τις αναγκαίες", για να καλύπτω όλες τις περιπτώσεις, ακόμα κι αυτές που μεταγενέστερα ή και λόγω λάθους δεν θα είχαν αρχικά γραφεί. Τις γνώσεις σας στα...φιλοσοφικά αυτά θέματα... - Ευχαριστώ.
  2. maroudas
    @Pavlos33 Θερμά σ' ευχαριστώ συνάδελφε! Ήδη αυτό είχα ξεκινήσει, χωρίς πολλές ελπίδες όμως... Κατάντησε τίποτα να μην είναι σαφές, σ΄αυτό το (λεγόμενο) κράτος.
  3. maroudas
    Εκτός σχεδίου, εκτός ΖΟΕ, εκτός Νατούρα, εκτός ζώνης οικισμού, με ικανό πρόσωπο σε εθνική οδό, από απαλλοτρίωση (1975), με σημερινό εμβαδόν 3,2 στρ. από 4+ αρχικά. Διατηρεί την κατά παρέκκλιση αρτιότητα κι οικοδομησιμότητά του; - Ευχαριστώ.
  4. maroudas
    Σ' ευχαριστώ συνάδελφε. Αναφέρομαι σε "παρατηρήσεις" κατά τον μεταγενέστερο έλεγχο. Δεν υπάρχει διοικητική πράξη, μα κι ούτε είναι παραγωγικό να τρέχει κάποιος σε δικαστήρια για θέματα π.χ. φορολογικών αδείας. Είναι απλή παρατήρηση, κατά την συνήθη διαδικασία. Κι από υπαλλήλους, που δεν γνωρίζουν... Αντίθετα, κάποια τεχνική υπηρεσία, θα μπορεί να αποφανθεί, όπως γινόταν παλιά. Στους δήμους ανήκουν διοικητικά. Τεχνικά, ή στο υπουργείο ή στην περιφερειακή αυτοδιοίκηση (όχι στην αιρετή). Κάθε εμπειρία, θα βοηθήσει.
  5. maroudas
    Σε παρατηρήσεις της υπηρεσίας δόμησης, κατά τον μεταγενέστερο έλεγχο αδείας, ο διαχειριστής μηχανικός δεν συμφωνεί. Οπότε θέλει να προσφύγει κατά των παρατηρήσεων που έχουν τεθεί. Πού πρέπει να προσφύγει; σε ποία υπηρεσία; με ποίο τρόπο; Θεωρητικά, προϊσταμένη αρχή της υπηρεσίας δόμησης, ως προς τα τεχνικά θέματα, είναι το υπουργείο; Εαν κάποιος το έχει ήδη πράξει, ας βοηθήσει.
  6. maroudas
    Με ελπίδες...
  7. maroudas
    Οι Γερμανοί που ελέγχουν την ΕΕ, δίνουν χρήματα μόνον όπου αυτά επιστρέφονται στα ταμεία τους... Τα έργα υποδομής, σχολεία, νοσοκομεία, μα και τα κτίρια του ιδιωτικού φορέα, ως επένδυση, δεν τους αποδίδουν. Οπότε, τους είναι αδιάφορες τέτοιες επενδύσεις. Απ' την άλλη, οι "μέσα", δεν ενδιαφέρονται, διότι οι ενισχύεις κτιρίων δεν προσφέρουν ψήφους. Κι αν σε σεισμό συμβεί κάτι πολύ κακό, ουδείς τιμωρείται. Άρα, στην τύχη τους... Όπως όλα.
  8. maroudas
    Ευχαριστώ!
  9. maroudas
    Αμφοτέρους ευχαριστώ καλό Σ/Κ. @dimitris GM @nistra44
  10. maroudas
    Άσχετο, μα σημαντικό, είναι το αν πρέπει να τηρούνται οι αποστάσεις από το κοινό όριο των κατακορύφων ιδιοκτησιών, σαν να είναι άλλο οικόπεδο. Παλιά αυτό εφαρμόζαμε. Πρόσφατα, σε έλεγχο δόμησης, είδα άδεια που το αντιμετώπιζε σαν να μην υπάρχει όριο εκεί. Αν γνωρίζετε κάτι, με σιγουριά, σας παρακαλώ καταγράψτε το. Ευχαριστώ.
  11. maroudas
    Δεν απαιτείται συναίνεση του κυρίου της άλλης κατακορύφου ιδιοκτησίας. Είναι διακεκριμμένη χρήση, κατά τους νομικούς. Έχω πρόσφατο παράδειγμα. Εκτός κι αν έχει αλλάξει κάτι και δεν το γνωρίζουμε.
  12. maroudas
    Σε οικόπεδο εντός οικισμού (με καθορισμένα όρια), υπάρχει σύσταση 2 κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών. Στην μία (που με ενδιαφέρει) υπάρχουν 11 οριζόντιες! Πώς καταχωρίζεται η περίπτωση; ως κάθετη κι εντός αυτής οι 11 οριζόντιες; Υπάρχει απάντηση για σύντομη (και σωστή ) καταχώριση; Αν σε μιά πολυκατοικία είχαμε 11 διαμερίσματα, πώς θα έπρεπε να τα δηλώσουμε; (Ερωτήσεις πρωτάρη στο θέμα, μα... )
  13. maroudas
  14. maroudas
    Κτίριο κατηγορίας "Ο", που ουσιαστικά απαλλάσσεται από ενεργητική, πρέπει να πάρει πιστοποιητικό, διότι εντάχθηκε σε πρόγραμμα ΕΣΠΑ. Όμως, έχει και αυθαίρετα. Ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να πληρώσει το 30%, ώστε να εξετάσει τον φάκελο η πυροσβεστική. Οπότε ο ενοικιαστής, θα μπει σε σοβαρά προβλήματα με την επιδότηση. Γνωρίζετε αν επίσημα η πυροσβεστική χορηγεί (εγγράφως) απαλλαγή; Έχετε κάποια περίπτωση να μου στείλετε ως υπόδειγμα, για να το πάω στην υπηρεσία; Ευχαριστώ και με το καλό να γιορτάσουμε την Μεγαλόχαρη. Υ.Γ.: Ουσιαστικά έτσι, με την απαίτηση της καταβολής του 30% για την ενεργητική, καταστρατηγείται ο 4495 που προβλέπει την επιλογή δόσεων. Εδώ, δεν υπάρχει πώληση ή άλλη πράξη, μα απλή τυπική διαδικασία αδειοδότησης (ενεργητική) για την ασφαλή λειτουργία της επιχείρησης. Κανείς δεν έχει αντιδράσει;; οι σύλλογοι μηχανικών; το ΤΕΕ (λέμε τώρα...) ;;
  15. maroudas
    e_Paravolo_types.xls Ψάχνοντας τους νέους κωδικούς για τα παράβολα των Επαύλεων και των κολυμβητικών δεξαμενών, βρήκα αυτό το αρχείο, που επιτέλους τερματίζει την έρευνα. Ο παλαιός κωδικός δεν ισχύει πλέον. Οι νέοι κωδικοί είναι από 6-10-2020 και περιλαμβάνονται και πολλά άλλα υπουργεία. Αν το ανέβασα σε λάθος θέση, παρακαλώ τακτοποιήστε το σωστά.
  16. maroudas
    Συνάδελφοι, Σνακ-Μπαρ και πισίνα, σε εκτός σχεδίου περιοχή, βάσει του Ν.4495. Το σνακ-μπαρ, ως υγειονομικού ενδιαφέροντος, κατά τα τυπικά. ΟΚ. Η πισίνα όμως, σε ποία κατηγορία εντάσσεται, αφού ΔΕΝ λειτουργεί εντός τουριστικού καταλύματος; Ευχαριστώ.
  17. maroudas
    Πολύ καλή επιλογή για διαφήμιση. Να την επαναλάβετε.
  18. maroudas
    Σωστά! Μα ακόμα παιδευόμαστε με το πήγαιν' έλα. Και το εργοταξιακό, το ίδιο... Δεν είναι εσωτερικό τους έγγραφο. Δεν έχω τέτοια "προσόντα" Σε σένα χρωστάμε τόσα και τόσα εδώ μέσα! Τόσο υλικό που μας διαθέτεις, τόση εργασία. Οπότε, μόνον ευχαριστώ - και το εννοώ. Καλό μήνα αύριο @kana
  19. maroudas
    @kana Εδώ που ζω κι εργάζομαι, όλοι ζητούν από τον μηχανικό, την συμπλήρωση και την κατάθεση στο αστυνομικό τμήμα. Αν θεωρείς πως ενοχλεί, να το διαγράψω...
  20. maroudas

    Version 1.0.0

    573 downloads

    Σε αυτή την μορφή το έδωσε η υπηρεσία. Μακάρι να βρεθεί σε σωστή μορφή και σε τύπο .doc Αν και το έστειλα ηλεκτρονικά στο αστυνομικό τμήμα της περιοχής, ουδεμία απόκριση. Σαν να μην υπήρξε! Αποτέλεσμα, να υποχρεωθεί ο ιδιοκτήτης να το πάει, με όση ταλαιπωρία αυτό συνεπάγεται.
  21. maroudas
  22. maroudas
    Και πάλι σωστά αντιλαμβάνεσαι. Όμως ΔΕΝ εντάσσεται σε καμμιά ευνοϊκή περίπτωση. Είναι απλά αγροτικός. Το θέμα είναι, πως το κτηματολόγιο δεν χαρακτηρίζει έτσι οδούς. Σωστά ή λάθος, είναι δεδομένο, ως τώρα (και κανείς δεν μιλάει - όλοι δηλώνουν ό,τι τύχει). Και τώρα πλέον, δεν μπορεί να χαρακτηρισθεί εύκολα δρόμος, μιάς και θεσπίσθηκαν περιορισμοί και προϋποθέσεις. Στην περίπτωση που εξετάζω, δεν μπορεί να τεκμηριωθεί. Σ' ευχαριστώ για τον χρόνο σου.
  23. maroudas
    Σωστά κατάλαβες συνάδελφε. Διορθώνεται το οικόπεδο, στην παρόδια πλευρά του. Υπεύθυνος για την ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ στην μεταβολή π.χ. πλάτους δημοτικών οδών, με αποτύπωση των πραγματικών ορίων, (είτε αυξάνοντας, είτε περιορίζοντας τα πλάτη), είναι ο δήμαρχος, έναντι του κτηματολογίου. Για τους αγροτικούς δρόμους, ουδείς! Μιας και το κτηματολόγιο χαρακτηρίζει ακόμα και τους αγροτικούς δρόμους, ως δημοτικούς! Αυτό ακριβώς είναι το ερώτημα. Αυτό ρωτώ, αν το έχετε αντιμετωπίσει. Οι περισσότεροι, για να ξεμπερδεύουν, πετάνε ένα "δημοτικός" και τελειώνουν. Μα είναι αυτό σωστό;... Ευχαριστώ.
  24. maroudas
    Ξαναδιαβάστε πιο προσεκτικά. Απαντώ ήδη.
  25. maroudas
    Πωλείται αγροτεμάχιο (εκτός σχεδίου), μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, σε περιοχή που προϋπάρχει κτηματολόγιο και πρέπει να γίνει διόρθωση των ορίων του, στο πρόσωπό του, σε ουσιαστικά ΑΓΡΟΤΙΚΗ οδό. Όμως στο κτηματολόγιο, δεν υπάρχει τέτοιος χαρακτηρισμός οδού (αφού έχουν προκύψει από αμοιβαία παραχώρηση με σκοπό την προσπέλαση στις ιδιοκτησίες τους). Μου προτάθηκε λοιπόν, να τον ονομάσω ΔΗΜΟΤΙΚΟ, ώστε οι τροποποιήσεις να γίνουν αποδεκτές από τον δήμαρχο της περιοχής. Η τεχνική υπηρεσία (υπηρεσία δόμησης) δηλώνει αναρμόδια σε αγροτική οδό, ενώ και η γεωργική υπηρεσία, αυτονόητα δηλώνει επίσης αναρμόδια. Το κτηματολογικό γραφείο δεν δέχεται τροποποίηση στο πρόσωπο στον δρόμο, χωρίς συνυπογραφή αρμοδίου, του οποίου τροποποιείται το ΚΑΕΚ, το οποίο έχει στοιχεία ___ΕΚ___. Έχετε κάποια εμπειρία στο θέμα; Ευχαριστώ και με υγεία η Λαμπρή.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.