martha1

καλημερα σας.επι οικοπεδου εντος σχεδιου πολης εξεδοθη αδεια τριοροφης οικοδομης το ετος 1994 και κτιστηκε.τα ομορα οικοπεδα ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη και ενα εξ αυτων ειναι ακομα αδομητο.τοτε δηλ. το 1994 θεωρουντο και τα ομορα αρτια και οικοδομησιμα.αλλαξαν εν τω μεταξυ οι οροι δομησης στη περιοχη καθως και οι αρτιοτητες και πλεον το αδομητο ομορο δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο. ο ιδιοκτητης θελει να κανει συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων στο οικοπεδο που κτιστηκε το 1994.ο συμβολαιογραγφος υποστηριζει οι δεν ειναι δυνατη η συσταση οριζοντιων σ αυτο το οικοπεδο επειδη το ομορο οικοπεδο (που ανηκει στον ιδιο ιδιοκτητη) δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο .προτεινει να γινει η συσταση των οριζοντιων στο οικοπεδο που προκυπτει απο το αθροισμα ολων των οικοπεδων δηλ του κτισμενου το 1994 συν του ομορου αδομητου συν του ομορου δομημενου.ομως προκυπτει θεμα ακυροτητας και παραβιοασης της αδειας που εξεδοθη μονο στον ενα οικοπεδο.θα μπορουσα να εχω τα φωτα σας???????

Εγω εχω την αποψη οτι η καταληψη κλιμακοστασιου προς οφελος διαμερισματος υπολογιζεται με αναλυτικο προυπολογισμο αφου δεν εχω υπερβαση του σδ δομησης

μηπως εχετε καποιο υποδειγμα τεχνικης εκθεσης ΔΕΔΟΤΑ 4178 ??????

μηπως εχετε καποιο υποδειγμα τεχνικης εκθεσης ΔΕΔΟΤΑ 4178 ??????

καλημερα σε ολους.σε τακτοποιηση σε πολυοροφη οικοδομη υπαρχουν αυθαιρετα τμηματα.για την αμοιβη αποτυπωσης βαζω τα τμ ολου του κτιριου η μονο των αυθαιρετων?(εγω βεβαια εννοειται οτι το μετρησα ολο..)

πλακοστρωση ακαλυπτου χωρου σε περιοχη ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗς ,θελει αδεια μικρης κλιμακας και εγκριση απο συμβουλιο?

ευχαριστω πολυ agios.

Ευχαριστω ΚΑΝΕ.το ΠΔ του 1978 επετρεπε μονο δυο χρησεις στα οικοπεδα που εχουν προσωπο στην εθνικη -δημοτικη οδο και απαγορευει τα καταστηματα ολως περιεργως.Το ΓΠΣ στην συγκεκριμενη περιοχη δινει χρηση γενικης κατοικιας .(δηλ. επιτρεπει τα καταστηματα.)δεν αναφερει η αποφαση του ΓΠΣ κατι ιδιαιτερο για το πδ του 1978.τωρα τι ισχυει σ αυτη τη περιπτωση?

στη περιοχη μου εχει εγκριθει ΓΠΣ απο το 1987.σε καποια τμηματα ομως με προσωπο σε εθνικη οδο που διερχεται μεσα απο το σχεδιο πολης δηλαδη ειναι και δημοτικη οδος υπαρχει ΠΔ απο το 1976 με συγκεκριμενες χρησεις γης για τα οικοπεδα με προσωπο πανω σ αυτο το δρομο.το ερωτημα ειναι ποιες χρησεις γης ισχυουν γ αυτα τα οικοπεδα?του ΓΠΣ που ειναι μεταγενεστερο του ΠΔ η του ΠΔ?

αδεια του 1990 με υπολειπομενες εργασιες εσωτερικα (πλακακια ,χρωματα κλπ) μπορει να παραταθει επ αοριστον μετα τη ληξη της(που εχει ηδη ληξει δηλαδη και μεσα στη 4 ετια τελειωσε ο Φ.Ο)? 0 Παράθεση Πολλαπλή Παράθ. Επεξεργασία

αδεια του 1990 με υπολειπομενες εργασιες εσωτερικα (πλακακια ,χρωματα κλπ) μπορει να παραταθει επ αοριστον μετα τη ληξη της(που εχει ηδη ληξει δηλαδη και μεσα στη 4 ετια τελειωσε ο Φ.Ο)?

μηπως εχετε ΣΑΥ ΦΑΥ ΓΙΑ αντικατασταση στεγης?

δηλαδη ηδη τοποθετημενη μοναδα κεντρικου κλιματισμου κτηριου σε ταρατσα ειναι αυθαιρετη?????

μοναδα κεντρικου κλιματισμου σε ταρατσα κτηριου θεωρειται αυθαιρεσια?

εγω δεν τους πληρωνω ποτε πια..εκ πεποιθησεως..το αποφασισα μετα απ το σημερινο.

καλημερα.μαθατε τελικα αν ψηφιστηκε παραταση?

τα δικαιολογητικα σχεδια κλπ θα τα ανεβασω αργοτερα.θα επιλεξω δεδοτα , θα γραψω στη ΤΕ οτι εχει πληρωθει το 30% του προστιμου , θα κανω οριστικη, και οι υπολοιπες δοσεις θα συνεχισουν να πληρωνονται κανονικα και μετα την οριστικοποιηση της δηλωσης.σωστα?ευχαριστω πολυ παιδια για τη βοηθεια σας.

οποτε εγω στη ΤΕ γραφω οτι θα υποβληθει δεδοτα και οτι δεν απαιτειται στατικη επαρκεια?

ναι η επικρατουσα χρηση ειναι γραφεια.καταστηματα στ ισογειο και πανω ολα γραφεια.

ναι τωρα το ειδα παυλο. σ ευχαριστω.οσον αφορα τη στατικη επαρκεια θελω να σε ρωτησω.προκειται για κτηριο καταστηματων και γραφειων στο οποιο η κυρια παραβαση ειναι η μετατροπη του χωρου των παταριων σε γραφεια , μια μικρη υπερβαση δομησης 10 μ2 στον Γ οροφο και μια προσθηκη 10μ2 στο δωμα της οικοδμης.η στατικη μελετη της οικοδομης εχει τηρηθει με μεγαλη ακριβεια.χρειαζεται μελετη στατικης επαρκειας η δελτιο δομικης τρωτοτητας? βεβαια δεν υπαρχει κανενα προβλημα στατικο στην οικοδμη.ουτε μια ρωγμη.κατσκευη του 1997

μηπως πρεπει να στειλω αιτημα για να επιλεγει τροπος πληρωμης 30% +μηνιαιες δοσεις?δεν ξερω αν γινεται βεβαια..

εχω την εντυπωση οτι για να γινει οριστικη υπαγωγη πρεπει να εχει πληρωθει ολο το προστιμο.στη δηλωση ομως υπολειπονται δοσεις απληρωτες μηνιαιες

μα ειμαι ηδη σε κατασταση υπαγωγης.να κανω οριστικη εννοεις?

εχει πληρωθει το 30% του προστιμου .το προστιμο ειναι 10000 κι εχουν πληρωθει τα 5000 ενω τα υπολοιπα 5000 εχει επιλεγει να πληρωνονται με μηνιαιες δοσεις.μηπως πρεπει να κανω αιτημα να επιλεγει τροπος πληρωμης 30% +μηνιαιες δοσεις?κι αν ναι ποιο 30%?του εναπομειναντος προστιμου δηλ. να πληρωθει το 30%*5000 =1500 και τα υπολοιπα 3500 με μηνιαιες δοσεις?δεν μου φαινεται και πολυ σωστο..