martha1

 

εγω εχω υπερβαση υψους σε καθε οροφο απ τους 4 οροφους.το επιτρεπομενο υψος της περιοχης εχει μειωθει στα 7 απο τ0 εγκεκριμενο 12.30 της αδειας.με συμφερει οσο αναφορα το προστιμο να βαλω τη συνολικη υπερβαση υψους 0.70μ στο  εμβαδο των δυο τελευταιων οροφων (που ειναι πανω απ τα 7. μ ) .δηλαδη να πω υπερβαση υψους (12.30+0.7-7)/7=85% ΥΥ δηλ. συντελεστη ΥΥ 0.4

(αθροισμα τμ δυο τελευταιων οροφων) * ΤΙΜΗ ΖΩΝΗς *......*0.4(ΣΥΝΤ ΥΨΟΥς)

ετσι βγαινει λιγοτερο το προστιμο απ το να βαλω υπερβαση υψους σε καθε οριζοντια ιδιοκτησια.

βεβαια επειδη υπαρχει συσταση οριζοντιων δεν ξερω αν ειναι σωστο..εσεις τι λετε?

 

σε δηλωση που υπερβαση δομησης ειναι μικροτερη των 50 μ2 και επρεπε να πληρωθει παραβολο 500 ευρω , εχω υπερβαση υψους σε νομιμα τμηματα.βλεπω λοιπον οτι προσθετει στη υπερβαση δομησης κυριων χωρων και τα νομιμα τμηματα και με παει στο παραβολο 2000 ευρω ενω το προστιμο ειναι μικροτερο.τι κανουμε σ αυτη τη περιπτωση??????

ευχαριστω ΠΟΛΥ ΙΑΣΟΝΑ.τελικα ο υπολογισμος υπερβασης υψους ειναι απλος εαν εφαρμοσεις κατα λεξη το αρθ.18.

καλημερα!!!εχω μια τετραοροφη οικοδομη με εγκεκριμενο υψοςστην αδεια 12.30.εχει συσταθει συσταση οριζοντιων αλλα ανηκουν ολες σε ενα ιδιοκτητη.

υπαρχει ΥΥ 0.40 μ στο ισογειο καταστημα και 0.15 μ στον Β οροφο.

ΟΜΩΣ ΤΟ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟ ΥΨΟΣ ΣΤΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΗΜΕΡΑ ΕΙΝΑΙ 7.00.

πως υπολογιζω την υπερβαση υψους????

1/ για το εμβαδον του ισογειου ειναι 0.40/7???

2/ για το εμβαδον του Β οροφου ειναι 0.15/7??

ερμηνευω ακριβως το αρθρο 18.

KAN62 τι διαβασες στη βουλη????

δουλευουμε με ...παρατασεις.οσα μαζευουμε τα δινουμε..ελεος!!!!!!

αα   μαλιστα.ευχαριστω Ιασονα!!

καλημερα σταυρο.η ΠΟΛ που βγηκε στις 20.1.2016 αφορα ορισμενες περιοχες της χωρας.οχι ολες.γιατι δεν επηρεαζεται το προστιμο αν μειωθει η τιμη ζωνης?

να περιμενουμε μειωσεις και για τις υπολοιπες περιοχες της χωρας?τι κανουμε τωρα με τον υπολογισμο προστιμων?

ευχαριστω πολυ ιασονα

δηλωση του 4014 μεταφερθηκε στον 4178 και πληρωθηκε το ανταποδοτικο τελος.μετα απο καιρο (λογω αργοποριας του ιδιοκτητη) ,την επεξεργαστηκα 

και  απο οριστικη υπαγωγη που ηταν ζητησα την επαναφορα της σε κατασταση υπαγωγης και να πληρωθουν τα προστιμα σε δοσεις(γιατι του 4014  το προστιμο ειχε πληρωθει εφαπαξ)(προσθεσα και παταρια του 3843 που ειχαν μεινει απληρωτα).οντως εγινε.οταν βγηκαν οι δοσεις  καμμια δεκαρια φαινονται ληξιπροθεσμες.ο ιδιοκτητης αρχισε να πληρωνει χωρις ομως καμμμια προσαυξηση.πρεπει κατι να κανω εγω?υπαρχει προβλημα?

Γιατί δεν τροποποιείτε το Ε9 με τις κατάλληλες χρονολογίες;

1/το Ε9 τροποποιημενο με τη σωστη χρονολογια ειναι αποδεικτικο παλαιοτητας?????

2/ και αν ναι τοτε υπολογιζουμε το προστιμο με βαση τη χρονολογια του ε9 η βαζουμε "μετα το 2004"???

ΚΑΝΑ σημερα μου απαντησε επισημα η υδομ.θελουν ενταξη στον 4178 κατηγ 3 και μετα ενημερωση φακελλου.τι λες?

ΚΑΝΑ  με σωζεις.στη πολεοδομια μουπαν να κανω τακτοποιηση.ευχαριστω παρα πολυ.

σε αδεια του 1990 εχουν ολοκληρωθει οι εξωτερικες εργασιες εντος της 4 ετιας και απαιτειται η αποπερατωση του σπιτιου εσωτερικα.στο σπιτι δεν υπαρχουν παραβασεις απλως το κτιριο εχει τοποθετηθει σε αλλη (συννομη ομως θεση) θεση εντος του οικοπεδου.

χρειαζομαι αναθεωρηση απ αοριστον για τη συνεχιση των εργασιων (και μετα τη ληξη της αδειας)οπως αναφερει το αρθ 6 παρ.4γ του 4030/2011.

μπορει να γινει η ανωτερω αναθεωρηση η οχι?κι αν οχι πως το αντιμετωπιζω?

καμμια γνωμη?

καλημερα.αυθαιρετο  σε παραδοσιακο οικισμο ανω των 5000 κατοικων το οποιο κατασκευαστηκε μετα τη κηρυξη του οικισμου ως παραδοσιακου ,πρεπει να περασει απο επιτροπη???????διαβαζοντας το αρθρ 13 4178 παρ.2 καταλαβα οτι επιτροπη περνανε τα κατω των 5000 κατοικων και εφοσον εγιναν μετα τη κηυξη τ παραδοσιακου.σωστα??????μηπως εχει κανεις καποια επισημη ενημερωση απο τεε η helpdesk η ερωτημα προς υπεκα?????

μηπως εχει τυχει σε καποιον?

γινεται  τακτοποιηση μιας ραμπας ανελκυσης καθελκυσης μικρων σκαφων μεσα σε χερσαι ζωνη λιμενα κατασκευασμενη προ του 1997.σε τι κατηγορια μπαινει?3 η 5?

εγινε καταγγελια στη πολεοδομια για κατασκευη μιας περιφραξης.κατετεθη εκ των υστερων φακελος  ΕΕΜΚ.το ερωτημα ειναι αν επιβαλλονται τα προστιμα ανεγερσης και διατηρησης για τις κατασκευασμενες εργασιες περιφραξης εως την ημερομηνια εκδοσης της.

ως μηχανικος 21+ ποσες μερες εργασιας βαζω στο συστημα αμοιβων για τακτοποιηση?

αδεια του 1989 εχει τελειωσει εξωτερικα.μενουν ολες οι εσωτερικες εργασιες.

για να συνεχιστουν αυτες οι εργασιες

1/ γινεται αυτοψια απο πολεοδομια και αναθεωρειται επ αοριστον"?(ισχυει το ΠΔ 8.7.1993)

2/ ΕΚΔΙΔΩ ΑΔΕΙΑ ΜΙΚΡΗς ΚΛΙΜΑΚΑς ΓΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΕς ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙς?

αδεια του 1989 εχει τελειωσει εξωτερικα.μενουν ολες οι εσωτερικες εργασιες.

για να συνεχιστουν αυτες οι εργασιες

1/ γινεται αυτοψια απο πολεοδομια και αναθεωρειται επ αοριστον"?(ισχυει το ΠΔ 8.7.1993)

2/ ΕΚΔΙΔΩ ΑΔΕΙΑ ΜΙΚΡΗς ΚΛΙΜΑΚΑς ΓΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΕς ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙς?