Μετάβαση στο περιεχόμενο

martha1

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.363

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by martha1

  1. martha1
    σε οικοπεδο εκτος σχεδιου υπαρχουν 1/ μια διοροφη οικοδομη με τμημα υπογειου 37 μ2 στην αδεια 2/μια ισογεια οικοδομη με αδεια 3/ενα ισογειο κτισμα βοηθητικης χρησης 60 μ2 αυθαιρετο 4/ ενα χαμηλο κτισμα (αντλιοστασιο-λεβητοστασιο) 16 μ2 αυθαιρετο στην διοροφη οικοδομη εχουμε τις εξης υπερβασεις 1/ΥΠΟΓΕΙΟ 1/τα προβλεπομενα στην αδεια 37 μ2 εγιναν 2 υπνοδωματια με μπανιο (ΥΔΒΧ με 0.5 ,οχι συντελεστη καλυψης ,ναι συντελεστη δομησης) 2/το υπογειο αδιαμορφωτο χωρις συγκεκριμενη χρηση και με εσωτερικη σκαλα απο το ισογειο επεκταθηκε κατα 102 μ2 κατω απο ολο σχεδον το περιγραμμα του ισογειου. εδω εχω ΥΔΒΧ ,συντελ καλυψης,συντελεστη Δ πλαγιας αποστασης .γιατι μπαινει κατα 3 μ μες στα 15 απο το πλαγιο οριο. Το ερωτημα ειναι υπερβαση δομησης βαζω αν μεινει ως βοηθητικος χωρος? επισης για να βρω τον συντελεστη υπερβασης δομησης προσθετω οποιες υπερβασεις προσμετρουν στη δομηση?αρα τα 102 μ2 υπογειο βοηθητικου χωρου δεν μπαινουν? το κλιμακοστασιο που κατεβαινει απο ισογειο στο υπογειο προσμετραει στο σδ?
  2. martha1
    Ευχαριστουμε για την ενημερωση!!!
  3. martha1
    το οικοπεδο βρισκεται σε οικισμο με βαση το ΠΔ24 ΤΗς 3.5.85.ο υποχρεωτικος ακαλυπτος ειναι το 30%του 1500(εμβαδον οικοπεδου) αρα 450 μ2 και το 1/3 του 450 πρεπει να φυτευτει.αρα τα παραπανησια των 150 μ2 ει ναι αυθαιρετα?
  4. martha1
    αν το βαλω ως ΥΔΒΧ, επειδη στο οικοπεδο εχει εκδοθει αδεια για διοροφη οικοδομη, το στεγαστρο πρεπει να παρει τους συντελεστες υπερβασης δομησης καλυψης και ελεγχεις και το Δ.εγω τουλαχιστον ετσι τα αντιμετωπιζω.
  5. martha1
    σ ευχαριστω Ιασονα.το "μπαρμπεκιου" βεβαια ειναι ενας στεγασμενος χωρος 5*9.5 ,με περιμετρικες κολονες ,2 πλευρες κλειστες και εμφανη σκεπη.επειδη ειναι κτισμενο εντος Δ ,και επειδη ειναι 44 μ2 κλειστος σχεδον χωρος λεω να το βαλω ΥΔΒΧ με παραβιαση δομησης ,καλυψης ,Δ.ειναι υπερβολικο λές?το προστιμο μονο γιαυτο βγαινει περιπου 1500 ευρω.
  6. martha1
    πως το αντιμετωπιζετε εσεις συναδελφοι?
  7. martha1
    σε οικοπεδο 1500 μ2 εντος οικσμου εξεδοθη αδεια οικοδομης το 2004 και αργοτερα αδεια πισινας.κατασκευαστηκε αυθαιρετα και ενα στεγασμενος χωρος 44 μ2 υπαιθριος με χρηση μπαρμπεκιου.επισης εχουν γινει πλακοστρωσεις στο μεγαλυτερο μερος του οικοπεδου και περιφραξη.εσεις υπολογιζετε ως αυθαιρετες τις πλακοστρωσεις και την περιφραξη δεδομενου οτι θεωρητικα αυτες συμπεριλαμβανονταν στις εργασιες που επιτρεπονταν απο τις αδειες?στο διαγραμμα καλυψης δεν φαινονταν ολες οι πλακοστρωσεις που εγιναν και η περιφραξη.αλλα ξεραμε οτι συμπεριλαμβανονταν στην αδεια.οπως και οι βοθροι.εσεις τι κανετε?τις ρυθμιζετε?μου φαινεται υπερβολικο να ενταχθουν αυτες οι εργασιες στη ρυθμιση.
  8. martha1
    σε ευχαριστω rika.Αν τυχον ξαναπας και ΑΝ τυχον το θυμηθεις μπορεις να το συζητησεις κι αυτο?χωρις να σε δεσμευω.ΑΝ.. γιατι απο την επαρχια δεν ειναι ευκολη η επαφη.......
  9. martha1
    οταν υπαρχουν καθυπερβαση του σδ τμηματα τακτοποιημενα στον 4014 ,μπορεις να κανεις αλλαγη χρησης στο νομιμως υφισταμενο???μηπως το συζητησες προφορικα κι αυτο rika?σε κουραζω ,συγγνωμη..
  10. martha1
    rika προφορικα τοχεις συζητησει?τι λενε?
  11. martha1
    Γιατι να μην μπορεις?
  12. martha1
    Ιασονα αποκλειεις την διαμερισματωση η την παραβαση κατηγ.13?το λεω αυτο γιατι οι κοινοχρηστοι χωροι που προσαρτηθηκαν στο διαμερισμα ,ειχαν ηδη προσμετρηθει στο σδ στην αδεια.δεν εγινε υπερβαση δομησης .αν το βαλω ως ΥΔΚΧ θαναι ττο ιδιο σαν ναταν τελειως αυθαιρετα.
  13. martha1
    sagiasd, nzerman προκειται για τμημα του πλατυσκαλου και σκαλα του κεντρικου κλιμακοστασιου που ,ειχαν προσμετρηθει στο σδ στην αδεια ,αλλα προσαρτηθηκαν στο διαμερισμα το οποιο εγινε μαιζονετα.δηλ.το κεντρικο κλιμακοστασιο απο κοινοχρηστο εγινε ιδιωτικο.συναινεση συνιδιοκτητων υπαρχει.
  14. martha1
    oταν μερος του κλιμακοστασιου προσαρταται στην επιφανεια του διαμερισματος ειναι παραβαση κατηγ. 13?θελει νεα κατοψη?
  15. martha1
    κι ο κοσμακης στο ψυχιατρειο!
  16. martha1
    η εξαιρεση απο κατεδαφιση με τον 1512 αρθ9 παρ.8 νμιζω δεν ειναι στις εξαιρεσεις.αρα μπορει να υπαχθει ε?
  17. martha1
    εγω εχω περιπτωση παραβασης που εχει εξαιρεθει απο κατεδαφιση με το αρ.9 παρ.8 1512/85 (μικροπαραβασεις)αλλα δεν εχουν πληρωθει ουτε βεβαιωθει τα προστιμα.φανταζομαι οτι μπορει να ενταχθει στο νομο.ποια ειναι η αποψη σας?
  18. martha1
    τα εξαιρεθεντα απο κατεδαφιση με το αρθ.9 παρ.8 του 1512 ,μπαινουν στη ρυθμιση?
  19. martha1
    αν το καταστημα που προοριζεται για φαρμακειο εχει "τακτοποιημενους "χωρους δεν μπορεει να παρει αδεια λειτουργιας?τι ισχυει?
  20. martha1
    σε περιπτωση πελατη μου εχει γινει το εξης.εγινε καταγγελια,συνεταξε η πολεοδομια εκθεση αυτοψιας το 2012 (για παραβαση του 2010! απο καταγγελια) ,τελος παντων, εγινε η ρυθμιση του 4014, και μετα η πολεοδομια μας ειπε να γινει ενσταση εντος 30 ημερων με παραβολο 50 ευρω στο ΣΥΠΟΘΑ με συνημμενη τη δηλωση στον 4014,η οποια και εγινε εμπροθεσμα.ομως το ΣΥΠΟΘΑ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΙ ΑΚΟΜΑ.χρειαζεται να γινει κατι περαιτερω η περιμενουμε το ΣΥΠΟΘΑ?εννοω για διαγραφη προστιμων..
  21. martha1
    ανεβαζουμε και τα σχεδια της αδειας η μονο το εντυπο αδειας?
  22. martha1
    στις αμοιβες που δηλωνουμε προς φορολογηση δεν περιεχεται το φεμ?
  23. martha1
    εγω δεν καταλαβα.αφαιρειται ο φορος απ την αμοιβη?
  24. martha1
    που το ανεβαζουμε?στο συστημα των δηλωσεων για τα αυθαιρετα?και για αλλες εργασιες που?
  25. martha1
    συναδερφοι η αντιμετωπιση των αυθαιρετων εχει αλλαξει με τον Ν.4014/2011 ο οποιος δινει εξαιρεση απο κατεδαφιση για τα επομενα 30 χρονια.το αρθρο 9 παρ.8 του 1512/85 εξακολουθει να ισχυει ως προαιρετικη επιλογη.συμφωνω με τον Κako lyko.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.