martha1

ΚΑΝΑ σε ευχαριστω .στο γοκ 73 δεν αναφερεται χρηση παντως .αναφερεται ως δωμα

δωμα εκτος σδ στην αδεια, με διαταξεις γοκ 73 ,τι χρηση ειχε?ξερει κανεις?

συμφωνω απολυτως με τον συναδελφο kontegr.

ευχαριστω ΙΟΑΝΝΑ

παντως αυτα που πανε να περασουν για τις υπαρχουσες οικοδομες ειναι τουλαχιστον απαραδεκτα τη στιγμη που ηξεραν πως χτιζοταν τοσα χρονια η ελλαδα..τωρα για τις νεες ,υπαρχουν οι υποδομες για να ισχυσουν απολυτως ολα αυτα?ας πουμε υπαρχουν καθορισμενες οικοδομικες γραμμες παντου? ποσες ειναι λαθος?ασε την πολυνομια και την δυσερμηνεια των νομων ..επιεικως απαραδεκτα για να μη πω τιποτα αλλο..

μωρε βλεπω τον 4014 να ισχυει δια παντος..

αα μαλιστα .αρα οσες αδειες εκδοθουν μετα την 1/3/2012 θα ελεγχονται με αυτο το τροπο.καταλαβα.

επειδη δεν ειχα το χρονο να διαβασω τον 4030 εκτενως , εννοεις οτι πλεον οσες αδειες εκδιδονται απο 1/3/2012 θα ελεγχονται ?

ευχαριστω ΚΑΝΑ.

θα ελεγχονται και οι νομιμοποιησεις?μα δεν ειναι νεα αδεια.

ΚΑΝΑ , μιλαω για το νομιμο τμημα ,οχι στα ρυθμισμενα.

γιατι αυτοψιες ΥΔΟΜ?νομιμοποιηση ειναι.απο ποτε ισχυουν αυτα?ηδη?

σε τριοροφο κτιριο ,εχουν κλεισει καθυπερβαση των επιτρεπομενων της περιοχης και της αδειας(δηλ. εχει γινει υπερβαση στον σδ της περιοχης) Η/Χ ,και επιπλεον εχει κατασκευαστει ,παλι καθυπερβαση του σδ προσθηκη 10 μ2.οι η/χ τακτοποιηθηκαν με τον 3843, και η προσθηκη τακτοποιηθηκε με τον 4014.στο νομιμο τμημα της οικοδομης μπορει να βγει πλεον νεα αδεια αλλαγης χρησης?τι νομιζετε?αυτο ειναι ενα σημειο που δεν εχω καταλαβει ακομα στον 4014..

σε οικοπεδο εντος οικισμου,υπαρχει κατοικια 140 μ2 υψους 3.50 μ,με περιμετρικες βεραντες,μια αποθηκη 35 μ2,περιφραξη απο μπετο, πλακοστρωσεις. ειχε εκδοθει οικοδ. αδεια μονο για τα 100 μ2 με υψος 3.μ.ολα τα αλλα ειναι καθυπερβαση της αδειας. εγω λοιπον την υπηγαγα την οικοδομη στο αρθρ.26 του 4014 ,βαζοντας σαν παραβασεις τα καθυπερβαση της αδειας δηλ. τα 40 μ2,το 0.50 μ υψος ,τις περιμετρικες βεραντες και την αποθηκη,και συμπληρωσα το κουτακι οτι θα γινει εκδοση οικ. αδειας.ΔΕΝ ΕΒΑΛΑ ΛΟΙΠΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ κατηγ.13 αποτι ειχα καταλαβει απο τα σεμιναρια της Λεμπεση ,οτι δηλ. δεν μπαινουν αυτα. αλλωστε αν τα εβαζα αποτι ειδα στο συστημα αυτα επρεπε να πληρωθουν με προστιμο .για αυτα ομως θα βγει οικ. αδεια.σωστα επραξα?

Eγω διαφωνω με τους ελεγχους σε υφισταμενα κτιρια.και νομιζω οι λογοι ειναι ευνοητοι.

αφου ειναι αυθαιρετο ,ακομα και κατα παραβαση του κτιριοδομικου, νομιζω τακτοποιειται.

soundholics θα μπορουμε ομως μετα να χρησιμοποιουμε το νεο ΔΚ?Δλδ θα ειναι πλεον το νομιμο?κατι σαν ανθεωρηση?

εγω σε πολλες οικοδομες με αδεια διαπιστωνω διαφορες στο περιγραμμα σε σχεση με την αδεια.20 εκ,10 ακομα και 50 εκ. τι θα κανω βρε παιδια?θα κανω τις διορθωσεις πανω στο εγκεκριμενο και αυτο θα σκαναρω?η θα αφησω αυτο της αδειας οπως ειναι?

Συναδερφοι αν εχει αλλαξει το ΔΚ ,ας πουμε οτι στην πραξη υπαρχουν μικροδιαφορες στις διαστασεις, τοτε φτιαχνουμε νεο ΔΚ,? Η σκαναρουμε αυτο της αδειας ετσι κι αλλιως?

τι ειναι το ΔΤ ΚΑΙ ΔΦ?

συμβολαιο με τμημα αυθαιρετης κατασκευης εξαιρεθεισας απο κατεδαφιση συνεταχθη στις 20.9.2011.ομως ο υποθηκοφυλακας δεν μεταγραφει.προ της ισχυος του 4014 δεν μεταβιβαζονταν τα εξαιρεθεντα απο κατεδαφιση?εγω ξερω οτι τα κατεδαφιστεα δεν μεταβιβαζονται .τι νομιζετε οτι πρεπει να γινει?

ο νομος 4014 ειναι ξεκαθαρος.δεν πληρωνεται καμμια αλλη εισφορα αναδρομικα.το ΙΚΑ καταστρατηγει το νομο.

Eυχαριστω.

σε κτιριο για το οποιο θα εκδοθει αδεια νομιμοποησης ,περαν των αλλων παραβασεων υπαρχουν και 8 παραβασεις με αναλυτικο προυπαλογισμο.για αυτες το συστημα εμφανιζει ποσο προστιμου 4000 ευρω, ενω για τις υπολοιπες το προστιμο ειναι 0.ειναι φυσιολογικο αυτο?δηλ. θα φαινεται οτι οφειλει 4000 προστιμο ενω θα εκδοθει αδεια νομιμοποιησης η κανω κατι λαθος?

κι εγω..